ESTUDIO DE

FACTIBILIDAD

L A I N T E R P R E TA C I Ó N D E L A I N F O R M A C I Ó N
ESTUDIO DE FACTIBILIDAD

UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DE MÉXICO

FACULTAD DE ARQUITECTURA
ADMINISTRACIÓN I
ROJAS MARTINEZ SAMARA JULISSA
25 DE NOVIEMBRE DE 2019
INDICE

1. Introduction
2. Antecedentes
3. Conceptos
4. ¿Qué es un estudio de factibilidad?
5. El estudio de factibilidad
6. El estudio de viabilidad
7. Comparaciones
8. Conclusiones
9. Bibliografía
INTRODUCCIÓN
CON EL AVA N C E DE LAS N U E VA S
TECNOLOGÍAS EL ARQUITECTO DEBE
MANTENER UNA C O N S TA N T E DE
A C T U A L I Z A C I Ó N PA R A M AY O R D O M I N I O
D E C A M P O , U N E S T U D I O D E FA C T I B I L I D A D
ES PA R T E F U N D A M E N TA L PA R A EL
DESARROLLO DEL ARQUITECTO EN UN
PROYECTO DE INVERSIÓN O GERENCIA DE
PROYECTOS.
ANTECEDENTES
• La administración de proyectos es la aplicación de conocimientos,
habilidades, herramientas y técnicas para realizar proyectos efectiva
y eficientemente. Es una capacidad estratégica de las
organizaciones, que les permite vincular los resultados de los
proyectos con las metas del negocio y así ser más competitivos en
sus áreas.
A Guide to the Project Management Body of Knowledge (PMBOK® Guide) del PMI 
identifica sus elementos recurrentes
ETAPAS DE UN PROYECTO DE
INVERSIÓN
Cara comprender cuándo hacer un estudio de factibilidad es necesario conocer las etapas de un
proyecto de inversión para la toma de decisiones.
Proceso para la dirección de proyectos:
• Iniciacion
• Planificación
ESTUDIO DE FACTIBILIDAD U ESTUDIO DE VIABILIDAD
• Ejecucion
• Monitoreo y control
• Cierre
CONCEPTOS FACTIBILIDAD Y
VIABILIDAD
Factibilidad:
• Factibilidad se refiere a la disponibilidad de los recursos necesarios para llevar a cabo los
objetivos o metas señaladas, es decir, si es posible cumplir con las metas que se tienen en un
proyecto, tomando en cuenta los recursos con los que se cuenta para su realización.
CONCEPTOS DE FACTIBILIDAD Y
VIABILIDAD
Viabilidad:
• predecir el eventual éxito o fracaso de un proyecto. Para lograr esto parte de datos
empíricos (que pueden ser contrastados) a los que accede a través de diversos tipos de
investigaciones (encuestas, estadísticas, etc.).
 ESTUDIO DE
FACTIBILIDAD
ESTUDIO DE FACTIBILIDAD

• El estudio de factibilidad es un instrumento que sirve para orientar la toma de decisiones en la

evaluación de un proyecto y corresponde a la última fase de la etapa pre-operativa o de
formulación dentro del ciclo del proyecto. Se formula con base en información que tiene la
menor incertidumbre posible para medir las posibilidades de éxito o fracaso de un proyecto de
inversión, apoyándose en él se tomará la decisión de proceder o no con su implementación.
ESTUDIO DE FACTIBILIDAD

• Determinación
• Diseño del modelo administrativo
• Estimación del nivel de las inversiones
• Identificación plena de fuentes de financiación
• Definición de términos de contratación y pliegos de licitación de
• Sometimiento del proyecto
• Aplicación de criterios de evaluación
RESULTADOS DEL ESTUDIO DE
FACTIBILIDAD
Abandonar el proyecto por no encontrarlo suficientemente viable,
conveniente u oportuno
Mejorarlo, elaborando un diseño definitivo. En consecuencia, los objetivos
de cualquier estudio de factibilidad se pueden resumir en los siguientes
términos:
• Verificación de la existencia de un mercado potencial o de una necesidad
no satisfecha.
• Demostración de la viabilidad técnica y la disponibilidad de los recursos
humanos, materiales, administrativos y financieros.
• Corroboración de las ventajas desde el punto de vista financiero,
económico, social o ambiental de asignar recursos hacia la producción de
un bien o la prestación de un servicio
 ETAPAS

E S T U D I O D E FA C T I B I L I D A D
ETAPAS ESTUDIO DE FACTBILIDAD
• Información General del Proceso Inversionista.
• Identificación del Mercado Potencial y los Segmentos que se trabajarían.
• Análisis de las Demandas y Ofertas que se Originan por la Inversión.
• Valoración de la Competencia Existente.
• Especificaciones del Proyecto de inversión.
• Elaboración del Cronograma de Ejecución de la Inversión.
• Evaluación Económica Financiera.
• Criterios Cuantitativos.
• Criterio Cualitativo.
• Conclusiones de Factibilidad Económica.
• Análisis de Riesgo o de Incertidumbre en la evaluación de Proyectos.
OBJETIVOS DEL ESTUDIO DE
FACTIBILIDAD
El estudio de factibilidad tiene varios objetivos:
• Saber si podemos producir algo.
• Conocer si la gente lo comprará.
• Saber si lo podremos vender.
• Definir si tendremos ganancias o pérdidas.
• Definir en qué medida y cómo, se integrará a la mujer en condiciones de equidad.
• Definir si contribuirá con la conservación, protección y/o restauración de los recursos naturales y el ambiente.
• Decidir si lo hacemos o buscamos otro negocio.
• Hacer un plan de producción y comercialización.
• Aprovechar al máximo los recursos propios.
• Reconocer cuáles son los puntos débiles de la empresa y reforzarlos.
• Aprovechar las oportunidades de financiamiento, asesoría y mercado.
• Tomar en cuenta las amenazas del contexto o entorno y soslayarlas.
• Iniciar un negocio con el máximo de seguridad y el mínimo de riesgos posibles.
• Obtener el máximo de beneficios o ganancias.
FACTIBILIDAD VIABILIDAD
VIABILIDAD DE
UN PROYECTO
CONCLUSIONES

• Todo proyecto viable es factible, pero no todo proyecto factible es viable. Un proyecto factible es aquel que es posible de
realizar, en tanto un proyecto viable es aquel que puede ser sostenible, rentable económicamente.

• En general, un proyecto debe primero ser factible, y luego debe demostrarse viable, que es económicamente posible, atractivo.

• Por ejemplo, extraer petróleo del subsuelo oceánico es un proyecto factible, ya que existen las herramientas y equipos para
hacerlo (técnicamente es posible hacerlo), y además existe petróleo en el subsuelo de los Océanos. Pero en muchas ocasiones
no son proyectos viables por los altísimos costos involucrados en tal empresa, lo cual los hace imposibles de realizar.

• Para resumir entonces, la viabilidad: Que existen las condiciones para su realización.