Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
personales
1
Garantías en general
Artículo 2465. Toda obligación personal da al acreedor el derecho
General de perseguir su ejecución sobre todos los bienes raíces o muebles del
deudor, sean presentes o futuros, exceptuándose solamente los no
embargables, designados en el artículo 1618.
Prenda
Reales
Hipoteca
Especiales
Fianza
Las Personales
garantías Solidaridad pasiva
Acción oblicua
Derechos
auxiliares
Acción pauliana
Anticresis
2
Contrato
de fianza
3
Fianza
Definición
Regla general
Acreedor
Consensual
Excepciones
Gratuito
Características
No puede obligarse a más
Fiador
• En cuanto a la cuantía. Caso de obligación
principal sin intereses.
Artículo 2335 • En cuanto al tiempo. Caso de obligación
principal con plazo para pagar la deuda.
• En cuanto al lugar. Caso de fianza que
La fianza es una obligación Accesorio
debe pagarse en lugar distinto al de la
accesoria, en virtud de la cual obligación principal.
una o más personas responden • En cuanto a la condición y modo. Es más
de una obligación ajena, Sanción gravosa si la obligación principal es pura y
comprometiéndose para con el simple.
Artículo 2344: • En cuanto a la pena. Caso de obligación
acreedor a cumplirla en todo o
deberá reducirse principal sin cláusula penal.
parte, si el deudor principal no
a los términos de
la cumple. la obligación Pero sí en términos más eficaces
principal
Artículo 2344, por ejemplo con una hipoteca
Fianza
Convencional, legal, judicial
Simple y solidaria
6
Fianza
Pago anticipado
Antes de la reconvención
Beneficio de
Entre acreedor Exigencia de pago
excusión anticipado
y fiador
Beneficio de excusión
Primeramente
Otras excepciones
Acreedor reales y personales
Luego
Efectos
No
de la Excepción de subrogación
procediendo
fianza
el beneficio
Deudor de excusión o Beneficio de división
pagando
Relevo
Fiador
Antes del pago Cauciones
Aviso mutuo
Entre fiador y
deudor
Reembolso
Otros efectos 7
Fianza
Extinción
De la fianza La fianza se extingue ella misma por los modos
generales de extinguirse las obligaciones.
Relevo de la fianza
Vía principal
Pérdida de las acciones
Dación en pago
Confusión
8
Contrato
de prenda
9
Prenda
Artículo 2384
Prenda
Prenda civil
Prenda mercantil
Regulación
normativa • Prenda de almacenes de depósitos warrants,
Ley N° 18.690 sobre almacenes generales de
depósito
• Prenda agraria de la Ley N° 4.097
OJO Prendas especiales • Prenda de valores mobiliarios a favor de los
Ley número 20.190, publicada en Diario bancos, Ley N° 4.287
Oficial el 5 de junio de 2007, “Introduce • Prenda de las compraventas a plazo de la Ley
adecuaciones tributarias e institucionales N° 4.702
para el fomento de la industria de capital
• Prenda industrial de la Ley N° 5.687
de riesgo y continua el proceso de
• Prenda sin desplazamiento de Ley N° 18.112
modernización del mercado de capitales”,
SUPRIME LAS PRENDAS ESPECIALES
10
Caracteres de la prenda
Es un contrato
Contrato real
Regla general
Contrato unilateral
Excepciones
Contrato accesorio
Características
Derecho real
Derecho mueble
Goza de privilegio
Es indivisible
11
Elementos del contrato de prenda
Regla
Todas las cosas
Cosas que muebles • Las cosas que no se pueden
pueden Excepciones entregar, como las cosas futuras.
• Las naves (son hipotecables)
empeñarse
(1)
Derecho de En principio requiere un pago
retención total para que cese este derecho
13
Efectos del contrato de prenda
Derechos
del acreedor
prendario (4) • Sobre la prenda.
Derecho de A qué se • Sobre el producto de su realización.
preferencia extiende el • Sobre las indemnizaciones del seguro, si la prenda
privilegio sufre un siniestro.
• Sobre el precio pagado por causa de expropiación.
Pluralidad de prendas: no
procede en la prenda común
Obligaciones
del acreedor Obligación de conservar
prendario la prenda. Culpa leve
Obligación de
no usar de la
prenda
15
Efectos del contrato de prenda
Obligaciones
Las establecidas en leyes
especiales
16
Transferencia y extinción de la prenda
Vía
consecuencial
Extinción
Destrucción total de la prenda
18
Hipoteca
Herramienta de crédito
Importancia
Protege intereses de acreedores y
deudores
19
Caracteres de la hipoteca
Derecho real
Contrato unilateral
Derecho inmueble
Goza de preferencia
Es indivisible
20
Clases de hipoteca
Hipoteca
convencional
Hipoteca legal Artículo 662. “En las adjudicaciones de propiedades raíces que
se hagan a los comuneros durante el juicio divisorio o en la
sentencia final, se entenderá constituida hipoteca sobre las
propiedades adjudicadas, para asegurar el pago de los alcances
que resulten en contra de los adjudicatarios, siempre que no se
pague de contado el exceso a que se refiere el artículo 660. Al
inscribir el conservador el título de adjudicación, inscribirá a la
vez la hipoteca por el valor de los alcances”.
21
Elementos de la hipoteca
Escritura pública
Elementos
La hipoteca es un
contrato solemne
Inscripción en el
RCBR
Formas del contrato de
Hipoteca celebrada
hipoteca
en el extranjero
Enunciaciones de la
Diapositiva siguiente
inscripción
Cosas que
pueden
hipotecarse
22
Elementos de la hipoteca
23
Obligaciones susceptibles de caucionarse con hipoteca
En cuanto a la
determinación Límite del monto de la obligación garantizada
del monto
caucionado
Cláusula de garantía
general hipotecaria
24
Efectos de la hipoteca
Efectos de la
hipoteca
(esquema) Con respecto al
constituyente
Derecho de preferencia
Con respecto al
acreedor Derecho de persecución
hipotecario
Derecho de venta
25
Efectos de la hipoteca
Precio de la
expropiación del
inmueble
26
Efectos de la hipoteca
Limitaciones de la
facultad de disposición
27
Efectos de la hipoteca
Alcance
Concepto
(3)
Efectos con Quiénes son terceros poseedores
respecto al
Derecho de persecución
acreedor Acción de desposeimiento Diapositiva siguiente
hipotecario
Casos en que cesa el derecho de persecución
Alcance
Extensión de la preferencia
Derecho de preferencia
Pluralidad de hipotecas
Posposición de hipotecas
28
Efectos de la hipoteca
Procedimiento: CPC
29
Extinción de la hipoteca
Vía
consecuencial
Vía principal
Prórroga del plazo
Confusión
30
Purga de la hipoteca
31