CLAVE ÁREA UNIDAD M2 $/M2 TOTAL

A Estacionamiento
A1 Preliminares M2 1320 $ 28.99 $ 38,266.80
A2 Terracerías M2 1320 $ 96.63 $ 127,551.60
Estructura vialidad
A3 (Albañilerías) M 2
1320 $ 926.80 $ 1,223,376.00
A5 Obras exteriores M3 1320 $ 886.50 $ 1,170,180.00
B sala de espera
B1 Preliminares M2 1584 $ 28.99 $ 45,920.16
B2 Terracerías M2 1584 $ 96.63 $ 153,061.92
B3 Cimentación M2 1584 $ 1,141.25 $ 1,807,740.00
B4 Estructura M2 1584 $ 1,532.81 $ 2,427,971.04
B5 Albañilerias M2 1584 $ 1,896.25 $ 3,003,660.00
B6 Tablaroca y Fachadas M2 1584 $ 1,630.40 $ 2,582,553.60
B7 Acabados M2 1584 $ 1,390.32 $ 2,202,266.88
B8 Muebles y Acc. De baño M2 1584 $ 525.20 $ 831,916.80
B9 Cancelería M 2
1584 $ 350.45 $ 555,112.80
B10 Carpintería M2 1584 $ 1,065.55 $ 1,687,831.20
B11 Instalaciones Hidrosanitarias M2 1584 $ 896.75 $ 1,420,452.00
B13 Instalaciones electricas M2 1584 $ 1,116.72 $ 1,768,884.48
B14 Sistema contra incendio M2 1584 $ 645.19 $ 1,021,980.96
C taquillas
C1 Preliminares M2 160 $ 28.99 $ 4,638.40
C2 Terracerías M2 160 $ 96.63 $ 15,460.80
C3 Cimentación M2 160 $ 1,141.25 $ 182,600.00
C4 Estructura M2 160 $ 1,532.81 $ 245,249.60
C5 Albañilerias M2 160 $ 1,896.25 $ 303,400.00
C7 Acabados M 2
160 $ 1,390.32 $ 222,451.20
C9 Cancelería M2 160 $ 350.45 $ 56,072.00
C10 Carpintería M2 160 $ 1,065.55 $ 170,488.00
C11 Instalaciones Hidrosanitarias M2 160 $ 896.75 $ 143,480.00
C13 Instalaciones electricas M2 160 $ 1,116.72 $ 178,675.20
C14 Sistema contra incendio M2 160 $ 645.19 $ 103,230.40

CLAVE ÁREA UNIDAD M2 $/M2 TOTAL

D locales comerciales y restaurant
D1 Preliminares M2 400 $ 28.99 $ 11,596.00
D2 Terracerías M2 400 $ 96.63 $ 38,652.00
D3 Cimentación M2 400 $ 1,141.25 $ 456,500.00
D4 Estructura M2 400 $ 1,532.81 $ 613,124.00
D5 Albañilerias M2 400 $ 1,896.25 $ 758,500.00
D6 Tablaroca y Fachadas M2 400 $ 1,630.40 $ 652,160.00
D7 Acabados M2 400 $ 1,390.32 $ 556,128.00
D9 Cancelería M2 400 $ 350.45 $ 140,180.00
D10 Carpintería M2 400 $ 1,065.55 $ 426,220.00
D11 Instalaciones Hidrosanitarias M2 400 $ 896.75 $ 358,700.00
D13 Instalaciones electricas M2 400 $ 1,116.72 $ 446,688.00
D14 Sistema contra incendio M2 400 $ 645.19 $ 258,076.00
E área administrativa
E1 Preliminares M2 252 $ 28.99 $ 7,305.48
E2 Terracerías M2 252 $ 96.63 $ 24,350.76
E3 Cimentación M2 252 $ 1,141.25 $ 287,595.00
E4 Estructura M2 252 $ 1,532.81 $ 386,268.12
E5 Albañilerias M2 252 $ 1,896.25 $ 477,855.00
E6 Tablaroca y Fachadas M2 252 $ 1,630.40 $ 410,860.80
E7 Acabados M2 252 $ 1,390.32 $ 350,360.64
E8 Muebles y Acc. De baño M 2
252 $ 525.20 $ 132,350.40
E9 Cancelería M2 252 $ 350.45 $ 88,313.40
E10 Carpintería M2 252 $ 1,065.55 $ 268,518.60
E11 Instalaciones Hidrosanitarias M2 252 $ 896.75 $ 225,981.00
E13 Instalaciones electricas M2 252 $ 1,116.72 $ 281,413.44
E14 Sistema contra incendio M2 252 $ 645.19 $ 162,587.88
F sanitarios publicos
F1 Preliminares M2 132 $ 28.99 $ 3,826.68
F2 Terracerías M2 132 $ 96.63 $ 12,755.16
F3 Cimentación M2 132 $ 1,141.25 $ 150,645.00
F4 Estructura M2 132 $ 1,532.81 $ 202,330.92
F5 Albañilerias M2 132 $ 1,896.25 $ 250,305.00
F6 Tablaroca y Fachadas M2 132 $ 1,630.40 $ 215,212.80
F7 Acabados M2 132 $ 1,390.32 $ 183,522.24
F8 Muebles y Acc. De baño M2 132 $ 525.20 $ 69,326.40
F9 Cancelería M2 132 $ 350.45 $ 46,259.40
F10 Carpintería M2 132 $ 1,065.55 $ 140,652.60
F11 Instalaciones Hidrosanitarias M2 132 $ 896.75 $ 118,371.00
F13 Instalaciones electricas M2 132 $ 1,116.72 $ 147,407.04
F14 Sistema contra incendio M2 132 $ 645.19 $ 85,165.08
F15 Instalaciones especiales M2 132 $ 99.08 $ 13,078.56
G área de abordaje y desabordaje
G1 Preliminares M2 480 $ 28.99 $ 13,915.20
G2 Terracerías M2 480 $ 96.63 $ 46,382.40
G3 Cimentación M2 480 $ 1,141.25 $ 547,800.00
G4 Estructura M2 480 $ 1,532.81 $ 735,748.80
G5 Albañilerias M 2
480 $ 1,896.25 $ 910,200.00
G7 Acabados M2 480 $ 1,390.32 $ 667,353.60
G9 Cancelería M2 480 $ 350.45 $ 168,216.00
G13 Instalaciones electricas M2 480 $ 1,116.72 $ 536,025.60
G14 Sistema contra incendio M2 480 $ 645.19 $ 309,691.20
H Sala de Parto (partera)
H1 Preliminares M2 60 $ 28.99 $ 1,739.40
H2 Terracerías M2 60 $ 96.63 $ 5,797.80
H3 Cimentación M2 60 $ 1,141.25 $ 68,475.00
H4 Estructura M2 60 $ 1,532.81 $ 91,968.60
H5 Albañilerias M2 60 $ 1,896.25 $ 113,775.00
H6 Tablaroca y Fachadas M2 60 $ 1,630.40 $ 97,824.00
H7 Acabados M2 60 $ 1,390.32 $ 83,419.20
H8 Muebles y Acc. De baño M2 60 $ 525.20 $ 31,512.00
H9 Cancelería M2 60 $ 350.45 $ 21,027.00
H10 Carpintería M2 60 $ 1,065.55 $ 63,933.00
H11 Instalaciones Hidrosanitarias M2 60 $ 896.75 $ 53,805.00
H12 Equipos M 2
60 $ 740.11 $ 44,406.60
H13 Instalaciones electricas M2 60 $ 1,116.72 $ 67,003.20
H14 Sistema contra incendio M2 60 $ 645.19 $ 38,711.40
H15 Instalaciones especiales M2 60 $ 99.08 $ 5,944.80
I Casa de acompañamiento
I1 Preliminares M2 30 $ 28.99 $ 869.70
I2 Terracerías M2 30 $ 96.63 $ 2,898.90
I3 Cimentación M2 30 $ 1,141.25 $ 34,237.50
I4 Estructura M2 30 $ 1,532.81 $ 45,984.30
I5 Albañilerias M2 30 $ 1,896.25 $ 56,887.50
I6 Tablaroca y Fachadas M2 30 $ 1,630.40 $ 48,912.00
I7 Acabados M2 30 $ 1,390.32 $ 41,709.60
I8 Muebles y Acc. De baño M2 30 $ 525.20 $ 15,756.00
I9 Cancelería M2 30 $ 350.45 $ 10,513.50
I10 Carpintería M2 30 $ 1,065.55 $ 31,966.50
 I11 Instalaciones Hidrosanitarias M2 30 $ 896.75 $ 26,902.50
I12 Equipos M2 30 $ 740.11 $ 22,203.30
I13 Instalaciones electricas M2 30 $ 1,116.72 $ 33,501.60
I14 Sistema contra incendio M2 30 $ 645.19 $ 19,355.70
I15 Techados M2 30 $ 645.19 $ 19,355.70
J Barda (Muro de mampostería de piedra en 30 cm)
J1 Obras exteriores M2 840 $ 344.77 $ 289,606.80
K Cisterna (200m3)
K1 Cimentación M 2
2000 $ 126.02 $ 252,040.00
K2 Obras exteriores M2 2000 $ 1,527.79 $ 3,055,580.00
L Areas verdes
L1 Preliminares M2 2315 $ 28.99 $ 67,111.85
L2 Terracerías M2 2315 $ 96.63 $ 223,698.45
Estructura vialidad
L3 (Albañilerías) M2 2315 $ 926.80 $ 2,145,542.00
L4 Obras exteriores M2 2315 $ 886.50 $ 2,052,247.50

Totales
Clave Espacio Unidad M2 $/M2 Total
A Estacionamiento M2 1320 1938.92 $ 2,559,374.40
B sala de espera M2 1584 12316.51 $ 19,509,351.84
C taquillas M2 160 10160.91 $ 1,625,745.60
D locales comerciales y rest. M2 400 11791.31 $ 4,716,524.00
E área administrativa M2 252 12316.51 $ 3,103,760.52
F sanitarios publicos M2 132 12415.59 $ 1,638,857.88
G área de abordaje y desabordaje M2 480 8198.59125 $ 3,935,323.80
H Sala de Parto M2 60 58754.79 $ 3,525,287.40
I Casa de Acompañamiento M2 30 13701.81 $ 411,054.30
J Barda M2 840 344.77 $ 289,606.80
K Cisterna M3 2000 1653.81 $ 3,307,620.00
L Áreas verdes M2 2315 1938.92 $ 4,488,599.80
M Terreno M2 20000 500 $ 10,000,000.00
Total $ 59,111,106.34

INTEGRACIÓN DEL VALOR DE REPOSICIÓN NUEVO VRN

CONCEPTO Importe ($) % C.D. % V.RN.

(A) Costo Directo de la obra $59,111,106.34 100 67.93

 B Costos indirectos del constructor costo por
financiamento durante la ejecuión de la obra y $16,551,109.78 28 18.15
utilidad del constructor (28% del C.D.)

C Costos de planos y proyectos (8% de la suma $ 6,052,977.29 10.24 6.96

de los renglones A+B)

D Costos de los permisos y licencias de

construcción (7% de los renglones de la suma $ 5,296,355.13 8.96 6.96
A+B)
VALOR DE REPOSICIÓN NUEVO (VRN) $87,011,548.53 147.2 100

COSTO EQUIPAMIENTO
Costo equipamiento
Tipo de Unidad
(millones de pesos)
Centro de Salud (5 conscultorios, ultrasonido y detección de riesgos) $ 2,300,000.00
Hospital de la comunidad (6 camas, 2 quirófano, modulo de medicina $ 4,000,000.00
tradicional y residencia)
TOTAL $ 6,300,000.00

COSTO TOTAL INICIAL $ 75,637,327.74

$ 19,509,351.84

$ 1,625,745.60
$ 4,716,524.00

$ 3,103,760.52

$ 1,638,857.88
$ 3,935,332.80
 CONCEPTO % Importe ($)
PROYECTO 13 $ 768,444.38
TRÁMITES Y LICENCIAS 2 $ 1,182,222.13
DERECHO CONEXIÓN DE AGUA 2 $ 1,182,222.13
DERECHO CONEXIÓN CFE 2 $ 1,182,222.13
TOTAL $ 4,315,110.76

CONCEPTO % M2

A Costo Directo de la obra 1418

 Costo indirecto de la construcción 10

Costo Equipamiento

Costos Indirectos

COSTO TOTAL DE INVERSIÓN DEL PROYECTO

 Importe ($)
$ 768,444.38
$ 1,182,222.13
$ 1,182,222.13
$ 1,182,222.13
$ 4,315,110.76

M2 Importe ($)

1418 $ 59,111,106.34
$ 5,911,110.63

$ 6,300,000.00

$ 4,315,110.76

$ 75,637,327.74