CAPITULO XXIV LOS JUICIOS ESPECIALES Estos procedimientos constituyen verdaderos juicios o procesos, que en muchos casos son

meras tramitaciones, formas especiales de tramitacin o de procedimientos. Slo algunas de estas formas de juicios especiales s constituyen un genuino proceso, un genuino juicio. Sealamos algunos de los proceso importantes, y ms adelante anotaremos a que se refieren cada uno de ellos. Los presentes juicios especiales son los siguientes: 1. JUICIO HIPOTECARIO 2. JUICIO ESPECIAL DE DESAHUCIO 3. JUICIO ARBITRAL 4. JUICIO EN REBELDA 5. TERCERAS 6. JUICIOS SUCESORIOS. 7. JURISDICCIN VOLUNTARIA 1. JUICIO HIPOTECARIO La hipoteca es una garanta real constituida sobre bienes que no se entregan al acreedor, y que da derecho a ste, en caso de incumplimiento de la obligacin garantizada, a ser pagado con el valor de los bienes, en el grado de preferencia establecido por la ley. Su naturaleza esencial es la de un acto unilateral de voluntad que se perfecciona a travs de la declaracin hecha por una persona capaz, afectando algn bien de su propiedad, que por lo general es inmueble, para que responda del cumplimiento de alguna obligacin. De acuerdo a la ley, se tratar en va sumaria todo juicio que tenga por objeto la constitucin, ampliacin o divisin y registro de una hipoteca, as su cancelacin o bien el pago o prelacin del crdito que la hipoteca garantice. Para que el juicio que tenga por objeto el pago o la prelacin de un crdito hipotecario se siga sumariamente segn las reglas del presente captulo, es requisito indispensable que el crdito conste en escritura debidamente registrada y que sea de plazo cumplido o que deba anticiparse conforme a la ley.

2. JUICIO ESPECIAL DE DESAHUCIO El supuesto ineludible para que pueda fundarse una demanda es que el inquilino o arrendatario haya dejado de pagar dos o ms mensualidades de rentas. Las rentas, por lo tanto, deben estar

pactadas a pagarse mensualmente, y si estuvieran pactadas a pagarse por anualidades, el adeudar una sola renta implicara que el adeudo, obviamente, es de ms de dos o tres meses, el dueo del inmueble demanda en este tipo de juicios, no es el pago de las rentas de dichos meses, sino, invocando una causal de rescisin, que es el incumplimiento de dichos pagos, solicita la desocupacin por parte del inquilino del inmueble arrendado; esta causal podramos afirmar que est sujeta a una condicin de carcter resolutivo que, de presentarse, produce la ineficacia de la causal rescisoria. El actor demanda la terminacin de la relacin contractual por debe por lo menos dos o tres meses de renta del local o del departamento o obtendrn la resolucin favorable en cuanto a la desocupacin del inmueble, pidindole la renta atrasada, o expulsndolo a la calle con sus bienes, anotando cada uno de ellos, en vista del actuario o de la polica.

3. JUICIO ARBITRAL Carnelutti, calific al arbitraje de equivalente jurisdiccional, porque a travs de ste se obtiene la misma finalidad que mediante el proceso, jurisdiccional. En el arbitraje, las partes por un acuerdo de voluntad someten sus diferencias a la resolucin de un juez eventual que llamamos rbitro. Los asuntos que pueden sometrsele debern estar libres de cualquier esfera de orden o inters pblico para que las partes tengan una libre disposicin de los derechos respectivos El arbitraje constituye una institucin til en material civil, siempre que por su medio se logre, en una forma rpida y fcil, la solucin de conflictos. Se han sealado como ventajas del arbitraje las siguientes: si existen Un requisito indispensable para el xito del arbitraje lo constituye que las partes en litigio acten de buena fe.

Como ejemplo de esto podemos citar lo siguiente: Esto por lo regular se da en los municipios de todos los Estados de la Repblica, me refiero a los jueces conciliadores Municipales, tratando siempre de llagar a una conciliacin de partes en cuanto sus intereses personales, cuando no exista arreglo, dictando su propia sentencia que ser respetada por las partes.

4. JUICIO EN REBELDIA De este tema ya mencionamos en paginas anteriores algunas causas de este juicio, pero lo retomamos como retroalimentacin para decir que se cuando la parte contraria (demandado) no comparece a juicio, despus de ser citado legalmente, no se volver a practicar diligencia alguna en su bsqueda, ya que toda resolucin que emane del juicio

Se notificar por cdula, que se fije en el tablero, todo esto se har a peticin de parte, (principio dispositivo). Y slo proceder la Apelacin Extraordinaria.

5. TERCERIAS Son sujetos que van a insertarse en relaciones procesales pre-existentes. Estas terceras, de acuerdo con la reglamentacin legal respectiva pueden ser de los siguientes tipos: a) Terceras excluyentes de dominio b) Terceras excluyentes de preferencia

A).- TERCERAS EXCLUYENTES DE DOMINIO Se da cuando un sujeto inicialmente extrao al proceso se encuentra legitimado y tiene un inters propio, para acudir a ese proceso preexistente, con el fin de ayudar, de coadyuvar o colaborar en la posicin que alguna de las dos partes iniciales adopte en el desenvolvimiento de ese proceso. Pueden: 1. Intervenir en el pleito en cualquier momento en que se encuentre, con tal de que no se haya pronunciado sentencia que cause ejecutoria; 2. Hacer las gestiones que estimen oportunas dentro del juicio, deduciendo la misma accin u oponiendo la misma excepcin que el actor o el reo, respectivamente, siempre que no hubieren designado representacin comn; 3. Continuar su accin y defensa aun cuando el principal desistiera; d) apelar e interponer los recursos procedentes. (Esto se da cuando se embarga un bien que es dueo otra persona)

B).- TERCERAS EXCLUYENTES DE PREFERENCIA Esta implica que sobre los bienes afectados por la ejecucin, un sujeto extrao a las partes originales se presente o inserte en dicho proceso y alegue que tiene mejor derecho a ser pagado con el producto de la ejecucin de dichos bienes.

El tercerista en este tipo de trmite excluyente de preferencia alega tener una prelacin, o sea, un mejor derecho a ser pagado.

6. JUICIO SUCESORIO Con esta denominacin se designa a los procedimientos universales mortis causa que tienen por objeto trasmitir el patrimonio del autor de la sucesin, en favor de sus herederos y legatarios. Se dividen: EN INTESTAMENTARIO Y TESTAMENTARIO, los cuales veremos sus caractersticas principales:

A). INTETAMENTARIO Los juicios sucesorios son intestados cuando el autor de la sucesin haya fallecido sin haber dictado su testamento, por lo cual la transmisin del patrimonio hereditario debe llevarse a cabo de acuerdo con las reglas de la sucesin legtima

B). TESTAMENTARIO A los juicios sucesorios se les llaman testamentaras cuando, habiendo dejado expresada su voluntad el autor de la sucesin en un testamento, la transmisin del patrimonio hereditario se debe ajustar a lo ordenado en dicho testamento.

Las secciones en que se divide un juicio sucesorio forman, por un lado, las distintas etapas de su tramitacin y, por otro lado, los diferentes cuadernos o expedientes que se van abriendo, en virtud del trnsito de unas etapas a las otras. Ovalle Favela establece, a travs de cuatro interrogantes, las mismas cuatro secciones de los juicios sucesorios: Quines son los herederos, qu bienes constituyen el acervo hereditario, cmo deben distribuirse stos y cmo deben administrarse.

SECCIONES La primera seccin (sucesin): el reconocimiento de los derechos sucesorios La segunda (inventaras): el inventario y avalo de los bienes La tercera (administracin): la administracin de los bienes La cuarta (particin): la particin y aplicacin de los bienes.

7. JURISDICCIN VOLUNTARIA

La jurisdiccin voluntaria comprende todos los actos en que por disposicin de la ley o por solicitud de los interesados se requiere la intervencin del juez. Los presentes juicios pertenecen ala jurisdiccin voluntaria, en la cual no existe contraparte, considero que son de mero trmite administrativo y de investigacin, los cuales mencionamos y ms adelante sealaremos sus caractersticas: 1. Del nombramiento de tutores y curadores y discernimiento de estos cargos. 2. De la enajenacin de bienes de menores o incapacitados y transaccin acerca de sus derechos 3. Adopcin. 4. De las informaciones ad perptuam. 5. Apeo y deslinde 6. Disposiciones relativas a otros actos de jurisdiccin voluntaria.

1. DEL NOMBRAMIENTO DE TUTORES Y CURADORES Y DISCERNIMIENTO DE ESTOS CARGOS. Ninguna tutela puede conferirse sin que previamente se declare el estado de minoridad o de incapacidad de la persona que va a quedar sujeta a ella. La declaracin de estado de minoridad o demencia puede pedirse: A).- Por el mismo menor si ha cumplido diecisis aos. B).- Por su cnyuge. C).- Por sus presuntos herederos legtimos. D).- Por el albacea. E).- Por el Ministerio Pblico.

2. DE LA ENAJENACIN DE BIENES DE MENORES O INCAPACITADOS Y TRANSACCIN ACERCA DE SUS DERECHOS. Ser necesaria licencia judicial para la venta de los bienes que pertenezcan exclusivamente a menores o incapacitados y corresponden a las clases siguientes; 1.- Bienes races.

2.- Derechos Reales sobre muebles. 3.- Alhajas y muebles preciosos. 4.- Acciones de compaas industriales y mercantiles, cuyo valor exceda de doscientos pesos.

Para decretar la venta de bienes se necesita que al pedir se expresen el motivo de la enejanacin y el objeto a que debe aplicarse la suma que se obtenga y que se justifique la absoluta necesidad o la evidente utilidad de la enajenacin.

3. ADOPCIN. El que pretenda adoptar a alguna persona, deber acreditar: 1.- Que es menor de edad y tiene, por lo menos, 17 aos ms de edad que la persona que trata de adoptar. 2.- Que no tiene descendientes. 3.- Que tienen medio bastantes para proveer a la subsistencia y educacin del menor. 4.- Que la adopcin es benfica para la persona que trata de adoptarse 5.- Que es el adoptante persona de buenas costumbres

4. DE LAS INFORMACIONES AD PERPTUAM. La informacin ad perptuam podr decretarse cuando no tenga inters ms que el promoverte y se trate de: 1.- De justificar algn hecho o acreditar un derecho. 2.- Cuando se pretenda justificar la posesin como medio para fundar el dominio pleno de un inmueble. 3.- Cuando se trate de comprobar la posesin de un derecho real.

5. APEO Y DESLINDE. Tiene lugar siempre que no haya fijado los limites que separan un predio de otro u otros, o que habindose fijado hay motivo fundado para creer que no son exactos ya porque naturalmente se

hayan confundido, o por que se hayan destruidos las seales que los marcaban, bien porque stas se hayan colocado en lugar distinto del primitivo.

6. DISPOSICIONES RELATIVAS A OTROS ACTOS DE JURISDICCIN VOLUNTARIA. Se tramitar en la forma de incidente que habr se seguirse con el Ministerio Pblico en todo caso:

1.- La habilitacin para comparecer en juicio que solicite el menor de ms de 18 aos, cuando compruebe que los padres o ascendientes que ejerzan la patria potestad, estn ausentes, se ignore su paradero se nieguen a representarlo, slo se conceder autorizacin cuando fuere demandado o se le siguiera perjuicio grave de no promover juicio, y comprobare buena conducta y aptitud para el manejo de sus negocios. 2.- La solicitud de emancipacin o habilitacin de edad que hagan los mayores de 18 aos sujetos patria potestad o tutela si demostraren buena conducta y aptitud para el manejo de sus intereses. En este caso se oir tambin a los padres o tutores. 3.- La autorizacin judicial que soliciten los emancipados habilitados de edad para enajenar o gravar bienes races o para comparecer en juicio; en este ltimo caso se les nombrar un tutor especial. 4.- El permiso que para contratar con su marido o para obligarse solidariamente o ser su fiadora, solicite la mujer casada.

A opinin personal. Debe advertirse que los sujetos de la jurisdiccin voluntaria no son partes, en el sentido procesal tradicional. En efecto, puede hablarse, sin lugar a dudas, de solicitantes o promoventes de las diligencias pero nunca de partes en el verdadero sentido procesal. El objeto de todos estos actos de jurisdiccin voluntaria, implica la necesidad, sancionada por la ley, de que diversos actos y hechos de trascendencia jurdica sean sometidos al conocimiento de la autoridad judicial, para que sta d fe de los mismos, los comunique a otras personas y, en algunos casos, los sancione, apruebe o verifique, ya que, al no estar promovida cuestin alguna entre partes, dicho objeto de la jurisdiccin voluntaria es limitante.