AVENIDA TACNA 423 – 425 Pueblo Nuevo – Ferreñafe

ANTECEDENTES DEL CONTRATO

• El presupuesto está comprometido a la modalidad de SUMA ALZADA
según bases; este consiste en trabajos de movimiento de tierras, obra
gruesa, acabados e instalaciones sanitarias de la Hiperbodega Precio
Uno en Ferreñafe.
• Este presupuesto con el cual se adjudicó la obra contempla las
siguientes partidas: ITEM DESCRIPCION PARCIAL
1.00 ESTRUCTURA 1,208,508.62
2.00 ARQUITECTURA 569,639.23
3.00 INSTALACIONES SANITARIAS 185,672.01
TOTAL COSTO DIRECTO 1,963,819.86
GASTOS GENERALES 13.01% 255,500.00
UTILIDAD 8.00% 157,105.59
SUBTOTAL (No incluye IGV) S/. 2,376,425.45

18.00% ( IGV ) 18.00% 427,756.58

MONTO TOTAL (Inc. IGV) S/. 2,804,182.04

DATOS DEL PROYECTO
• Edificación comprende en la construcción de un Supermercado el cual
está conformado por sala ventas, trastienda, oficinas, cuartos
técnicos, etc. La estructura es de albañilería armada y confinada,
concreto armado, estructura metálica y losa maciza.
• La edificación cuenta con una cisterna de agua de consumo humano y
una cisterna para el sistema contra incendio
• PLAZO : 75 días calendario
• INICIO : 15 de Febrero
• FIN : 30 de Abril
PLANTA GENERAL
HECHOS RELEVANTES
• El proyecto fue dividido en 5 sectores:
• Sector 1: Cisterna
• Sector 2: Trastienda, cuartos técnicos, ups y sistemas
• Sector 3: Salda de ventas
• Sector 4: Servicios higiénicos, cuarto de arqueo, sistemas,
tópico.
• Sector 5: Estacionamientos.
HECHOS RELEVANTES
• El proyecto consta los siguientes 11 hitos contractuales.
• Hito 1: Inicio de obra
• Hito 2: Cisterna y cuarto de bombas
• Hito 3: Losa trastienda, sector 2 y 4
• Hito 4: Columnas de concreto SV
• Hito 5: Techo de losa culminada
• Hito 6: Losa de cámaras
• Hito 7: Entrega de caja y tras caja
• Hito 8: Ctos técnicos culminados
• Hito 9: Muros King block al 100%
• Hito 10: Operación de agua y desagüe
• Hito 11: Fin de trabajos
: 15 de febrero 2019 (culminado)
: 10 de abril 2019 (en proceso)
: 12 de abril 2019 (en proceso)
: 17 de marzo 2019 (culminado)
: 03 de abril 2019 (en proceso)
: 12 de abril 2019 (en proceso)
: 13 de abril 2019 (en proceso)
: 26 de abril 2019 (en proceso)
: 25 de marzo 2019
: 26 de marzo 2019
: 30 de abril 2019
VISTA PANORAMICA DEL PROYECTO HB FERREÑAFE
HECHOS RELEVANTES
• Se culminó con el vaciado de techo de cisterna (Sector 1)
• Se iniciaron los trabajos de encofrado de losa sector 2
• Se concreto losa de piso Subestación del sector 2
• Se iniciaron los trabajos en el Tottem.
AVANCE DE OBRA
Fecha Control 24-Mar 31-Mar
Programado % 64.04% 73.17%
Real % 58.90% 66.00%
Adelanto / Atraso % -5.14% -7.17%
Adelanto / Atraso días -6.2 -6.9
 CURVA CONTROL AVANCE FISICO REF:

AVANCE DE OBRA Rev: 00 30/ENE

Mes Semana Avance Programado Avance Real Adelanto ( + ) Adelanto ( + ) Adelanto ( + )

Fecha del Fecha al Semanal Acumulado Semanal Acumulado Atraso ( - ) Atraso ( - ) Atraso ( - )
Semanal Acumulado Dias

Mes 01 15/02/2019 17/02/2019 1.81% 1.81% 0.15% 0.15% -1.66% -1.66% -2.0
18/02/2019 24/02/2019 10.65% 12.46% 9.65% 9.80% -1.00% -2.66% -3.2
25/02/2019 3/03/2019 15.18% 27.64% 13.63% 23.43% -1.55% -4.21% -5.1
4/03/2019 10/03/2019 15.62% 43.26% 16.77% 40.20% 1.15% -3.06% -3.7
Mes 02 11/03/2019 17/03/2019 12.08% 55.34% 9.60% 49.80% -2.48% -5.54% -6.6
18/03/2019 24/03/2019 8.70% 64.04% 9.10% 58.90% 0.40% -5.14% -6.2
25/03/2019 31/03/2019 9.13% 73.17% 7.10% 66.00% -2.03% -7.17% -6.9
1/04/2019 7/04/2019 5.87% 79.04%
Mes 03 8/04/2019 14/04/2019 8.07% 87.11%
15/04/2019 21/04/2019 5.08% 92.19%
22/04/2019 28/04/2019 2.44% 94.63%
29/04/2019 5/05/2019 5.37% 100.00%
 TRABAJOS EN EJECUCIÓN S1
• Resanes en muros de cisterna
• Curado de losa del techo de cisterna
PANEL FOTOGRÁFICO SECTOR 1
 TRABAJOS EN EJECUCIÓN S2
• ASENTADO DE KING BLOCK EN INTERIORES
• VACEADO DE VIGAS PERIMETRALES
• ENCOFRADO DE LOSA DE TECHO
• INSTALACIONES SANITARIAS EN TRASTIENDA
PANEL FOTOGRÁFICO SECTOR 2
 TRABAJOS EN EJECUCIÓN S3
• ASENTADO DE LADRILLO KING BLOCK
• INSTALACIONES SANITARIAS ENTERRADAS.
PANEL FOTOGRÁFICO SECTOR 3
 TRABAJOS EN EJECUCIÓN S4
• INSTALACIONES SANITARIAS EN SERVICIOS HIGIENICOS
• ASENTADO DE LADRILLO EN KING BLOCK
PANEL FOTOGRÁFICO SECTOR 4
 TRABAJOS EN EJECUCIÓN S5
• VACIADO DE MUROS PERIMETRALES
• ACERO EN TOTTEM
PANEL FOTOGRÁFICO S5
 TRABAJOS PARA LA SIGUIENTE SEMANA
• RELLENO Y COMPACTACIÓN PERIMETRAL EN CISTERNA
• CULMINAR ASENTADO DE KING BLOCK
• VACIADO DE LOSA DE TECHO EN SECTOR 2 Y 4
• VACIADO DE LOSA DE PISO EN SECTOR 2 Y 4
• ENCHAPE DE SERVICIOS HIGIENICOS
• TARRAJEO IMPERMEABILIZADO EN CISTERNA
• VACIADO DE VIGAS PARA PUERTAS ENROLLABLES.
• INSTALACION DE TUBOS DE 4” EN CERCO PERIMETRICO
 Propietario
Gerencia Corporativa de Proyectos Inmobiliarios
Falabella Perú

Supervisa

Construye