LINA V.

HERBERT B
IPSA 14.566

Yo, PEDRO MANUEL DURÁN, venezolano, mayor de edad, comerciante, casado, Titular de la
Cédula de Identidad No. 5.080.972, domiciliado en la ciudad de Anaco, Municipio Anaco del Estado
Anzoátegui, en mi carácter de propietario y poseedor de unas bienhechurías constituidas por una casa
edificada con paredes de bloques,techo de acerolit y piso de cemento, dividida en su interior por una
sala de star, dos cuartos dormitorios y una sala de baño, con sus respectivas instalaciones eléctricas,
aguas negras y blancas, un tanque para depósito de agua, cercadas con alambre de púa y estantes de
madera, árboles frutales de diferentes especies, por medio del presente instrumento, declaro: Consta
de documento debidamente Notariado por ante la Oficina Notarial del Distrito Anaco del Estado
Anzoátegui, de fecha 30 de Junio de 2003, inserto bajo el No. 66, Tomo 27 de los Libros de
Autenticaciones llevado por esa Notaría, que construí unas bienhechurías aquí descritas, ubicadas al
margen derecho de la vía que conduce de la ciudad de Anaco a la población de Cantaura, Sector la
Guarisma en Jurisdicción del Municipio Anaco del Estado Anzoategui, enclavadas en una parcela de
terreno de mayor extensión que mide CIENTO CUATRO METROS(104Mts) de frente por
TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES METROS(343 Mts.) de fondo, siendo sus linderos los
siguientes: NORTE, con bienhechurías que son o fueron de Argenis Cortés, SUR, con bienhechurías
que son o fueron de Juan Vicente Moreno, ESTE, con carretera que conduce desde la ciudad de
Anaco a la población de Cantaura, que es su frente y OESTE, con bienhechurías que son de Fulvio
Cantore .
En el referido documento de construcción aparece que la parcela de terreno sobre la cual están
enclavadas dichas bienhechurías, mide Ciento Cuatro Metros(104 Mts.) de frente por Trescientos
Cuarenta y Tres Metros (343 Mts)de fondo, siendo real y correctamente sus medidas las siguientes:
AL NORTE;:QUINIENTOS SESENTA Y SIETE METROS(567MTS.)AL SUR, SEISCIENTOS
CINCUENTA METROS(650 Mts.)AL ESTE que es su frente;DOSCIENTOS METROS (200Mts.) y
al OESTE que es su fondo, CUATROCIENTOS DOCE METROS(412 Mts.). Rectificación que
hago a los fines de Ley. Asimismo, Yo, PEDRO MANUEL DURÁN, venezolano, mayor de edad,
comerciante, casado, titular de la cédula de Identidad No. 5.080.972, domiciliado en la ciudad de
Anaco,
Municipio Autónomo del Estado Anzoategui, debidamente autorizado por mi legítima esposa
ciudadana CARMEN ALIDA CHAURAN DE DURAN, venezolana, mayor de edad,

casada, Titular de la cédula de identidad No. 4.510.008, por medio del presente instrumento declaro:
Que doy en venta pura y simple, perfecta, real e irrevocable a la ciudadana LINA VICTORINA
HERBERT BAILEY, venezolana, mayor de edad, soltera, abogada, titular de la cédula de identidad
No. 3.239.502,de mi mismo domicilio, las bienhechurías de mi legítima propiedad, aquí descritas,
ubicadas al margen derecho de la vía que conduce de la ciudad de Anaco a la población de Cantaura,
Sector la Guarisma en Jurisdicción del Municipio Anaco del Estado Anzoategui, constituidas dichas
bienhechurías por una casa edificada con paredes de bloques, techo de acerolit y piso de cemento,
dividida en su interior por una sala de star, dos cuartos dormitorios y una sala de baño, con sus
respectivas instalaciones eléctricas, aguas negras y blancas, un tanque para depósito de agua,
cercadas por todos sus linderos con alambre de púa y estantes de madera, con siembra de árboles
frutales de diferentes especies, enclavadas en una parcela de terreno de mayor extensión cuyas
medidas y linderos son los siguientes: NORTE, QUINIENTOS SESENTA Y SIETE METROS
(567MTS.) con bienhechurías que son o fueron de Argenis Cortés ; SUR; SEISCIENTOS
CINCUENTA METROS (650 Mts.) con bienhechurías que son o fueron de Juan Vicente Moreno;
ESTE, DOSCIENTOS METROS (200Mts.), que es su frente, con carretera que conduce desde la
ciudad de Anaco a la población de Cantaura del Estado Anzoátegui, y OESTE, CUATROCIENTOS
DOCE METROS(412 Mts.) que es su fondo, con bienhechurías que son o fueron de Fulvio Cantore.
El precio de la presente venta es por la cantidad de CUATRO MILLONES DE BOLIVARES
(Bs.4.000.000,00), los cuales declaro recibir en este acto en moneda de curso legal en el país, a mi
entera y cabal satisfacción. Las bienhechurías aquí vendidas me pertenecen según consta de
documento debidamente Notariado por ante la Oficina Notarial del Distrito Anaco del Estado
Anzoátegui, de fecha 30 de Junio de 2003, inserto bajo el No. 66, Tomo 27 de los Libros de
Autenticaciones llevado por esa Notaría, comprometiéndome al saneamiento de ley en caso de
evicción. Y Yo, CARMEN ALIDA CHAURAN DE DURAN, antes identificada, declaro: Acepto y
autorizo la venta que por medio de este documento se efectúa, en los términos aquí expuestos. Y Yo,
LINA VICTORINA HERBERT BAILEY, anteriormente identificada, declaro: Acepto en todas y
cada una de sus partes la venta que por medio de este documento se me hace. Anaco, a la fecha de
su presentación...............................................

Yo, Yo, PEDRO MANUEL DURÁN, venezolano, mayor de edad, comerciante, casado, titular de
la cédula de Identidad No. 5.080.972, domiciliado en la ciudad de Anaco, Municipio Autónomo del
Estado Anzoategui, por medio del presente documento declaro: Que tengo pactada la venta de unas
bienhechurías de mi legítima propiedad, , ubicadas al margen derecho de la vía que conduce de la
ciudad de Anaco a la población de Cantaura, Sector la Guarisma en Jurisdicción del Municipio
Anaco del Estado Anzoategui, constituidas dichas bienhechurías por una casa edificada con paredes
de bloques, techo de acerolit y piso de cemento, dividida en su interior por una sala de star, dos
cuartos dormitorios y una sala de baño, con sus respectivas instalaciones eléctricas, aguas negras y
blancas, un tanque para depósito de agua, cercadas por todos sus linderos con alambre de púa y
estantes de madera, con siembra de árboles frutales de diferentes especies, enclavadas en una parcela
de terreno de mayor extensión cuyas medidas y linderos son los siguientes: NORTE, QUINIENTOS
SESENTA Y SIETE METROS (567MTS.) con bienhechurías que son o fueron de Argenis Cortés ;
SUR; SEISCIENTOS CINCUENTA METROS (650 Mts.) con bienhechurías que son o fueron de
Juan Vicente Moreno; ESTE, DOSCIENTOS METROS (200Mts.), que es su frente, con carretera
que conduce desde la ciudad de Anaco a la población de Cantaura del Estado Anzoátegui, y OESTE,
CUATROCIENTOS DOCE METROS(412 Mts.) que es su fondo, con bienhechurías que son o
fueron de Fulvio Cantore, a la ciudadana LINA VICTORINA HERBERT BAILEY, venezolana,
mayor de edad, soltera, abogada, titular de la cédula de identidad No. 3.239.502,de mi mismo
domicilio, el precio de esta negociación es por la cantidad de QUINCE MILLONES DE
BOLIVARES (Bs. 15.000.000,00), los cuales acordamos en pagar de la siguiente manera: La
cantidad de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL BOLIVARES (Bs.7.500.000,00), o sea, el
cincuenta por ciento del valor total de la venta al momento de la firma del documento de compra
venta por ante la notaría respectiva; y el restante cincuenta por ciento, o sea, SIETE MILLONES
QUINIENTOS CINCUENTA MIL (Bs.7.500.000,00) dentro de los dos (2) meses siguientes
contados a partir de la fecha de la firma del documento de compra venta debidamente notariado. Así
lo decimos y aceptamos en Anaco, a la fecha de su firma.
PEDRO MANUEL DURÁN LINA VICTORINA HERBERT BAILEY.