PROJECT MANAGEMENT

GESTION  DEL  PROYECTO

Docente: Mag. Ing. Carlos MINAYA

cminaya1112@gmail.com
Ciclo
1
2018
 PLANTEAMIEN
PROBLEMA SOLUCIÓN
TO

QUÉ HACE UN 
INGENIERO?
PASOS DEL 
PROYECTO

TERRENO
1

MANTENI  EXPEDIENT
MIENTO E TECNICO
6 2

EDIFIC
IO 
DPTOS
0

POST  FINANCIA 
VENTA MIENTO
5 3

CONS 
TRUCCIÓN
4
3
RETOS DEL SECTOR

4
 PROYECTO
 Es un conjunto de acciones, que se planifican a fin de 
conseguir una meta establecida, para lo cual se cuenta 
con un plazo determinado y una determinada cantidad 
de recursos.

TIEMPO

5
PROYEC
TO

6
PROYECTO
 Todo proyecto, posee una estructura dividida en fases 
que  permiten  dar  finalmente  la  meta  u  objetivo 
establecido:

 Alcance

 Tiempo

 Costo

 Planeamiento

 Riesgos

 Adquisiciones

7
PROYECTO

8
ALCANCE:
 Que  tipo  de  proyecto  es  el  Expediente  Técnico: 
Carretera, Edificio, Centro Comercial, Túnel, etc.

 Entidad ­ Licitación
 Monto del Contrato

 Adelantos

 Carta Fianza

 Amortizaciones

 Tipo de Contratos:
 Precios Unitarios

 Suma Alzada

 Inicio Plazo Contractual
9
 Ubicación, Climas, Permisos, Comunicaciones, Agua, 
Cantera, Botadero, Servidumbre.
ALCANCE:

10
TIEMPO
 Es  el  plazo  del  proyecto  en  días,  meses  o  años 
para  cumplir  una  meta,  y  para  ello,  deberá 
controlar  el  tiempo  de  cada  una  de  sus 
componentes que participan

 Control de Obra
 Productividad /Mes

 Curva S

 Valor Ganado

 CPI

 SPI

 Carta de Balance
11
TIEMPO

12
COSTO

 Es la proyección en uso, del dinero en el proyecto.

 Costos Iniciales
 Grúa Torre

 Concreto Mezcladora

 Productividad / día

 Cronogramas
 Horas Hombre

 Horas Máquina

 Materiales
13
 Curvas S
COSTO

14
PLANEAMIENTO
 Previsión de recursos en el proyecto.

 Secuencia Constructiva
 Programación de Obra

 Lean Construction

 Tren de Actividades

 Three Week

 Last Planner

 Obra Atrasada

 Sectorización

 Sobre Tiempos
15
PLANEAMIENTO

16
RIESGO
 Condiciones Inciertas en el proyecto.

 Incremento de Precios.
 Accidentes en Obra.

 Atraso de Obra.

 Multas.

 Pago Valorización Atrasada.

 Interés legal.

 Mayor Gasto General.

 Precios Unitarios.

 Suma Alzada (cambio de plano).
17
 Cálculo del Mayor Gasto General.
18
ADQUISICION
ES
 Gestión de alquiler o compra en el proyecto.

 Programación de Obra
 Logística – 05 Materiales

 Flujo Caja

 Cotización

 Licitación

 Calidad

 Almacenamiento

 Distribución

 Fabricación: OTIS, Furukawa
19
 Transporte: King Block Llegada a Obra
20