LEASING

CONCEPTOS Y GENERALIDADES.

Tecnología en contabilidad y Finanzas

Elaborado por: Juan Pablo Rios Rodriguez

 Responder:
1. ¿ Cual es objetivo principal del leasing ?
2. Defina el leasing.
3. Cuales son las dos modalidades de leasing.
4. Que diferencias se dan entre las dos
modalidades de leasing.
5. Que beneficios trae el leasing a las compañías.
6. Como se realiza una operación de leasing.
 ¿QUE ES ?
Consistente en el pago periódico de unas cuotas,
con una opción o no de compra a su término a
favor del arrendatario.

• Video relacionado:
https://www.youtube.com/watch?v=nQAfDT4SES8
 ¿QUE ES ?
El leasing es un sistema de financiación, Es
un tipo de alquiler o arrendamiento de
productos.
El arrendador cede al arrendatario el uso
de un bien mueble o inmueble,
previamente elegido por éste, a cambio de
una contraprestación.
CARACTERISTICAS
• Cuotas: Aunque lo habitual es que las cuotas de
leasing se determinen fijas y constantes, pueden
darse casos en los que se pacten con el cliente
cuotas variables, crecientes, decrecientes, etc.

• Garantía: Es el propio bien objeto de leasing el

que actúa como garantía del contrato.
Adicionalmente, se suelen requerir otras
garantías: fiadores u otros bienes etc.
 CARACTERISTICAS
•Formalización: Los contratos de leasing suelen
instrumentarse por escrito en una póliza de leasing
intervenida por notario.

•Propiedad del bien: Hasta que se ejecute la opción

de compra, la propiedad del bien reside en la entidad
financiera (leasing financiero).
•Gestión: La gestión y el mantenimiento del bien
corren a cargo del arrendatario.
 VENTAJAS
• De tipo fiscal y financiero.
• Se puede financiar el 100% de la inversión.
• flexible en plazos, cantidades y acceso a
servicios.
• Permite conservar las condiciones de venta al
contado.
• Rapidez en la operación.
• Oportunidad de renovación tecnológica.
 DESVENTAJAS
• Mayor consumo financiero de la deuda con
relación al crédito bancario.
• Las cuotas son altas si se financia el 100% del
bien.
• Exige la contratación de un seguro para el bien
arrendado impactando en los gastos a pagar.
además el tipo de interés aplicado al leasing es
superior al de los créditos hipotecarios.
 TIPOS DE LEASING
• Leasing operativo: es un contrato por el cual el
arrendador se compromete arrendar un activo y
no se da opción de compra.

• Leasing financiero: es un contrato por el cual el

arrendador se compromete arrendar un activo y
no se da opción de compra.
 TIPOS DE LEASING
• Leasing de importación: consiste en que una
empresa de leasing local importa un equipo y
lo arrienda a otra empresa nacional.

• Leasing transnacional: una compañía de

leasing en el exterior compra un equipo y lo
arrienda a una empresa de leasing local, que a
su vez, lo subarrienda a una compañía
nacional.
 DIFERENCIAS DEL LEASING CON OTROS
TIPOS DE PRÉSTAMOS:

• DIFERENCIA CON EL RENTING: en el renting se paga

en función del tiempo utilizado por un determinado
bien, no existiendo la posibilidad de adquirir el
producto al término de su utilización.

• DIFERENCIA CON RESPECTO A LA COMPRA VENTA

A PLAZOS: en la compra venta con el pago de las
cuotas se va adquiriendo el bien, en algunas
ocasiones se da una cuota inicial y se da entre
particulares o empresas.
CASO REAL DE LEASING
TASA ES VENCIDA:
1
( )
𝑖=( 1 + 𝑖) 𝑛 −1

TASA ES ANTICIPADA:
−1
( )
𝑖 = (1 − (1 + 𝑖) 𝑛 )
1. Se calcula el valor presente de la
opción de compra (P)
VC
P
(1  i ) n

2. Se calcula el valor del activo (VP)

para determinar el canon mensual.
VP= VP - P
3. Conocidos el valor P, la tasa de
interés compuesta i y el numero de n
periodos, podemos calcular el valor de
la cuota.

V
 
A
i 

 x VP(1  i)  VC
n

 (1  i)  1
n

Donde:
A: valor del canon de arrendamiento
n: número de cuotas
i: tasa de interés
VP: valor del activo
VC: valor de la opción de compra
Una empresa decide adquirir un vehículo por medio
de un leasing financiero con las siguientes
condiciones: el valor del vehículo tiene un costo de
$25.000.000, el plazo es de 36 meses, la modalidad
de pago es bajo cuota fija mensual vencida a una
tasa de interés del 2% mensual y con una opción de
compra del 10% del valor del vehículo.
Se pide: calcular el valor del canon mensual por los
dos procedimientos y el resultado debe ser igual.
 La empresa tiene que pagar durante 36 meses un
canon mensual de $932.739 y al final del plazo,
además del canon ordinario, tiene que pagar la
opción de compra por $2.500.000
MES CANON INTERES ABONO KTL SALDO
Tabla 0 932.739 0 0 25.000.000
amortización 1 932.739 500.000 432.739 24.567.260

2 932.739 ? ?

3 932.739 ? ?

….. ….. ……… ……… ………..

36 932.739 2.500.000
El VP es de $25.000.000

El Valor de la cuota
V A= $980.821

El Valor de la cuota es de $980.821,31

mensuales durante 36 meses, pagaderas
desde el mes siguiente a la compra.
 Es un valor ubicado un periodo
anterior a la fecha del primer pago,
equivalente a una serie de pagos
iguales y periódicos:

Al resultado se le
V
debe sumar P de la
opción de compra.
1. Se calcula el valor presente de la
opción de compra (P)
VC
P
(1  i ) n

2. Se calcula el valor del activo (VP)

para determinar el canon mensual.
VP= VP - P
3. Conocidos el valor P, la tasa de
interés compuesta i y el numero de n
periodos, podemos calcular el valor de
la cuota.
V
 
A
i 
 
x VP(1  i )  VC
n

 (1  i )  1 
n

(1  i )
Donde:
A: valor del canon de arrendamiento
n: número de cuotas
i: tasa de interés
VP: valor del activo
VC: valor de la opción de compra
Una empresa decide adquirir un vehículo por
medio de un leasing financiero con las siguientes
condiciones: el valor del vehículo tiene un costo de
$25.000.000, el plazo es de 36 meses, la modalidad
de pago es bajo cuota fija mensual anticipada a
una tasa de interés del 2% mensual y con una
opción de compra del 10% del valor del vehículo.

Se pide: calcular el valor del canon mensual por los

dos procedimientos y el resultado debe ser igual.
 La empresa tiene que pagar durante 36 meses un
canon mensual de $914.450,18 y al final del plazo
tiene que pagar la opción de compra por
$2.500.000 MES CANON INTERES ABONO KTL SALDO

0 914.450,18 0 914.450,18 24.085.549,82

Tabla 1 914.450,18 481.711 432.739,18 23.652.810,64
amortización 2 914.450,18 ? ?

3 914.450,18 ? ?

….. ….. ……… ……… ………..

36 0 2.500.000
 Es un valor ubicado un periodo anterior
a la fecha del primer pago, equivalente
a una serie de pagos iguales y
periódicos:
Al resultado se le debe
sumar P de la opción de
V compra.
-1
El VP es de $25.000.000
V
El Valor de la cuota
A= $961.590

El Valor de la cuota es de $961.590

mensuales durante 36 meses, pagaderas
desde el primer mes.
MUCHAS GRACIAS POR SU
ATENCIÓN….