EC S.A.

EMPRESA CONSTRUCTORA S.A.

PRESUPUESTO GENERAL POR PARTIDAS
CONSTRUCCION TORRE DE APARTAMENTOS - 5N APTOS (2 APTOS DE 140M2xNIVEL) - 1N PARQUEO (571.50M2)
URBANIZACION REAL - SANTO DOMINGO, DISTRITO NACIONAL
Fecha: Abril del 2024.-
I.- COSTOS DIRECTOS Santo Domingo, D.N., Rep. Dominicana
NO PARTIDAS CANT. UNIDAD PU VALOR SUBTOTAL

A.- TRABAJOS PRELIMINARES Y BAJO NIVEL DE PISO

1.00 DEMOLICIONES
1.01 Demolición, carga y bote de vivienda existente en
terreno 240.00 M2 RD$566.41 RD$135,938.40 RD$135,938.40

2.00 TRABAJOS PRELIMINARES

2.01 Topografía General - Levantamiento planimétrico
y altímetrico 571.50 M2 RD$95.00 RD$54,292.50
2.02 Charrancha y replanteo 571.50 M2 RD$235.79 RD$134,752.54
2.03 Replanteo Topografico zapatas 1.00 PA RD$22,500.00 RD$22,500.00
2.04 Replanteo Topografico Columnas y muros 1.00 PA RD$22,500.00 RD$22,500.00
2.05 Fumigación general 571.50 M2 RD$120.00 RD$68,580.00
2.06 Letrero en obra - Valla Publicitaria 1.00 PA RD$88,000.00 RD$88,000.00 RD$390,625.04

3.00 MOVIMIENTOS DE TIERRA

3.01 Excavaciones de fundaciones compresor 209.74 M3 RD$4,439.92 RD$931,216.88
3.02 Carga y bote de material sobrante excav. 155.73 M3E RD$317.72 RD$49,478.57
3.03 Relleno de reposición en fundaciones 94.61 M3C RD$878.15 RD$83,078.29
3.04 Relleno compactado de granzote fino 0.20m 148.46 M3C RD$2,147.48 RD$318,814.76 RD$1,382,588.50

4.00 HORMIGON ARMADO

4.01 Zapatas aisladas Z1 41.32 M3 RD$32,216.66 RD$1,331,192.39
4.02 Zapatas aisladas Z2 12.60 M3 RD$32,979.22 RD$415,538.17
4.03 Zapatas rampa escaleras 0.80 M3 RD$34,088.43 RD$27,270.74
4.04 Zapatas de muros de 6" de 0.45m x 0.25m 3.38 M3 RD$13,258.88 RD$44,748.72
4.05 Zapatas de muros de 8" de 0.60m x 0.25m 16.20 M3 RD$12,457.54 RD$201,812.15
4.06 Platea de ascensores P1 9.60 M3 RD$30,558.97 RD$293,366.11
4.07 Columnas C1 5.38 M3 RD$46,812.10 RD$251,661.85
4.08 Columnas C2 5.18 M3 RD$36,708.44 RD$190,296.55
4.09 Columnas C3 0.77 M3 RD$38,460.29 RD$29,537.50
4.10 Muros Estructurales M1 0.70 M3 RD$25,565.31 RD$17,895.72 RD$2,803,319.90

SUB-TOTAL TRABAJOS PRELIMINARES Y BNP RD$4,712,471.84

B.- NIVEL N1 - PARQUEOS GENERALES

1.00 HORMIGON ARMADO
1.01 Columnas C1 14.11 M3 RD$46,812.10 RD$660,612.36
1.02 Columnas C2 13.61 M3 RD$36,708.44 RD$499,528.45
1.03 Columnas C3 12.10 M3 RD$38,460.29 RD$465,369.51
1.04 Muros Estructurales M1 2.30 M3 RD$25,565.31 RD$58,800.21
1.05 Rampas de Escaleras 1.75 M3 RD$36,479.98 RD$63,839.97
1.06 Vigas Estructurales Analisis Ponderado 22.19 M3 RD$29,376.45 RD$651,863.43
1.07 Dinteles D1 0.19 M3 RD$52,090.65 RD$10,001.40
1.08 Losa Estructural maciza de 0.12m 1.66 M3 RD$22,599.34 RD$37,560.10
1.09 Losa Estructural aligerada de 0.20m 95.58 M3 RD$25,946.88 RD$2,480,002.79 RD$4,927,578.22

2.00 MAMPOSTERIA
2.01 Muros de 6" con bastones 3/8"@0.80m 69.80 M2 RD$1,502.05 RD$104,843.09
2.02 Muros de 8" con bastones 3/8"@0.80m en verja
frontal y perimetral 267.30 M2 RD$1,861.00 RD$497,445.30 RD$602,288.39

3.00 TERMINACIONES DE SUPERFICIE

3.01 Fraguache en elementos H.A. 312.58 M2 RD$89.33 RD$27,922.60
3.02 Empañete de mezcla maestreado en paredes
interiores 674.20 M2 RD$458.49 RD$309,113.96
3.03 Empañete de mezcla maestreado en techos 514.35 M2 RD$668.31 RD$343,745.25
3.04 Empañete de mezcla maestreado en vigas y
columnas estructurales 312.58 M2 RD$668.31 RD$208,899.07
3.05 Cantos y mochetas 352.71 ML RD$223.58 RD$78,858.68 RD$968,539.56

4.00 PISOS
4.01 Piso de parqueo general en Hormigón Armado
pulido de espesor 0.15m 82.40 M3 RD$13,300.61 RD$1,095,943.66
4.02 Piso en lobby en Porcelanato Super White 0.50m x
0.50m anti-manchas 22.18 M2 RD$2,612.87 RD$57,953.46 RD$1,153,897.12

5.00 PUERTAS
5.01 Puerta en vidrio flotante en entrada principal
Lobby 27.09 P2 RD$1,128.00 RD$30,557.52 RD$30,557.52

6.00 PINTURA
6.01 Pintura Acrilica interior en paredes y techos 1,501.13 M2 RD$223.87 RD$336,057.55 RD$336,057.55
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EMPRESA CONSTRUCTORA S.A.
PRESUPUESTO GENERAL POR PARTIDAS
CONSTRUCCION TORRE DE APARTAMENTOS - 5N APTOS (2 APTOS DE 140M2xNIVEL) - 1N PARQUEO (571.50M2)
URBANIZACION REAL - SANTO DOMINGO, DISTRITO NACIONAL
Fecha: Abril del 2024.-
I.- COSTOS DIRECTOS Santo Domingo, D.N., Rep. Dominicana
NO PARTIDAS CANT. UNIDAD PU VALOR SUBTOTAL

7.00 MISCELANEOS PARQUEOS

7.01 Pintura y delimitacion de parqueos tipo ii 20.00 UND RD$350.00 RD$7,000.00
7.02 Paragomas en parqueos 20.00 UND RD$3,500.00 RD$70,000.00
7.03 Portones en hierro forjado y puerta peatonal 225.75 P2 RD$325.00 RD$73,368.75
7.04 Motores para portones 2.00 UND RD$41,500.00 RD$83,000.00
7.05 Aceras exteriores estampadas 21.60 M2 RD$1,206.16 RD$26,053.12 RD$259,421.87

SUB-TOTAL NIVEL N1 PARQUEOS GENERALES RD$8,278,340.23

C.- NIVEL N2 - 1ER NIVEL APTOS

1.00 HORMIGON ARMADO
1.01 Columnas C1 14.11 M3 RD$46,812.10 RD$660,612.36
1.02 Columnas C2 13.61 M3 RD$36,708.44 RD$499,528.45
1.03 Columnas C3 2.02 M3 RD$38,460.29 RD$77,535.94
1.04 Muros Estructurales M1 2.30 M3 RD$25,565.31 RD$58,800.21
1.05 Rampas de Escaleras 1.75 M3 RD$36,479.98 RD$63,839.97
1.06 Vigas Estructurales Analisis Ponderado 15.99 M3 RD$29,376.45 RD$469,729.44
1.07 Dinteles D1 2.85 M3 RD$52,090.65 RD$148,458.35
1.08 Losa Estructural maciza de 0.12m 1.66 M3 RD$22,599.34 RD$37,560.10
1.09 Losa Estructural aligerada de 0.20m 46.49 M3 RD$25,946.88 RD$1,206,270.45
1.10 Vuelo en Losa Estructural maciza de 0.12m 5.07 M3 RD$23,310.83 RD$118,101.99 RD$3,340,437.26

2.00 MAMPOSTERIA
2.01 Muros de 6" con bastones 3/8"@0.80m 550.43 M2 RD$1,502.05 RD$826,773.38 RD$826,773.38

3.00 TERMINACIONES DE SUPERFICIE

3.01 Fraguache en elementos H.A. 204.40 M2 RD$89.33 RD$18,258.88
3.02 Empañete de mezcla maestreado en paredes
interiores 907.58 M2 RD$458.49 RD$416,116.35
3.03 Empañete de mezcla maestreado en techos 268.60 M2 RD$668.31 RD$179,508.07
3.04 Empañete de mezcla maestreado en vigas y
columnas estructurales 204.40 M2 RD$668.31 RD$136,601.29
3.05 Cantos y mochetas 852.01 ML RD$223.58 RD$190,492.17 RD$940,976.76

4.00 REVESTIMIENTOS
4.01 Cerámica en paredes baño principal 34.64 M2 RD$2,814.37 RD$97,489.78
4.02 Ceramica en paredes baños comunes 36.70 M2 RD$2,374.63 RD$87,148.92
4.03 Ceramica en paredes baños visita 12.82 M2 RD$2,374.63 RD$30,442.76
4.04 Ceramica en paredes cocinas 10.30 M2 RD$2,374.63 RD$24,458.69
4.05 Cerámicas en paredes lavado y servicio 42.50 M2 RD$2,006.85 RD$85,291.13 RD$324,831.28

5.00 PISOS
5.01 Piso en apartamentos Porcelanato Super White
0.50m x 0.50m anti-manchas 226.64 M2 RD$2,612.87 RD$592,180.86
5.02 Zocalos en apartamentos Porcelanato Super White
0.50m x 0.50m anti-manchas 235.62 M2 RD$383.52 RD$90,364.98
5.03 Piso cerámica en baño principal 6.90 M2 RD$3,152.88 RD$21,754.87
5.04 Piso cerámica en baño común 7.68 M2 RD$2,529.73 RD$19,428.33
5.05 Piso cerámica en baño visita 3.80 M2 RD$2,529.73 RD$9,612.97
5.06 Piso en lobby en Porcelanato Super White 0.50m x
0.50m anti-manchas 3.80 M2 RD$2,612.87 RD$9,928.91 RD$743,270.92

6.00 PUERTAS
6.01 Puerta entrada principal en Roble Alemán 2.00 UND RD$35,075.00 RD$70,150.00
6.02 Puertas interiores en Roble Alemán 18.00 UND RD$30,100.00 RD$541,800.00
6.03 Puertas de closets Roble Alemán 158.03 P2 RD$1,250.00 RD$197,531.25
6.04 Puerta corredera en aluminio blanco y vidrio
bluegreen en balcones 137.71 P2 RD$780.00 RD$107,411.85 RD$916,893.10

7.00 VENTANAS
7.01 Ventanas corredera en Aluminio blanco y vidrio
Bluegreen P65 303.15 P2 RD$555.00 RD$168,248.25 RD$168,248.25

8.00 COCINA
8.01 Cocina Modular Importada - Gabinetes de piso y
pared 57.04 PL RD$11,058.84 RD$630,796.23
8.02 Tope en granito natural 6.24 P2 RD$10,660.00 RD$66,518.40 RD$697,314.63

9.00 ESCALERA
9.01 Huellas y contrahuellas en Porcelanato Super
White anti-manchas 18.00 UND RD$3,554.15 RD$63,974.70
9.02 Descansos en Porcelanato Super White 0.50m x
0.50m anti-manchas 1.75 M2 RD$2,612.87 RD$4,572.52 RD$68,547.22
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EMPRESA CONSTRUCTORA S.A.
PRESUPUESTO GENERAL POR PARTIDAS
CONSTRUCCION TORRE DE APARTAMENTOS - 5N APTOS (2 APTOS DE 140M2xNIVEL) - 1N PARQUEO (571.50M2)
URBANIZACION REAL - SANTO DOMINGO, DISTRITO NACIONAL
Fecha: Abril del 2024.-
I.- COSTOS DIRECTOS Santo Domingo, D.N., Rep. Dominicana
NO PARTIDAS CANT. UNIDAD PU VALOR SUBTOTAL

10.00 INSTALACIONES SANITARIAS

10.01 Inodoros Sadosa Standard para baño prinicipal,
común y visitas 6.00 UND RD$14,570.59 RD$87,423.54
10.02 Inodoro taino con tapa blanco para baños de
servicio 2.00 UND RD$13,343.39 RD$26,686.78
10.03 Mueble de lavamanos hidrófugo de 1.00m con
espejo y mezcladora monomando en baño
principal 2.00 UND RD$162,846.39 RD$325,692.78
10.04 Mueble de lavamanos hidrófugo de 0.80m con

espejo y mezcladora monomando en baño común 2.00 UND RD$20,412.21 RD$40,824.42

10.05 Mueble de lavamanos hidrófugo de 0.50m con

espejo y mezcladora monomando en baño visitas 2.00 UND RD$18,945.63 RD$37,891.26

10.06 Lavamanos taino blanco con llave sencilla en
baños de servicio 2.00 UND RD$17,322.13 RD$34,644.26
10.07 Mezcladoras de Duchas de superficie en bañeras
baño principal y común 4.00 UND RD$13,937.35 RD$55,749.40
10.08 Cortinas fijas en vidrio templado en piletas de
0.90m 4.00 UND RD$9,875.00 RD$39,500.00
10.09 Duchas con llave sencilla en bañeras de servicio
2.00 UND RD$10,543.42 RD$21,086.84
10.10 Lavadero de granito sencillo con llave de chorro
de 1/2" 2.00 UND RD$14,688.37 RD$29,376.74
10.11 Salidas AP para lavadora con llave de chorro 1/2"
2.00 UND RD$2,754.32 RD$5,508.64
10.12 Desagues de piso en acero inoxidable (baños,
duchas, lavado, balcon, servicio) 16.00 UND RD$4,313.46 RD$69,015.36
10.13 Salidas de Gas Propano polietileno 12mm 2.00 UND RD$7,455.85 RD$14,911.70
10.14 Columnas de alimentación polietileno 12mm 2.00 UND RD$8,955.62 RD$17,911.24
10.15 Columna de alimentación PVC SCH-80 2" 6.30 ML RD$9,715.20 RD$61,205.76
10.16 Red de distribución por nivel en tubería polietileno

18mm con manifold de 12 circuitos / apto. 1.00 PA RD$43,964.03 RD$43,964.03

10.17 Red de desague sanitario por nivel en PVC
Drenaje 1.00 PA RD$32,805.52 RD$32,805.52
10.18 Bajantes 4" sanitarios 12.60 ML RD$7,045.75 RD$88,776.45
10.19 Bajantes 3" sanitarios 25.20 ML RD$3,452.12 RD$86,993.42
10.20 Bajantes 4" pluviales 6.30 ML RD$7,045.75 RD$44,388.23 RD$1,164,356.37

11.00 INSTALACIONES ELECTRICAS

11.01 Luces cenitales 34.00 UND RD$2,223.53 RD$75,600.02
11.02 Interruptores sencillos 22.00 UND RD$2,018.78 RD$44,413.16
11.03 Interruptores dobles 2.00 UND RD$2,673.70 RD$5,347.40
11.04 Interruptores triples 2.00 UND RD$3,191.38 RD$6,382.76
11.05 Interruptor Tres Vías 2.00 UND RD$2,535.70 RD$5,071.40
11.06 Tomacorrientes doble 110v 40.00 UND RD$2,453.96 RD$98,158.40
11.07 Tomacorriente 220v 8.00 UND RD$4,816.51 RD$38,532.08
11.08 Interrruptor Timbre 2.00 UND RD$2,067.04 RD$4,134.08
11.09 Salida Timbre 2.00 UND RD$2,929.64 RD$5,859.28
11.10 Salida Telefonos 8.00 UND RD$1,630.48 RD$13,043.84
11.11 Salidas Cable 8.00 UND RD$1,630.48 RD$13,043.84
11.12 Registro Telefonos 1.00 UND RD$1,855.45 RD$1,855.45
11.13 Registro Cable TV 1.00 UND RD$1,855.45 RD$1,855.45
11.14 Calentador eléctrico de línea 2.00 UND RD$22,460.34 RD$44,920.68
11.15 Paneles de breakers 24 circuitos 2.00 UND RD$26,117.11 RD$52,234.22
11.16 Alimentación eléctrica general 1.00 PA RD$191,455.74 RD$191,455.74 RD$601,907.80

12.00 PINTURA
12.01 Pintura Acrilica interior en parede y techos 1,380.58 M2 RD$223.87 RD$309,070.02 RD$309,070.02

13.00 MISCELANEOS
13.01 Plafones PVC en baños y lavado 48.34 M2 RD$880.00 RD$42,539.20
13.02 Barandas en balcones en hierro forjado 168.99 M2 RD$325.00 RD$54,921.75 RD$97,460.95

SUB-TOTAL NIVEL N2 - 1ER NIVEL APTOS RD$10,200,087.94

SUB-TOTAL NIVEL N3 - 2DO NIVEL APTOS RD$10,200,087.94

SUB-TOTAL NIVEL N4 - 3ER NIVEL APTOS RD$10,200,087.94

SUB-TOTAL NIVEL N5 - 4TO NIVEL APTOS RD$10,200,087.94

SUB-TOTAL NIVEL N6 - 5TO NIVEL APTOS RD$10,200,087.94

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EMPRESA CONSTRUCTORA S.A.
PRESUPUESTO GENERAL POR PARTIDAS
CONSTRUCCION TORRE DE APARTAMENTOS - 5N APTOS (2 APTOS DE 140M2xNIVEL) - 1N PARQUEO (571.50M2)
URBANIZACION REAL - SANTO DOMINGO, DISTRITO NACIONAL
Fecha: Abril del 2024.-
I.- COSTOS DIRECTOS Santo Domingo, D.N., Rep. Dominicana
NO PARTIDAS CANT. UNIDAD PU VALOR SUBTOTAL

D.- EXTERIORES, TERMINACIONES DE TECHO Y MISCELANEOS

1.00 TERMINACIONES DE SUPERFICIE EXT.
1.01 Fraguache en elementos H.A. 120.96 M2 RD$89.33 RD$10,805.36
1.02 Empañete de mezcla maestreado en exteriores
con andamios 2,434.09 M2 RD$819.09 RD$1,993,738.78
1.03 Cantos y mochetas 126.00 ML RD$223.58 RD$28,171.08 RD$2,032,715.22

2.00 TERMINACIONES DE TECHO

2.01 Fino de techo plano 290.08 M2 RD$756.03 RD$219,309.18
2.02 Zabaletas de techo 85.75 ML RD$194.25 RD$16,656.94
2.03 Impermeabilizante en lona asfáltica 3mm 290.08 M2 RD$1,138.15 RD$330,154.55 RD$566,120.67

3.00 PINTURA EXTERIOR

3.01 Pintura Acrilica exterior 2,434.09 M2 RD$403.87 RD$983,055.93 RD$983,055.93

4.00 PISOS EXTERIORES APTOS N2

4.01 Pisos de exteriores en terrazas aptos N2 85.00 M2 RD$2,586.37 RD$219,841.45 RD$219,841.45

5.00 ASCENSOR
5.01 Suministro e instalación Ascensor de 6 paradas y
8 personas Todo Costo 1.00 UND RD$4,328,667.00 RD$4,328,667.00 RD$4,328,667.00

6.00 INSTALACIONES SANITARIAS

6.01 Excavaciones sanitarias 1.00 PA RD$115,462.30 RD$115,462.30
6.02 Tuberías de arrastre AN 1.00 PA RD$96,102.48 RD$96,102.48
6.03 Tuberías alimentacion agua potable 1.00 PA RD$69,110.33 RD$69,110.33
6.04 Suministro e instalacion Bomba de agua 5HP con
tanque hidroneumatico y fittings y bomba de
emergencia 3HP 1.00 UND RD$266,950.50 RD$266,950.50
6.05 Instalaciones suministro Gas Propano en 1er nivel
y manifold de distribución con llaves de paso por
apartamento 1.00 PA RD$130,741.93 RD$130,741.93
6.06 Cisterna 8,000 gals 1.00 UND RD$476,432.54 RD$476,432.54
6.07 Cámara Séptica 3 cámaras 1.00 UND RD$297,388.68 RD$297,388.68
6.08 Pozo filtrante 8" 1.00 UND RD$97,115.20 RD$97,115.20
6.09 Pozo extracción agua en 8" y suministro e
instalación bomba sumergible 1.00 UND RD$239,744.95 RD$239,744.95 RD$1,789,048.91

7.00 INSTALACIONES ELECTRICAS

7.01 Excavaciones eléctricas 1.00 PA RD$69,112.08 RD$69,112.08
7.02 Tuberías y alimentaciones eléctricas 1.00 PA RD$89,745.63 RD$89,745.63
7.03 Panel de contadores 1.00 PA RD$389,505.39 RD$389,505.39
7.04 Suministro e instalacion Planta Eléctrica 150KV y
transfer automatico 1.00 PA RD$1,479,019.50 RD$1,479,019.50
7.05 Transformador Pad Mounted 225KVA 1.00 PA RD$549,054.00 RD$549,054.00 RD$2,576,436.60

8.00 SUBIDA DE MATERIALES

8.01 Subida de materiales a Nivel 2 1.00 PA RD$81,600.70 RD$81,600.70
8.02 Subida de materiales a Nivel 3 1.00 PA RD$163,201.41 RD$163,201.41
8.03 Subida de materiales a Nivel 4 1.00 PA RD$244,802.11 RD$244,802.11
8.04 Subida de materiales a Nivel 5 1.00 PA RD$326,402.81 RD$326,402.81
8.05 Subida de materiales a Nivel 6 1.00 PA RD$326,402.81 RD$326,402.81 RD$1,142,409.84

SUB-TOTAL EXTERIORES Y MISCELANEOS RD$13,638,295.62

TOTAL COSTOS DIRECTOS RD$77,629,547.39

II.- COSTOS INDIRECTOS

1.00 Dirección técnica y responsabilidad 10.00 % RD$7,762,954.74
2.00 Gastos administrativos 2.50 % RD$1,940,738.68
3.00 Transporte 2.00 % RD$1,552,590.95
4.00 Seguros y Fianzas 3.60 % RD$2,794,663.71
5.00 Fondo de Pensión y Jubilación 1.00 % RD$776,295.47
6.00 Diseños y aprobaciones 2.50 % RD$1,940,738.68
7.00 Personal Fijo en Obra 2.00 % RD$1,552,590.95

TOTAL COSTOS INDIRECTOS RD$18,320,573.18

TOTAL GENERAL RD$95,950,120.57

TOTAL COSTO POR M2 APARTAMENTOS (1,485M2) RD$64,612.88

Notas
1.- 8 unds de Aptos de 140M2 = 1,120M2 + 2 und aptos 182.50M2 (Nivel N2) = 365M2 TOTAL GENERAL NETO = 1,485m2