PROPIETARIO:

JULIAN ALFREDO
VALENCIA CHIRINO
PROYECTO:
INDEPENDIZACION UBICACIÓN:
PREDIO RURAL CENTINELA
UNIDAD CATASTRAL_03254
SUB-LOTE “04”. LURIN -
LIMA PARTIDA REGISTRAL
P03262624
 MEMORIA DESCRIPTIVA
La presente memoria descriptiva contiene los aspectos que se relacionan datos de un lote en el
distrito LURIN – LIMA

I. DATOS GENERALES
l.l. Propietario
Sr. Juliá n Alfredo Valencia Chirino

l.2. Objetivo
Independizació n.
.

l.3. Ubicación del Predio

Direcció n : Predio Rural Centinela Unidad Catastral_03254 Sub-lote “04”.
Distrito : Lurín
Provincia : Lima
Regió n : Lima

l.4. Partida Registral

P03262624.

II. ANTECEDENTES
El Lote Matriz que cuenta con un á rea de 4331 ha, lo cual se subdividido en Sub-lote 04,
donde el predio cuenta con un á rea superficial de 261.34 m², a nombre del Sr. Juliá n
Alfredo Valencia Chirino, quien es propietario de dicho Sub-lote con Unidad
Catastral_02354, de Partida Registral P03262624, distrito de Lurín, provincia Lima,
regió n Lima.

III. DESCRIPCIÓN TÉCNICA DEL LOTE

Se anexara las coordenadas correspondientes, el perímetro y el á rea del Sub-lote, en la
presente memoria descriptiva.

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3.l. Ubicación
Direcció n : Predio Rural Centinela Unidad Catastral_03254 Sub-lote “04”.
Distrito : Lurin
Provincia : Lima

Regió n : Lima

3.2. Propiedades Geométricas del Lote

Á rea : 261.34 m²
Perímetro : 90.18 ml

3.3. Linderos y Medidas Perimétricas

La poligonal regular ABCDA y colindantes que encierra el terreno, tal como se
muestra en los planos, adjunto a la presente, describe las siguientes
características geométricas:

- NORTE : describe una línea recta que une los vértices A y B de 4.52 ml,
colindando con el Jr. Veracruz.

- SUR : entrando, describe una línea recta que une los vértices B y C de
9.61 ml, colindando con el sub lote 18-E.

- FONDO: describe una línea recta que une los vértices C y D con 4.53 ml,
colindando con lote 17.

- IZQUIERDA: entrando, describe una línea recta que une los vértices D y A de
9.55 ml, colindando con sub lote 18-G.

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3.4. Cuadro de datos técnicos

CUADRO DE DATOS TÉCNICOS PSAD 56

VÉRTICE LADO DIST. ESTE NORTE
A A-B 4.52 m 279821.9673 8662014.6326
B B-C 9.61 m 279825.3114 8662011.5858

C C-D 4.53 m 279819.1412 8662004.2154

D D-A 9.55 m 279815.8354 8662007.3080

CUADRO DE DATOS TÉCNICOS WGS 84

VÉRTIC LADO DIST. ESTE NORTE
E
A A-B 4.52 m 288052.5981 8662380.6959
B B-C 9.61 m 280055.0910 8662377.6491

C C-D 4.53 m 2800.9208 8662370.2786

D D-A 9.55 m 280045.6149 8662373.3712

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