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DEPARTAMENTO DE ARQUITECTURA
PROYECTO VI
SEMESTRES 2019-1
PROGRAMA DE ÁREAS
Intervención
Burbujas temporales Locales individuales para reuniones sociales 35 4 personas 10 350 350
Total General Interior (m2) 437,5= 440 Exterior (m2) 5680 Estacionamiento subterraneo (m2) 5831,25= 5835
Recepción 1 3 personas 10 10
Espera 1 12 personas 30 30
Sanitarios Zonas comunes del area administrativa 2 3 personas 15 30 105
Sala de reuniones 1 10-12 personas 30 30
Aseo 1 1 persona 5 5
Información 1 3 personas 20 20
Expo. Temporales 4 25 personas 50 200
Expo. Permanentes 4 25 personas 50 200
Interior
Expo. Didácticas Area de exposiciones del museo interactivo 4 50 personas 100 400 1010
Foro 1 40 personas 100 100
Taller y salón audiovisual 1 40 personas 80 80
Aseo 2 1 persona 5 10
Portería 1 2 personas 10 10
Lobby Acceso al conjunto 1 50 personas 100 100 125
Seguridad 1 3 personas 15 15
Boleteria
Fotocopiadora 3 1 vendedor
1 5 15
Librería Complementos 6-8 personas 20
Cafetería 1 6-8 personas 20
1 20 20
Aseo 12-16 personas 40 100
1 1 persona 40
5 5
Interior
Depósitos
Sanitarios 3 6 personas
2 20 60
Cuarto empleados 4 personas 20
Baños empleados 1 10 personas 40
Servicios 2 50 50
Bombas 4 personas 20
Tableros eléctricos 1 3 personas 40 240
1 20 20
Planta eléctrica 2 personas 10
Basura 1 2 personas 10
1 10 10
1 persona 10 10
Estacionamiento subterraneo
Total General Interior (m2) 5044= 5045 Exterior (m2) 1170
(m2)
3987,5= 3990
Total de Implantación (m2) = 793,06 + 1170 = 1963,06 < 1982,66 del área de la parcela
R e s i d e n c i a l / C o m e r c i a l / O f i c i n a s -
Parcela= 5424,93m2= 0,542ha P a r q u e r e s i d e n c i a l e s c a l o n a d o
Capacidad Área unitaria Sub-Total Total
Espacio Desripción Cantidad
(por area unitaria) (m2) (m2) (m2)
Apartamento tipo A (1 Habitación) 8 2 Habitantes 60 480
Apartamento tipo B (2 Habitaciones) 20 4 Habitantes 70 1400
Residencial (310 Habitantes) 6280
Apartamento tipo C (3 Habitaciones) 40 5 Habitantes 100 4000
Apartamento Penthouse (4 Habitaciones) 2 7 Habitantes 200 400
Portería 1 1 Empleado 10 10
Recepciòn 1 1 Empleado 10 10
Hall 1 20 personas 50 50
Seguridad 1 3 Empleados 10 10
Aseo (uno por nivel) 9 1 Empleado 5 45
Servicios residenciales 255
Apartamento del conserje 1 2 Personas 50 50
Bombas 1 1 Sistema de bombeo 10 10
Planta eléctrica 1 continuo 15 15
Depósitos 3 1 Generador 15 45
Basura 1 1 Empleado 10 10
Local tipo A 10 3 clientes 20 200
Local tipo B 10 6-8 clientes 45 450
Local tipo C Comercial 10 12-16 clientes 80 800 2000
Interior
370 370
2 11 personas
Cancha 200 400 1120
2 75 personas
Piscina 150 150
Áreas deportivas 1 20-30 niños
Parque infantil 200 200
1
Pista de trote
Jardinería y paisajismo 1 - 500 400
Áreas verdes 1200
Parque natural 1 - 700 600
Estacionamientos Rápidos 10 1 Vehiculo 30 300
Estacionamientos Empleados Estacionamientos no techados 5 1 Vehiculo 30 150 500
Carga y Descarga 1 1 Camion 50 50
12 plantas maximo
Verificación de Ubicación 30%= 1630m2 Construcción
270%= 14647,31m2
Plantas 14465m2/1630m2= 8,87Plantas
normas 14465m2 < 14647,31m2
9 Plantas + 2 niveles de estac.
Total de Implantación (m2) = 1630 + 3685 = 5315 < 5424,93 del área de la parcela