Principal : 100,000

Plazo : 1 año
Cuotas : trimestrales cuotas constantes
4 3
Interés : 10% efectivo trimestral

Periodo Deuda Inicial Amortizacion

0 100000
1 100000 21547
2 78453 23702
3 54751 26072
4 28679 28679
100000

1.- Calcula la cuota

P= 100000 Soles
i= 10% Tasa efectiva trimestral
n= 4 Trimestrales
Cuota= P*(A/P,10%,4) 31547.08
(A/P,10%,4)= 0.3155
2.- Calcule el interes
3.-Calculas la amortizacion
4.-Calculas los saldos inicial y final

Pto de vista del prestatario

100000

i=10%

0 1 2

31547.08
 2 1

Interes Cuota Deuda Final En caso que se atrase 5 dias en la tercera cuota
Tasa moratoria
10000 31547 78453 Tasa compensatoria
7845 31547 54751
5475 31547 28679 Interes compensatorio x5 dias
2868 31547 0 Interes moratorio x 5 dias
26188 Interes de la cuota del periodo 3
Interes total al 5to dia
Cuota= S/31,547.08
Deuda total si desea cancelar
ectiva trimestral el 5to dia incluido moras (Saldo deudor+ Intereses

3 4
dias en la tercera cuota
30% TET
10% TET

0.53% 138.4
1.47% 382.8
5475.1
5996.3

s (Saldo deudor+ Intereses) 60747.5

Principal : 100,000
Plazo : 1 año
Cuotas : trimestrales cuotas decrecientes
4 1 2 3
Interés : 10% efectivo trimestral c

Periodo Deuda Inicial Amortizacion Interes Cuota

0 100000
1 100000 25000 10000 35000
2 75000 25000 7500 32500
3 50000 25000 5000 30000
4 25000 25000 2500 27500
100000 25000

1.- Calcular la Amortizacion:

n= 4
P= 100000
A 25000
i= 10%

2.- Calculas el interes :I=i*DI

3.-Calculas la cuota: A+I

4.- Calculas la deuda inicial y final

 5

Deuda Final

75000
50000
25000
0
Principal : 100,000
Plazo : 1 año
Cuotas : trimestrales cuotas crecientes: Suma de dígitos.
1 5 2 3
Interés : 10% efectivo trimestral

Periodo Factor Deuda Inicial Amortizacion Interes

0 100000
1 10% 100000 10000 10000
2 20% 90000 20000 9000
3 30% 70000 30000 7000
4 40% 40000 40000 4000
100000 30000
1.- Calculo la suma de digitos y factores : n=4
S= n*(n+1)/2= 4*(5)/2= 10
f= t/S
A= P*n/s Calculo de la amortizacion
2.- Calculo de interes
i= 10% Interes=i*DI
3.- Calculos de la cuota
Cuota= Amortizacion + Interes

4.- Calculo de la deuda inicial y final

 4 5

Cuota Deuda Final

20000 90000
29000 70000
37000 40000
44000 0
 Casa 1 Casa 2 Casa 3
PL 18400 18800 19200
El menor precio
CI (%) 20% 30% 20% de contado del
CI(S/.) 3680 5640 3840 mercado
Descuento contado (%) 15% 18% 20%
PC 15640 15416 15360
Periodos (n) 12 12 12
Interes flat(iflat) 4% 3.50% 5%
Cuota(S/.) 1815.5 1557.3 2048.0 C='(PL-CI)*(1+i*n)/n

Casa 1
PC 15360

1 12
1815 11680 =1815*(P/A;i;12)
CI 3680
TEMcasa1= 11.19%

11680 =1815*(P/A;i;12)
Casa 2 (P/A;i;12)= 6.43526171
PC 15360

1 12
1557.3
 1557.3 9720 =1557.3*(P/A;i;12)
CI 5640
TEMcasa2= 11.84%

Casa 3
PC 15360

1 12
2048 11520 =2048*(P/A;i;12)
CI 3840
TEMcasa3= 14.14%
1815*(P/A;i;12) 10.292011
1557.3*(P/A;i;12)

2048*(P/A;i;12)
Monto 200000
Plazo 6 meses
Modalidad Cuota constante
Interes(j) 30% TNACM A= P*(A/P;2.5%;6)
Capitalizacion(m) 12 A= S/36,310
i 2.5% TEM
Depósito garantia 10% Monto
Remuneracion del de 1.5% TREM
Comisión estudio 1.5%
Cuota(S/.) 36310
Periodo Deuda Inicial Amortizacion Interes Cuota Deuda Final
0 200000
1 200000 31310 5000 36310 168690
2 168690 32093 4217 36310 136597
3 136597 32895 3415 36310 103702
4 103702 33717 2593 36310 69985
5 69985 34560 1750 36310 35424
6 35424 35424 886 36310 0
200000

Préstamo: Devoluc. Depósi

S/. S/. 21,8
200,000
0 1

Com. Estudio:
S/. 3,000 A = 200,000 / (P/A; 2.5%; 6) = S/.
36,310
Dep.
Garantía: S/.
20,000
 A = 200,000 / (P/A; 2.5%; 6) = S/.
36,310
Dep.
Garantía: S/.
20,000 Costo del crédito origin
3.2553%
 F(n)=P*(1+i)^n

Comisión Retención Flujo Neto

3000 20000 177000 177000=36310*(P/A;i;6)-21868.9*(P/F;i;6)
-36310
-36310
-36310
-36310
-36310
21868.9 -14441
TCEM 3.255%
TCEA

Devoluc. Depósito:
S/. 21,869
6
Meses

2.5%; 6) = S/.
0
 2.5%; 6) = S/.
0

l crédito original:
3.2553%
Monto 200000
Plazo 6 meses Incluido un mes de gracia
Modalidad Cuota constante
Interes(j) 30% TNACM A= P*(A/P;2.5%;6)
Capitalizacion(m 12 A= S/36,310
i 2.5% TEM
Depósito garant 10% Monto F(n)=P*(1+i)^n
Remuneracion d 1.5% TREM
Comisión estudi 1.5%
Cuota(S/.) 43049
Periodo Deuda Inicial Amortizacion Interes Cuota Deuda Final Comisión
0 200000 3000
1 200000 0 5000 5000 200000
2 200000 38049 5000 43049 161951
3 161951 39001 4049 43049 122950
4 122950 39976 3074 43049 82974
5 82974 40975 2074 43049 41999
6 41999 41999 1050 43049 0
200000
Retención Flujo Neto
20000 177000
-5000
-43049
-43049
-43049
-43049
21868.9 -21181
TCEM 3.151%