Proyecto Final Finanzas

para Ingeniería II
Karina Abarca
Raymond Sánchez
Datos Caso: Soluciones Empresariales S.A
 Caso: Soluciones Empresariales S.A

Regresión Lineal
Regresión Lineal Compras:
Ventas: b1= 1,8246
b1= 332,65 b0= -639 794,36
b0= 522 183,16

Ventas mensuales Costos sobre las ventas mensuales

Ventas Costo de las ventas
$527,000.00 $322,000.00 $320,978.92
$526,203.57 $320,597.07
$525,813.88 $525,680.99 $319,424.40
$526,000.00 $320,000.00
f(x) = 332.65 x + 522183.16$525,106.67 f(x) = 1.82 x − 639794.36
$318,739.75
$318,432.89
$525,000.00 $524,606.36 $524,764.91
$524,554.83 $318,000.00
$316,599.94
$316,244.53
$523,912.58
$524,000.00 $523,510.19 $316,000.00 $314,951.58
$523,280.26 $314,764.22 $314,732.90
$313,922.66
$313,548.00
$523,000.00 $522,580.00 $314,000.00
$522,130.58
$522,000.00 $312,000.00

$521,000.00 $310,000.00

$520,000.00 $308,000.00
- 2 4 6 Mes 8 10 12 14 $521,000.00 $522,000.00 $523,000.00 Ventas
$524,000.00 $525,000.00 $526,000.00 $527,000.00
 Caso: Soluciones Empresariales S.A

Se espera que la empresa tenga un déficit de efectivo en el mes de marzo dado que los egresos superan los ingresos esperados.
Para solventar esta situación la empresa podría:
• Variar su política con respecto a la caja mínima deseada pasándola de $25 000,00 a $20 000,00
• Procurar la venta de la maquinaria en el mes de marzo y no en abril.
• O bien solicitar un crédito a corto plazo en el mes de marzo a cancelar en el mes de abril.

Los otros meses muestran que la empresa contará con efectivo suficiente para hacer frente a sus gastos, incluso podría realizar inversiones con los excedentes.
 Datos para el presupuesto de capital
La inmobiliaria Inversiones fijas S.A., ubicada en Costa Rica, pretende
realizar la compra de un complejo de apartamentos los cuales se estiman
producirán un ingreso anual de $850,000. Dicha la inversión se estima
tiene un costo de $2.000.000,00. Se espera que los niveles de ingresos
aumenten a un ritmo de 20% anual. Mientras que se espera incurrir en un
nivel de costes de un 27% de los ingresos generados por periodo. La tasa
del ISR es del 15%. Para el presupuesto de capital, van a contrastar dos
métodos de financiamiento:
• uno será un préstamo normal, con una tasa del 21%
• otro será un pagaré de un 30% que madura en el año 3
• donde el principal para ambos casos son $2000.000

Datos Caso:
Inmobiliaria Inversiones Fijas S.A
Caso: Inmobiliaria Inversiones Fijas S.A
Presupuesto Capital Pagaré
Caso: Inmobiliaria Inversiones Fijas S.A
Presupuesto Capital Préstamo
 Caso: Inmobiliaria Inversiones Fijas S.A
Presupuesto de Capital:
Pagaré
Debido a que el periodo de
recuperación es de 3.04 años
puede ser viable
Pese que el Índice de
Deseabilidad es mayor a 1 (2,30) y
el Valor Actual Neto es menor a 0
(-$743 466,04) no es elegible
Debido a que la Tasa Interna de
Retorno es menor al costo de
capital (17,35% < 30%) el proyecto
se rechaza
Presupuesto de Capital:
Préstamo
Debido a que el periodo de
recuperación es de 3.25 años puede
ser viable
Pese que el Índice de Deseabilidad
es mayor a 1 (2,16) y el Valor Actual
Neto es menor a 0 (-$275 734,47) no
es elegible
Debido a que la Tasa Interna de
Retorno es menor al costo de capital
(17,11% < 21%) el proyecto se
rechaza