JOSÉ ALEXIS AROS VELÁSQUEZ RUT. 15.300.

727-6
Servicios Profesionales de Ingeniería y Actividades Científicas y Técnicas
El Manzano Lote 7 “E” - Hualaihue Cel. 996001998
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INFORME TOPOGRÁFICO
CONCLUSIÓN FINAL

Cliente : SR. RODRIGO ROJAS

Nombre del Proyecto : VERIFICACIÓN DE SUPERFICIE Y

REPLANTEO DE DESLINDES.

Ubicación : X REGIÓN DE LOS LAGOS, COMUNA DE

HUALAIHUE SECTOR “LA CHALUPA”.

Fecha : 06.ABR.2024

Preparado por : JOSÉ ALEXIS AROS VELÁSQUEZ

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 1. INTRODUCCIÓN

El presente informe tiene como objetivo presentar los antecedentes topográficos

necesarios para determinar los parámetros de:
 VERIFICACIÓN DE SUPERFICIE.
 REPLANTEO DE DESLINDES.

En este informe se presentan y detallan los diferentes procedimientos para realizar

la ejecución del proyecto.

2. UBICACIÓN GEOGRÁFICA

Este proyecto se ubica en el sector de “LA CHALUPA, HORNOPIREN, COMUNA

DE HUALAIHUE X REGIÓN DE LOS LAGOS, al sur de la ciudad de Puerto Montt,
en la Provincia de Palena.

Imagen 1. Ubicación Geográfica (Polígono rojo indica área de estudio)

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3.- OBJETIVO GENERAL.

Realizar un Levantamiento Topográfico a fin de verificar la superficie del

Predio LOTE A-03 de 0,837 hectáreas, con el objeto de realizar el Replanteo de los
deslindes y determinar en el terreno la superficie detallada en el Dominio Vigente.
El levantamiento considera obtener los datos necesarios para poder extraer la
superficie de un polígono en el terreno, se incluirán las coordenadas del Proyecto
de Subdivisión Predial asignadas al propietario.

4. OBJETIVO ESPECÍFICO

 Verificación de Superficie.
 Replanteo de Líneas de deslindes.

5.- DESCRIPCIÓN DEL ESTUDIO.

El estudio topográfico contempla el levantamiento del proyecto en base a Estación

Total Electrónica, previa determinación de coordenadas con GNSS South Modelo
Galaxy G3 RTK y Prs. con método estático, se realizó en coordenadas UTM, Datum
WGS 84 18S, referidos a coordenadas iniciales UTM N5354227.817 E709917.279
Z100, las cuales corresponden al PR1.

6.- EQUIPOS UTILIZADOS.

GNSS South Modelo Galaxy G3 RTK

Colectora H6 Android South

Estación Total Electrónica Marca SOKKIA MOD. SET610

Accesorios para uso y protección del sistema.

Prisma circular GPR 121

Software de Sistema de Información Geográfica y Teledetección Arcgis.

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7.- REQUERIMIENTOS INICIALES

Determinar por medio del levantamiento topográfico las coordenadas de los vértices
existentes en terreno, para determinar la superficie del predio y realizar el proceso
de verificación de superficie. Se incluyen las coordenadas del proyecto para
identificar los desplazamientos en el trazado de la servidumbre de tránsito.

9.- METODOLOGÍA DE TRABAJO.

Se identifican los puntos de referencia, en adelante PRs., y se procede a determinar

sus coordenadas por el método RTK.

Se realiza levantamiento del punto de Estación y del Punto de Referencia, una vez
calada la SET, se procede a levantar los vértices existentes. Con la ayuda de
software de teledetección Arcgis, se logra proyectar las líneas en aquellas zonas en
que la Geomorfología del terreno no permitió ingresar con SET.

10.- LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO

El levantamiento mediante Estación Total Electrónica, es el método más utilizado

para la toma de información en terreno. Los levantamientos realizados fueron
tomados desde una coordenada conocida denominada PR1 (punto de referencia
N°1), con la finalidad de obtener las coordenadas de cada uno de los puntos de
interés. Antes de comenzar las lecturas, se deben verificar las condiciones de
medición; determinar la altura instrumental, ingresar el código y las coordenadas
del vértice utilizado como base, y posteriormente orientar el limbo horizontal hacia
el vértice con coordenadas conocidas. Verificadas las condiciones de medición, se
procede a configurar la altura del prisma. Determinadas las diversas variables, se
procede al levantamiento de los diversos puntos exigidos.

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11. INFORME DE SUPERFICIES

Nombre de Superficie Superficie Mts.2 Superficie Hás.

LOTE A-03 8370.77 Mts.2 0.837 Hás.

NOTA:
EL LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO INDICA QUE LA SUPERFICIE
CORRESPONDIENTE AL LOTE A-03, equivale a 0,837 (cero coma ochocientos
treinta y siete) hectáreas.

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12. REPLANTEO TOPOGRÁFICO DE LÍNEAS DE DESLINDE

Concluido el Levantamiento Topográfico, se procesan los datos obtenidos en

terreno, con la finalidad de proyectar la superficie de 0,837 (cero coma ochocientos
treinta siete) hectáreas y sus respectivas líneas de deslindes en el terreno.

Se ingresan las coordenadas obtenidas del proyecto original, determinando que la

servidumbre de tránsito se encuentra desplazada en algunos tramos, considerando
el plano de proyecto, se procede a estacar los deslindes del Lote A-03, quedando
materializado el Polígono en terreno conforme a la imagen que continúa.

Imagen 2. Polígono Lote A-03 (coordenadas de proyecto).

CUADRO DE COORDENADAS DELTA NORTE DELTA ESTE

PTO. 4 5353908.507 709738.893
PTO. 5 5353849.270 709908.130
PTO. 8 5353949.948 709768.130
PTO. 9 5353870.287 709958.639

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13. CONCLUSIONES FINALES

 Se logró Proyectar y Replantear la Superficie predial de 0.837 hectáreas,

conforme a polígono original del proyecto.

 El vértice P4 se encuentra a 9.2 metros del eje de camino, lugar donde debió
ser trazado.

 El vértice P8 se encuentra a 13.5 metros del eje de camino, lugar donde debió
ser trazado.

 Terminado el proceso de datos y análisis técnico se determina que la

SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO SE ENCUENTRA DESPLAZADA, ello
debido a un error en el trazado producto del instrumental utilizado
(navegador).

J. ALEXIS AROS VELÁSQUEZ

Topógrafo

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