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  • Almacén Latam Análisis Industrial

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    Análisis de parque industrial en Lurin LATAM

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    Almacén Latam análisis industrial

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    Análisis de parque industrial en Lurin LATAM

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    de 10

    CASO 1

    URBANISMO

    ARQ. SOLANGEL FERNANDEZ


    ARQ. TERESA ROMERO
    KAROLYNE ANICAMA
    JENNIFER DE LA CRUZ
    ERIKA GUEVARA
    YIMI RIVERA
    ROBERT ZURITA
    Posse almacenes con estándares internacionales
    para realizar procesos de empaque,
    almacenamiento y distribución de mercancías, con
    operaciones todos los dias las 24 horas.
    ¿Que más?

    ¿Qué servicios
    ofrece? -Operación ininterrumpida todos
    los dias del año.(24/7)
    - Central de monitoreo y
    Certificación
    seguridad integral 24 horas.
    PARQUE LOGISTICO LIMA SUR - Comedor central
    Ha recibido la certificación consecionado.
    de EDGE (Excellence in - Estacionamiento interno.
    design for Greater ¿Que es? - Aseo industrial mecanizado.
    Efficence) - Sistemas según norma NFPA
    tanques de agua
    Es un proyecto de plataformas logísticas independientes de la red contra
    ¿Que se certifica desarrollado por la empresa LatAM Logistic incendios.
    esto? properties.

    Que sus instalaciones ¿donde se ubica?


    cumplen con las normas
    más altas de eficiencia de Se encuentra a la altura del
    consumo de energia, agua pt.Arica con la Pan.Sur en el
    y uso de materiales, asi distrito de Lurín
    como mitigaciones al
    cambio climatico.
    Ubicado en la zona industrial de
    Lurín.
    Panamericana Sur km 35
    Av. Industrial

    Se encuentra en un terreno
    saneado de 126 000 m2.

    UBICACIÓN ESTRATÉGICA
    VIAS

    AVENIDA INDUSTRIAL
    VIA COLECTORA
    PANAMERICANA SUR
    VIA EXPRESA

    ANTIGUA PANAMERICANA SUR


    VIA EXPRESA
    NODOS

    PUENTE ARICA

    AV. INDUSTRIAL CRUCE CON


    AV. FERROCARRIL

    ANÁLISIS VIAL
    22,276 metros cuadrados
    techados de almacén

    Patio de maniobras más


    ancho del mercado de
    56.50 metros
    AEROPUERTO JORGE CHÁVEZ PUERTO DEL CALLAO

    12 metros de altura
    libre al hombro
    terreno de 12.6 hectáreas

    CARR. PANAMERICANA SUR

    ANÁLISIS MACRO Y MICRO


    ORDENANZA N°: 539

    ordenamiento territorial de la cuenca baja de


    lurin
    ● OFICINAS
    ● COMEDOR
    ● TÓPICO

    INGRESO

    ILUMINACIÓN
    NATURAL MEDIANTE
    7% TRAGALUCES

    ESTACIONAMIENTO
    S
    AMPLIO PATIO DE MANIOBRAS
    MASTER PLAN - ZONIFICACIÓN
    Sistema
    contra
    incendios

    Diseño de almacenes con


    altura de 12 metros libres al
    hombro (hasta 7 niveles)

    Distancia entre
    columnas optimizado
    CAP I. Art. 2 :
    ● Vigilancia y manejo de del
    tráfico hacia y desde el
    parque logístico. Art. 6:
    ● Mantenimiento de equipos. ● El parque logístico contará con 313 estacionamientos.
    ● Adecuado tratamiento de Art. 7:
    residuos sólidos. ● La edificación contará con portones de 2.75x3.05 y 3.04x4.27
    Art.1
    FORTALEZAS OPORTUNIDAD

    - Certificación EDGE
    - 12 metros de altura libre al hombro. - Crecimiento y desarrollo de industria logística en
    - Área de despacho hasta de 18.30m de ancho. Lima.
    - Sistema contra incendios con normativa NFPA. - Posible expansión de habilitación industrial en la
    - Ubicación estratégica. zonas aledañas para el incremento de más
    - Estacionamiento para flota liviana formato E- parques logísticos.
    comerce ready.

    DEBILIDAD AMENAZAS

    - Competencia en el Hub logístico de Lurín.

    FODA

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