CONTRATO PRIVADO DE ALQUILER
Documento privado de contrato de alquiler de un Bien inmueble (Departamento), que
suscriben, por una parte, el Sr. ROLANDO ALAN MAMANI CLEMENTE, como
propietario y, por otra, el Sr. SERGIO ANTONIO OTALORA RUIZ, como locatario;
documento que, en caso necesario, podrá ser elevado a instrumento público, previo
reconocimiento de firmas y rúbricas, al tenor de las siguientes cláusulas:
Primera. Yo, ROLANDO ALAN MAMANI CLEMENTE, con C.I. 7480812 con QR.,
mayor de edad, hábil por derecho, soletero, carpintero, con domicilio ubicado Av. 15 de
agosto S/N – Z/ Yurac Yurac - Sucre, quien en adelante es el Propietario, por la facultad
conferida descrita en la cláusula precedente, concede en calidad de ALQUILER UN
DEPARTAMENTO, que Consta de 3 Dormitorios, 1 Cocina con lavanderia, 2 Baños y
1 Sala comedor, inmueble que se encuentra ubicado en el Barrio Urkupiña, Av. 15 de
Agosto esquina calle 29 de Junio – Sucre, el uso será exclusivamente para vivienda
familiar.
Segunda.- Al presente, de común acuerdo de partes y por convenir así a mis intereses, doy
el citado Bien inmueble (Departamento), con todos sus usos, costumbres y servidumbres,
en contrato de arrendamiento al Sr. SERGIO ANTONIO OTALORA RUIZ, con C. I.
5644379 CH., con destino a su vivienda familiar, de acuerdo a las condiciones que se
estipulan a continuación:
a) El contrato de arrendamiento, DEPARTAMENTO, que Consta de 3 Dormitorios, 1
Cocina con lavandería, 2 Baños y 1 Sala comedor,
b) El canon mensual del arrendamiento será la suma de Bs. 1500.- (UN MIL
QUINIENTOS 00/100 BOLIVIANOS), mas el consumo de energía eléctrica, gas y
agua potable, durante la vigencia del presente contrato, que serán cancelados por
adelantado de manera mensual por el arrendatario.
c) El plazo del arrendamiento será de un año, el mismo que correrá a partir de fecha 16 de
enero del 2025, haciendo constar que, para el caso de existir pleno consentimiento por las
partes para la continuación del contrato por el año voluntario se firmará otro adicional o
complementario.
d) Queda establecido, de igual modo, que si por alguna circunstancia de fuerza mayor que
le impida el Sr. SERGIO ANTONIO OTALORA RUIZ, continuar con el contrato de
arrendamiento o, si por razones de fuerza mayor, el mismo podrá rescindir antes del
término de su vencimiento, debiendo para el efecto, cursar al propietario, ROLANDO
ALAN MAMANI CLEMENTE la nota respectiva, por lo menos, con 30 días de
anticipación.
e) El locatario tampoco podrá sub alquiler los cuartos, ni subrogar los términos de este
contrato en favor de otros familiares o de terceras personas.
Tercera.- La falta de cumplimiento a cualquiera de las cláusulas de este documento, así
como la falta de pago de los respectivos alquileres, dará lugar a la rescisión del contrato, la
que se producirá en el instante mismo en que el arrendatario infringiera tales disposiciones
y sin necesidad de requerimiento alguno.
Más, tratándose de incumplimiento sobre el vencimiento del plazo acordado para la
vigencia del contrato, sea este el principal o el adicional, habilitará al propietario a
interponer la acción judicial correspondiente, en cuya circunstancia este instrumento, previo
reconocimiento de firmas y rúbricas, tendrá la calidad de plazo vencido y de la fuerza
ejecutiva necesaria.
Quinta.- Yo, SERGIO ANTONIO OTALORA RUIZ como Locatario, declaro mi
conformidad con las cláusulas suscritas en el presente documento de arrendamiento, para su
fiel y estricto cumplimiento.
En constancia, firmamos las partes interesadas, en Sucre 16 de enero del 2025
ROLANDO ALAN MAMANI CLEMENTE
PROPIETARIO
SERGIO ANTONIO OTALORA RUIZ
INQUILINO
