INVENTARIO DEL INMUEBLE

Arrendatario: ERNESTO HERNANDEZ BERNAL

Arrendador: KATHERINE PERDOMO RAMÍREZ

Dirección del inmueble en arriendo: CALLE 48 B SUR N° 39 B – 39, INTERIOR 501, BARRIO
EL TRIANÓN, ENVIGADO – ANTIOQUIA.

Tipo de Inmueble: Propiedad Horizontal.

Fecha de entrega al arrendatario: 29 de enero de 2024

Contrato Nº: 01

Anexo N°. 01

Estado de la
Descripción Cantidad Tipo material
Entrega Cambios
Observaciones
B R M

Tiene algunos rasguños NO

X leves tanto por detrás como
Puerta principal 1 Madera por delante

Cerraduras puerta 1 Hierro X NO

Puerta de Ingreso a la NO
Hierro y X propiedad horizontal, no
Otras puertas 1 aluminio presenta ninguna novedad.

Cerraduras otras puertas N/A N/A N/A

Aluminio y Los marcos están algo NO

X
Ventanas 2 vidrio pintados y rayados muy leve

Rejas N/A N/A N/A

Tiene una baldosa partida en NO

X la mitad que se ubica cerca
Pisos 1 Porcelanato de la cocina

Paredes 4 Concreto, X Se entrega pintado y sin NO

paredes en huecos en las paredes.
masilla y
 pintadas

Algunos bordes están NO

X
Techo 1 Techo en tablilla pintados

Concreto y NO
X
Terraza 1 baldosa Tiene una baldosa quebrada

Escaleras 1 Granito X

Sus 5 bombillos funcionan,

no tiene ningún despique o
X
Aluminio y grieta en las lámparas
Lámpara 1 vidrio pequeñas

Elementos eléctricos
Citófonos 1 Pasta X Funciona en su totalidad NO

Sus bordes están algo

X
Interruptores 1 Pasta pintados NO

Tomas 4 Pasta X Bodes levemente pintados NO

Contador luz 1 Aluminio X Buen estado NO

Acero Funciona en su totalidad, no

inoxidable y X tiene ningún imperfecto en
Lámparas 1 vidrio sus vidrios.

Acero Nuevo, magnético.

X
Topes de puerta 1 inoxidable

Cocina

Aluminio y Ventanales en perfecto

Vidrios 2 vidrio X estado con sus vidrios. NO

Paredes 2 Enchape X Levemente picado NO

Pisos 1 Porcelanato X Levemente picado NO

Techo 1 Tablilla X Funciona

 Tomas 1 Pasta X Funciona NO

Rosetas 2 Concreto X Funcionan NO

Interruptores 6 Pasta X Funcionan NO

Instalación gas 1 Tubería X Funciona NO

No tiene rayones ni está

Lavaplatos 1 Mármol X picado NO

Está nueva tanto la grifería

Grifería 2 Aluminio X del agua como la del jabón NO

Aluminio, acero Funcionan en su totalidad.

inoxidable pasta, Rayones leves por el uso.
Estufa y asador 1 vidrio, etc. X NO

Vidrio, acero Funciona. Sus accesorios se

inoxidable, encuentran levemente
Horno 1 aluminio, etc X desgastados por el uso NO

Los bordes se encuentran algo

rayados y picados, al igual
Muebles 2 Madera maciza X que en su interior. NO

Calentador 0 Posee la tubería Se encuentra instalado

Aluminio y luz, Funciona

interruptor de
encendido y
Campana extractora 1 apagado X NO

Otros

Estado
Descripción Cantidad Tipo material
B R M Observaciones
Alcoba # 1

Está picada en la parte baja junto a unos

leves rasguños en la parte de atrás. Los
X
ventanales en vidrios están en perfecto
Puerta 2 Madera y ventanal en vidrio estado
Cerradura 1 Aluminio X Cuenta con llaves

Marco de aluminio pintado, buen

X estado, no presenta quiebres ni están
Vidrios 1 Para ventanas picados.

Pisos 1 Porcelanato X Está en buenas condiciones, no picado.

Concreto y paredes Se encuentran en buenas condiciones,

Paredes 2 enmasilladas X sin huecos y rayadas.

Techo 1 Tablilla X Sus bordes están levemente pintados

Interruptores 2 Pasta X Bordes levemente pintados

Lámparas 1 Vidrio X En buen estado

Guardaescobas 4 Porcelanato X En buen estado, bodes algo pintados.

Sus puertas e interior se encuentran

Clóset 1 Madera X levemente picadas.

Se encuentran algo picadas, cada

puerta cuenta con manijas en buen
Puertas 4 Madera X estado,

Cajones 2 Madera X Buen estado

Cortinas 1 Blackout X Buen estado, no rayones, no deterioro.

Topes puertas 1 Acero inoxidable X Buen estado

Tomas 2 Pasta Bordes pintados, en buen estado.

Alcoba # 2

Tiene algunos rasguños, está picada.

Puerta 1 Madera X Sus marcos están pintados levemente.

Cerradura 1 Acero inoxidable X Buen estado

Marco de aluminio pintado, buen

estado, no presenta quiebres ni están
Vidrios 1 Vidrio de ventanas X picados.

Pisos 1 Porcelanato X Buen estado, no picados.

Paredes 2 Concreto y paredes X Pintadas, no presenta rayones ni

 enmasilladas huecos en la pared.

Techo 1 Tablilla X Presenta sus bordes levemente pintados

Interruptores 2 Pasta X Bordes pintados

Lámparas 1 Lampara Led X Buen estado.

Buen estado, levemente pintados en sus

Guardaescobas 4 Porcelanato X bordes.

Tiene algunas partes levemente

Clóset 1 Madera X picadas.

Cuenta con manijas en buen estado,

Puertas 4 Madera X tiene algunos rasguños en la madera

Cajones 1 Madera X Buen estado, posee una manija

Cortinas 1 Aluminio X Cortineros

Topes puertas 1 Aluminio X Buen estado

Funcionan, se encuentran algo

Otros (tomas) 2 Pasta X pintados en los bordes.

Estado
Descripción Cantidad Tipo material
B R M Observaciones

Baño Principal

Cuenta con 2 ventanales en vidrio en

Puerta 2 Vidrio, Aluminio. X buen estado, funcionan a la perfección.

Cerradura 0 N/A N/A

Lavamanos 1 Cerámica X Buen estado, funciona y no está picado

Buen estado, excepto la tapa del baño

Sanitario 1 Cerámica y pasta X que se encuentra deteriorada

Grifería 1 Acero inoxidable y aluminio X Buen estado

Toallero 1 Acero inoxidable X Buen estado

Jabonera 1 Acero inoxidable, pasta X Buen estado

Cepillera 1 Acero inoxidable, vidrio X Buen estado, posee vaso en vidrio.

Cabinas de ducha 1 Vidrio X Buen estado con su accesorio (manija)

Calentador eléctrico 1 Pasta X Buen estado

Presenta deterioro, se habló sobre el

Espejos 1 Vidrio X cambio. Queda pendiente.

Gabinete 0 N/A N/A

Divisiones 0 N/A N/A

Buen estado, tiene algunas baldosas

Pisos 1 Baldosa X levemente picadas,

Posee enchape en todas sus paredes, se

Paredes 3 Enchape X encuentra en buen estado.

Policarbonato, acero
Techos 1 inoxidable, hierro. X Buen estado

Tomas 1 Pasta X Buen estado

Rosetas 0 N/A N/A

Interruptores 0 N/A N/A

Rejillas desagües 1 Pasta X Buen estado

Nuevo, no presenta quiebres ni

Soporte papel higiénico 1 Acero inoxidable, pasta X rayones.

Estado
Descripción Cantidad Tipo material
B R M Observaciones

Baño social

Puerta 1 Madera X Presenta levemente rasguños

Cerradura 1 Acero inoxidable X Buen estado

 Buen estado, no presenta quiebres ni
Cabina de baño 1 Vidrio X rayones. (manija en buen estado)

Lavamanos 1 Cerámica X Buen estado, no presenta deterioro.

Sanitario 1 Cerámica X Buen estado, no presenta deterioro.

Toallero 1 Acero inoxidable X Buen estado, no rayado ni picado.

Jabonera 1 Acero inoxidable, pasta X Buen estado

Buen estado, vaso en vidrio en buenas

Cepillera 1 Acero inoxidable, cristal. X condiciones.

Buen estado, no deteriorado. Sus

Espejos 1 Vidrio X compartimientos están completos.

Buen estado, no presenta rayones ni

Paredes 3 Enchape X está picada.

Techos 1 drywall X Buen estado, se encuentra algo sucio.

Tomas 1 Pasta X Buen estado, funcionan.

Rosetas 0 N/A N/A

Interruptores 1 Pasta X Buen estado, funcionan.

Soporte papel higiénico 1 Acero inoxidable y pasta X Buen estado

Rejillas desagües 1 1 X Buen estado

Otros

Estado
Descripción Cantidad Tipo material
B R M Observaciones
Zona de ropa y terraza

Presenta desgaste, pero se encuentra en

Lavadero 1 Cerámica X buen estado.

Vidrios 0 2 X Desgaste, pero en buen estado.

Pisos 1 Baldosa de exteriores X Tiene una baldosa partida

 Tres de ellas tienen enchape y están en
óptimas condiciones. Las siguientes
Paredes 4 Enchape, concreto X tienen deterioro, no se pintaron.

Techos 1 Policarbonato X Presenta algunas goteras.

Tomas 2 Pasta X Buen estado

Interruptores 2 Pasta X Buen estado

Se encuentra en buen estado, se debe

Acero inoxidable, hacer un pequeño ajuste para que se
Lámparas 1 aluminio X adhiera más a la pared.

Todos están adheridos al muro de la

terraza, presentan algunos rasguños, pero
Lagrimales terraza 40 Arcilla X están en perfectas condiciones.

OBSERVACIONES

Las partes involucradas declaran que: el inmueble objeto del contrato de arrendamiento ha sido
entregado por el arrendador conforme al presente inventario, a la persona delegada por los
arrendatarios para recibirlo. Manifiestan las partes que el inmueble ha sido entregado a la persona
delegada por los arrendatarios a recibir, conforme al presente inventario.
Los arrendatarios se comprometen a conservar y mantener el inmueble y su correspondiente
dotación, en el mismo estado en que lo reciben, salvo los deterioros naturales originados en el uso
natural del mismo. El arreglo de los daños resultantes del inadecuado uso o del descuido durante el
tiempo de la tenencia serán asumidos por el arrendatario. Si estos arreglos no se realizaran, queda el
arrendador autorizado para hacerlos por su cuenta y para cobrar ejecutivamente las sumas
correspondientes a los arrendatarios. Para este efecto convienen las partes en que tanto el contrato
firmado como las facturas de reparación de daños o de reposición de faltantes, prestarán mérito
ejecutivo suficiente.
En constancia de lo anterior firman las partes este documento a los 18 días del mes de enero del año
2024.

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KATHERINE PERDOMO ERNESTO HERNANDEZ
RAMÍREZ BERNAL
C.C. 1.214.734.233 de la Medellín C.C 4.979.213 DE SANTA MARTA
(Antioquia) (MAGDALENA)
Dirección. Calle 6 N° 9E-20 Ciudadela Huella índice Dirección. Calle 78 N° 19-157, La Huella índice
la Victoria, La plata (H) derecho aldea, Popayán (Cauca) derecho
ARRENDADOR ARRENDATARIO