INFORME DE TITULOS

Santiago, __ de __________ del ao 20 CLIENTE R.U.T. N PROPIETARIO R.U.T. N INMUEBLE COMUNA ROL DE AVALO ABOGADO : : _____________ : _____________ : _____________ : _____________ : _____________ : _____________ :

I.- PROPIETARIO ACTUAL DE LA SINGULARIZACIN Y DOMINIO DEL INMUEBLE - INSCRIPCIN DE DOMINIO VIGENTE ******** Se deber transcribir la descripcin del inmueble que consta en inscripcin de dominio vigente ********* A continuacin se proponen modelos de redaccin descripcin inmueble para Lote, Depto y Proyecto (eliminar lo que no corresponda) Lote: ______ es dueo de la propiedad ubicada en calle _____ N _____, hoy calle _____ N ______, que corresponde al lote nmero __________ manzana _________, del Conjunto _______, formado por el Lote ________, de la subdivisin del lote ______, proveniente de la divisin del lote ______ que corresponde a __________ que se fusion con el lote _________, de la subdivisin del _______ de una superficie de _______ metros cuadrados, ubicado en calle _____ N _____, hoy calle _____ N ______, de la Comuna de _______, Provincia (Regin) _______, que segn plano de subdivisin y fusin archivado al final del Registro del Conservador de _____ del ao ____, bajo el N ____, tiene una superficie total aproximada de ______ metros cuadrados y deslinda: Al Norte, ________ ; Al Sur, _______; Al Oriente, ________ y Al Poniente, _____________. Depto. ______ es dueo del departamento N ______ del ____ piso, sector _____, del Edificio o Torre _______, del (Condominio ____________) ubicado en calle _____ N ______, de la Ciudad de ________ y Comuna de _________, de acuerdo al plano archivado con el nmero _________ al Registro de Documentos de ______; y dueo adems de derechos en proporcin al valor de lo adquirido en unin de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno que corresponde ________ y dems bienes que se reputan comunes conforme a la ley de Copropiedad Inmobiliaria y al Reglamento de Copropiedad del Edificio (Condominio). Dicho Edificio (Condominio) se levanta en el lote ____________, ubicado en calle ______ N ______, del Barrio _________, Poblacin __________, de la Comuna de __________, resultante de la fusin de _________ inmuebles, con una superficie de ________ metros cuadrados, y, que

deslinda: Al Norte, en ____ mts. con ______; Al Sur, en ____ mts. con ______; Al Oriente, en ____ mts. con ______; y Al Poniente, en ____ mts. con ______; Proyectos Inmobiliarios: Proyectos Inmobiliarios acogidos a la ley de Copropiedad Inmobiliaria La sociedad (A3) es duea de los siguientes inmuebles: - Inmueble formado por el Lote ________, de la subdivisin del lote ______, proveniente de la divisin del lote ______ que corresponde a __________ que se fusion con el lote _________, de la subdivisin del _______ de una superficie de _______ metros cuadrados, ubicado en calle _____ N _____, hoy calle _____ N ______, de la Comuna de _______, Provincia (Regin) _______, que segn plano de subdivisin y fusin archivado al final del Registro del Conservador de _____ del ao ____, bajo el N ____, tiene una superficie total aproximada de ______ metros cuadrados y deslinda: Al Norte, ________ . Al Sur, _______ Al Oriente, ________. Al Poniente, _____________. - Inmueble formado por el Lote ________, de la subdivisin del lote ______, proveniente de la divisin del lote ______ que corresponde a __________ que se fusion con el lote _________, de la subdivisin del _______ de una superficie de _______ metros cuadrados, ubicado en calle _____ N _____, hoy calle _____ N ______, de la Comuna de _______, Provincia (Regin) _______, que segn plano de subdivisin y fusin archivado al final del Registro del Conservador de _____ del ao ____, bajo el N ____, tiene una superficie total aproximada de ______ metros cuadrados y deslinda: Al Norte, ________ . Al Sur, _______ Al Oriente, ________. Al Poniente, _____________. Antecedentes de la fusin y construccin: Los inmuebles precedentes singularizados fueron fusionados de acuerdo a la Resolucin Nmero ..de fecha..emanada de la I. Municipalidad de todo de acuerdo al plano de fusin que se agreg al Registro de Propiedad bajo el nmerocon fecha.. Sobre el inmueble (los inmuebles fusionados ) singularizados precedentemente la sociedad ________, proyect la construccin de un edificio denominado .. acogido al Decreto con Fuerza de Ley Nmero Dos de Mil Novecientos Cincuenta y Nueve, segn contrato de construccin a Suma Alzada de fecha_________, y cuya edificacin se encuentra autorizada por la Direccin de Obras de la I. Municipalidad de ..segn Permiso de Edificacin N _______, de fecha ________. La reduccin a escritura pblica de dicho permiso, se practic con fecha _______, en la Notara de _____, de don _______. La recepcin final fue aprobada segn certificado N _____, de fecha ________, otorgada por la Direccin de Obras de la Municipalidad de _______. Mediante Certificado N ___________ de la Direccin de Obras ya mencionada se acogi el Edificio a la Ley Diecinueve Mil Quinientos Treinta y Siete de Copropiedad Inmobiliaria. Los planos correspondiente a la Ley 19537 se inscribieron bajo los Nmeros__________ con fecha __________ en el Registro respectivo del Conservador de Bienes Races de _________. El Reglamento de Copropiedad se otorg por escritura pblica de fecha _____________ en la notara de _________ de don ____________ y se inscribi en el Registro respectivo del Conservador de Bienes Races de ______ a fs. _____ N ____ ao _______. El certificado de Nmero, fue otorgado por la Municipalidad de ________ con fecha ________. Del Loteo con Construccin Simultnea:

La sociedad ..es duea del inmueble formado por el Lote ________, de la subdivisin del lote ______, proveniente de la divisin del lote ______ que corresponde a __________ que se fusion con el lote _________, de la subdivisin del _______ de una superficie de _______ metros cuadrados, ubicado en calle _____ N _____, hoy calle _____ N ______, de la Comuna de _______, Provincia (Regin) _______, que segn plano de subdivisin y fusin archivado al final del Registro del Conservador de _____ del ao ____, bajo el N ____, tiene una superficie total aproximada de ______ metros cuadrados y deslinda: Al Norte, ________ . Al Sur, _______ Al Oriente, ________. Al Poniente, _____________. Sobre el inmueble singularizado precedentemente la sociedad (A3), proyect la construccin del Conjunto Habitacional __________, Etapa ______, acogido al Decreto con Fuerza de Ley Nmero Dos de Mil Novecientos Cincuenta y Nueve (y al Decreto Ley Dos Mil quinientos Cincuenta y Dos del ao Mil Nueve Setenta y Nueve sobre Viviendas Sociales), que comprende la urbanizacin y edificacin simultnea, de _____ viviendas, segn los planos y especificaciones tcnicas elaboradas por los arquitectos ___________. La autorizacin de Loteo consta de la resolucin N ____, de fecha _______, otorgada por la Direccin de Obras Municipal de ______, del cual resultan _____ lotes destinados a viviendas. Se destina una superficie a reas Verdes, y se consulta adems, _______ lote destinado a equipamiento, Cesin Municipal. El Plano de loteo correspondiente, a la ______ etapa se encuentra archivado en el Conservador de Bienes Races de _______, bajo el N ______, con fecha _______.La recepcin (parcial) de urbanizacin de la ________ etapa del conjunto, fue aprobada segn certificado N ______ de fecha ___________, otorgada por la Direccin de Obras de la Municipalidad de ______. La recepcin final de las viviendas que integran la _____ etapa del conjunto, fue aprobada segn certificado N _____, de fecha ________, otorgada por la Direccin de Obras de la Municipalidad de _______. Loteos: La sociedad ..es duea del inmueble formado por el Lote ________, de la subdivisin del lote ______, proveniente de la divisin del lote ______ que corresponde a __________ que se fusion con el lote _________, de la subdivisin del _______ de una superficie de _______ metros cuadrados, ubicado en calle _____ N _____, hoy calle _____ N ______, de la Comuna de _______, Provincia (Regin) _______, que segn plano de subdivisin y fusin archivado al final del Registro del Conservador de _____ del ao ____, bajo el N ____, tiene una superficie total aproximada de ______ metros cuadrados y deslinda: Al Norte, ________ . Al Sur, _______ Al Oriente, ________. Al Poniente, _____________. Loteo Municipal: El inmueble antes singularizado fue subdividido en . lotes de acuerdo a la Resolucin N..de fechaemanada de la I. Municipalidad de .. segn consta del plano inscrito con fechabajo el Nmero .en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de.y de acuerdo al certificado de urbanizacin Nmero de fecha..emanado de la I. Municipalidad de.. Loteo Agrcola: El inmueble antes singularizado fue subdividido en . lotes de acuerdo a la Resolucin N..de fechaemanada del Servicio Agrcola y Ganadero segn consta del plano inscrito con fechabajo el Nmero .en el Registro de Propiedad

del Conservador de Bienes Races de.. MODO DE ADQUIRIR Por compraventa Adquiri esta propiedad por tradicin que le hizo ___________, sirviendo de ttulo traslaticio del dominio la compraventa otorgada por escritura pblica de fecha ___________ en la Notara de ______ de don _______, ttulo que se encuentra inscrito a fs. _______ N _______ en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de ______ del ao _____. En caso de que la vendedora haya adquirido por artculo ciento cincuenta del Cdigo Civil Se deja constancia que la parte vendedora adquiri el inmueble antes indicado bajo el estado civil de casada, pero actuando de acuerdo al artculo ciento cincuenta del Cdigo Civil, lo que fue debidamente acreditado en la escritura de compraventa respectiva. Se deja constancia que la parte vendedora adquiri el inmueble antes indicado bajo el estado civil de casada, pero actuando de acuerdo al Art. 150 del Cdigo Civil, de conformidad a lo prescrito en el artculo 11 de la Ley N 16392 modificada por el artculo 68 de la Ley 16742. En caso de sucesin por causa de muerte Judicial: Los primeros adquirieron sus derechos en esta propiedad mediante sucesin por causa de muerte en la herencia quedada al fallecimiento de don (a) ____________ (y la ltima, adems, en su calidad de cnyuge sobreviviente), segn auto de posesin efectiva inscrito a fojas_______ Nmero ______ en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de ______ del ao _____. La inscripcin especial de herencia rola inscrita a fojas_______ Nmero ..en el Registro de Propiedad del mismo ao y Conservador. Al margen de esta inscripcin se dej constancia de lo siguiente: Por Resolucin del ___ Juzgado Civil de ______ de _____ (da) de ___(mes) de ____(ao) se declar exenta (se acredit el pago) del pago de impuesto de herencia respectiva. Administrativa: Los primeros adquirieron sus derechos en esta propiedad mediante sucesin por causa de muerte en la herencia quedada al fallecimiento de don (a) ____________ (y la ltima, adems, en su calidad de cnyuge sobreviviente, segn Posesin Efectiva otorgada por Resolucin Exenta N______ de fecha ___ de _____del ____ del Director(a) Regional del Servicio de Registro Civil e Identificacin Regin Metropolitana, Inscripcin Nacional N____ del ao _____, inscrita a fojas ___ Nmero _____ en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de.. del ao ______. La inscripcin especial de herencia rola inscrita a fs.____ N _______ en el Registro de Propiedad del mismo ao y Conservador. Segn Certificado de Exencin Impuesto de Herencia N____ otorgado por el Servicio de Impuestos Internos con fecha ____ de __________ del_______, y que se inserta al final, la herencia quedada al fallecimiento de don ______________ se encuentra exenta del pago de impuesto establecido en la Ley N 16271 sobre Herencia, Asignaciones y Donaciones.

Al margen de la inscripcin del auto de posesin efectiva se tomo nota del certificado indicado precedentemente. En caso de liquidacin de sociedad conyugal: Lo adquiri doapor adjudicacin en la liquidacin de sociedad conyugal habido con donsegn consta de la escritura pblica de fecha..otorgada en la notara de .inscrita a fojas Ndel ao del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de .. ANTECEDENTES TTULO ACTUAL Precio ( dejar la opcin que corresponda) Al contado: El precio de la compraventa fue la suma de $ ____________ pagados de contado y en dinero efectivo.- El vendedor declar recibir a su entera conformidad la totalidad del precio de la compraventa, dndolo por ntegramente pagado.- Las partes renunciaron expresamente a las acciones resolutorias que pudieran emanar del contrato de compraventa.El precio de la compraventa fue la suma de $ _______________, pagados de la siguiente forma: a) Con $ ________________, pagados de contado y en dinero efectivo a la fecha del contrato. b) Con $ ________________, a pagarse en ______________ cuotas mensuales (anuales, etc), iguales y sucesivas venciendo la ltima de ellas el da ________. Se acredit el pago del saldo de precio mediante escritura pblica de fecha ________________, otorgada en la Notara de ..de don _______________ mediante la cual la parte vendedora don..declar ntegramente pagado el precio de la compraventa. Adjudicacin: El precio de la adjudicacin fue la suma de $ _____________, pagados con cargo al haber del respectivo cnyuge (comunero).- Se pagaron la totalidad de las hijuelas no quedando alcances en contra. - No se pagaron la totalidad de las hijuelas, pues qued un alcance en contra de ..por la suma de ..a pagarse. Se acredit el pago del alcance mediante escritura pblica de fecha ________________, otorgada en la Notara de ..de don _______________ mediante la cual don..declar ntegramente pagado el alcance quedado en su favor. CAPACIDAD DE LAS PARTES EN EL TTULO VIGENTE Compradora (Dejar la opcin que corresponda) - Declar en la escritura tener a esa fecha el estado civil de soltero.- Acredit ser casado y separado totalmente de bienes.- La sociedad compareci debidamente representada por don __________ segn personera que consta en la escritura pblica de fecha ____________, otorgada en la Notara de Santiago de don ____________, la que no se inserta por ser conocida de las partes y del Notario que autoriza.Vendedora (Dejar la opcin que corresponda)

- Declar en la escritura tener a esa fecha el estado civil de soltero.- Acredit ser casado y separado totalmente de bienes. - A la escritura se encontraba casado bajo rgimen de sociedad conyugal con doa ________________, la cual compareci en la escritura autorizando a su cnyuge a vender la propiedad materia de este informe. - La sociedad vendedora compareci debidamente representada por don __________, con facultades suficientes para vender, segn personera que consta en la escritura pblica de fecha ____________, otorgada en la Notara de Santiago de don ____________, la que no se inserta por ser conocida de las partes y del Notario que autoriza.II.- VIGENCIA Y DESLINDES VIGENCIA: Se acredit la vigencia del dominio al da ________. DESLINDES: Los deslindes que aparecen en la inscripcin VIGENTE se ajustan al ttulo e inscripcin anterior. III.- PROPIETARIOS ANTERIORES III. a.- Don (a) adquiri por compra a .segn consta de escritura pblica de fechaotorgada en la notara de .., inscrita a fojas N.del ao..del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de.. Precio ( dejar la opcin que corresponda) Al contado: El precio de la compraventa fue la suma de $ ____________ pagados de contado y en dinero efectivo.El vendedor declar recibir a su entera conformidad la totalidad del precio de la compraventa, dndolo por ntegramente pagado.Las partes renunciaron expresamente a las acciones resolutorias que pudieran emanar del contrato de compraventa.A plazo: El precio de la compraventa fue la suma de $ _______________, pagados de la siguiente forma: a) Con $ ________________, pagados de contado y en dinero efectivo a la fecha del contrato. b) Con $ ________________, a pagarse en ______________ cuotas mensuales (anuales, etc), iguales y sucesivas venciendo la ltima de ellas el da ________. - Se acredit el pago del saldo de precio mediante escritura pblica de fecha ________________, otorgada en la Notara de ..de don _______________ mediante la cual la parte vendedora don..declar ntegramente pagado el precio de la compraventa. Adjudicacin: El precio de la adjudicacin fue la suma de $ _____________, pagados con cargo al haber del respectivo cnyuge (comunero).- Se pagaron la totalidad de las hijuelas no quedando alcances en contra.

-No se pagaron la totalidad de las hijuelas, pues qued un alcance en contra de ..por la suma de ..a pagarse. -Se acredit el pago del alcance mediante escritura pblica de fecha ________________, otorgada en la Notara de ..de don _______________ mediante la cual don..declar ntegramente pagado el alcance quedado en su favor. CAPACIDAD DE LAS PARTES Compradora (Dejar la opcin que corresponda - Declar en la escritura tener a esa fecha el estado civil de soltero.- Acredit ser casado y separado totalmente de bienes.- La sociedad compareci debidamente representada por don __________ segn personera que consta en la escritura pblica de fecha ____________, otorgada en la Notara de Santiago de don ____________, la que no se inserta por ser conocida de las partes y del Notario que autoriza.Vendedora (Dejar la opcin que corresponda) - Declar en la escritura tener a esa fecha el estado civil de soltero.- Acredit ser casado y separado totalmente de bienes. - A la escritura se encontraba casado bajo rgimen de sociedad conyugal con doa ________________, la cual compareci en la escritura autorizando a su cnyuge a vender la propiedad materia de este informe. - La sociedad vendedora compareci debidamente representada por don __________, con facultades suficientes para vender, segn personera que consta en la escritura pblica de fecha ____________, otorgada en la Notara de Santiago de don ____________, la que no se inserta por ser conocida de las partes y del Notario que autoriza.III.b.- Don (a) adquiri por compra a .segn consta de escritura pblica de fechaotorgada en la notara de .., inscrita a fojas N.del ao..del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de.. Precio ( dejar la opcin que corresponda) Al contado: El precio de la compraventa fue la suma de $ ____________ pagados de contado y en dinero efectivo.El vendedor declar recibir a su entera conformidad la totalidad del precio de la compraventa, dndolo por ntegramente pagado.Las partes renunciaron expresamente a las acciones resolutorias que pudieran emanar del contrato de compraventa.A plazo: El precio de la compraventa fue la suma de $ _______________, pagados de la siguiente forma: a) Con $ ________________, pagados de contado y en dinero efectivo a la fecha del contrato. b) Con $ ________________, a pagarse en ______________ cuotas mensuales (anuales, etc), iguales y sucesivas venciendo la ltima de ellas el da ________.

- Se acredit el pago del saldo de precio mediante escritura pblica de fecha ________________, otorgada en la Notara de ..de don _______________ mediante la cual la parte vendedora don..declar ntegramente pagado el precio de la compraventa. Adjudicacin: El precio de la adjudicacin fue la suma de $ _____________, pagados con cargo al haber del respectivo cnyuge (comunero).- Se pagaron la totalidad de las hijuelas no quedando alcances en contra. -No se pagaron la totalidad de las hijuelas, pues qued un alcance en contra de ..por la suma de ..a pagarse. -Se acredit el pago del alcance mediante escritura pblica de fecha ________________, otorgada en la Notara de ..de don _______________ mediante la cual don..declar ntegramente pagado el alcance quedado en su favor. CAPACIDAD DE LAS PARTES Compradora (Dejar la opcin que corresponda - Declar en la escritura tener a esa fecha el estado civil de soltero.- Acredit ser casado y separado totalmente de bienes.- La sociedad compareci debidamente representada por don __________ segn personera que consta en la escritura pblica de fecha ____________, otorgada en la Notara de Santiago de don ____________, la que no se inserta por ser conocida de las partes y del Notario que autoriza.Vendedora (Dejar la opcin que corresponda) - Declar en la escritura tener a esa fecha el estado civil de soltero.- Acredit ser casado y separado totalmente de bienes. - A la escritura se encontraba casado bajo rgimen de sociedad conyugal con doa ________________, la cual compareci en la escritura autorizando a su cnyuge a vender la propiedad materia de este informe. - La sociedad vendedora compareci debidamente representada por don __________, con facultades suficientes para vender, segn personera que consta en la escritura pblica de fecha ____________, otorgada en la Notara de Santiago de don ____________, la que no se inserta por ser conocida de las partes y del Notario que autoriza.NOTA: SE DEBEN ESTUDIAR INTEGRAMENTE TODOS LOS TTULOS QUE DEN CUENTA DE TODAS LAS TRANSFERENCIAS ANTERIORES (CADENA POSESORIA COMPLETA 10 AOS ( NO NECESARIAMENTE CRONOLOGICOS PUES PUEDEN SER MS DE DIEZ DEPENDIENDO DEL TTULO ANTERIOR, PARA LO CUAL DEBEN SOLICITARSE TANTO LAS INSCRIPCIONES COMO LOS TTULOS A QUE SE REFIEREN LAS INSCRIPCIONES Y ESTUDIARSE) III.c.- Estos ttulos no se estudian en mayor detalle por tener ms de 10 aos a esta fecha. VI.- CERTIFICADO DE GRAVMENES Y PROHIBICIONES PERIODO: __ aos FECHA: _________.

Hipoteca: a fojas ______ N ____ del ao _____ a favor de ________ Hipoteca: a fojas ______ N ____ del ao _____ a favor de ________ Servidumbre: a fojas _____ N _______ del ao ______ Reglamento: a fojas _______ N _______ del ao ______ Prohibicin: a fojas _______ N ______ del ao ________, de gravar y enajenar sin consentimiento del Banco _____________. Prohibicin: a fojas _______ N ______ del ao ________, de gravar y enajenar sin consentimiento del Banco _____________. Otras anotaciones: No registra otras anotaciones Conservador de Bienes Races de __________ V.- CONTRIBUCIONES Se ha tenido a la vista Certificado de Deuda de Contribuciones , Rol N .. Comuna de .., del cual consta que el inmueble en estudio , al da de su emisin, . , NO registra deuda morosa . VI.- EXPROPIACIONES MUNICIPAL: Se ha acompaado Certificado de Declaratoria de Utilidad pblica emitido por la Direccin de Obras de la I. Municipalidad de .. de fecha .. por el que se acredita que el inmueble en examen NO/SI se encuentra afecto a expropiacin por dicho organismo . Se tuvo a la vista pronunciamiento del departamento de tasaciones del Banco en el cual se indica que esta expropiacin no afecta la garanta pudiendo el Banco en consecuencia recibir la propiedad en garanta.SERVIU: Se ha acompaado certificado N de fecha emitido por el Serviu .., que da cuenta que el inmueble en estudio no est afecto a expropiacin por ese organismo. VII.- OTROS ANTECEDENTES ACOMPAADOS en su mrito debe tener el mandatario y/o el otorgante de acuerdo al tipo de operacin que se proyecta; - Certificado de matrimonio del vendedor, don, en el que consta matrimonio con doa .constancia de separacin de bienes/ sociedad conyugal/ rgimen de participacin en los gananciales, celebrado con fecha..y emitido al da. - Certificado de matrimonio del comprador, don, en el que consta matrimonio con doa .constancia de separacin de bienes/ sociedad conyugal/ rgimen de participacin en los gananciales, celebrado con fecha..y emitido al da.. - Dos documentos que acreditan patrimonio reservado de la compradora/ deudora. - Mandato de don..a don otorgado en la notara de .de don.con fechay en el cual consta facultades para: vender inmueble/ comprar inmueble, hipotecar/renunciar a las acciones resolutorias/ contratar mutuos/

delegar el poder/ autocontratar/ otorgar finiquitos y cancelaciones. Se acredit vigencia del citado poder al da - Copia escritura pblica de fecha ________________ otorgada en la notara de ___________ de don ___________ en la cual consta el acta que da cuenta de la junta extraordinaria de accionistas de la sociedad vendedora. celebrada con presencia del Notario ________________, en que consta la autorizacin para vender el inmueble en estudio, de conformidad a lo prescrito en el artculo 67 N 9 de La Ley de sociedades annimas. ( slo cuando la vendedora es una sociedad annima) - Informe de poderes de la Fiscala del Banco Santander Chile de la sociedad compradora, en el cual se indica que el apoderado ________________________, tiene facultades para comprar inmuebles, contratar mutuos y otorgar hipotecas.- El poder consta en la escritura pblica de fecha ___________, otorgada en la Notara de de don _______________.En el evento de existir apoderados, se debe estudiar el mandato, considerando la capacidad de su otorgante y referir las facultades que en su mrito debe tener el mandatario y/o el otorgante de acuerdo al tipo de operacin que se proyecta; VII.- ANTECEDENTES SOCIEDAD PROPIETARIA (sin informe banco). (Prrafo destinado a un informe de la persona jurdica que sea la actual poseedora, relacionando su legalizacin, apoderados y facultades de acuerdo a la operacin que se pretenda cursar. Se debe incluir un resumen del mandato que vaya a ser usado por la parte compradora, garante hipotecaria y/o deudora, sus apoderados y facultades inherentes a la operacin proyectada, todo en base al informe vigente-actual de Fiscala que se les debe acompaar) La sociedad vendedora, fue constituida por escritura pblica de fecha ____________, otorgada en la Notara de Santiago de don ______________. Su extracto fue inscrito a fojas __________ nmero _________ en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Races de Santiago con fecha ____________, y publicado en el Diario Oficial nmero ____________ con fecha ______________.- La sociedad fue modificada segn da cuenta la escritura pblica de fecha ____________, otorgada en la Notara de Santiago de don ______________ cuyo extracto fue inscrito a fojas __________ nmero _________ en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Races de Santiago con fecha ____________, y publicado en el Diario Oficial nmero ____________ con fecha ______________.Se acredit su vigencia al da _______________.Conforme al pacto social __________________, son sus socios don ________________, don

El uso de la administracin y razn social corresponde al socio ________________________ don _________________, los que actuando individual y separadamente (conjuntamente) podrn representar a la sociedad con las ms amplias facultades, entre las que se encuentran vender bienes races, cobrar y percibir el precio, conferir mandatos, otorgar finiquitos y cancelaciones.Acuerdo para Enajenar en caso de sociedades Annimas: El acta que da cuenta de la junta extraordinaria de accionistas de la sociedad celebrada con presencia del Notario ________________, en que consta la autorizacin para vender y enajenar el inmueble en

estudio, de conformidad a lo prescrito en el artculo 67 N 9 de La Ley de sociedades annimas, se redujo a escritura pblica de fecha ________________ otorgada en la notara de ___________ de don ___________ . Segn certificados emitidos por el gerente general y el contador de la sociedad vendedora de fechas ____________ se acredita que el inmueble no representa ms del 50 % de los activos de la sociedad. ( Slo se acepta en sociedades annimas conocidas) XI.- CONCLUSIN (DEJAR PENDIENTE CONCLUSION SI EXISTEN REPAROS) Ttulos aparentemente ajustados a derecho. Puede recibirse la propiedad en garanta hipotecaria, (sin perjuicio de dar cumplimiento a las observaciones sealadas en el prrafo precedente).

_______________________ Abogado