MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : BUSQUEDA CATASTRAL

AREA TOTAL : 15,056.13 m²
PROPIETARIA : KATHERINE JULYANA SILVA SANCHEZ
UBICACIÓN : DISTRITO PIMENTEL
PROVINCIA CHICLAYO
DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE
VALLE CHANCAY - LAMBAYEQUE
FECHA : JULIO 2023.

ANTECEDENTES:
El terreno Urbano materia de la presente memoria, fue adquirido en calidad de compradora
por Katherine Julyana Silva Sánchez, con un área total de 15,056.13 m2 y longitud
perimétrica de 577.69 m.

UBICACIÓN:
El terreno se encuentra ubicado en el distrito de Pimentel, Provincia de Chiclayo,
Departamento Lambayeque.

VIAS DE ACCESO:
Saliendo del Pueblo Tradicional de Pimentel al Nor – Este hasta el sector denominado San
Lorenzo, posteriormente se toma la trocha carrozable denominada antigua carretera
Pimentel – Lambayeque, con un recorrido de 1.5 km se ubicada el predio.

LOTE MATRIZ:
Área : 15,056.13 m2.
Perímetro : 577.69 ml.
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:
 Por el Frente : Con Trocha carrozable, vértice A – D con 78.70 ml.
 Por la Izquierda : Con PREDIO N° 01, vértice A – B con 198.51 ml.
 Por la Derecha : Con Prop. Sr. Guillermo Lapoint, vértice D – C con 232.00 ml.
 Por el Fondo : Con PREDIO N° 03, vértice B – C con 68.48 ml.

DATOS TÉCNICOS:

CUADRO DE COORDENADAS PSAD 56

VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)
A A-B 198.51 114°25'18" 619073.6037 9247529.4457
B B-C 68.48 90°46'40" 619271.9361 9247521.0504
C C-D 232.00 90°0'32" 619269.9690 9247452.5987
D D-A 78.70 64°47'30" 619038.0637 9247459.2275

CONCLUSIÓN:
La presente Memoria Descriptiva tiene por finalidad sustentar las características del predio.