GERENCIA DE

DESARROLLO URBANO
Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones
Urbanas

MUNICIPALIDAD DE PACHACAMAC
PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO:

RECONOCIMIENTO DE
JUNTA DIRECTIVA
VERIFICACION DE SUPERPOSICION
GRAFICA

MUNICIPALIDAD DE PACHACAMAC
 DESCRIPCION
la presente labor técnica consiste en Insertar las coordenadas para
verificar a nivel grafico la superposición de dicha poligonal con
otras unidades catastrales, asociaciones, etc. Además de verificar
en que zonificación recae, si esta afecto a vía metropolitana,
monumentos arqueológicos o ecosistemas frágiles.

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 Base Grafica Referencial del Distrito de
Pachacámac

MUNICIPALIDAD DE PACHACAMAC
 ZONIFICACION DEL DISTRITO DE PACHACAMAC

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 EJEMPLO
Asociación de Vivienda La
Antena de Manchay
 Superposición de la Asociación de Vivienda La antena de Manchay
COORDENADAS EN EL
SISTEMA PSAD 56

Según imagen se
visualiza que EXISTE
SUPERPOSICION con el
PERIMETRO DEL AAHH
LOS CEDROS DE
MANCHAY
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 ORDENANZAS QUE RIGEN LA ZONIFICACION DEL DISTRITO DE
PACHACAMAC
Que según la Ordenanza 1117-
2007, ESTABLECE EL USO DE
SUELOS, dentro de los cuales se
estableces los Plano de Zonificación
de la Cuenca Baja de Lurín esta se
usa para la zona 5 de Manchay y en
algunos caso para la Zona 4
denominada José Gálvez.
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Que según la Ordenanza 1146-2008,
ESTABLECE EL USO DE SUELOS,
dentro de los cuales se estableces
los Plano de Zonificación,
mayormente es usada para verificar
zonificación en Pachacamac Cercado
y Zonas Agrícola y CPR (Centros
Poblado Rurales)
 Zonificación de la A Asociación de Vivienda La Antena de Manchay

De acuerdo al plano de zonificación aprobado bajo la

Ordenanza 1117-MML y en concordancia a la Ordenanza 1015-
MML del área de tratamiento normativo I, el predio en
mención posee zonificación PTP- Protección y Tratamiento
Paisajista cuyos usos permitidos son; protección del paisaje
natural, arborización, entorno de protección y seguridad
física para áreas ocupadas. Asimismo, en el art. 9° de la
Ordenanza 1015-MML se señala que; “Prohibir la ocupación de
áreas de pendiente pronunciada (laderas de cerro) calificadas
como Zona de Protección y Tratamiento paisajista (PTP) así
como de áreas declaradas como zona de riesgo por INDECI, a
fin de evitar posibles riesgos físicos de los Asentamientos
Humanos. En estas áreas deberá promoverse proyectos de
arborización, recubrimiento vegetal, tratamiento paisajista y
de protección y seguridad física”.
De la base grafica de zonificación está se encuentra
calificada como zona de protección y tratamiento paisajista
(PTP).

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 RECURSOS
 Plano Perimetrico con cuadro de datos técnicos con coordenadas en sistema
PSAD 56
 Memoria descriptiva con cuadro de datos técnicos en el sistema PSAD 56

Nota:
EL plano de ubicación solo ayuda a poder saber colindancias o ubicación
referencial , sin embargo no permite determinar la georeferenciacion.

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