UNIVERSIDAD SAN PEDRO
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
¿Qué debe contener el Plan de
Ordenamiento Territorial?
El POT debe contener políticas,
estrategias y acciones para el corto,
mediano y largo plazo orientadas a
lograr una organización eficiente del
territorio principalmente en base a
dos grandes ámbitos: el uso y manejo
de la tierra y la ocupación y
funcionamiento del territorio, de
acuerdo al modelo de desarrollo
definido por el municipio. Ambos
componentes están estrechamente
vinculados entre sí, son mutuamente
dependientes y sus dinámicas
responden directamente a los
cambios socio-económicos y
productivos.
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O
La ocupación del territorio en el Perú,
obedecen a procesos históricos los
cuales han marcado las diferencias
culturales, económicas, sociales y de
distribución espacial del territorio,
como de los modelos económicos
presentes en cada etapa de la
historia hasta llegar a la liberación del
mercado, la globalización y su
repercusión en el territorio.
NUEVA ADMINISTRACIÓN DEL
TERRITORIO
Fundación española de ciudades : La
necesidad de dar un nuevo orden al
territorio conquistando y de
establecer el poder formal. Dentro
del gran grupo de ciudades fundadas
se pueden distinguir dos tipos: las
nuevas ciudades fundadas para
españoles y las reducciones.
Nuevas ciudades fundadas por los
españoles: Las ciudades de
españoles, en las cuales habitaron
tanto peninsulares, criollos, mestizos,
indígenas e indios, fueron
estrictamente construidas teniendo
en cuenta el TRAZADO DE DAMERO
O CUADRICULAR.
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 Q Después surge el “CRITERIO DE
El ordenamiento territorial (OT) es una
política de Estado y un instrumento de
planificación que integra las políticas
económicas, sociales, culturales y
ambientales con una visión del
territorio, y eso hace posible que estas
respondan mejor a los problemas,
dinámicas y potencialidades específicas
de este. En ese sentido, el OT permite
orientar la ocupación y el uso más
adecuado del territorio sobre la base de
sus propias aptitudes y limitaciones, la
preservación del ambiente así como el
manejo racional de los recursos
naturales y de la biodiversidad.
OCUPACION DEL TERRITORIO
Los antecedentes del Ordenamiento
Territorial proceden del “Urbanismo”
que es la disciplina cuyo elemento de
estudio son las ciudades, con el
objetivo de ordenar sistemas urbanos.
El urbanismo se utilizó para designar los
fenómenos de ordenación Urbana, sin
embargo el urbanismo fue desplazado
por el concepto de “Ordenamiento
Territorial” al referirse a suelos extra
urbanos
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HOMOGENEIDAD” instrumento para
ordenar el territorio con la visión de
integrar las escalas urbana y territorial.
El urbanismo aplicado por España en
América puede estudiarse desde dos
puntos de vista: las ideas estéticas
predominantes y las necesidades político-
sociales. Con antecedentes medievales,
este modelo urbano sólo alcanza su fase
clásica en el Renacimiento. La traza es la
expresión de la ciudad ideal, donde el
valor absoluto reposa en la armónica
perfección del esquema geométrico, uno
de cuyos propósitos era la efectividad
militar.
Las ciudades hispanoamericanas, al igual
que las del imperio romano en la Europa
occidental, estuvieron determinadas por
las necesidades de una metrópoli
distante, que requería la creación de
ciudades a imagen de ella. En los dos
casos eran unidades territoriales urbano-
rurales; urbanización y cultivo de la tierra
se hacían simultáneamente.
P
RINCIPIOS
 La sostenibilidad del uso y la ocupación
ordenada del territorio en armonía con
las condiciones del ambiente y de
seguridad física, a través de un proceso
gradual de corto, mediano y largo plazo
 La complementariedad en todos
niveles territoriales, propiciando la
articulación de las políticas
nacionales, sectoriales, regionales y
locales.
 La gobernabilidad democrática,
orientada a armonizar políticas,
planes, programas, procesos,
instrumentos integrando
mecanismos de participación e
información.
 La competitividad, orientada a su
incremento y a maximizar las
potencialidades del territorio.
¿Cuál es el principal instrumento del
Ordenamiento Territorial?
El principal instrumento del OT es el
Plan de Ordenamiento Territorial
(POT), que contempla aspectos
normativos, técnicos y administrativos.
El POT es un documento que, en su
esencia, expresa la visión actual que se
tiene del territorio municipal, la visión
del territorio que se quiere alcanzar en
el futuro y los pasos, instrumentos y
herramientas necesarios para llevarlo a
cabo.