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COSTOS Y PRESUPUESTOS
En la industria de la construcción,
normalmente dividimos los costos en dos
grupos principales:
Costos Directos.- Son todas aquellas
erogaciones o gastos que se tiene que efectuar
para construir la obra, tienen la particularidad
de que casi siempre éstos se refieren a
materiales, mano de obra, maquinaria y
equipos que quedan físicamente incorporados
a la obra terminada.
En términos generales podemos definir el costo
directo como aquellos gastos que se pueden
aplicar a una partida determinada
Costos Indirectos.- Son todas aquellas
erogaciones que generalmente se hacen para
llevar a cabo la administración de la obra
(gastos generales) tales gastos incluyen salarios,
prestaciones sociales, seguros, gastos
administrativos, legales, fianzas, depreciación
de vehículos, imprevistos, utilidades, entre otros
los costos indirectos son todos aquellos gastos
que no pueden aplicarse a una partida
determinada, sino al conjunto de la obra
EXPEDIENTE TÉCNICO
Según el reglamento de la ley de contrataciones del establece:
Expediente Técnico de Obra
Es el conjunto de documentos que comprende:
• Memoria descriptiva,
• Especificaciones técnicas,
• planos de ejecución de obra,
• metrados,
• Presupuesto de obra ,
• fecha de determinación del presupuesto de obra,
• valor referencial,
• análisis de precios,
• calendario de avance de obra valorizado,
• fórmulas polinómicas,
• si el caso lo requiere, estudio de suelos, estudio geológico, de impacto
ambiental u otros complementarios.
Según el reglamento nacional de edificaciones
Expediente Técnico
Conjunto de documentos que determinan en forma
explícita las características, requisitos y especificaciones
necesarias para la ejecución de la edificación. Esta
constituido por:
• planos por especialidades,
• especificaciones técnicas,
• metrados y presupuestos,
• análisis de precios unitarios,
• cronograma de ejecución
• memoria descriptiva
• si fuese el caso, formulas de reajuste de precios, estudios técnicos
específicos (de suelos, de impacto vial, de impacto ambiental,
geológicos,
• etc.), y la relación de ensayos y/o pruebas que se requieren.
Según la norma para obras por ejecución
presupuestaria directa
Expediente Técnico
Es requisito indispensable para la ejecución de estas
obras, contar con el expediente técnico aprobado por el
nivel competente, el mismo que comprende lo siguiente:
• Memoria descriptiva
• especificaciones técnicas
• planos
• Metrados
• Presupuestos base
• análisis de costos unitarios
• cronograma de adquisiciones de materiales y ejecución de obra.
PLANOS
Es la representación gráfica de los proyectos en dos
dimensiones, además de eso sirve para la formulación de
metrados.
Por ejemplo
norma técnica
metrados para obras de edificación y habilitaciones
urbanas
1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD.
1.1 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
1.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
1.1.1.1 oficinas
1.1.1.2 almacenes
1.1.1.3 casetas de guardianía
1.1.1.4 comedores
1.1.1.5 vestuarios
1.1.1.6 servicios higiénicos
1.1.1.7 cercos
1.1.1.8 carteles
1.1.2 INSTALACIONES PROVISIONALES
1.1.2.1 agua para la construcción
1.1.2.2 desagüe para la construcción
1.1.2.3 energía eléctrica provisional
1.1.2.4 instalación telefónica y comunicación provisional
1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES
1.1.3.1 limpieza del terreno
METRADOS
Se define así al conjunto ordenado de datos obtenidos o
logrados mediante lecturas acotadas, utilizando:
escalímetro, .
programas de computadora
• Dirección técnica
• Expediente técnico
• Mano de obra
• Materiales y/o equipos
ACTOS PREPARATORIOS DE UNA CONTRATACIÓN PÚBLICA
RELACIONADA AL SNIP