Diseño y Desarrollo de

Investigación de mercados
Falta de titulación de terreno
Incertidumbre en el cobro de impuesto de terreo
Ley de posesión 1561 de 2012
Crecimiento de la población
Empresas o personas dueñas de grandes extensiones de
tierras
La alcaldía
Falta de conocimiento de la población
Poco apoyo de la acción comunal
Cobros coactivos
Secuestro de inmuebles
Desvalorización de la propiedad

Taller # 1 lluvia de ideas

 Taller # 2 Análisis de involucrados
Análisis de involucrados
PROBLEMA RECURSOS Y
GRUPO INTERESES PROBLEMA
PERCIBIDO MANDATOS
Desvalorización de la reconocimiento del
Las propiedad, en caso patrimonio familiar,
acabar con la incertidumbre sobre la La falta de titulación de terreno en
comunidades catástrofe no se puede acogerse a la ley 1561 de
propiedad de los terrenos Cúcuta
de Cúcuta demostrar derechos 2012 derechos de
sobre el terreno. posesión
Empresas La falta de titulación de terreno en
Convenios con la alcaldía,
privadas solucionar la problemática con los bloqueos financieros, Cúcuta
oficiarse de la ley 1561
dueñas de impuesto, legalizar los terrenos económico y propiedad
de 2012
terrenos.
convenios con los La falta de titulación de terreno en
Secretaria de poco recaudo en los
deudores, ejecución de Cúcuta
hacienda recaudar los impuestos de terrenos impuestos, cobros
cobros coactivos, basados
Cúcuta. coactivos embargos
en la ley
Invertir recursos La falta de titulación de terreno en
sector ingresar a esta población al sector
inestabilidad financiera financieros, acuerdos Cúcuta
financiero financiero
basados en la ley.
gobernación poca inversión de capital influencia política, La falta de titulación de terreno en
aumento ingreso per capital
y alcaldía extranjero secuestro de bienes Cúcuta
proporcionar a su La falta de titulación de terreno en
ingresos y actualización de la información herrada en personal experto en Cúcuta
IGAC
información geográfica las bases de datos tierras, proporcionar
servicio geográfico
Información sobre el La falta de titulación de terreno en
Instrumento ingresos y actualización de la no dar certeza de la historial del predio. Cúcuta
s públicos información información Cumplir la función según
lo estipulado por la ley
participación en la ejecución de una no solucionar los cumplir y ordenar, La falta de titulación de terreno en
Juzgados
ley problemas percibidos ejecución la ley 1561 Cúcuta
La falta de titulación de terreno en
Notarias ingresos bajos ingresos dar fe, basados en la ley
Cúcuta
infraestructu La falta de titulación de terreno en
limitaciones en los
ra y mas obras en la ciudad con el ejecución de obras, según Cúcuta
recursos para ejecución
desarrollo de recaudo de impuestos los proyectos estipulados
de obras
la ciudad
Acciones ingreso de recursos para ejecución negación de recursos en organización de la La falta de titulación de terreno en
comunales de planes gubernamentales caso de catástrofe comunidad, según la ley Cúcuta
 ÁRBOL DE
Árbol de objetivos
PROBLEMAS

Fines indirectos Fines

Indirectos
Fines directos Fines
Directos

Objetivo
Problema Central General

 
Medios
Causas Directas
Directos
Causas Indirectas
Medios indirectos
 ÁRBOL DE PROBLEMAS
Desvalorización de la ciudad en el sector inmobiliario,
financiero y bajo recaudo de impuestos
Perdida del Endeudamiento con No recibe beneficios
particulares de la ley
inmueble

Ejecución de cobros En caso catástrofe no se

Desvalorización de Inestabilidad
coactivos, basados puede demostrar
la propiedad financiera
en la ley derechos sobre el terreno

La falta de titulación de terreno en

Cúcuta

Desconocimiento Cultura de no
de la ley 1561 de pago de Desinformación
2012 impuestos

Falta de asesoría por

Falta de recursos parte de los
económico gobernantes
 ÁRBOL DE
Árbol de objetivos
PROBLEMAS

Fines indirectos Fines

Indirectos
Fines directos Fines
Directos

Objetivo
Problema Central General

 
Medios
Causas Directas
Directos
Causas Indirectas
Medios indirectos
 ÁRBOL DE OBJETIVOS
Valorización de la ciudad en el sector inmobiliario,
financiero y aumento en el recaudo de impuestos
Facilidad en créditos Subsidio de
Valorización de la
bancarios a tasa de interés mejoramiento de
propiedad
bajo la ley. vivienda

Escrituras propias del Ingreso al sector Ingreso al sector Derecho propio sobre
inmueble inmobiliario financiero el inmueble

Aumento de titulación de terreno en

Cúcuta

Apropiación de la ley
1561 de 2012 Cultura de pago de
Información verídica
impuestos

Reconocimiento del
patrimonio por parte de
las personas
Asesoría por parte de
Estabilidad económica
una empresa privada