AVANCES REPARACIONES EDIFICIO PLAZA D’HALMAR

Inmobiliaria Exxacon
Constructora GVS

02 Marzo 2017

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Marzo 2017

ACTIVIDADES REALIZADAS
• Cerámica en piso 8 TB, limpieza piso 7 TB, cerámica en piso 7 TA,
armado andamios fachada, impermeabilización comedor conserjes,
pletinas en muro precarguío zona de basuras

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ACTIVIDADES EJECUTADAS V/S PROGRAMADAS

ACTIVIDADES EJECUTADAS
% Inicio Término Retraso
Descripción Inicio real Término real
Avance proyectado proyectado días

Instalación de faenas 100 03-01-2017 - - - -

Protección ascensores 100 03-01-2017 - - - -

Demolición Jardineras TA y TB 100 04-01-2017 17-01-2017 s/programa s/programa 0

ACTIVIDADES PROGRAMADAS A LA FECHA
Quincho TB 44 30-01-2017 - 18-01-2017 15-03-2017 13

Quincho TA 20 08-02-2017 - 08-02-2017 03-03-2017 5

Vertical RH TA y TB 90 18-01-2017 - 18-01-2017 24-02-2017 0

Cubierta TA y TB 80 30-01-2017 - 30-01-2017 17-02-2017 8

Comedor Conserjes 33 01-02-2017 - 30-01-2017 10-03-2017 8

Hojalatería S. Eléctrica TA 100 01-02-2017 01-03-2017 - - -

Shafts Eléctricos TA y TB 54 13-02-2017 - 13-02-2017 24-03-2017 0

Cerámicos soplados TA y TB (Actividad presenta retraso en desglose de partidas, no como general) 22 30-01-2017 - 30-01-2017 19-04-2017 12

10-02-
Reparaciones piso 9 TB 45 - 06-02-2017 10-02-2017 13
2017
Instalación Muro de precarguío

Medidores AF TA y TB 1 10-02-2017 - 20-02-2017 10-03-2017 0

Pintura fachada 15 20-02-2017 - 20-02-2017 31-03-2017 0

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Escalera torre A - - 27-02-2017 02-06-2017 0
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AVANCES REPARACIONES (SIN PAVIMENTOS)

CURVA S
Reparaciones sin pavimentos

120%

100%

80% • Avance real: 18%

60% • Avance proyectado: 34%
40% Avance programado
34%

20% Avance Real

18%

0%
D J L V M S WD J L V M S WD J L V M S WD J L V M S WD J L V M S WD J L V M S WD J L
ene-17 feb-17 mar-17 abr-17 may-17 jun-17

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AVANCE REPARACIONES PAVIMENTOS

CURVA S
Reparaciones pavimentos • Avance real: 22%
120.0%

100.0%
• Avance proyectado: 37%
80.0%

60.0% Avances por piso

40.0% 37.7% Avance programado Torre Retiro Pegado
20.0% 21.6% Avance real
A 43% 29%
0.0%
30 2 5 8 11 14 17 20 23 26 1 4 7 10 13 16 19 22 25 28 31 3 6 9 12 15 18
B 29% 10%
LMWJVSDLMWJVSDLMWJVSDLMWJVSDLMWJVSDLMWJVSDLMWJVSDLMWJVSDLMWJVSDLMWJVSDLMWJVSDLMW
feb-17 mar-17 abr-17

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ACTIVIDADES ATRASADAS
• Comedor Conserjes
• Mario Dolfino no cumple con plazo de impermeabilización, no realiza repaso
de membrana solicitada por Sealing Check en el plazo correspondiente
• Quincho torre A y torre B
• Programación de GVS no consideró duración del proceso completo de
impermeabilización ni pruebas de agua y/o eléctricas
• Se solicitó reparar canal aguas lluvias que no estaba contemplado
• Comunidad está solicitando trabajos adicionales no programados (a costo de
ellos)

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ACTIVIDADES ATRASADAS
• Pavimentos
• Retraso inicial por fragüe no aceptado por Pedro Severin
• Aprobación de solución por diferencia de 3mm respecto a cerámicas existentes
• Falta stock de material para continuar trabajos
• Claridad sobre palmetas a levantar: se acepta levantar todo en casos extremos

• Cubierta
• Subcontrato sale de vacaciones sin cerrar observaciones.

• Reparaciones piso 9
• Aún pendiente instalar manilla
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ACTAS ENTREGADAS
Acta y/o respaldo Fecha entrega Firma

Entrega de bodega identificada como ”Acopio de desechos limpios 11-10-2016 Carla Herrera (ITO FSR)
y reciclables” en piso -1 torre A ocupada por Delta Pedro Severin (Representante Comunidad)

Finalización demolición jardineras en quinchos torre A y B. 18-01-2017 Carla Herrera (ITO FSR)
Pedro Severin (Representante Comunidad)

Autorización por parte de Pedro Severin para picar y levantar .02-02-2017 Carla Herrera (ITO FSR)
cerámicas en piso 7 y 8 de TA. Pedro Severin (Representante Comunidad)
Confirmación de que NO se cambiará piso en Sala Gourmet

Autorización para cambiar partida en TA y TB, dejando la cerámica 17-02-2017 Carla Herrera (ITO FSR)
blanca trabada sobre la negra Pedro Severin (Representante Comunidad)

Autorización para retiro de trabajadores por corte general de agua 27-02-2017 Carla Herrera (ITO FSR)
en Santiago Sebastian Garrido (Jefe de Obra)

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VISITAS ESPECIALISTAS
Especialidad Subcontrato Contacto Estado
Se compromete a entregar Informe
Paneles Solares Mirosolar Nelson Castillo
esta semana
Sala de Calderas,
En espera de visita técnico eléctrico
Presurización, Paneles In-pro Sergio Ugarte
para cerrar Informe
Solares y Agua potable
Envía informe el 28/01, pero se
Agua Potable Issan Cesar Cayul rechaza. Se solicita corregir para esta
semana
En espera de aprobación por parte de
Impermeabilización RYV Luis Vega
Comunidad
Se solicita coordinación con
Ascensores NDT Ascensores Francisco del Solar
mantenedor Schindler a Comunidad

Electricidad y CCDD SEMATEC Sergio Marín En espera de envío de presupuestos

Grupo electrógeno TECMEC Rodrigo Rivas En espero de envío de presupuesto