INFORMALIDAD EN LA CONSTRUCCION

En las ltimas dcadas el Per ha tenido un crecimiento extraordinario, pero

cunto de este crecimiento ha sido formal? En mayor porcentaje dichas
construcciones en el Per son hechas al margen de la ley, constituyndose
los asentamientos informales, por esta razn experimentamos un
crecimiento desordenado de nuestras ciudades, dejando de lado la
planificacin y las normas que rigen un buen desarrollo urbano.
Con el transcurso del tiempo estos asentamientos humanos llegan a gozar
de un rgimen legal, aceptndose de cierta forma esta informalidad, todo
esto debido a las acciones improvisadas de nuestras autoridades frente a
este problema que viene incrementndose desmedidamente. Una manera
de apreciar la importancia de la informalidad en las construccin es
comparndola con la inversin estatal, la cual solo llega a ser el 2.1% de la
inversin informal, de esta manera al autoconstruccin informal representa
el 60% de las viviendas que hay en el pas y que equivale a 3.6% del PBI, o
US$2,000 millones, segn revel el gerente general del Servicio Nacional de
Capacitacin para la Industria de la Construccin (Sencico), Hernando
Carpio Montoya. Estas construcciones son realizadas sin planos y con
maestros de obras que no estn capacitados para esta labor.
Las principales consecuencias de este problema es la ausencia de un claro
plan de desarrollo urbano que sostenga la entrega de terrenos en buenas
condiciones, la ausencia de forma legal para asegurar la ocupacin de los
terrenos, la poca o nula inclusin de los sectores a la poltica urbana local y
falta de servicios urbanos, por ltimo la estigmatizacin o vulnerabilidad de
su poblacin, aquellas caractersticas las encontramos en los asentamiento
informales. Las condiciones de vulnerabilidad siguen un mecanismo de
exclusin socio-espacial vinculado con la ausencia pblica en la ocupacin y
la comercializacin del suelo, concentrando a los invasores en terrenos de
baja calidad, poco interesantes para el mercado (en la gran mayora de los
casos) y expuestos a amenazas naturales.
Concluyendo cabe decir que la autoconstruccin no se acabara de un da
para otro, pero s se dan los criterios tcnicos mnimos a fin de que la
vivienda autoconstruida no sea vulnerable, aumentando la calidad en la
construccin, que frecuentemente se realiza con materiales de bajo costo,
de baja calidad y producidos por empresas informales.