FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL Y ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

INFORME ACADÉMICO

TÍTULO
GRUPO 3
Reglamento Nacional de Edificaciones: RNE A.020 Vivienda

INTEGRANTES:

CAMACHO SALDAÑA DAGNER ESMITH

CRUZ LIZANA ROYLER JUNIOR

MUNDACA GUIVIN CINTHIA PAOLA

SANTOS TOCTO ERICK IVAN

VARGAS CABRERA REIDER

VENTURA LLAUCE SEGUNDO ALEXANDER

MUNDACA GONZALEZ MÉDALYTH

ASESOR(A)(ES):

MOYOBAMBA - PERÚ

2023
 I. INTRODUCCIÓN

La construcción de viviendas es un pilar fundamental en la edificación de

sociedades saludables y prósperas. Las viviendas no solo son estructuras físicas;
son hogares, refugios y entornos que influyen significativamente en la calidad de
vida de las personas. Por lo tanto, es de vital importancia que estas estructuras
sean seguras, habitables y sostenibles. El Reglamento Nacional de Edificaciones
(RNE) A.020 Vivienda es un marco regulatorio esencial que establece los
estándares y las regulaciones para garantizar que las viviendas cumplan con estos
principios fundamentales.

El RNE A.020 Vivienda, en su esencia, tiene el propósito de asegurar que las

viviendas sean seguras para sus ocupantes, resistentes a eventos naturales
adversos y respetuosas con el medio ambiente. A lo largo de su historia, ha
experimentado una constante evolución para adaptarse a las cambiantes
necesidades y desafíos en el sector de la construcción de viviendas. Ha abordado
de manera efectiva cuestiones relacionadas con la resistencia estructural, la
eficiencia energética, la sostenibilidad, la accesibilidad universal y la calidad de vida
de quienes las habitan.

Este informe se adentra en el análisis profundo del RNE A.020 Vivienda,

explorando su trayectoria histórica y su impacto en la construcción de viviendas en
la actualidad. A través de este análisis, buscamos comprender la trascendencia del
RNE A.020 en la protección de la vida y propiedad de los ocupantes, en la
preservación de la inversión de los propietarios y en la promoción de prácticas de
construcción responsables. Además de su evolución histórica, este informe también
examina la importancia del marco legal y normativo que respalda el RNE A.020,
incluyendo legislación nacional relacionada y otros reglamentos pertinentes.
También se centra en los aspectos claves de vivienda que este reglamento aborda,
como la definición de vivienda, los requisitos de diseño y construcción, la seguridad
estructural, la eficiencia energética, la sostenibilidad, la accesibilidad y otros
aspectos relevantes.
A lo largo del informe, se presentarán ejemplos de proyectos exitosos que cumplen
con el RNE A.020, así como lecciones aprendidas de proyectos anteriores, tanto
positivas como negativas. Se abordarán los desafíos en la implementación del
reglamento y se destacarán las oportunidades y beneficios que surgen al cumplir
con sus regulaciones en la construcción de viviendas.

OBJETIVOS DEL INFORME

1. Analizar la Evolución y el Alcance del RNE A.020 Vivienda

Examinar la historia y evolución del reglamento a lo largo del tiempo.
Describir la estructura y el alcance de las regulaciones en el contexto de la
vivienda.
2. Comprender el Marco Legal y Normativo
Identificar la legislación nacional que respalda el RNE A.020 Vivienda.
Explorar otras normativas y reglamentos relacionados que interactúan con el
RNE.
3. Detallar los Aspectos Clave de Vivienda en el RNE A.020
Definir la vivienda según las normativas del RNE A.020.
Describir los requisitos de diseño y construcción, incluyendo aspectos de
seguridad estructural, eficiencia energética, sostenibilidad y accesibilidad.
Analizar cualquier otro aspecto relevante relacionado con la vivienda.
4. Investigar el Cumplimiento y Supervisión
Presentar el proceso de revisión y aprobación que los proyectos de vivienda
deben seguir para cumplir con el RNE.
Explicar las responsabilidades de los profesionales y constructores en la
garantía de cumplimiento.
Detallar las inspecciones y certificaciones requeridas para verificar la
conformidad con las regulaciones.

6. Abordar Desafíos y Oportunidades

Identificar obstáculos en la implementación del RNE A.020.
Resaltar los beneficios y oportunidades que surgen al cumplir con estas
regulaciones en la construcción de viviendas.
II.ANTECEDENTES.

A. HISTORIA Y EVOLUCIÓN Y ALCANCE DE RNE A.020 VIVIENDA

El RNE A.020 Vivienda tiene sus raíces en la necesidad de garantizar que las
viviendas cumplan con los estándares de seguridad y calidad. A lo largo de la
historia, ha habido una evolución constante en las regulaciones relacionadas con la
construcción de viviendas, impulsada por factores como avances tecnológicos,
lecciones aprendidas de desastres naturales y la creciente conciencia sobre la
importancia de la habitabilidad de las viviendas. Algunos hitos clave en la evolución
del RNE A.020 incluyen:

La introducción de regulaciones de seguridad estructural tras eventos

sísmicos significativos. La inclusión de disposiciones relacionadas con la eficiencia
energética y la sostenibilidad para abordar preocupaciones ambientales. La
incorporación de requisitos de accesibilidad y adaptabilidad para garantizar que las
viviendas sean accesibles para todas las personas, independientemente de sus
capacidades.

B. RELEVANCIA DE LAS REGULACIONES DE VIVIENDA EN EL RNE

Las regulaciones de vivienda en el RNE son relevantes en varios aspectos:

● Seguridad de los Ocupantes: Estas regulaciones garantizan que las

viviendas sean seguras y resistentes a eventos como terremotos y
huracanes, protegiendo la vida y la salud de los ocupantes.
● Inversión a Largo Plazo: Cumplir con las regulaciones asegura la
durabilidad de las viviendas, lo que a su vez protege la inversión de los
propietarios y la estabilidad del mercado inmobiliario.
● Calidad de Vida: Las normativas también abordan la calidad de vida de los
ocupantes, asegurando una buena iluminación, ventilación y condiciones de
habitabilidad.
● Sostenibilidad Ambiental: La incorporación de requisitos de eficiencia
energética y sostenibilidad contribuye a reducir el impacto ambiental de las
viviendas y promueve prácticas de construcción responsables.
III. Marco Legal y Normativo
Definición de la norma A.020
Artículo 1-DEFINICIÓN
Constituyen edificaciones para fines de vivienda aquellas que tienen como
uso principal o exclusivo la residencia de las familias, satisfaciendo sus necesidades
habitacionales y funcionales de manera adecuada.
Utilidad de la norma A.020
Artículo 2-FUNCIONES MÍNIMAS
Toda vivienda deberá contar cuando menos, con espacios para las funciones de
aseo personal, descanso, alimentación y recreación.
Características de la norma A.20
Artículo-TIPOS
Las viviendas pueden edificarse de los siguientes tipos:
- Unifamiliar, cuando se trate de una vivienda sobre un lote.
- Edificio multifamiliar, cuando se trate de dos o más viviendas en una sola
edificación y donde el terreno es de propiedad común.
- Conjunto residencial, cuando se trate de dos o más viviendas en varias
edificaciones independientes y donde el terreno es de propiedad común
- Quinta, cuando se trate de dos o más viviendas sobre lotes propios que comparten
un acceso común.

V. Aspectos Clave de Vivienda en el RNE A.020

A. Definición de vivienda

Una vivienda es un espacio físico diseñado y construido para ser habitado

por personas. Es un lugar donde las personas residen, descansan, realizan
actividades diarias y encuentran refugio. Las viviendas pueden variar en tamaño,
forma y características según las necesidades y preferencias de las personas.
Pueden ser casas, apartamentos, villas, chalets u otros tipos de estructuras
habitables. Una vivienda proporciona un entorno seguro y cómodo para que las
personas vivan y desarrollen su vida diaria.
B. Requisitos de diseño y construcción
En Perú, los requisitos de diseño y construcción de una vivienda están
regulados por el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), que establece las
normas técnicas y los estándares de calidad que deben cumplir las edificaciones en
el país. Algunos de los requisitos más importantes son:

1. Diseño estructural: La vivienda debe ser diseñada y construida con una

estructura resistente que cumpla con los parámetros de seguridad establecidos en
el RNE, considerando las cargas sísmicas y las condiciones geotécnicas del lugar.

2. Seguridad contra incendios: Se deben cumplir con las medidas de seguridad

contra incendios, como la instalación de sistemas de detección y extinción de
incendios, salidas de emergencia adecuadas y materiales ignífugos.

3. Aislamiento térmico y acústico: La vivienda debe contar con un adecuado

aislamiento térmico y acústico, utilizando materiales y técnicas que cumplan con los
estándares establecidos.

4. Ventilación e iluminación: Se deben cumplir con los requisitos de ventilación e

iluminación natural y artificial establecidos en el RNE, para garantizar un ambiente
saludable y confortable.

5. Accesibilidad: Se deben considerar las normas de accesibilidad para personas

con discapacidad, como rampas, ascensores, puertas anchas y baños adaptados.

6. Instalaciones eléctricas y sanitarias: Las instalaciones eléctricas y sanitarias

deben cumplir con las normas técnicas y de seguridad establecidas, garantizando
un correcto funcionamiento y evitando riesgos para los habitantes.

7. Materiales de construcción: Se deben utilizar materiales de construcción que

cumplan con las normas técnicas y de calidad establecidas en el RNE, asegurando
la durabilidad y resistencia de la vivienda.
C. Seguridad estructural
La seguridad estructural es un aspecto fundamental en el diseño y
construcción de cualquier edificación, incluyendo viviendas. En Perú, la seguridad
estructural de las viviendas está regulada por el Reglamento Nacional de
Edificaciones (RNE) y se rige por las normas técnicas establecidas.
Algunos aspectos clave relacionados con la seguridad estructural en Perú son:

1. Diseño sísmico: Perú es un país altamente sísmico, por lo que el diseño

estructural de las viviendas debe considerar las cargas sísmicas y las condiciones
geotécnicas del lugar. El RNE establece los parámetros y criterios de diseño sísmico
que deben seguirse para garantizar la resistencia y estabilidad de las estructuras
ante sismos.

2. Materiales de construcción: Los materiales utilizados en la construcción de

viviendas deben cumplir con las normas técnicas y de calidad establecidas en el
RNE. Se deben utilizar materiales resistentes y duraderos, que sean capaces de
soportar las cargas y fuerzas aplicadas.

3. Control de calidad: Durante la construcción, se deben seguir los procedimientos

de control de calidad establecidos en el RNE para garantizar que los materiales y
las técnicas de construcción utilizadas cumplan con los estándares requeridos.

4. Inspecciones y supervisiones: Es importante realizar inspecciones y

supervisiones periódicas durante la construcción para verificar que se estén
siguiendo los criterios de diseño y las normas establecidas. Además, se deben
realizar inspecciones y evaluaciones periódicas de la estructura una vez construida,
para asegurar su integridad a lo largo del tiempo.

D. Eficiencia energética y sostenibilidad

La eficiencia energética y la sostenibilidad son aspectos cada vez más importantes
en el diseño y construcción de viviendas, tanto en Perú como en otros lugares.
Estos conceptos buscan reducir el consumo de energía y minimizar el impacto
ambiental de las edificaciones.
 En cuanto a la eficiencia energética, se busca optimizar el uso de la energía
en las viviendas, reduciendo el consumo y maximizando el aprovechamiento de
fuentes renovables. Algunas medidas que se pueden implementar incluyen:

1. Aislamiento térmico: Utilizar materiales y técnicas de aislamiento adecuados

para reducir la pérdida de calor o frío, lo que permite mantener una temperatura
interior confortable sin necesidad de un consumo excesivo de energía.

2. Ventanas eficientes: Instalar ventanas de alta eficiencia energética, con doble

acristalamiento y marcos aislantes, para reducir las pérdidas de calor o frío y
mejorar el confort térmico.

3. Iluminación LED: Utilizar iluminación LED de bajo consumo en lugar de

bombillas incandescentes o fluorescentes, lo que reduce significativamente el
consumo de energía eléctrica.

4. Equipos eficientes: Optar por electrodomésticos y equipos de climatización con

etiquetas de eficiencia energética, que consuman menos energía en comparación
con modelos convencionales.

En cuanto a la sostenibilidad, se busca minimizar el impacto ambiental de las

viviendas a lo largo de su ciclo de vida. Algunas medidas que se pueden
implementar incluyen:

1. Uso de materiales sostenibles: Utilizar materiales de construcción que sean

renovables, reciclables o de bajo impacto ambiental, como maderas certificadas,
ladrillos ecológicos o sistemas de construcción sostenible.

2. Gestión de residuos: Implementar prácticas de gestión de residuos durante la

construcción y promover la separación y reciclaje de residuos en la etapa de uso de
la vivienda.

3. Captación de agua de lluvia: Instalar sistemas de captación y reutilización de

agua de lluvia para usos.
E. Accesibilidad y adaptabilidad
La accesibilidad y adaptabilidad son aspectos fundamentales en el diseño y
construcción de viviendas para garantizar que sean inclusivas y puedan ser
utilizadas por todas las personas, independientemente de sus capacidades físicas o
cognitivas. En cuanto a la accesibilidad, se busca eliminar barreras arquitectónicas y
garantizar que todas las personas puedan acceder y moverse de manera segura y
cómoda dentro de la vivienda. Algunas medidas que se pueden implementar
incluyen:

1. Rampas y accesos sin escalones: Instalar rampas o accesos sin barreras

arquitectónicas en la entrada de la vivienda para facilitar el acceso a personas con
movilidad reducida, sillas de ruedas o carritos de bebé.

2. Puertas y pasillos amplios: Diseñar puertas y pasillos lo suficientemente anchos

para permitir el paso de sillas de ruedas y facilitar la movilidad de personas con
discapacidad.

En cuanto a la adaptabilidad, se busca diseñar viviendas que puedan

adaptarse a las necesidades cambiantes de los residentes a lo largo del tiempo.
Algunas medidas que se pueden implementar incluyen:

1. Espacios flexibles: Diseñar espacios interiores que puedan ser reconfigurados

fácilmente para adaptarse a diferentes necesidades, como la incorporación de
tabiques móviles o muebles modulares.

2. Altura ajustable: Incorporar elementos como mesas o encimeras con altura

ajustable para permitir su uso por parte de personas de diferentes estaturas o con
movilidad reducida.

3. Instalaciones preparadas: Prever la instalación de elementos como barras de

apoyo en baños o puntos de anclaje en paredes para facilitar futuras adaptaciones
sin necesidad de realizar modificaciones estructurales.
VI. Cumplimiento y Supervisión
A. Proceso de revisión y aprobación
El proceso de revisión y aprobación de un proyecto de vivienda en el contexto
de normativas y regulaciones puede variar según el país y la jurisdicción específica
en la que se encuentre. Sin embargo, puedo proporcionarte una descripción general
de los pasos comunes que suelen seguirse en este proceso. Ten en cuenta que esta
información es general y es importante consultar las regulaciones locales y las
autoridades pertinentes para obtener detalles específicos sobre el proceso en tu
área. El proceso de revisión y aprobación de un proyecto de vivienda generalmente
incluye los siguientes pasos y Planificación y diseño del proyecto:

Un arquitecto o equipo de diseño desarrolla los planos y especificaciones del

proyecto de vivienda de acuerdo con las regulaciones locales y los códigos de
construcción aplicables.

Solicitud de permisos: El propietario o desarrollador del proyecto presenta una

solicitud de permiso a la autoridad local competente. Esta solicitud suele incluir los
planos, especificaciones, informes técnicos y otros documentos requeridos.

Revisión inicial:La autoridad local revisa la solicitud para verificar que cumple con
los requisitos iniciales, como zonificación, densidad, uso de suelo y otros aspectos
urbanísticos.

Evaluación técnica:Se realiza una revisión técnica del proyecto por parte de los
departamentos relevantes, como el de obras públicas, seguridad contra incendios,
saneamiento, y otros, para garantizar que el diseño cumpla con los estándares y
regulaciones técnicas.

Revisión de impacto ambiental:En algunos casos, se puede requerir una

evaluación de impacto ambiental (EIA) para evaluar el impacto del proyecto en el
entorno natural y tomar medidas para minimizar cualquier impacto negativo.
Permisos y aprobaciones:
Una vez que se completan todas las revisiones y se cumplen los requisitos, la
autoridad local emite los permisos necesarios para comenzar la construcción.
Inspecciones durante la construcción: Durante la construcción, se llevan a cabo
inspecciones periódicas para garantizar que la obra cumple con los planos
aprobados y los estándares de construcción.

Finalización y certificación:Una vez que la construcción se ha completado y se

han abordado todas las preocupaciones y deficiencias, se emite un certificado de
finalización que permite la ocupación de las viviendas.

B. Responsabilidades de los profesionales y constructores

La Ley General de Urbanismo y Construcciones establece las

responsabilidades de los distintos actores que participan en el proceso de
construcción. Señala la importancia de que las obras sean ejecutadas por
profesionales, en su ámbito de conocimiento y que sean identificados tanto en el
permiso de edificación como en la escritura de compraventa respectiva.

Frente al adquirente la responsabilidad recae en el propietario primer

vendedor, sea persona natural o jurídica, manteniéndose su responsabilidad a pesar
de la disolución. El propietario primer vendedor puede realizar las acciones
pertinentes en caso de que existan responsabilidades del resto de los participantes.
Asimismo, se precisa las responsabilidades de otros actores institucionales como
los profesionales de la dirección de obras, conservadores de bienes raíces.

Particularmente, en el caso de los proyectos con financiamiento del Estado,

la norma no señala las responsabilidades de otros actores que participan en dichos
proyectos. Finalmente, si bien se establece la responsabilidad del Ministerio de
Vivienda y Urbanismo en la calidad de la construcción de estas viviendas; dicha
facultad podría fortalecerse con la de sancionar los incumplimientos de todos los
actores y con la adopción de medidas disuasivas que eviten su ocurrencia.
C. Inspecciones y certificaciones

Inspección y certificación de edificios de SGS - le ayudan a cumplir los

reglamentos de edificación nacionales y locales. Con independencia de la ubicación
de su proyecto de construcción, usted debe cumplir los reglamentos de edificación
nacionales y locales. Nuestros servicios de inspección y certificación de edificios
evalúan su proyecto de conformidad con los requisitos específicos del país en el que
opera. También podemos ayudarle a conseguir el certificado de edificación
requerido legalmente como prueba de la conformidad de su proyecto de
construcción.

Los servicios de inspección y certificación de edificios incluyen:

Supervisión del encargo

Certificación de la conformidad
Supervisión y control técnico del edificio durante la construcción
Verificación del diseño de sus planes de construcción
Certificación energética
Gestión de salud, seguridad y medio ambiente
Inspección de edificios existentes
Gestión del mantenimiento
Inspecciones de garantía de calidad y control de calidad
Análisis de la sostenibilidad de su proyecto de construcción
VII. Casos de Estudio A. Ejemplos de proyectos que cumplen con el RNE
A.020 B. Lecciones aprendidas de proyectos anteriores

Ejemplos de proyectos que cumplen con la RNE A.020:

No hay ejemplos concretos de proyectos que cumplan con la RNE A.020

Vivienda en los resultados de búsqueda. Lecciones aprendidas de proyectos
anteriores:

El estudio "¿Quién cuida en la ciudad?: oportunidades y propuestas en la

Ciudad de México" destaca los desafíos que las demandas de cuidado y autonomía
económica de las mujeres plantean para las políticas locales, incluyendo vivienda,
planificación, infraestructura, transporte, actividad económica, seguridad, espacio
público, participación y toma de decisiones. El estudio proporciona
recomendaciones para la planificación, formulación e implementación de políticas
urbanas en el corto y mediano plazo

El estudio “Evaluación y análisis de la vulnerabilidad sísmica en tanques

elevados de viviendas multifamiliares en el distrito de
Lircay-Angaraes-Huancavelica, 2021” evalúa y analiza la vulnerabilidad sísmica de
tanques elevados en viviendas multifamiliares en el distrito de
Lircay-Angaraes-Huancavelica, analizados bajo los parámetros del Reglamento
Nacional de Edificación del Perú de las normas vigentes E.030 (Diseño Sísmico),
E.020 (Cargas) y E.060 (Hormigón Armado). El estudio aplica para viviendas
multifamiliares de 2°, 3° y 4° nivel con 600.1, 1000 y 2500 litros de tanque elevado,
respectivamente. El estudio ofrece recomendaciones para el correcto diseño de
infraestructuras para la prevención de daños estructurales y pérdidas humanas

En general, los resultados de la búsqueda no proporcionan ejemplos

específicos de proyectos que cumplan con la RNE A.020 Vivienda. Sin embargo,
hay lecciones aprendidas de proyectos anteriores, como los desafíos que plantean
las demandas de cuidado y autonomía económica de las mujeres para las políticas
locales y la importancia de evaluar y analizar la vulnerabilidad sísmica de las
estructuras habitacionales.
VIII. Desafíos y Oportunidades A. Obstáculos en la implementación B.
Beneficios y oportunidades para la vivienda en conformidad con el RNE.
Desafíos en la implementación de la vivienda en conformidad con el RNE:

Falta de recursos económicos: La distribución desigual de la riqueza y la falta de

acceso a servicios básicos como educación, salud y vivienda persisten como
desafíos significativos para los grupos más vulnerables

Falta de acceso a servicios de cuidado: Las demandas de cuidado y de

autonomía económica de las mujeres plantean un particular desafío para las
políticas locales de vivienda, planificación, infraestructura, transporte, actividad
económica, seguridad y espacio público, entre otras

Falta de cooperación entre el gobierno y las organizaciones de la sociedad

civil: Es necesario fortalecer la cooperación entre el gobierno y las organizaciones
de la sociedad civil para mejorar la situación

Beneficios y oportunidades para la vivienda en conformidad con el RNE:

Implementación de políticas públicas inclusivas: La implementación de políticas
públicas inclusivas puede mejorar la situación

Promoción de la educación y la conciencia en torno a la igualdad de género y

los derechos humanos: La promoción de la educación y la conciencia en torno a la
igualdad de género y los derechos humanos puede ser clave para abordar los
desafíos y aprovechar las oportunidades en la provisión de servicios sociales a los
grupos vulnerables

Planificación, formulación e implementación de políticas urbanas a corto y

mediano plazo: A partir del diagnóstico cuantitativo de la situación socioeconómica
de las y los habitantes de las ciudades, se pueden proporcionar recomendaciones
para la planificación, la formulación e implementación de políticas urbanas a corto y
mediano plazo
Conclusiones:

El RNE A.020 Vivienda destaca la importancia de la seguridad estructural en

la construcción de viviendas, lo que es esencial para proteger a los ocupantes de los
riesgos sísmicos y otros desastres naturales. El Reglamento Nacional de
Edificaciones (RNE) A.020 Vivienda desempeña un papel fundamental en la
construcción de viviendas seguras y sostenibles en nuestro país. Su evolución a lo
largo del tiempo ha permitido adaptarse a las cambiantes necesidades y desafíos en
la construcción de viviendas. Las regulaciones de vivienda en el RNE A.020 son
esenciales para garantizar la seguridad de los ocupantes y la protección de la
inversión de los propietarios. Ejemplos de proyectos exitosos demuestran que el
cumplimiento del RNE A.020 conduce a viviendas más seguras y de mayor calidad.

En conclusión, el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) A.020

Vivienda es un conjunto de normas que orientan la construcción de viviendas en el
Perú, con el objetivo de satisfacer las necesidades humanas fundamentales y
establecer índices mínimos de confort que contribuyan a asegurar un nivel
adecuado de calidad de vida. La Vivienda RNE A.020 forma parte del Código
Nacional de Habitabilidad para la Vivienda y su Entorno, el cual fue desarrollado por
la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Central de Venezuela. El
RNE A.020 Vivienda está diseñado para garantizar que las viviendas se construyan
respetando los estándares de seguridad y calidad.

Recomendaciones:
● Se debe fomentar la capacitación continua de profesionales de la
construcción para mantenerse al tanto de las últimas prácticas y tecnologías
en materia de vivienda, garantizando que el RNE esté en línea con los
avances en el sector.
● Se recomienda que los profesionales de la construcción, incluyendo
arquitectos, ingenieros y constructores, reciban capacitación continua para
mantenerse actualizados con las regulaciones y prácticas más recientes en el
cumplimiento del RNE A.020. Esto garantizará la implementación efectiva de
las normativas y promoverá la construcción de viviendas seguras y
sostenibles en el futuro.
Anexos: