LUKAS RODRIGUEZ GARCIA

VS
JUAN CASTROS MORALES
JUICIO ORDINARIO CIVIL
CONTRATO DE COMPRAVENTA
CONTESTACIÓN DE DEMANDA
NÚMERO DE EXPEDIENTE: 22652

C. JUEZ DEL JUZGADO SEGUNDO CIVIL

PRESENTE

LUKAS RODRÍGUEZ GARCÍA, por mi propio derecho con domicilio señalado

en la ubicación de la avenida universidad, colonia Cupilco, código postal
04350, de esta ciudad de Villahermosa, Tabasco y señalando como nuevo
domicilio para los efectos de oír y recibir notificaciones y toda clase de
documentos en el domicilio carretera principal S/N R/a la Estancia, código postal
86253, centro y designando como mi abogado patrono a la licenciada en derecho
Wendy del Carmen Salvador García, con cedula profesional 222b38243 en
conformidad con los artículos 85 y 138 del código de procedimientos civiles para
el estado de tabasco.

Estando en tiempo y forma en término del artículo 531 del Código de

Procedimientos Civiles del Estado de Tabasco, para dar contestación a la
demanda planteada en mí contra por el C. Juan Castro Morales ante usted, con
el debido respeto comparezco para exponer:

PROEMIO
Por consiguiente, la parte DEMANDADA solicita lo siguiente:

1. Que la autoridad reciba esta contestación de demanda de Juicio Oral Civil,

aceptándose y notificando a la parte actora para que exprese lo que a su
derecho convenga.

2. Tener por acreditadas las defensas de la parte DEMANDADA, así como

también de las excepciones que solicita.

3. Aceptar las pruebas que presenta, para desahogarse en la audiencia de

juicio correspondiente.
4. Que la autoridad resuelva a nuestro favor esta demanda y que la parte
ACTORA cumpla con el contrato, ya sea pagando la diferencia de
$10,662.00 (Diez mil seiscientos sesenta y dos), o bien, que se le devuelva
el anticipo descontando el 20% del mismo por pena convencional, por
consiguiente, se solicita a Usted H. Juez que en la sentencia señale cuál
de estas dos opciones podrían aplicarse.

5. Que se condene a la parte ACTORA al pago de costas y gastos del

presente juicio.

EXCEPCIONES
PAGO TOTAL DE LA DEUDA:
Me opongo, puesto que no puede haber pago total de una obligación cuando ni
siquiera se ha cumplido con ella desde que fue pactada en la audiencia de
conciliación, en la cual, el señor Juan se comprometía a “Suministrar la suma de
Doscientos mil trecientos veinticuatro pesos mensuales ($21,324)

COMPENSACION:
Me opongo a algún tipo de compensación, puesto que como se ha expresado
anteriormente, el señor Juan Castros Morales

CONTESTACIÓN DE HECHOS

1. Este hecho es parcialmente cierto, porque sí existe un contrato de

compraventa entre la parte ACTORA y la parte DEMANDADA, pero el total de
la operación es por $21,324 (Doscientos mil trecientos veinticuatro pesos.), y
los $10,662.00 (Diez mil seiscientos sesenta y dos.) únicamente es el pago de
anticipo, porque en la cláusula novena del contrato de compra venta se estipula
el precio total de la operación, sin embargo, la parte actora transcribió
únicamente la cláusula segunda, la cual se refiere al anticipo de pago por el
100% de la operación. Por consiguiente, al no haber liquidado el total del
precio, no hemos entregado el bien objeto de este litigio, porque falta el pago de
la segunda parte del contrato en comentario.

2. Este hecho es parcialmente cierto, porque sí bien la cláusula decima del

contrato menciona la fecha de entrega, ésta se encuentra condicionada al pago
total de la mercancía, por lo que debe interpretarse de manera integral a todo el
contrato, por consiguiente.

3. Este hecho es TOTALMENTE FALSO, porque la parte ACTORA otorgo en

un plazo de seis meses ($10,662 Diez mil seiscientos sesenta), toda vez que la
 hoy ACTORA no ha cumplido con el contrato en comento porque no ha
terminado de pagar al mismo.

4. Este hecho no es cierto ni falso, toda vez que no es un hecho propio, por lo
tanto, no podemos contestar. Sin embargo, Es improcedente el pago de los
gastos y costas judiciales dado que todo lo antes mencionado se encuentra
infundado y motivado de argumentos falsos.

PRUEBAS

1. DOCUMENTAL PRIVADA. Copia simple de la credencial de elector

expedida por el Instituto Nacional Electoral a nombre de Juan Castros Morales

2. DOCUMENTAL PRIVADA. Copia simple de la Cédula Profesional de

Licenciado en Derecho expedida por la Dirección General de Profesiones de la
Secretaría de Educación Pública a nombre de Cinthia Rubí Salvador García,
con número de cédula profesional 211F36359

3. DOCUMENTAL PRIVADA. Contrato de compraventa firmado por la parte

ACTORA y la parte DEMANDADA, relativo a un lote número 210 de la
manzana 15 calle Tocoal de la Villa Tamulté de las Sabanas, con un valor total
de $21324.00 (Doscientos mil trecientos veinticuatro pesos)

DERECHO
De conformidad con el artículo 64 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de
Tabasco, en ejercicio del derecho de defensa RESCISIÓN DE LA COMPRAVENTA.
EFECTOS. APLICACIÓN DE LOS ARTÍCULOS 1840 Y 2311 DEL CÓDIGO CIVIL
PARA EL ESTADO DE TABASCO.

Artículo 2311.- Si se rescinde la venta, el vendedor y el comprador deben restituirse las

prestaciones que se hubieren hecho.
El comprador que haya pagado parte del precio, tiene derecho a los intereses legales de la
cantidad que entregó

Por lo expuesto, atentamente pido se sirva.

PRIMERO. - Tenerme por presentado en tiempo y forma legales, dando contestación a la
demanda presentada en mi contra.
SEGUNDO. - Tener por señalado mi domicilio procesal y por autorizados a los
profesionales del derecho para que en mi nombre y representación reciban las
notificaciones que me correspondan.
TERCERO. - Tener por opuestas las excepciones y defensas que he dejado precisadas en
el cuerpo de este escrito.
CUARTO. - Tener por ofrecidas las pruebas que se anuncian ordenando su deshago en los
términos solicitados.
QUINTO. - Señalar día y hora para que la parte actora se presente a absolver el pliego de
posiciones.

PUNTOS PETITORIOS

Por lo anteriormente expuesto y fundado, solicito a Usted, señor Juez, lo

siguiente:

PRIMERO. Tener por presentada la contestación de demanda de juicio oral

civil, acreditando mi defensa, mis excepciones, y por tanto darme la razón en el
presente juicio.

SEGUNDO. Tener por acreditada mi personalidad jurídica, así como también mi

interés jurídico en la presente demanda.
TERCERO. De igual manera, aceptar las pruebas que exhibimos, para poder
desahogarse en la audiencia de juicio.

CUARTO. Desahogar las pruebas en la audiencia de juicio.

POR LO EXPUESTO Y FUNDADO ANTE USTED C. JUEZ.

Pido se sirva tenerme como presentada con el presente escrito de contestación y que haya
una sentencia definitiva con base lo expuesto, ajustado a Derecho.

Protesto lo necesario

C. Lukas Rodríguez García Lic. Wendy del Carmen Salvador García

Villahermosa, Centro, Tabasco 15 de marzo del 2024