UMAPALCA

• ANA DE LOS ÁNGELES LAROTA SANZ

• DAVID JESÚS LOVÓN CASO
• FERNANDA DÍAZ CONDORI
• ERIK SARMIENTO CHURA
• STEVEN VARCARCEL MENDIGURI
• MÓNICA ARCE QUISPITUPAC

GRUPO 4
• VERÓNICA BELTRAN OCAMPO
• MAX PAUL MAYTA APAZA

UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTIN

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
TALLER DE LA ARQUITECTURA C
CONCEPTUALIZACION
ROL- VISION- MISION

UMAPALCA, Núcleo

UMAPALCA
descentralizador para la
gestiones del sur de Arequipa
VISION y centro de compensación de
NÚCLEO
actividades culturales y
DECENTRALIZADOR DE LA
recreativas.
GESTIÓN

Formar un órgano autónomo que se evoque al DESARROLLO DE LA GESTIÓN del Sur de la ciudad
de Arequipa, logrando una descentralización oportuna que permite el desarrollo cultural y
recreativo de la ciudad generando nuevas inversiones en UMAPALCA.
• Generar áreas verdes para la recreación necesaria, que permita la armonía con el medio
MISION ambiente.
• Propiciar un sector compacto que desarrolle y potencie sus propias centralidades a través de
una responsable mezcla de usos.
• Generar calidad ambiental entre la industria y la zona habitacional.
• Satisfacer la demanda de vivienda y trabajo en la zona Sur de Arequipa
 MATRIZ
LINEAMIENTOS , ESTRATEGIAS Y PROYECTOS
SECTOR 1 SECTOR 2 SECTOR 3 SECTOR 4
Lineamientos

Descentralizar las actividades gubernamentales y
financieras de la ciudad para el servicio del cono sur
Potenciar la conexión comercial con los nodos de
desarrollo existentes.
Generar un circuito comercial que descentralice las
actividades comerciales.
Eje proveedor de servicios para la zona sur
Proponer servicios integrados, amigables con el ambiente e
Incentivar una conciencia ambiental enfocada en el reciclaje
de desechos.
Crear infraestructura educativa especializada en el estudio de
la industria y su relación con el ambiente.
Generar equipamiento y espacios que ofrezcan
oportunidades para el mejoramiento de las capacidades
humanas, cohesión social e identidad.
Conformación de un sistema vial que articule distintos
modos de transporte
Articular los espacios públicos para generar un
atractivo y proporcionar la interacción de la
población.
Tratar la zona de interface entre lo urbano y lo rural
(Borde urbano) y aprovechar el paisaje circundante
(Campiña – Rio Socabaya)
Aprovecha el eje paisajístico para complementar
servicios compatibles
Puesta en valor del anillo ecológico y de los
sectores de campiña aledaños
Aprovechar los recursos naturales energéticos para la
industria y para el sector
Impulsar el crecimiento económico del sector que
pueda competir en calidad y cantidad de productos
industriales en los mercados de los grandes centros
urbanos
Infraestructura para reducir efectos dañinos sobre la
Promover el empleo de mano de obra de local  
Ofrecer vivienda temporal cercana a las áreas de
trabajo para una fácil accesibilidad.

Crear un polo administrativo y gestivo no gubernamental Tecnología amigable con el ambiente creando planes que Implementando una articulación alterna no motorizada
beneficien a los ciudadanos Implementar industria liviana en sector.
para la zona sur de la ciudad
Estrategias

Estableciendo una jerarquía de producción a nivel
metropolitano, dándole importancia a los principales
nodos de desarrollo.
Equipando en cada uno de los centros de comercio con la
infraestructura adecuada para el desarrollo de sus propias
actividades.
Brindar servicios de calidad que cubrirá la demanda de
los sectores aledaños
Proyectos
Implementando un centro de investigación tecnológica que
se adecue a las necesidades de los estudiantes
Localizar equipamientos culturales, salud y de educación,
para consolidar los servicios que se ofrecerán
Distribuir de manera adecuada los espacios, para evitar una
densificación, usando los espacios restantes para fines de
recreación
Organizando distintos tipos de vías que cumplan diferentes
roles y funciones que interrelacionen el sector
Tratando paisajísticamente las calles con coberturas
Generando un espacio público en el borde del sector Crear puestos de trabajo con prioridad local
que contenga núcleos de servicio a lo largo del mismo ofreciendo beneficios.
Distribución de equipamientos
estratégicamente ubicados que complementes las
actividades de recreación Creación de un sector de vivienda para los
Aprovechar las rutas turísticas e integrarse trabajadores del área industrial.
Mejoramiento paisajista de las vías de conexión.
Planteando un
Sistema de transporte peatonal y cíclico.
núcleo principal y otros menores que abastezcan a
Umapalca
Arborizar calles y colocar coberturas

Sector administrativo Área de investigación integrada a Arborizar calles y colocar coberturas Forestación de vías
Sector gestivo ECOINDUSTRIA
Sector financiero Plan de reciclaje en Umapalca con beneficios Borde Ecológico urbano – rural Potenciamiento de eco industria
Ejes comercial tributarios
Centros comerciales Instituto superior Tecnológico Eco industria Restaurantes y hoteles Planta de tratamiento de agua
Salud, educación y servicios
Centro de salud
Renovación paisajista para la implementación de Vivienda temporal Parque industrial
Centros comerciales espacios recreativos
Centros de abastecimientos Construcción de ejes viales en Umapalca Local de eventos y ruta turística Viviendas temporales para empleados e
investigadores
Museo vivencial
MORFOLOGIA URBANA
ENTORNO
‘’FUERZAS DEL LUGAR’’

Determina TRAZA URBANA

MORFOLOGIA

Adaptación al TERRENO
PROPUESTA
SISTEMA DE MOVIMIENTO

EJE COMERCIAL

VIA INTERDISTRITAL

LEYENDA
VIA EVITAMIENTO

ANILLO CULTURAL

VIAS RESIDENCIALES

VIA PAISAJISTA
CORREDOR METROPOLITANO
VIA INTERDISTRITAL
VIA DE EVITAMIENTO
ANILLO CULTURAL ARTICULADOR
VIA PAISAJISTA
VIAS RESIDENCIALES
 USOS DE SUELO

LEYENDA
ANILLO ECOLOGICO

LEYENDA
SISTEMAS
 CENTRALIDADES

CENTRALIDAD MAYOR- GESTION

CENTRALIDAD MEDIANA. INDUSTRIA

LEYENDA
CENTRALIDAD MEDIANA- COMERCIO

CENTRALIDAD MEDIANA- CULTURA

CENTRALIDAD MENOR- CULTURA

CENTRALIDAD MENOR- COMERCIO

Eje de transp. Masivo

Eje de equipamientos fuerza
Eje cultural- recreativo
Ejes de conexión secundarios
Anillo ecológico
PAISAJE E IMAGEN

SENDAS PRINCIPALES
SENDAS SECUNDARIAS

LEYENDA
SENDAS ARTICULADORAS
NODOS PRINCIPALES
NODOS SECUNDARIOS
(rotondas y equipamientos)
BORDE NATURAL
BORDE ARTIFICIAL
ESPACIOS ABIERTOS

LEYENDA
Plazas
Parques
Alamedas
Miradores
Anillos verdes
Rotondas
SISTEMA DE ACTIVIDADES

LEYENDA
VIVIENDA GESTION
INDUSTRIA RECREACION
COMERCIO EDUCACION
CULTURA SALUD
PROGRAMACION
PROGRAMACION UMAPALCA
CENTRO ECO-INDUSTRIAL

ZONA DE COMERCIO

EJE COMERCIAL

Comercio especializado
Restaurant

Megacentro
Discoteca
Comercio Zonal
Gymnasio

Comercio Vecinal
Sauna Spa
Hoteles

16 825 M2

ZONA DE EDUCACION

EDUCACION

Instituto
Granja Esquela
Centro de investigacion
Guarderia
Secundaria
Inicial
Primaria

54 500 M2

EDUCACION

Biblioteca EcoMuseo

Cenro de Barrio Centro Cultural

20 020 M2
PROGRAMACION UMAPALCA
CENTRO ECO-INDUSTRIAL

ZONA DE VIVIENDA

Refugio Vivencial

vivienda en quinta BAJA DENSIDAD

Vivienda taller

Vivienda en barra
MEDIA DENSIDAD
Vivienda temporal

Vivienda de alta densidad

ALTA DENSIDAD
Vivienda en torre

135 935 308 M2

ZONA RECREACION

Espacios Públicos
Parque Zonal
Alamedas Paisajista
Recreación Infantil
Centro deportivo
Jardín Botánico

62 671 495 M2
PROGRAMACION UMAPALCA
CENTRO ECO-INDUSTRIAL

ZONA CULTO

Iglesia

200 M2

ZONA INDUSTRIAL

Almacenes
Planta de Procesamiento textil

Talleres

16000 M2

ZONA SERVICIOS ESPECIALES

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

10000 M2

ZONA TRANSPORTE

Parador Urbano Grifo

259 M2
PROGRAMACION UMAPALCA
CENTRO ECO-INDUSTRIAL

ZONA DE GESTION

SEDES INSTUTICIONALES

Sede de gobierno

SUNARP

SUNAT

RENIEC

1750 M2

SEDES FINENCIERAS

Zona Financiera

4000 M2

SERVICIOS

Comisaria Bomberos

3500 M2

198743957 M2 TOTAL