ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

Gestión de Empresas Constructoras

Ing. Raquel Chanducas Ramos
SESIÓN 1
Contenido
• Introducción en la gestión de empresas constructoras.
• Análisis del sector de la construction.
DEFINICIÓN
¿Qué es una empresa ?
Boquera (2015) Define a la empresa como un Sistema técnico - social
abierto, cuya función básica es la de crear bienes y (o) servicios que
contribuyan a elevar el nivel de vida de la humanidad, ya que es una
organización personal,es decir, está formada por personas que trabajan ,
coordinadas de algún modo, para conseguir ciertos resultados.
Objetivos de una empresa.

4. VALOR ECONÓMICO
AÑADIDO

LA EMPRESA
Una unidad de la
1.- CONTINUIDAD 3. BIENES Y SERVICIOS PARA LA
estructura social y
un sistema. SOCIEDAD

2. DESARROLLO DE LAS
PERSONAS
Empresa constructora
• La construcción es una actividad empresarial, en la que las
actividades de diversa índole tienen mucho interés, ya que es
una de las que emplean mayor cantidad de personal, tienen
mayores riesgos, tiene en muchos casos menor control
administrativo y por la primura de las actividades en muchos
casos se descuidan los comprobantes por lo que se generan mas
impuestos.
Obra de construcción:
• Se entenderá cualquier trabajo que tenga por objeto crear,
construir, instalar, conservar, reparar, demoler, o modificar
inmuebles, así como la instalación o incorporación en los bienes
inmuebles de vienes muebles necesarios para su realización, o
que se les integren, y todos aquellos de naturaleza análoga a los
supuestos anteriores.
Conceptos de actividad empresarial:
• Se consideran actividades empresariales las siguientes:
Las comerciales.
Las industriales, que consisten en la extracción conservación o
transformación de materias primas, acabado de productos y la
elaboración de satisfactores.
 Las agrícolas.
 Las ganaderas.
 Las de pesca.
Actividades comprendidas con la
construcción.
• Se entenderá cualquier trabajo que tenga por objeto crear,
construir, instalar, reparar, demoler o modificar inmuebles, así
como la instalación o incorporación en los bienes inmuebles de
los bienes muebles necesarios para su realización, o que se les
integren y todos aquellos de naturaleza análoga a los anteriores.
Actividades relacionadas con la
construcción
• Control de calidad.
• Supervisión de obra.
• Elaboración de planos y proyectos
• Análisis de laboratorio.
• Diseño arquitectónico.
• Tramite de registro y autorizaciones.
• Análisis de costos y presupuestos.
• Comercialización de materiales de construcción.
Diferencias entre un empresa
constructora y una industrial.
 Gestión de Empresas.
La gestión de una empresa consiste en: Planificar,organizar,dirigir y
controlar la misma.
- Planificar: Es el proceso por el que se definen los objetivos que
debe lograr la empresa y los caminos o formas para
conseguirlos, incluyendo la mejor manera de utilizar los recursos
necesarios.
- Oganizar:donde se agruparan todos los recursos con los que la
empresa cuenta, haciendo que trabajen en conjunto, para así
obtener un mayor aprovechamiento de los mismos y tener más
posibilidades de obtener resultados.
- Dirigir: Proceso en el que se guía y se motiva a los colaboradores,
personas y grupos , con el fin de alcanzar los objetivos marcados.
- Controlar : este tema ve la administración "Cuantificar el
progreso realizado por el personal en cuanto a los objetivos
marcados“
Análisis del sector de la construccíón.
Los Ministerios directos que intervienen en este sector son el de
Vivienda y Saneamiento, Transportes y Comunicaciones y el de
Economía y Finanzas, el mismo que ha indicado que El Estado
invierte entre 5% y 6% del Producto Bruto Interno (PBI) en
construcción, y la empresa privada lo hace en un promedio de
22%.
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento
del Perú es el Ministerio encargado de las materias de viviendas,
las construcciones que se realizan a través del territorio peruano,
además de promover el agua y desagüe de todos los peruanos.
Actualmente el cargo se encuentra vacante