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DE: P REVISION:
PLANCHA N°

FACULTAD DE
ARQUITECTURA

TRATAMIENTO URBANO
ESTUDIANTES:

Luis Fernando Mendoza O.

Juan Camilo Serrano P.

GRUPO: DD

DOCENTE:

María Carolina Aldana

Jiménez

ENTREGABLES:

TRATAMIENTO URBANO

BARRIO LAS FLORES CONTIENE:

ESCALA: FECHA: 06 DE MAYO 2019

PLANCHA N°
ARCHIVO:

P
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FORTALEZ OPORTUNIDADES
•Proyecto mejoramiento
•Turismo gastronómico ambiental en la ciénaga de FACULTAD DE
ARQUITECTURA
•Cercanías a cuerpos de mallorquín
agua •Mejoramiento de ESTUDIANTES:

•Comercio pesquero y infraestructuras turísticas Luis Fernando Mendoza O.

Juan Camilo Serrano P.

gastronómico •Zonas de expansión

•Empleo industrias urbana, fortalecen la
cercanas economía local GRUPO: DD

DOCENTE:

María Carolina Aldana

FODA
Jiménez

DEBILIDADES AMENAZAS ENTREGABLES:

•Invasión en zonas de las TRATAMIENTO URBANO

ciénega •Desempleo juvenil

•Equipamiento de salud •Violencia y tráfico de
insuficiente drogas
•Mal estado en la malla vial •Inundaciones por
zona norte cambio climático y
•Espacios para actividades
lluvias
comunitarias •Afectaciones
•Espacio público (zonas
ecosistema por
verdes-andenes y calles) contaminación
CONTIENE:

ESCALA: FECHA: 06 DE MAYO 2019

•Inseguridad y narcotráfico •Aumento de población ARCHIVO:

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•Poca señalización REVISION: DE:

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ANALISIS DE ESTUDIO FODA

El análisis foda es una herramienta de estudio de la situación de una empresas, institución, proyecto o
FACULTAD DE
personas, analizando sus características internas (debilidades y fortalezas) y su situación externa ARQUITECTURA

(amenazas y oportunidades) en  una matriz cuadrada. (Wikipedia) ESTUDIANTES:

 FORTALEZAS Luis Fernando Mendoza O.

Juan Camilo Serrano P.

 Turismo gastronómico: uno de los principales ingresos económicos en el barrio es el turismo, este se presenta gracias a la gastronomía
que en este se presenta. GRUPO: DD

 Cercanías a cuerpos de agua: el barrio las flores se encuentra rodeado por cuerpos de aguas como lo son rio magdalena y ciénega de
mallorquín los cuales los habitantes aprovechan para actividad pesquera, además estos cuerpos de agua dan gratas brisas y buena vista DOCENTE:

al barrio.
María Carolina Aldana
Jiménez

 Comercio pesquero y gastronómico: la pesca es la actividad principal del barrio, en este habitan muchos pesqueros, los cuales abastecen
los lugares gastronómicos del barrio, los cuales ofrecen un buen pescado fresco y rico para visitantes y habitantes de este. ENTREGABLES:

 Empleo industrias cercanas: el barrio se encuentra cercano a grandes industrias las cuales son fuentes de empleo para habitantes del TRATAMIENTO URBANO

barrio, estas son de las más conocidas en la ciudad.

 OPORTUNIDADES
 Mejoramiento de proyecto de la ciénega de mallorquín: la ciénega de mallorquín es una de las fortalezas del barrio, pero esta hoy
en día se encuentra en total abandono gracias a que no se le ha dado el uso que esta merece, la ciénega es un potencial del
barrio que debería ser aprovechado al máximo.
 Mejoramiento de infraestructura turística: el turismo en el barrio es una fuente de ingresos económicos al barrio, en este hay
diversas zonas que por su tiempo de instancia se han vuelto zonas de turismo, pero estas se encuentran en deterioro, el
mejoramiento de estas maximizaría el ingreso de turistas al barrio y con ellos una buena economía.
CONTIENE:

ESCALA: FECHA: 06 DE MAYO 2019

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 DEBILIDADES:
 Invasión de la ciénega de mallorquín: La parte de la ciénega es la que más sufre en el barrio, ya que en estas se alojan invasiones de
personas que no cuentan con una vivienda y muchas de estas por migrar de sus casas o ciudades dañando el ecosistema de esta
FACULTAD DE
ciénega. ARQUITECTURA

• Equipamiento de salud insuficiente: El barrio cuenta con un centro asistencial de paso el cual presta los servicios asistenciales a la ESTUDIANTES:

comunidad, pero este no tiene la capacidad de atender a toda la comunidad por su poco espacio. Luis Fernando Mendoza O.
Juan Camilo Serrano P.

• Mal estado en la malla vial zona norte: en la parte norte el barrio presenta insuficiencia vial, algunas dañadas y sin pavimentar.
GRUPO: DD

• Espacio público (zonas verdes-andenes y calles): La falta de espacios públicos en el barrio es algo que se evidencia fácilmente, le faltan
DOCENTE:
espacios donde la comunidad se asocie tanto para adultos como jóvenes, estos espacios efectivos son bajos y se encuentran en un estado María Carolina Aldana
de deterioro. Jiménez

• Inseguridad y narcotráfico: Las flores es un barrio con una mala cara en el resto de la ciudad por la mala fama en cuestiones de ENTREGABLES:

inseguridad, estos casos se presentan en la zona cercana de la ciénega en la cual se aprovechan de la falta de presencia policial en esa TRATAMIENTO URBANO

zona.

• Poca señalización: la señalización el barrio es muy bajo, no cuenta con semaforización, cebras y señales de transito vehicular y señales
para el peatón.

• Contaminación ambiental: La contaminación en el barrio se produce gracias a la falta de pertenencia de habitantes en el barrio los cuales
arrojan su basura en las calles y ríos del barrio, además por su cercanía a zona industrial la contaminación en el aire es inevitable ya que
dichas empresas lanzan químicos en el aire.
CONTIENE:

ESCALA: FECHA: 06 DE MAYO 2019

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 AMENAZAS
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 Desempleo juvenil: la falta de empleo en los jóvenes del barrio puede ser uno de los puntos por los cuales se presentan casos de
inseguridad y venta de drogas alucinógenas.
FACULTAD DE
 Inundaciones por cambio climático y lluvias: las zonas cercanas a la ciénega están propensas a sufrir inundaciones, por aguas fluviales ARQUITECTURA

y desbordamiento de esta, ya que estas viviendas no cuentan con la infra estructura para enfrentar esta situación. ESTUDIANTES:
 Afectaciones ecosistema por contaminación: el barrio presenta contaminación en el ecosistema por tala de arboles y quema de basuras Luis Fernando Mendoza O.

en especial en la parte de la ciénega.

Juan Camilo Serrano P.

 Aumento de población migrante: por problemas socioeconómicos de pises vecinos la población migrante llega ha esta zona creando
asentamientos informales, produciendo problemas al barrio de seguridad y conflictos. GRUPO: DD

DOCENTE:

María Carolina Aldana

Jiménez

ENTREGABLES:

TRATAMIENTO URBANO

CONTIENE:

ESCALA: FECHA: 06 DE MAYO 2019

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SUGERENCIA DE LOTE Y EQUIPAMIENTO A TRABAJAR.

Equipamiento:
FACULTAD DE
Gracias a la realización del estudio FODA y recorrido realizado al barrio concluimos que nuestro proyecto ira ARQUITECTURA

encaminado a un proyecto de tipo multicultural, ya que el barrio no cuenta con espacios de este tipo y sugerimos este ESTUDIANTES:

proyecto con la esperanza de satisfacer muchas necesidades del barrio. Luis Fernando Mendoza O.
Juan Camilo Serrano P.

Lote:
GRUPO: DD
la escogencia del lote la logramos gracias a después de realizar un análisis urbano del barrio, sabiendo cuales son sus
usos predominantes y en donde se ubican, el lote escogido fue el lote ubicado en la C106-85,180 con un área de 3 DOCENTE:

hectáreas y además es un lote vacío sin ninguna ocupación, además cuenta con buena trama vial, vía 40 y calle 106.
María Carolina Aldana
Jiménez

 
AREA ENTREGABLES:

28.387,63 M2
TRATAMIENTO URBANO

CONTIENE:

ESCALA: FECHA: 06 DE MAYO 2019

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ARCHIVO:

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DE: P
Convenciones Barrio las flores
REVISION:
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CLASIFICACION RESIDENCIAL

Rio
DEL SUELO
N COMERCIAL FACULTAD DE

ma
ARQUITECTURA

INDUSTRIA

gd
ale
ESTUDIANTES:
W E ZONA VERDE

n
Luis Fernando Mendoza O.

a
Juan Camilo Serrano P.

EQUIPAMIENTO
S GRUPO: DD

DOCENTE:

María Carolina Aldana

Jiménez

RETIROS
RETIROS ENTREGABLES:

PERFIL VIAL V-6 LOCAL PERFIL VIAL V-3 TRATAMIENTO URBANO

PERFIL VIAL V-6 LOCAL PERFIL VIAL V-3

CONTIENE:

ESCALA: FECHA: 06 DE MAYO 2019

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