ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

TEMA:
NULIDAD DE ACTO JURDICO

PRETENCION PRINCIPAL:
INTERPONEMOS NULIDAD DE ACTO JURDICO DE
COMPRA-VENTA

DATOS GENERALES
EXPEDIENTE

: N 0009-2006

DEMANDANTE

: Cayetano Alberto Choque Castillo y

Margarita Luzmila Vilca Rosas

DEMANDADO

: Luis Vidal Flores Zapana,

Telma Cristina Calderon Cuadros y
Asociacin de propietarios de la
Urbanizacin Residencial San Basilio

MATERIA

: NULIDAD DE ACTO JURDICO

VIA PROCEDIMENTAL : CONOCIMIENTO

JUZGADO

: JUZGADO CIVIL

FECHA DE INICIO

: 10 ENERO 2006

DEMANDA
PETITORIO

PRETENCION PRINCIPAL: INTERPONEMOS

NULIDAD ABSOLUTA del Acto Jurdico de
compraventa contenido en la Escritura Pblica de
fecha 15 de enero del 2005.
ACUMULACIN OBJETIVO ORIGINARIA ACCESORIA
PRETENCIONES SOLICITO SE ORDENE LA DEVOLUCIN,
RESTUTIVOS Y/O ENTREGA O ENTREGA de US$ 6,000.00
dlares americanos y INTERPONGO PRETENSIN
INDEMNIZATORIA DE DAOS Y PERJUICIOS

FUNDAMENTO
DE HECHOS

fecha 08 de enero del 2005, En el Diario EL PUEBLO

Con fecha 15 de enero del 2005, la Escritura Pblica,
entreguemos US$ 6,000.00 dlares americanos Notaria
Begazo
fecha 25 de agosto del 2005, la Clula de Notificacin
la Municipalidad Distrital
fecha 10 de octubre del 2005 expide el informe
concluyente es de propiedad del Municipio,

MONTO PETITORIO

MEDIOS PROBATORIOS

ANEXO DE LA DEMANDA

RESOLUCION N 01: DECLARA INADMISIBLE LA

DEMANDA
SEGUNDO: precisar el tipo de responsabilidad que atribuye
(contractual o extracontractual) nexo causal, factor de atribucin
(dolo, culpa u otro) los daos .

SE RESUELVE: DECLARAR INADMISIBLE PLAZO DE 3 DIASPARA

SUBSANAR

RESOLUCION N 02: DECLARA INADMISIBLE LA

DEMANDA
SEGUNDO: Que la demanda presentada cumple los requisitos
prescritos en los artculos 130, 424 y 425 del cdigo procesal

SE RESUELVE: ADMITIR A TRMITE LA DEMANDA PLAZO 30 DAS

PARA QUE CORRA TRASLADO

CONTESTA DEMANDA EL MINISTERIO PUBLICO

Luis Vidal Flores Zapana
Telma Cristina Calderon Cuadros

Negamos la demanda en todos sus

extremos, por ser falsos los hechos

los demandantes llevaron a los demandados, ante su abogado Dr. David

Benavides Guzmn, ya que no aceptaron otros, manifest la procedencia de la
compra-ventano FUNDAMENTOS
y se hizo, no es nuestra
culpa.
DE HECHO
Municipalidad Distrital recin con fecha 06 de enero del 2005, solicita la
SUNARP, la independizacin
la Urbanizacin San Basilio, NO HA SIDO RECEPCIONADAS LAS OBRAS,
por la Municipalidad Distrital de J.L.B.Y R., encontrndose dentro de los
trminos del plazo de 10 aos, tienen la facultad legal de aclarar y modificar las
Escrituras Pblicas de Participacin de Bienes
FIN ILCITO no es verdad no hemos tenido ninguna voluntad ilcita, los
vendedores han obrado de forma pblica la venta del lote los demandantes no
han obrado solos, sino asegurados con su abogado.
notificacin de la Municipalidad se encuentra en nulidad virtual porque no le
corresponda a la Municipalidad realizar dichos actos, por no haber
recepcionado las obras o la Urbanizacin
Finalmente sobre la medida cautelar de embargo, ya no es de nuestra
propiedad

RESOLUCION N 06: DECLARA ADMISIBLE LA

CONTESTACIN
. TERCERO: Que los artculos 442 y 444 del cdigo procesal civil,
sealan los requisitos y anexos que deben de acompaarse al escrito
de la contestacin a la demanda

SE RESELVE: TENER POR CONTESTADA LA DEMANDA Y PRESENTAR

LOS ARANCELES RESPECTIVOS

RESOLUCION N 07: DECLARA LA REBELDIA

PRIMERO: El artculo 458 del cdigo procesal civil, establece si
transcurrido el plazo para contestar la demanda, el demandado a
quien se le ha notificado vlidamente sta no lo hace, se le declarar
rebelde
SE RESELVE: DECLARAR REBELDE a la Asociacin de propietarios
de la Urbanizacin Residencial San Basilio

RESOLUCION N 09: DECLARA SANEAMIENTO

PROCESAL
PRIMERO: Que de conformidad con lo establecido por el artculo 465
del cdigo procesal civil, el juez de oficio, y aun cuando el emplazado
haya sido declarado rebelde expedir la resolucin declarado: (i) la
existencia de una relacin jurdica validad; (ii) la nulidad y
consiguiente conclusin del proceso y (iii) la concesin de un plazo si
los defectos fueran subsanables.

SE RESELVE: TENER POR SANEADO el proceso en consecuencia, se

DECLARA la existencia de una relacin jurdica procesal valida