ESTUDIO DE FACTIBILIDAD

PARA MONTAR UN PARQUE

INFANTIL EN EL BARRIO LOS
PINOS DE APARTAD
Luz ngela Zuluaga (cdigo 39352502)
Luz Margarita Centeno (cdigo 39416387)
Martha Rosa Bedoya (cdigo 39409498)
Grupo: 102058_107

PARQUE INFANTIL LOS PINOS

Planteamiento
del problema
Apartado es el principal centro poblado de la zona de Urab,
con una gran riqueza pluricultural, sin embargo, no cuenta
con la infraestructura necesaria para la sostenibilidad del
servicio recreativo y deportivo, por cuanto los lugares
destinados para stos se encuentra en deficientes
condiciones, debido a que las demandas de la poblacin
superan la oferta que estas tienen. los parques existentes
presentan dotacin precaria por falta de mantenimiento y
ninguno de estos cuentan con la infraestructura adecuada
para nios entre los cero y trece aos.
Partiendo de la observacin realizada al barrio los Pinos del
municipio de Apartad, encontramos que no cuentan con
espacio adecuado para la recreacin y esparcimiento de los
nios dentro de ste, situacin que viene presentando
dificultades relacionadas con riesgos que corren los nios,
en relacin a accidentes de trnsito, debido a que en su
entorno se han establecido varios negocios comerciales que
hacen que el Barrio sea ms visitado y transitado por
vehculos a alta velocidad, limitando el espacio que los nios
deberan tener para realizar sus juegos con libertad y
seguridad. Dicha situacin ha perturbado en gran manera la
tranquilidad tanto de los nios como de sus padres y
comunidad en general de dicho barrio.

Formulacin del
problema
A falta de espacios recreativos
con la infraestructura adecuada
para la recreacin y deporte de
la poblacin infantil.
Cmo y con qu se podra
contribuir para permitir que los
nios y nias del Barrio Los
Pinos
de Apartad puedan
realizar sus actividades ldicas
sin correr riesgos de accidentes
de trnsito sin perjudicar los
intereses
de
los
locales
comerciales
que
se
han
establecido en dicho lugar y sin
causar daos al ecosistema?

JUSTIFICACION
El desarrollo de este proyecto, parte de la necesidad no solo de beneficiar a la
comunidad del barrio Los Pinos, si no a toda la poblacin infantil del municipio
que requieran el uso de una infraestructura adecuada para el sano
esparcimiento. Vemos hoy en da como se han deteriorado los pocos espacios
recreativos que existen y no se ha tenido en cuenta el diseo adecuado
integral donde se puedan beneficiar desde los habitantes ms pequeos hasta
los adultos mayores. Por lo tanto, se plantea la construccin de un parque
infantil en el barrio Los Pinos del municipio de Apartad, para que los nios y
nias habitantes del sector, puedan recrearse en espacios adecuados de tal
forma que les permita la interaccin, la recreacin, el deporte y disfrutar de las
distintas expresiones culturales, para que puedan obtener un desarrollo motriz
integral (Fsico, Psicosocial y Cognitivo) buscando con esto mejorar la calidad
de vida de estos pequeos como tambin la de sus padres y cuidadores.
Este parque representa una alternativa muy positiva para los nios, porque
tienen la oportunidad de desaprender algunos comportamientos que les puede
perjudicar de futuro, a causa de los miedos y del encierro que han tenido que
experimentar derivados de los riesgos que han tenido que correr cuando se
encuentran realizando
sus juegos por las calles
del barrio, por estar
expuestos a accidentes de trnsito.

OBJETIVO
GENERAL

Construir el parque
infantil
con
la
estructura adecuada
para la recreacin y
deporte de los nios
y nias del barrio
los Pinos y de sus
alrededores
.

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OBJETIVOS ESPECIFICOS
Realizar el estudio del sector donde se ejecutar el
proyecto.
Realizar la adecuacin del terreno donde se va a construir.
Analizar el mercado para identificar los posibles clientes o
usuarios del parque.
Realizar anlisis para la
inversin inicial y costo del
mantenimiento por un ao.
Investigar en el mercado sobre las instalaciones ms
adecuadas y los permisos necesarios para la construccin.
Buscar apoyo de entidades publicas y privadas para la
consecucin de los recursos econmicos necesarios para
la realizacin del proyecto.
Realizar instalacin de la estructura de soporte y armado
del parque.

MARCO DE REFERENCIA MARCO

CONTEXTUAL
El parque se ubicar al sur occidente del
municipio de Apartado, comuna 4 barrio
los Pinos, que limita por el Norte, con el
Barrio la Libertad; por el Sur con la
Urbanizacin el Darin; por el Oeste con el
Barrio Los Almendros; y por el Este con el
Barrio Ortiz. En gran parte del barrio, se
encuentra un sendero ecolgico a la orilla
del rio, grandes y frondosos rboles de
Pino, Nogal e higuern; flores exticas
(heliconia). Fauna silvestre como Ardillas,
Iguanas, conejos y aves de distintas
especies. Se ubica a 5 minutos del centro
de ciudad y cuenta con dos vas de acceso,
una por la calle principal del barrio Ortiz y
otra por la va principal puente del barrio
La Libertad.
Aledaa al barrio se
encuentra una de las principales clnicas del
municipio Clnica Urab, El Colegio
Cooperativo y
el Instituto de Ingls
Colombo Americano.

MARCO DE REFERENCIA
REFERENTES CONCEPTUALES
La prioridad en este proyecto son bsicamente
las de satisfacer una de las necesidades
primordiales de los nios y nias de la comunidad, basados en la teora de Henry Wallon (1951),
en su aporte de lo orgnico y lo social del Psiquismo en el desarrollo del nio, quien nos lleva a
tomar conciencia de la importancia que el medio tiene para el crecimiento integral de los nios
cuando aduce que el juego permite interaccin del nio con el medio y esto hace parte fundamental
para determinar el carcter en la personalidad del nio. As mismo, En la teora alternativa de
Los grupos de Iguales, cuando determina que los padres, es decir el genoma no tiene mucha
influencia en el desarrollo de la personalidad de los nios, sino que adems la oportunidad que
tienen de competir y de colaborar con el grupo de iguales es tambin responsable. Harris, J.
(1999).
El nio y la nia, deben moverse para aprender y viceversa, a causa de lo que reciben
del ambiente, tanto externa como internamente que caracteriza su propia naturaleza (Di Sante
1996). El movimiento es tomado como parte de la educacin en que las diferentes instituciones
estamos comprometidas en relacin al infante, puesto que segn Frostig & Maslow (1984) ste
proporciona al cerebro pensamientos divergentes, es decir, creativos, determinantes para su calidad
de vida a futuro.
Adems, basados en las fuentes documentales ofrecidos por la Universidad y otros medios como
los que citan: Proyecto de construccin de parque infantil de trafico en calle Sagunto. Alhama de
Murcia. Inspeccin y mantenimiento de parques infantiles y espacios libres segn las normas
europeas EN 1176 1177. HAGH. Iniciativas empresariales: crear un parque infantil. Importancia
de los parques infantiles. Adeparques, son tambin relevantes a tener en cuenta por cuanto la
experiencia puede ser de gran utilidad para realizar adecuaciones similares, esperando resultados a
corto, mediano y largo plazo.

IDENTIFICACIN DEL PRODUCTO O SERVICIO

(CARACTERSTICAS O ATRIBUTOS)

Es un terreno plano que hace parte de una zona verde o ecolgica, en el cual
encontramos biodiversidad de fauna y flora. Se dotar de una cancha de
microftbol (Baloncesto y Tenis), una Plazoleta para expresiones culturales, en
perfectas condiciones de limpieza, mallas de Proteccin, excelente iluminacin y
vigilancia, donde podrn disfrutar nios de 0 a los 13 aos en compaa de los
adultos.
Adems, se instalarn juegos didcticos ( deslizaderos, columpios, escaleras y
Pasamanos, sillas),
escaleras simples de un paso, toboganes en espiral,
resistentes, seguros y atractivos.
Los elementos a utilizar harn parte de la sostenibilidad ambiental, puesto que
gran parte del material que se utilizar ser de material reciclable en la
produccin de los elementos ms demandantes
Los suelos se adecuarn en materiales que amortigen los golpes y las cadas.
Se conservar parte de la vegetacin como ornamentacin del parque y
proteccin de la rivera del ro.

DESCRIPCION DE LOS CONSUMIDORES O

BENEFICIARIOS DEL PRODUCTO
Los consumidores del producto (Parque
infantil Los Pinos) son los habitantes
del
Barrio Los Pinos, especficamente los nios y
nias de dicha comunidad, que son cincuenta
y cinco (55) nios aproximadamente, como
tambin sus padres y cuidadores. Es posible
que adems sea visitado por los barrios
aledaos y dems comunidad del municipio.
La mayora de los habitantes del Barrio son
personas empleadas, pertenecen al estrato 3.
El 80% son propietarios de las viviendas en
las que residen. Dentro de la comunidad se
puede contar
amas de casa, tambin
profesionales en el rea de salud, (Mdicos,
Psiclogos,
Nutricionistas);
Ingenieros
forestales, Ingenieros Civiles, Arquitectos y
Administradores de empresas; as mismo
personal de la tercera edad.

RESULTADO DEL ESTUDIO DE MERCADO (Anlisis

de la demanda)
Comportamiento Histrico: De acuerdo a entrevista realizada con las
personas de La comunidad, en el barrio no se haba llegado a planear un
proyecto relacionado con La construccin de un parque infantil, sin embargo,
lleg a existir una caseta comunal La cual no cumpla con las normas que le
ameritara el uso para el cual fue construida. Por lo tanto, esta dej de utilizarse.

Anlisis de la situacin actual: La comunidad ha tenido un crecimiento

demogrfico y comercial, lo que conlleva a que el barrio sea ms concurrido,
dando una connotacin de lugar residencial a pblico o comercial , por lo cual
restringe espacios importantes que deberan ser utilizados libremente por los
habitantes y ante todo por los nios y nias del sector.
Pronstico de la situacin esperada: Que los nios y habitantes de la
comunidad Barrio Los Pinos de Apartad, tengan otra opcin, fuera de su
hogar, para disfrutar, con libertad y seguridad de los juegos e interaccin
fsica, social y cognitiva al lado de sus padres, cuidadores y de iguales.
Por
lo tanto, a medida que hay crecimiento, tambin se crean las
necesidades, en esta Comunidad las expectativas frente a cambios de estilo
de vida son relativamente altas.

RESULTADO DEL ESTUDIO DE MERCADO

(Anlisis de la oferta)
Estructura: Este proyecto corresponde a una estructura social,
por lo tanto, se hace nfasis a un subjetivo, puesto que existe
una comunidad que presenta una necesidad y un proyecto que
se plantea con el objetivo de presentar alternativas de un lugar
propicio para el disfrute y el esparcimiento.
Se ofrece a la vez un servicio en el que las mismas personas de
la Comunidad seran sus acreedores y consumidores.
Se pretende ofrecer calidad de vida, para cambios de actitudes
que beneficien A las personas tanto a nivel individual como
colectivo.
En este caso, la oferta es recreacin y sano esparcimiento de
los ciudadanos del barrio los Pinos de Apartad y sus
alrededores. (30McEachern)

RESULTADO DEL ESTUDIO DE MERCADO

(ANALISIS DEL PRECIO)
Un proyecto social sigue el nico
fin de generar un impacto en el
bienestar social; el parque en el
barrio los Pinos es de titularidad
publica, por tanto los servicios
no tienen ningn costo por el
uso de sus instalaciones.

Servicios del parque infantil los

pinos, para nios entre los 0 y
13 aos: $ 0.

RESULTADO DEL ESTUDIO TECNICO

(como se va a llevar a cabo la produccin del bien o servicio)

Para la construccin de un parque lo primero que hay que

ubicar es el terreno y ste ya se realiz.
Se contina con estudio de suelos.
Sigue la adecuacin del terreno, con maquinaria donde sea
necesario.
Instalacin de las bases.
Armado de las diferentes estructuras que prestarn el servicio
recreativo.
Adecuacin de zonas verdes y grama.
Cercamiento del lugar, en el sitio que da al ro
Iluminacin.

RESULTADO DEL ESTUDIO TECNICO

(Localizacin del Servicio)
El parque se ubicara en uno de los
senderos ecolgicos del casco urbano,
en la comuna N 4 en el barrio los Pinos
de la ciudad de Apartado; esta
infraestructura esta proyectada para que
haga cobertura no solo en la comunidad
de los pinos si no toda la ciudad general,
teniendo en cuenta que vecino a este
lugar se encuentra el barrio Ortiz que es
una zona muy concurrida y se concentra
gran
cantidad
del
comercio
del
municipio, donde personas y familias
acuden los fines de semana. Tambin
aledaos a este sector se localiza un
Colegio, dos jardines infantiles y otras
entidades que trabajan con nios entre
los cero y 13 aos de edad. Cuenta con
dos vas de acceso que se interceptan
exactamente al frente del lugar de
ubicacin

DEL ESTUDIO TECNICO

( necesidades de recurso Humano)
RESULTADO

En todo proyecto el recurso humano es imprescindible para sacarlo adelante, por lo tanto, en
este caso que se trata de una labor social, hay que saber aprovechar el potencial y las
habilidades que existen entre la poblacin, y en esta caso, concretamente podemos contar
con profesionales idneos en varias reas, los cuales pueden colaborar en estudio de suelos,
diseos, paisajismo, diseo elctrico, Encerramiento del rea, etc.
Estudio de Suelos: (Propiedades mecnicas, fsicas y qumicas del suelo), para determinar
la zona geolgica del suelo y establecer qu tipo de materiales se pueden acondicionar con
el terreno.
Paisajismo: Para la planificacin y conservacin del paisaje. Analizar la sensibilidad del
paisaje, por cuanto se hace necesario talar algunas especies, pero hay que evitar que las que
queden, puedan tener efectos adversos y perezcan poniendo el riesgo el terreno.
Diseos elctricos: para efectos de iluminacin del lugar, alumbrado automtico que se
enciende cuando el sol se oculta, facilitando el ahorro de energa.
Encerramiento del rea: Porque hay lugares en que pueden ser muy pertinentes, puesto
que existe una cercana al ro, donde podran presentarse situaciones comprometedoras
sobre todo con los ms pequeos.

RESULTOS DEL ESTUDIO TECNICO

(necesidad de maquinaria y equipo)
Maquinaria para instalacin y
mantenimiento

Maquinaria y equipos para el

servicio

Motoniveladora: Para nivelar el terreno

donde se armar el parque.
Cargador: Para cargar y ubicar las partes
ms pesadas.
Volqueta: Vehculo para transportar el
material de construccin.
Martillo: Herramienta para introducir
clavos
Palas: Herramienta para recoger material
de construccin.
Picas: Herramientas para cavar o rever la
tierra.
Excavador: Herramientas para cavar
huecos profundos.
Copas: Llaves especiales para apretar
tuercas.
Tornillos: Pieza para unir o armar partes.
Guadaadora: Maquina para cortar el
csped.

Rampas: Para acceso son altura regulada.

Equipos para escalar: Pared vertical con
sobresaltos para colocar pies y manos y
subir.
Escaleras: pueden ser Horizontales,
verticales en arco.
Toboganes:
Rampa
inclinada
para
deslizarse ya sea sentado o tumbado.
Balancines: Barra vertical que utilizan los
nios para balancearse.
Columpios: Asiento colgante.
Pasarela de cadena: pasamano de
seguridad en cadena.
Subibajas: Consiste en una barra larga de
metal o madera con asientos en los
extremos y una sostenidos por la mitad.
Anillas suspendidas: Anillos metlicos que
cuelgan de una barra de metal o madera.
Postes de deslizamiento: Postes de
madera para los nios deslizarse.

RESULTADO DE ESTUDIO TECNICO

(necesidades de adecuacin y obras fsicas)
Este corresponde a la percepcin de cmo queremos que finalice la obra con la
dotacin pertinente y adecuada, para determinar la importancia de la ubicacin
estratgica e inversin, de tal forma que haya un compromiso cohesionado,
estimulado y sostenible (entre los actores) antes, durante y despus de la
ejecucin de dicho proyecto. Adems para que la obra inicie y su ejecucin se
haga en el menor tiempo posible.
El

parque estar dotado de los siguiente elementos:

Capacidad para albergar alrededor de doscientas personas por da.
Caseta comunal para reuniones de la junta y expresiones culturales.
Cancha de microftbol, susceptible para otros deportes como: el Baloncesto
y Tenis, preferiblemente en espacio cubierto por una maya.
Vigilancia nocturna (compromiso comunitario)
Excelente iluminacin y pulcritud.
2 deslizaderos, 7 columpios, 2 escaleras simples de un paso y
Pasamanos, Doce sillas, toboganes en espiral.
Toda la dotacin en materiales resistentes, seguros y atractivos.
Controlando las distancias reglamentarias para evitar accidentes.
Se conservar parte de la vegetacin como ornamentacin del
parque y proteccin de la rivera del ro.

RESULTADOS DE ESTUDIO FINANCIERO

(inversiones necesarias para implementar el proyecto)
Maquinaria para adecuacin:

Motoniveladora

Elementos para dotacin

Guadaadora
Subibaja

Deslizaderos

Caseta comunal

Pala, pico y rastrillo

Volqueta para botada

De escombros y cargue
De materiales.
Cancha de microfutbol

Motosierra

Cesto para
basuras

Mesa Picnic

En Alcal de Henares se ha construido el primer

parque con mobiliario urbano elaborado a partir
de materiales
reciclados,
que
evitan
la
tala
indiscriminada de rboles y lo que supone un ahorro
importante en materias primas naturales. (Fiel copia
de):
http://www.neoture.es/es/noticias/productosreciclados/85-mobiliario-urbano-ecologico-enparques-infantiles.html

RESULTADO DE ESTUDIO FINANCIERO

(estimacin de costos, gastos, ingresos para el primer ao)

ESTADO DE RESULTADO DEL PROYECTO

2013

-Inversin activos fijos tangibles no depreciables

(terreno)

$30.000.000

-Inversin activos fijos intangibles

$11.700.000

-Costos - Gastos fijos operacionales

$5.000.000

- Costos Gastos preoperacionales

$10.700.000

Ingresos: Por tratarse de un proyecto social para beneficio de la

Comunidad no genera ninguna entrada econmica.

CUADRO CON LAS NUEVE PREGUNTAS DEL PROYECTO

Nro.

Pregunta

Respuesta

Qu problema resuelve el

La falta de una zona recreativa adecuada para los nios y nias del barrio los
pinos.

proyecto?
2

A quin
solucin?

se

dirige

la

A la comunidad del barrio los pinos y sus alrededores

Cunto se producir?

Se producir un parque con las especificaciones necesarias segn las necesidades de la

poblacin infantil de la comunidad.

Dnde se localizar la
solucin?

En el barrio los pinos en la ciudad de Apartid, departamento de Antioquia.

Implementando un rea de 2.000 m con infraestructura contenga : escalera

5
Cmo se solucionar el
problema (tecnologa)?

de acceso, dos plataformas, techo en fibra, bandern en techo, deslizadero,

puente colgante, tubo de bombero, red inclinada, pasamanos de barra,
argollas y trapecios, columpios dos puestos, un encierro; una cancha que
incluya microftbol, baloncesto y tenis.

Cul
es
la
mejor
alternativa de solucin al
problema?

La construccin de un parque con toda la infraestructura

Con qu recursos
har el proyecto?

se

Donaciones econmicas o materiales por parte de la junta de accin comunal del

barrio, aportes de la comunidad, apoyo de las ONG que trabajan en pro de los
derechos del nio, empresas y multinacionales con cede el municipio, participacin de
la administracin municipal.

Quin
realizar
proyecto?

el

Grupo 102058_107 UNAD.

Cundo se realizar el
proyecto?

Entre el 10 de Enero y el 28 de Febrero de 2013

PRESENTACION DEL SISTEMA DE

INDICADORES
Aspecto a
medir

Qu se
lograr?

Cunto se
lograr?

De qu
calidad se
lograr?

Cundo se
lograr?

Indicador

Descripcin del indicador

Indicador de
seguimiento (de
producto)
Mide los productos
fsicos
(bienes
y
servicios) obtenidos
con las actividades
del proyecto.

Con este indicador se medir la calidad del producto (infraestructura

del parque) despus de construido, esto se puede realizar por medio
de una escueta de calidad a los usuarios.

Cuantitativo

Indicador
cualitativo de
seguimiento
(de logro y calidad
del servicio)
Indicadores de
impacto

En trminos de cantidad de servicio se pretende lograr un parque

recreativo que tenga un promedio de visitas de 200 personas por
da, mnimo 55 nios diarios. Para estos promedio se tiene en
cuenta la cantidad de nios que viven en el barrio los pinos que es
de 55 entre los 0 y 13 aos.
Para medir la calidad del servicio que presta el parque se puede
realizar de dos formas:
1) Nivel de satisfaccin del cliente = Numero de usuarios conformes
con el servicio/Nmero personas que accedieron al servicio.
2) Percepcin del cliente = calificacin realizada por el cliente que
puede ser: Excelente, Muy Buena, Buena, Regular, Mala.
Se estipula un periodo de tiempo de dos meses mximo para
alcanzar los objetivos de este proyecto y ponerlo a funcionar,
estara comprendido desde el 10 de Enero hasta el 10 de marzo de
2013.

DIMENSIONES DEL DESARROLLO

SOSTENIBLE DEL PROYECTO
SOSTENIBILIDAD
AMBIENTAL

SOSTENIBILIDAD
ECONMICA

SOSTENIBILIDAD
SOCIAL

Teniendo en cuenta este tema

para la ejecucin del proyecto
y el lugar para la construccin
que se tiene como sendero
ecolgico, por tanto a este
terreno a futuro no se le dar
un uso diferente. El parque
tendr permanencia indefinida.
Al agua se tendr acceso por
medio
del
sistema
de
acueducto y alcantarillado del
municipio, el sector del ro ser
protegido por seguridad de los
usuarios y conservacin de
ste.
En
cuestin
de
biodiversidad, la ideas es que
se
pueda
integrar
los
diferentes ambientes dndole
un aspecto ms ecolgico de
integracin hombre naturaleza
en armona.

Teniendo en cuenta que es un

proyecto social sin nimo de
lucro, se debe tener la
seguridad de recursos futuros
que
garanticen
el
funcionamiento del parque en
el futuro. Entre las posibles
fuentes de recursos para el
mantenimiento
y
gastos
operativos
futuros,
se
cuentan:
1)
Las
contribuciones realizadas en
efectivo o en especies por la
propia comunidad, 2) Las
contribuciones provenientes
del
gobierno
local
o
municipal,
3)
Las
contribuciones provenientes
de una ONG.

Este proyecto soluciona el

problema de recreacin de
la comunidad infantil en el
barrio los pinos y sus
alrededores, por ser un
parque publico todas las
personas tendrn acceso
sin restriccin utilizando
las instalaciones con las
recomendaciones
pertinentes; en este caso
no
slo
se
vern
beneficiados la poblacin
en recreacin y desarrollo
personal, sino la economa
del sector al tener mas
concurrencia
externa
aumentarn los ingresos
de los establecimientos
comerciales.

CONCLUSIN
Este proyecto, se plane en respuesta al anlisis de una visin
realizada a una problemtica que involucraba el Barrio Los Pinos
del Municipio de Apartad, pensando no slo en el cumplimiento
de compromisos acadmicos, sino en respuesta a un
compromiso social como actores, haciendo nfasis en la Poltica
para la cual recibimos formacin, adecuando infraestructura a un
lugar y terreno existentes, como una inversin social, cuya
intencin primordial es la
bsqueda
de alternativas que
conlleven al bienestar personal e individual de la comunidad y,
que a la vez, representen cambios de
actitudes y
comportamientos en pro de beneficios recprocos, apuntando
por supuesto al mejoramiento de la calidad de vida de los
habitantes de dicha comunidad.

BIBLIOGRAFA
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- Proyecto de construccin de parque infantil de trafico en calle Sagunto. Alhama de Murcia.
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/1.-