VIVIENDA SOCIAL

EN LAMAS Y LA
UNIDAD VECINAL 3
 VIVIENDA SOCIAL-LAMAS
UNIDAD VECINAL 3

El terreno para el proyecto de Conjunto Habitacional se

encuentra en la zona nor-este de la ciudad de Lamas. El
lote actualmente est a la mano derecha del Estadio
Municipal entre el Jr. 1, el Jr. Abdas Pinedo Pezo, el Jr.
Melgar y la Av. Vctor Ral Haya de La Torre. Y no registra
ningn antecedente de desastre.

Uno de las ms antiguas y emblemticas

unidades residenciales de Lima. Fue diseada
por el arquitecto Fernando Belande Terry
(posteriormente presidente de la Repblica)
y construida en la dcada de 1950.
Se ubica en el distrito de El Cercado, junto a
la avenida Colonial. Al sur de ella se
construy posteriormente el campus de la
Universidad Nacional Mayor de San Marcos
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CARACTERSTICAS DEL TERRENO:

Extensin: 17 254.00m2
Altitud: 835 m.s.n.m.
Pendiente: entre 20 y 30
Topografa: no muy accidentada, casi plana.
Suelo: Areno - arcilloso de baja plasticidad, sin
presencia del nivel fretico.
Capacidad Portante del suelo: 1.14 Kg./cm2

PROGRAMA DE REAS
rea del terreno: 28 724.98 m2
rea construida total (viviendas): 90 295.68 m2
rea de equipamiento: 163 221.51 m2
% rea libre: 88.55
Poblacin: 6492 hab.
Densidad neta: 190.89 hab/Ha
Coeficiente de edificacin: 0.36
Viviendas
Cantidad: 1112
rea: 68.25 - 102.00 m2
Nmero de dormitorios: 1 - 5."
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PLANTA VIVIENDA SOCIAL LAMAS PLNTAS DE LOS BLOQUES UV3
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Corte de una seccin del espacio pblico

en reas sin estacionamiento

Corte de una seccin del espacio pblico

en reas con estacionamiento
 Como podemos ver en el grafico, la
orientacin del viento es de forma
VIVIENDA SOCIAL-LAMAS perpendicular al lote, los orificios
de entrada y salida de aire se
encuentran en las paredes
perpendiculares a las corrientes de
vientos lo que conlleva a un
intercambio de aire constante, y a
una expulsin al exterior del viento
proveniente de los ambientes
interiores de la vivienda.

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 Fachadas que miran al Suroeste: las fachadas que estn orientadas mirando al Suroeste los rayos de sol inciden
directamente en los meses de noviembre, diciembre, enero y febrero en las horas de la tarde hasta las ultimas horas del
da, veamos el funcionamiento de los aleros en este caso:

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Bloqueo de sol de 1 a 3.30 Ingreso de sol de 4-6
de la tarde de la tarde
Fachadas que miran al Noreste: En las fachadas que estn orientadas mirando al Noreste, los rayos de sol inciden directamente
en los meses de mayo, junio, julio y agosto en las primeras horas del da hasta el medio da, veamos el funcionamiento de los
aleros en estos casos:

Bloque del sol desde el medio dia Ingreso del sol desde las primeras horas de
hasta las 4:00pm la maana hasta las 11:00am
Fachadas que miran al Sureste: Las fachadas que estn orientadas mirando al Sureste generalmente se encuentran en esquina y
los rayos de sol inciden directamente en las primeras horas del da de los meses de noviembre, diciembre, enero y febrero, los
aleros trabajan de la siguiente manera:

Bloque del sol desde las 0 de la

maana hasta las 13 horas.

Ingreso de sol desde las

primeras horas hasta las 9 de la
maana
Fachadas que miran al Noroeste: En las fachadas que esta orientadas mirando al Noroeste que es el caso de las viviendas en
esquina los rayos de sol inciden directamente en las horas de mas color por la tarde en los meses de mayo, junio, julio y agosto ,
los aleros trabajan de esta manera:

Bloqueo del sol desde

las 12:00pm hasta las
17 horas

Ingreso del sol desde las 17

horas hasta las ultimas horas
del da
Y en el caso de las fachadas que estn orientadas mirando al Noreste y Sureste es necesaria la instalacin de Persianas ya
que las ventanas tienen mayor dimensin y los aleros no logran bloquear la entrada de sol de manera parcial.
 BLOQUES
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