PANDERO DE CASAS

Mediante la presente, investigando más sobre los Panderos de Casas consiste en

formar grupos de personas para que puedan alcanzar su meta mediante cuotas mensuales
accesibles. Modalidad bajo la cual se adquieren bienes o servicios, a través de los aportes
mensuales de un número determinado de cuotas a pagar periódicamente por personas
naturales o jurídicas asociadas en un grupo, quienes someten sus intereses individuales
respecto de los intereses del grupo.

Me comunique con una empresa de Lima para que me expliquen un poco la modalidad de
trabajo y poder sacar algunas conclusiones el método que ellos utilizan son:

1. Eligen la cuota que les convenga.

Aquí el cliente elegí su cuota y adquiere el financiamiento, paga la cuota de inscripción
y su primera cuota mensual.

2. Pagan las cuotas mensuales y participan.

Cada mes participan de las asambleas y tendrán la posibilidad de lograr ganar
(adjudicar) a través de 2 modalidades SORTEO O REMATE.

SORTEO: Es aleatorio, depender de la suerte, y siempre habrá 1 ganador por mes.

REMATE: Si no quiere esperar o salir ganador por sorteo, puede ofrecer un numero de
cuotas adelantadas antes de cada asamblea. Cuantas más cuotas ofrezca, mayor
posibilidad de pagar.

3. Gana (adjudica)
Una vez que gane inician el trámite de la propiedad, revisan la documentación y la del
inmueble elegido, y deberán asumir el costo de algunos servicios que son obligatorios
para la entrega.

COMO FUNCIONA:

1. Forman grupos de 360 personas (asociados) que quieran sus propiedades.

2. Los asociados aportan su cuota mensual para crear al fondo del grupo.
3. Este fondo se destina a la compra del bien de los asociados.
4. En la asamblea mensual, 1 asociado sale adjudicado por sorteo.
5. Además, hasta 4 asociados podrán ganar su propiedad adelantando cuotas (remate).

METODOS DE PAGO:

1. Cancelas un pago de Certificado

2. Cancelas cuota de inscripción es el 3% del certificado + IGV
3. Cuota mensual incluye cuota capital y cuota de administración + IGV.
CONSLUSIÓN:

Realizando algunas investigaciones puede concluir lo siguiente, Shebrad tiene 2 alternativas de

pagos, siendo así (CONTADO Y FINANCIADO) para un mercado como es la ciudad de
Chachapoyas desconocen el rubro de Panderos y muchos de los interesados pueden optar por
el tema de financiar su propiedad ya que es más fácil y con iniciales menores, sobre todo
pueden hacer uso de su propiedad de inmediato. Si Shebrad se dedicaría solo con el método
de pago al CONTADO el rubro de Panderos nos acogería mucho mejor. (con respecto al
mercado de Chachapoyas y alrededores).

Si nos extenderíamos a la costa, norte y demás, la acogida seria mayor, para ello necesitamos
estudiar a fondo y trabajar en la metodología a emplear, dando al interesado las mejores
alternativas para que pueda adquirir su propiedad en menor tiempo (que es a lo que todos
apuntan).