MATRIZ DE ANÁLISIS MULTI-CRITERIO

CRITERIOS LEGAL NORMATIVO RIESGOS CAPACIDAD FÍSICA ABASTECIMIENTOS VALORACIÓN SOCIO-AMBIENTAL

RIESGO INFRAESTRUCTURAS ANÁLISIS GESTIÓN E INVERSIÓN
TERRENO LEGAL NORMATIVO SUELO INUNDACIÓN EXISTENTES CAPACIDAD URBANO ACCESIBILIDAD CONECTIVIDAD REDES/SERVICIOS PRELIMINAR IMPACTO SOCIAL
CUMPLE CUMPLE CUMPLE CUMPLE CUMPLE CUMPLE CUMPLE CUMPLE CUMPLE CUMPLE NO CUMPLE CUMPLE

TERRENO
01 Si cumple ya que Tiene conectividad Cuenta con todos El terreno si requiere La zona es de
Existen Si existen es una zona hacia el interior como los servicios gestion e inversión para vivienda y
Hipodromo: Ubicado en la zona afecciones infraestructuras: Terreno con destinada a Cuenta con tres el exterior de la cuidad basicos como agua, reubicación de comercio lo cual
No es propenso a
propiedad de la de planeamiento Sur cercanas, pero el Plaza de toros capacidad de vivienda y accesos en la gracias a que cuenta luz, alcantarillado. infraestructura existente permite una
inundaciones
SENESCYT 21 terreno no sufre Hipodromo 46 277 m2 comercio Av. México con 9 líneas de buses compatibilidad
riesgos Plaza agronómica con el centro
comercial
CUMPLE CUMPLE CUMPLE CUMPLE CUMPLE CUMPLE NO CUMPLE CUMPLE CUMPLE CUMPLE CUMPLE NO CUMPLE

TERRENO #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE!

02 Cuenta con todos
Debido a que no hay Debido a que en el los servicios Debido a que en el
No existe ningun Tiene varia mucha lugar esta una basicos como agua, lugar esta una
Se encuentra dentro tipo de afeccion infraestructura infraestructura y hidroelectrica el Tiene conectividad en luz, alcantarillado. Tiene varia hidroelectrica el
de la zona de cerca del terreno El terreno se encuentra existente que puede espacio libre espacio a Cuenta con 2 accesos la via Panamericana infraestructura existente espacio a
Panamericana planeamiento este E- que pueda fuera de areas de afectar al momento suficiente, si es intervenir seria en la via con la linea de bus que puede afectar al intervenir seria
Norte 28 afectar inundacion del diseño posible el Mall medio incomoda Panamericana Norte L28 momento del diseño medio incomoda
CUMPLE CUMPLE CUMPLE CUMPLE NO CUMPLE NO CUMPLE CUMPLE CUMPLE CUMPLE CUMPLE NO CUMPLE CUMPLE

TERRENO
03 Parque Se encuentra dentro No existen ningun El terreno se encuentra Tiene varia Debido a que hay Si cumple ya que Cuenta con accesos Tiene conectividad Cuenta con todos El terreno si requiere La zona es de
miraflores es de la zona de tipo de afeccción fuera de áreas de infraestructura infraestructuta el es una zona en distintas partes hacia mucha partes los servicios gestion e inversión para vivienda y
propiedad del planeamiento norte, cerca del terreno inundación existente que puede terreno no es muy destinada a gracias a que tiene de la cuidad gracias a basicos como agua, reubicación de comercio lo cual
municipio N 8C Uso de suelo que pueda afectar al momento amplio para la vivienda y calles que no son tan que cuenta con 11 luz, alcantarillado. infraestructura existente permite una
compatible afectar. del diseño construccion de un comercio congestionadas lineas de buses compatibilidad
centro comercial con el centro
comercial