GESTIN DEL

MANTENIMIENTO
INDUSTRIAL
Por:
Aguirre
Palacios

GESTIN

CONJUNTO DE TRMITES QUE SE LLEVAN A CABO PARA RESOLVER UN ASUNTO

La gestin hace referencia a la accin y a la consecuencia de administrar o

gestionar algo. Al respecto, hay que decir que gestionar es llevar a cabo
diligencias que hacen posible la realizacin de una operacin comercial o
de un anhelo cualquiera. Administrar, por otra parte, abarca las ideas
de gobernar, disponer dirigir, ordenar u organizar una determinada cosa o
situacin.

La nocin de gestin, por lo tanto, se extiende hacia el conjunto de

trmites que se llevan a cabo para resolver un asunto o concretar
un proyecto. La gestin es tambin la direccin o administracin de
una compaa o de un negocio.

MANTENIMIENTO

El hacer mantenimiento con un concepto actual no implica reparar equipo

roto tan pronto como se pueda sino mantener el equipo en operacin a los
niveles especficos. En consecuencia, buen mantenimiento no consiste en
realizar el trabajo equivocado en la forma mas eficiente; su primera
prioridad es prevenir fallas y, de este modo reducir los riesgos de paradas
imprevistas.
El mantenimiento no empieza cuando los equipos e instalaciones son
recibidos y montados, sino en la etapa inicial de todo proyecto y continua
cuando se formaliza la compra de aquellos y su montaje correspondiente.

PROGRAMACIN

EJECUCIN

PLANIFICACIN

MEJORA

ANLISIS

PROPSITO DEL MANTENIMIENTO:

Es el medio que tiene toda empresa para conservar operable con el debido grado
de eficiencia y eficacia su activo fijo. Engloba al conjunto de actividades
necesarias para:

Mantener una instalacin o equipo en funcionamiento

Restablecer el funcionamiento del equipo en condiciones predeterminadas.

El mantenimiento incide, por lo tanto, en la cantidad y calidad de la produccin.

El efecto, la cantidad de produccin a un nivel de calidad dado esta
determinando por la capacidad instalada de produccin y por su disponibilidad,
entendindose por tal al cociente del tiempo efectivo de produccin entre la
suma de este y el tiempo de parada por mantenimiento.

OBJETIVOS:

Asegurar la disponibilidad planeada al menor costo dentro de las

recomendaciones de garanta y uso de los fabricantes de los equipos e
instalaciones y las normas de seguridad.

Conservar todos los bienes que componen activos de la empresa, en las

mejores condiciones de funcionamiento.

Tambin el buen mantenimiento de las instalaciones como: iluminacin,

redes de computacin, sistemas de energa elctrica, aire comprimido,
agua, etc.

Adems deber coordinar con recursos humanos un pln para la

capacitacin continua de personal.

FUNCIONES BSICAS DEL

MANTENIMIENTO

FORMA MAS USADA:

La aproximacin ms frecuente para incrementar la eficiencia de la funcin
mantenimiento es implementar alguna filosofa o tcnica de mantenimiento ms
publicada.
Esto incluye:

MCC (mantenimiento centrado en la confiabilidad),

TPM (mantenimiento productiva total),

MBC (mantenimiento centrado en la condicin),

CMMS (sistemas de administracin del mantenimiento computacional) entre otras.

Todas estas tcnicas contribuirn, de alguna forma, para el xito de la organizacin del
mantenimiento.

FORMA MAS ADECUADA:

La

forma correcta para direccionarlas necesidades para la

funcin mantenimiento efectiva dentro de la organizacin es
teniendo una visin holstica de la funcin.

La

necesidad de integrar completamente el mantenimiento en el

sistema de negocios de la empresa especialmente usando
tecnologas de la informacin y formulando una concepcin con
bases tericas comprobadas.

POLTICAS Y
ACCIONES DE
MANTENIMIENTO

NIVELES DE GESTIN DE
FUNCIONAMIENTO DE MANTENIMIENTO
Se realizar un plan de mantenimiento, el cual se disea en la oficina tcnica de la empresa, o bien se le
encarga a una empresa especializada. El plan se descubrir de forma ordenada paso a paso donde
iremos desarrollando el plan y ejecutando la gestin de mantenimiento

La funcin de mantenimiento.

La funcin de mantenimiento es una funcin tcnica y un servicio que se presta a la funcin

produccin, independientemente de lo que se produce sean productos o servicios.
El mantenimiento esta considerado como un rgano funcional y tcnico, cuyo encuadre depende del
menor o mayor alcance de las funciones que le sean asignadas segn la poltica de mantenimiento de la
empresa.
El servicio de mantenimiento o mantenimiento es el encargado de la funcin de mantenimiento.
El mximo responsable del mantenimiento es el jefe de mquinas que es el encargado de que se cumpla
correctamente la gestin de mantenimiento en la sala de mquinas de un barco.
El mantenimiento ha de tener una visin a corto medio y largo plazo.

Campos de gestin de la funcin de mantenimiento.

Preparacin: seguimiento y estudio del comportamiento del bien con el

anlisis de sus fallos y costes.
Ordenacin: Planificacin y programacin, coordinando el servicio y
determinando la prioridad de las intervenciones.
Ejecucin: Realizacin de las intervenciones y su control ms directo.

GRACIAS