TABLAS MORFOLOGÍA URBANA
CASCO ANTIGUO
Preindustrial Industrial Posindustrial
• Emplazamiento variado: sobre colinas por
razones defensivas, junto a ríos que aportan
agua dulce, o junto a caminos para facilitar el
comercio.
• Situación diversa según las funciones que
ejerce la ciudad sobre su entorno: control
estratégico, administración, explotación de
recursos; intercambios comerciales.
Plano • Ciudad rodeada de murallas. Reformas y renovaciones en los sectores más valorados: Trazado heredado inadecuado por sus calles
• Plano irregular, aunque hay ejemplos de • Reformas interiores del siglo XIX y el estrechas e irregulares.
otros planos: primer tercio del siglo XX: rectificación y Puede mejorarse con rectificación de
• Radiocéntrico: ciudades sobre colinas; en alineamiento de calles y apertura de nuevas alineamientos y actuaciones de reforma
curvas fluviales o costeras; o en calles y plazas. interior.
encrucijadas de caminos. En la primera mitad del siglo XIX esta tarea se vio
• En cuadrícula: ciudades de nueva facilitada por la desamortización; en la segunda mitad
creación. del siglo XIX y el primer tercio del XX se abrieron
• Lineal: ciudades surgidas a lo largo de nuevas plazas y grandes vías.
vías, como el Camino de Santiago. • Políticas de renovación de la década de
1960: destrucción de parte del plano por la
apertura o modifica ción de calles.
• Deterioro morfológico de las áreas menos
valoradas.
Trama Cerrada y compacta, aunque muchas casas Densificación de la trama por eliminación de espacios La trama heredada es difícil de alterar pero se
poseían patios, corrales y huertos. libres, para aprovechar mejor el espacio. trata de disminuir la densificación con
peatonalización de calles y ensanchamiento y
ajardina miento de plazas.
Edificació • Viviendas unifamiliares y de baja altura. • Reutilización de algunos edificios desamortizados. • Deterioro de algunos edificios históricos y
n • Edificios destacados: iglesias, mezquitas, • Renovación y sustitución de edificios antiguos por contraste entre barrios ocupados por
palacios, ayuntamientos. viviendas más altas, con un estilo diferente, personas con bajos ingresos, marginados o
primero historicista y luego moderno. antisistema; y barrios rehabilitados
• Conservación, impidiendo cualquier reforma. ocupados por personas de elevado poder
adquisitivo.
• Rehabilitación de viviendas privadas y de
edificios del patrimonio histórico.
Usos del • Multifuncionalidad: • Progresiva terciarización que termina convirtiendo • Pérdida de usos tradicionales e
suelo • Mezcla de actividades: talleres, al casco antiguo en el centro comercial y de negocios instalación de otros relacionados con
comercios, almacenes y edificios de la ciudad, con el consiguiente desplazamiento de el ocio degradado, actividades de
públicos. usos residenciales. inmigrantes, o usos terciarios.
• Coexistencia de diversos grupos. No • Segregación social: • Promoción de nuevos usos como la
obstante, había cierta especialización en • En el siglo XIX la burguesía se recuperación del comercio tradicional,
barrios por gremios y cierta jerarquía: apropia de las zonas más centrales y y el uso cultural y turístico.
élite en el centro; trabajadores en la valoradas del casco antiguo. • Progresiva polarización social.
periferia; y minorías en barrios aparte. • Posteriormente, al trasladarse a los • Fomento de instalación de clases
nuevos ensanches, algunos barrios quedaron medias.
ocupados por grupos sociales de bajos
ingresos y sufrieron un importante deterioro a
lo largo del siglo XX.
ENSANCHE BURGUÉS BARRIOS ORBREROS BARRIOS JARDÍN
Localización A continuación del casco antiguo. En el extrarradio urbano: en torno al ensanche En el extrarradio urbano.
burgués, o junto a las industrias o estaciones
ferroviarias.
Plano Regular en cuadrícula (deseo • Desorganizado, procedente de la Regular, siguiendo varios modelos: cuadrícula,
parcelación sin control del suelo rústico radiocéntrico.
de orden de la burguesía) del extrarradio urbano.
• Con el paso del tiempo, los sectores más
céntricos se revalorizan y se renuevan:
se trazan nuevas calles y plazas.
Trama • Inicialmente, de baja densidad en • Desde el principio, cerrada y densa para Abierta, con las viviendas se paradas por espacios
manzanas abiertas y con espacios aprovechar mejor el espacio. verdes.
destinados a jardines. • Con el paso del tiempo, en las zonas
• Con el paso del tiempo se densifica al renovadas se abren plazas y jardines
cerrarse las manzanas, reducirse la que mitigan la densidad de la trama.
superficie de patio, y edificarse los
espacios destinados a jardines.
Edificación • Inicialmente, amplia y de calidad, • Inicialmente, viviendas de escasa • los barrios jardín de Casas Baratas para
incluyendo palacetes burgueses y villas dimensión y calidad, unifamiliares o en obreros, se hicieron viviendas
ajardinadas; o inmuebles de mediana pisos. unifamiliares exentas o adosadas,
altura de estilo historicista. • Con el paso del tiempo, en los sectores monótonas, reducidas y con un pequeño
• Posteriormente, los edificios se más apreciados se crean edificios de jardín.
verticalizaron y se sustituyeron las calidad para usos terciarios y • En los barrios jardín para clases medias,
villas burguesas y casas más modestas residenciales las viviendas fueron más amplias y de
por edificios modernos. mayor calidad.
• En la actualidad, o algunos edificios
envejecidos se rehabilitan o se
sustituyen por otros nuevos
Uso del • Inicialmente, residencial burgués por el • Inicialmente, industrial y residencial Residencial para obreros o clases medias.
suelo elevado precio del suelo, aunque se obrero.
instala- ron obreros en áticos, sóta nos • Con el paso del tiempo, en los sectores
y ciudadelas. más apreciados se introducen usos
• Evolucionó hacia una creciente terciarios (oficinas, centros comercia-
terciarización, gracias a su buena les).
accesibilidad en el conjunto urbano
actual.
Composición • Burguesía adinerada. • Inicialmente, obreros industriales. Obreros o clases medias.
social • Posteriormente, en los espacios
renovados, las nuevas residencias
suelen ser ocupadas por clases medias
de mayor poder adquisitivo
PERIODO 1955-1975 PERIODO DESDE 1975
Crecimiento – El crecimiento urbano es elevado por el incremento – El crecimiento urbano se reduce debido a la disminución del
urbano natural de la población y el éxodo rural causado por el éxodo rural y a la paralización de las migraciones.
auge industrial y el progresivo desarrollo de los – No obstante, la periferia urbana sigue creciendo por la difusión de
servicios urbanos. población y actividades económicas desde el centro urbano; y en
– Así, las ciudades se rodearon de extensas periferias. menor medida, por el crecimiento de la inmigración extranjera.
Forma de Contigua a la ciudad existente (área suburbana) y a lo largo de las Más allá del continuo edificado, por áreas periurbanas y rururbanas de
extensión de la principales vías de transporte. transición entre el campo y la ciudad.
periferia
Modelo de Compacto: caracterizado por: Disperso: «ciudad difusa», caracterizado por:
crecimiento – Alta densidad de la urbanización (edificios verticales y – Baja densidad de la urbanización (edificios de baja altura
próximos) separados por espacios verdes)
– Zonificación de la ciudad en áreas con diferentes usos – Zonificación en áreas con diferentes usos, separadas por espacios
del suelo, contiguas, pero mal comunicadas entre sí y vacíos, pero bien conectadas entre sí y con el centro urbano por
con el centro por la ausencia de infraestructuras una red viaria orientada al transporte en automóvil privado.
adecuadas.
Inconvenientes – Creciente congestión urbana ante la disminución del – Insostenibilidad:
espacio disponible: • Excesivo consumo de territorio por la dispersión de
• Edificaciones cada vez más elevadas y la urbanización.
densas. • Excesiva dependencia del automóvil, que
• Ocupación de los pocos espacios vacíos incrementa el gasto energético y las emi siones
existentes. contaminantes.
– Insuficiencia de infraestructuras, equipamientos y • Carestía de la dotación de infraestructuras y
servicios públicos. servicios.
– Aumento de la congestión circulatoria. – Favorece la segregación y el aislamiento social.
– Disminución de la calidad medioambiental por la
desaparición de espacios libres, aumento de la
contaminación y de la producción de residuos.
– Conflictividad y malestar social.
Soluciones – Mejora de las áreas residenciales: erradicación de los – Vuelta a la ciudad compacta, caracterizada por la contigüidad de
barrios de chabolas, rehabilitación de viviendas los usos del suelo y la alta densidad, aunque sin excesiva
degradadas; dotación de equipamientos y servicios. densificación ni verticalización.
– Rehabilitación de edificios y áreas industriales para – Reciclaje urbano: recuperación de los espacios deteriorados
nuevos usos. existentes en la ciudad, en lugar de realizar nuevos desarrollos
– Mejora de las comunicaciones de las áreas de la urbanísticos (rehabilitación de barrios y rehabilitación de edificios
periferia con la ciudad central y entre sí. y áreas industriales degradados).
– Rehabilitación de la ciudad difusa aumentando su densificación.
– Control urbanístico de la extensión urbana.
Áreas Barrios de infravivienda o chabolas, en suelo ilegal, sin Áreas residenciales unifamiliares, de trama abierta, y viviendas aisladas o
residenciales organización urbanística, con viviendas autoconstruidas y carencia adosadas con jardín; con servicios de consumo y ocio en sus proximidades.
de servicios elementales.
Barrios de viviendas protegidas con trama abierta; edificación en Nuevos barrios de trama cerrada en manzanas, menos densas y altas que las
colonias o en bloques y torres, monótonos y de baja calidad; y con tradicionales y con uso colectivo del patio, público o privado.
carencias en equipamientos y servicios.
