Vivienda T8 Discapacidad

Casa
T8 MODIFICADA PARA PERSONAS CON

DISCAPACIDAD
Área de construcción: 39 m2
Tipo de vivienda: Una Planta con cubierta ligera
Estructura sismo resistente: Paredes confinadas
Crecimiento modular: Crece en forma horizontal con gradas y losa
accesible y finalmente en forma vertical (total
91 m2)
CONTIENE
Casa

DISCAPACIDAD
1. Planos Arquitectónicos, Instalaciones y Acabados

2. Planos Estructurales
3. Memoria de Cálculo Estructural
4. Presupuesto
5. Análisis de Precios Unitarios
6. Especificaciones Técnicas
7. Cronograma de trabajos
Casa

DISCAPACIDAD
1. Planos Arquitectónicos
e Instalaciones
CUADRO DE ACABADOS
VIVIENDA T08 MODIFICADO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD
PLANTA NIVEL AMBIENTE ACABADO DESCRIPCIÓN
Pisos Cerámica estandar antideslizante

Paredes Mampostería de bloque revocado y blanqueado alisado
Mesón Hormigón armado recubierto con cerámica (30 cm)
Cocina
Puertas Puerta metálica de 0.90x2.10 m salida posterior con cerradura tipo manija
Aluminio natural y vidrio flotado incoloro 4 mm incluido marco fijo con tela de
Ventanas
aluminio
Comedor
Paredes Mampostería de bloque revocado, blanqueado y alisado
Puertas Puerta metálica de 0.90x2.10 m ingreso principal con cerrdura tipo manija
Sala Ingreso y salida posterior. De hormigón y Paleteado fino antideslizante. Ancho
Rampas
de 0.90 m
Ventanas
aluminio
PLANTA BAJA

N +0.20
Dormitorios Aluminio natural y vidrio flotado incoloro 4 mm incluido marco fijo con tela de
1y2 Ventanas
aluminio
Puertas de madera de 80x2.10 m y 0.90x2.10 m Tamborada (Incluye cerradura
Puertas
tipo manija)
Mampostería de bloque revocado y blanqueado alisado (areas sin ceramica)
Paredes
Mampostería de bloque enlucido y cerámica (1.80 m y 1.20 según planos)
Baño Puertas Puerta de madera de 0.90x2.10 m Tamborada (Incluye cerradura tipo manija)
Ventanas
aluminio
Accesorios especiales de baño ( 3 barras fijas y 1 asiento abatible para ducha
Accesorios
de acero inoxidable tipo BRADLEY o similar)
Ingreso y salida posterior. De hormigón y Paleteado fino antideslizante. Ancho
Pisos
de 0.90 m (incluido rampas)
Fachada frontal y posterior:
Exteriores Mampostería de bloque enlucido, blanqueado alisado y pintura exterior.
Paredes
Fachadas laterales:
Mampostería de bloque revocado, enlucido H:1,20m y blanqueado alisado.
Ornamentación 3 plantas pequeñas en el frente de la fachada.
Casa

DISCAPACIDAD
2. Planos Estructurales
C
L
COLUMNA
CADENA VC8 N±0.20
VC5
.20
2Ø10Mc 405 60 cm MINIMO
TRASLAPE TIPICO
40
PARRILLA
ARMEX P5
REPLANTILLO
20
N-0.60
f'c = 140 kg/cm²
5
20
RELLENO
40 cm mínimo
60% PIEDRA
40% SUELO
SUELO
MEJORADO
COMPACTADO 10 110 10
130
DETALLE PLINTO P5 CL
ESCALA 1 : 20
CANTIDAD = 1 u
COLUMNA
CADENA VC8 N±0.20
VC5
20
2Ø10Mc 404 60 cm MINIMO
TRASLAPE TIPICO 40
PARRILLA
ARMEX P4
REPLANTILLO
20
N-0.60
f'c = 140 kg/cm²
5
20
RELLENO
40 cm mínimo
60% PIEDRA
40% SUELO
SUELO
MEJORADO
COMPACTADO 10 100 10
120
DETALLE PLINTO P4
ESCALA 1 : 20
CANTIDAD = 2 u
PROYECTO: CERTIFICACIÓN ESCUELA POLITÉCNICA NACIONAL:

NovoHabit
INGENIERÍA Y DESARROLLO
ESTRUCTURA VIVIENDA TIPO T8
PROYECTO ESTRUCTURAL: COLABORACIÓN ESTRUCTURAL: REVISION Y APROBACIÓN: MODIFICADA PARA
PERSONAS CON CONTIENE:
DISCAPACIDAD (39m2) DETALLES CIMENTACION
6X6.50 PAREDES CONFINADAS
CRECIMIENTO DE UNA PLANTA ESCALA: FECHA: LAMINA:
Ing. MSc. Guillermo Serrano Ing. Fabricio León Ing. Henry Pazmiño Ing. MSc. Jose Luis Badillo
Coordinador FEPP Construcciones
Gerente General NOVOHABIT
Técnico
NOVOHABIT I.D.
Técnico
NOVOHABIT I.D.
Jefe Técnico
Ideal Alambrec BEKAERT
CON CUBIERTA LIGERA 1 : 100 AGO - 2016 E2 DE 15
C
L
CADENA N±0.20
VC5
COLUMNA
20
VC8
PARRILLA
40
ARMEX P4'
2 Ø10Mc 404
20
REPLANTILLO N-0.60
f'c = 140 kg/cm²
5
20
40 cm mínimo
RELLENO
60% PIEDRA
40% SUELO
SUELO
MEJORADO
COMPACTADO
100 10
110
DETALLE PLINTO P4' C

L
ESCALA 1 : 20
CANTIDAD = 2 u
CADENA N±0.20
VC5
COLUMNA
20
VC8
PARRILLA 40
ARMEX P3'
2 Ø10Mc 403
20
REPLANTILLO N-0.60
f'c = 140 kg/cm²
5
20
40 cm mínimo
RELLENO
60% PIEDRA
40% SUELO
SUELO
MEJORADO
COMPACTADO
90 10
100
DETALLE PLINTO P3'

ESCALA 1 : 20
CANTIDAD = 4 u

NovoHabit
Técnico
NOVOHABIT I.D.
Técnico
NOVOHABIT I.D.
Jefe Técnico
C
L
B = 110 C
L
55 55 B = 100
COLUMNA 50 50
COLUMNA
2Ø10Mc 405
55
2Ø10Mc 404
50
A = 110
C
L
A = 100
CL
55
50
2Ø10Mc 405 2Ø10Mc 404
PARRILLA ARMEX P5 / P4
PLANTA PLINTO P5 PLANTA PLINTO P4

ESCALA 1 : 20 ESCALA 1 : 20
CANTIDAD = 1 u CANTIDAD = 2 u
CL
B = 100
C
L
50 50 B = 90
COLUMNA 80 10
COLUMNA
2Ø10Mc 404
50
45
2Ø10Mc 403
A = 100
C
L
C
A = 90
L
50
45
2Ø10Mc 404 2Ø10Mc 403

PARRILLA ARMEX P4 / P3
PLANTA PLINTO P4' PLANTA PLINTO P3'

ESCALA 1 : 20 ESCALA 1 : 20
CANTIDAD = 2 u CANTIDAD = 4 u
CUADRO DE PLINTOS
TIPO DIMENSIONES (m)
UBICACION ARMADURA VOLUMEN
Nº A (y-y) B (x-x) H
P5 1.10 1.10 0.20 B2 1Ø7 L-T @ 10 0.242 m3
1
P4 1.00 1.00 0.20 B1-B3 1Ø7 L-T @ 10 0.400 m3
2
P4´ 1.00 1.00 0.20 A2 1Ø7 L-T @ 10 0.400 m3
2 C2
P3´ 0.90 0.90 0.20 A1-A3 1Ø7 L-T @ 10 0.648 m3
4 C1-C3
TOTAL 1.70 m3

NovoHabit
Técnico
NOVOHABIT I.D.
Técnico
NOVOHABIT I.D.
Jefe Técnico
A LOSETA HORMIGON e=7 cm
f'c=180 kg/cm2
B C C
Se colocará Malla Armex
R-64 unicamente en la
L CADENA
Rampas y aceras exteriores
15
7.5 7.5 N+0.20
TRASLAPE TIPICO
60 cm MINIMO
E Ø 5.5 @ 15
7
CADENA VC5
20
4Ø9
15
N+2.70 20 N±0.00
20
PIEDRA BOLA
ESTRIBO ADICIONAL EN L/4
e= 15 cm
30
VIGA
VC5 ó VC6
SUELO
60
COMPACTADO
ZOCALO DE H.CICLOPEO
30 60% PIEDRA
ESTRIBO 40% DE H.S f'c= 180Kg/cm2
ADICIONAL
EØ6@15cm CADENA VC5
Mc. 311
CORTE A-A
230
ESCALA 1 : 10
270
ESTRIBO
ADICIONAL A
EØ6@ 15cm
B C
ESTRIBO ADICIONAL EN L/4
Mc. 311
CL COL.
20
4 Ø 12
B B E Ø 6 @ 15-7.5-15cm
60
10 10
CADENA
2
10 10
VC5
1 COLUMNA VC8
20
N+0.20
3 CORTE B - B
N±0.00
20
HORMIGON ESCALA 1 : 20
CICLOPEO
f'c = 180Kg/cm2
15
2 ESTRIBOS
40
ADICIONALES
Ø6@15CM Mc.311
LONG. MINIMA
DESARROLLO 30 cm
ESTRIBO ADICIONAL
15
20
ESCALA 1 : 20
5
REPLANTILLO
e = 5 cm 15
f`c = 140 Kg/cm2
CUADRO DE COLUMNAS
COLUMNA TIPO VC8
1 : 20 UBICACION A1-A2-A3
ESCALA B1-B2-B3
CANTIDAD = 9 u NIVELES C1-C2-C3
TIPO VC8
0.20x0.20
VOLUMENES DE MATERIALES C
L COL.
ELEMENTO f'c (kg/cm2) CANTIDAD N±2.70

COLUMNAS 210 1.05 m3
VIGAS SUPERIORES 210 1.29 m3
4 Ø 12 mm
N±0.00 1E Ø 6 @ 15-7.5-15cm
CIMENTACION N = -0.60

NovoHabit
DISCAPACIDAD (39m2) DETALLES COLUMNAS
Técnico
NOVOHABIT I.D.
Técnico
NOVOHABIT I.D.
Jefe Técnico
3 2 1
3.40 2.90
Abertura para ventana

N±2.70 en EJE A (Ver Notas)
.40
.20
TRASLAPE TIPICO
.50
VIGA
.50
VC5 .50 80 cm MINIMO
ESCALERILLA E2
.60
ESCALERILLA E2
2Ø8 Mc415
2Ø8 Mc415 CHICOTES

.60
ESCALERILLA E2 Ø 5.5 Mc. 305
B B CADENA B B CADENA B B
.60
VC5 VC5
N±0.00
.20
.60
.05
REPLANTILLO
.20
e = 5 cm
f`c = 140 Kg/cm2
.40
LONG. MINIMA
DESARROLLO 30 cm
.90 1.00 .90
PAREDES CONFINADAS A Y C
ESCALA 1 : 50
NOTA 1: Se preveerán chicotes Mc305 en todas las columnas para todas

las paredes de la vivienda (sean estructurales o sencillas)
NOTA 2: La abertura y refuerzos de la ventana del EJE A se realizaran en

el caso que la arquitectura lo permita. (Ver Notas y planos Arquitectónicos)

NovoHabit
DISCAPACIDAD (39m2) PAREDES CONFINADAS
Técnico
NOVOHABIT I.D.
Técnico
NOVOHABIT I.D.
Jefe Técnico
A B C
2.90 2.90
CHICOTES C
L SIM
EN VIGA 3 1 Ø 11
Ø5.5@40cmMc.305 C Mc 200
1EØ5.5@15 N+2.70
Adicional Mc409
C VIGA .15
.25 3 E Ø 8 @15 3 E Ø 8 @15 .25 .25 3 E Ø 8 @15 VC5 3 E Ø 8 @15 .25
Mc 202 Mc 202 Mc 202 Mc 202
VIGA EJE 1,3

ESCALA V : 20
H : 50
A B C
CL SIM
2.90 2.90
1EØ5.5@15 VIGA 1 Ø 11
VC6 N+2.70
Adicional Mc.410
D Mc 200
D .15
.25 3 E Ø 8 @15 3 E Ø 8 @15 .25 .25 3 E Ø 8 @15 3 E Ø 8 @15 .25
Mc 203 Mc 203 Mc 203 Mc 203
VIGA EJE 2
ESCALA V : 20
1 2 H : 50
3
2.90 3.40 DETALLE A
1.20 (Ver Lámina 12 y 13)
CHICOTES
Ø5.5@40cmMc. 305
.15 N+2.70
E
1EØ5.5@15 E VIGA 1 Ø 11
.20 3 E Ø 8 @15 Adicional Mc.409 .20 3 E Ø 8 @15 VC5 Mc 201 3 E Ø 8 @15 .20
Mc 202 Mc 202 Mc 202
TRASLAPE TIPICO
80 cm MINIMO
VIGA EJE A
ESCALA V : 20
1 3 2 H : 50 A
L VIGA
C
L VIGA
C L VIGA
C
15 20 15
7.5 7.5 10 10 7.5 7.5

3 E Ø 8 @ 15 3 E Ø 8 @ 15 3 E Ø 8 @ 15
Mc 202 Mc 203 Mc 202
N+2.70 N+2.70 N+2.70
4Ø9 4Ø9 4Ø9
E Ø 5.5 @ 15 E Ø 5.5 @ 15 E Ø 5.5 @ 15

10 10
10 10
10 10
20
20
20
1 Ø 11 1 Ø 11 1 Ø 11
Mc 200 Mc 200 Mc 201
VIGA VC5 VIGA VC6 VIGA VC5

CORTE C - C CORTE D - D CORTE E - E
ESCALA 1 : 20 ESCALA 1 : 20 ESCALA 1 : 20

NovoHabit
DISCAPACIDAD (39m2) VIGAS DE CUBIERTA
CON CUBIERTA LIGERA
Técnico
NOVOHABIT I.D.
Técnico
NOVOHABIT I.D.
Jefe Técnico
1 : 100 AGO - 2016 E10 DE 15
1 2 3
2.90 3.40 .60
7.00
DETALLE A
CHICOTES
Ø5.5@40cmMc. 305 4 Ø 11 Mc 310
1EØ5.5@15 .15
Adicional Mc.410 N+2.70
F
.50
F VIGA 1 Ø 11
.20 3 E Ø 8 @15 3 E Ø 8 @15 .25 .20 3 E Ø 8 @15 VC6 Mc 201 3 E Ø 8 @15 .20 .17 3 E Ø 5.5 @15
Mc 203 Mc 203 Mc 203 Mc 203 Mc 312
TRASLAPE TIPICO .50
80 cm MINIMO
VIGA EJE B
ESCALA V : 20
H : 50
1 2 3
.70 2.90 3.40 DETALLE A
(Ver Lámina 12 Y 13
CHICOTES
Ø5.5@40cmMc. 305 4 Ø 11 Mc 310
1EØ5.5@15
Adicional Mc.409
.15 N+2.70
G
.50
G VIGA 1 Ø 11
3 E Ø 8 @15 3 E Ø 8 @15 .25 .20 3 E Ø 8 @15 VC5
.20 Mc 201 3 E Ø 8 @15 .20 7 3 E Ø 5.5 @15
Mc 202 Mc 202 Mc 202 Mc 202 Mc 313
TRASLAPE TIPICO
80 cm MINIMO
VIGA EJE C
ESCALA V : 20
H : 50
C
B
CL VIGA
10cm para E.Mc409
L VIGA
C 15
20
15cm para E.Mc410
10 10 3 E Ø 8 @ 15 7.5 7.5
3 E Ø 8 @ 15 Mc 202
Mc 203 N+2.70
N+2.70 4Ø9
4Ø9
E Ø 5.5 @ 15
10 10
E Ø 5.5 @ 15
20
10 10
20
15
1 Ø 11
1 Ø 11 Mc 201
Mc 201
VIGA VC6 VIGA VC5
CORTE F - F CORTE G - G ESTRIBO ADICIONAL
ESCALA 1 : 20 ESCALA 1 : 20 ESCALA 1 : 20

NovoHabit
DISCAPACIDAD (39m2)
VIGAS DE CUBIERTA
Técnico
NOVOHABIT I.D.
Técnico
NOVOHABIT I.D.
Jefe Técnico
A B C
C
L
EJE
2.89 SIMETRIA 2.89
.10
.50
.80
1
80*40*15*2
SOLDADURA CORREA G
1.20
ó Perno de sujeciòn
entre correas
2.89
1.20
2 CORREA G
80*40*15*2
1.20
VIGA CARGADORA
DETALLE UNIÓN CORREAS

ESCALA S/N
1.20
3.40
5 CORREAS G
80*40*15*2
1.20
VIGA CARGADORA
3
CUBIERTA GALVALUME
O SIMILAR e=0.40 mm CORREA G c/. 1.20 m (7u)
DETALLE A 80*40*15*2
PLANTA DE CUBIERTA
DESMONTABLE
ESCALA 1 : 75
B C
Correa de Apoyo
V2 G60x30x10x2 x3100 G60x30x10x2
L=5 cm
V1 G60x30x10x2 x2700
Correa de Apoyo
G60x30x10x2
L=5 cm
Chicote 1 Mc414 Encofrado a Chicote 1Mc414
Ø10mm L=20cm 20x20cm Ø10mm L=20cm
Chicote 2 Mc414 Chicote 2 Mc414
Ø10mm L=20cm Ø10mm L=20cm
.20 2.75 .15
3.10
DETALLE VOLADO FRONTAL

ESCALA 1 : 10

NovoHabit
DISCAPACIDAD (39m2) DETALLE DE CUBIERTA
Técnico
NOVOHABIT I.D.
Técnico
NOVOHABIT I.D.
Jefe Técnico
CASA T8 MODIFICADA (PERSONAS CON DISCAPACIDAD)
PLANILLA DE VIGAS Y COLUMNAS ARMEX
LONGITUD SECCION (cm ) VARILLAS ESTRIBOS PESO (Kg)

ELEMENTO CANTIDAD
(m ) A B No. f(m m ) f(m m ) No. SEPARACION (cm ) Unitario Total
CADENAS
VC5 3.75 9 15 10 4 9 5.5 18 15 9.67 87.03
VC5 4.20 3 15 10 4 9 5.5 21 15 11.42 34.26
COLUMNAS
VC8 4.55 9 15 15 4 12 6 20 15 19.49 175.41
VIGAS: 1-2-3
VC5 6.50 2 15 10 4 9 5.5 40 15 17.83 35.66
VC6 6.50 1 15 15 4 9 5.5 40 15 18.58 18.58
VIGAS: A(1-2)-C(1-2)-A(2-3)-C(2-3)
VC5 3.75 2 15 10 4 9 5.5 18 15 9.67 19.34
VC5 4.20 2 15 10 4 9 5.5 21 15 11.42 22.84
VIGAS: B(1-2)-B(2-3)
VC6 3.75 1 15 15 4 9 5.5 18 15 10.01 10.01
VC6 4.20 1 15 15 4 9 5.5 21 15 11.33 11.33
TOTAL: 414.46
PLANILLA DE MALLAS ARMEX

DIAMETRO (m m ) SEPARACION (cm ) DIMENSIONES PESO (Kg)
ELEMENTO TIPO CANTIDAD
LONG. TRANS. LONG. TRANS. A(m ) B(m ) AREA TOTAL (m 2) Unitario Total
PLINTOS
P3 4 7 7 10 10 0.80 0.80 2.56 3.87 15.48
PLINTOS P4 4 7 7 10 10 0.90 0.90 3.24 4.89 19.56
P5 1 7 7 10 10 1.00 1.00 1.00 6.04 6.04
PAREDES
PAREDES R-64 1 3.5 3.5 15 15 2.40 6.25 15.00 15.17 15.17
RAMPA Y ACERA FRONTAL
PAREDES R-64 1 3.5 3.5 15 15 2.40 6.25 15.00 15.17 15.17
TOTAL: 71.42
PLANILLA DE ESCALERILLAS ARMEX

DIAMETRO (m m ) SEPARACION (cm ) DIMENSIONES PESO (Kg)
LONG. TRANS. LONG. TRANS. A(m ) B(m ) Unitario Total
CADENA CIMIENTO
Z-45 3 5.5 5.5 15 15 0.45 3.25 3.06 9.18
ESCALERILLAS TIPO
E-2 8 5.5 4 12 15 0.14 6.50 3.02 24.16
E-2 7 5.5 4 12 15 0.14 3.25 1.52 10.64
TOTAL: 43.98
PLANILLA DE VARILLAS ARMEX

DIMENSIONES (m ) LONG. DESAR. LONGITUD TOTAL PESO (Kg)
MC TIPO f (m m ) CANTIDAD
a b c g (m ) (m ) Unitario/m Total
200 I 11 3 6.00 2 X 0,20 6.40 19.20 0.746 14.32
201 I 11 3 7.00 2 X 0,20 7.40 22.20 0.746 16.56
202.203 I 8 63 0.15 0.43 0.43 1.00 63.00 0.395 24.86
301 I 5.5 3 3.00 2 X 0,20 3.40 6.60 0.187 1.23
302 II 5.5 3 3.00 0.65 2 X 0,20 4.05 7.50 0.187 1.40
303 I 5.5 1 1.65 3.00 3.00 2 X 0,20 8.05 5.50 0.187 1.03
304 I 8 2 2.00 0.35 2 X 0,05 2.45 4.90 0.395 1.93
305 II 5.5 96 0.60 0.10 0.70 67.20 0.187 12.53
310 II 11 8 1.15 0.10 1.25 10.00 0.746 7.46
313 III 5.5 3 0.30 0.20 2 X 0,075 1.15 3.45 0.187 0.64
322 II 11 18 0.11 0.11 0.22 3.96 0.746 2.95
323 II 8 8 0.60 0.60 1.20 9.60 0.395 3.79
403 IV 10 16 0.80 0.80 12.80 0.617 7.89
404 IV 10 16 0.90 0.90 14.40 0.617 8.88
405 IV 10 4 1.00 1.00 4.00 0.617 2.47
311a V 6 90 0.15 0.15 2 X 0,075 0.60 54.00 0.222 11.99
311b V' 6 90 0.15 2 X 0,075 0.30 27.00 0.222 5.99
409a V 5.5 64 0.10 0.15 2 X 0,075 0.55 35.20 0.187 6.56
409b V' 5.5 64 0.10 2 X 0,075 0.25 16.00 0.187 2.98
410a V 5.5 32 0.15 0.15 2 X 0,075 0.60 19.20 0.187 3.58
410b V' 5.5 32 0.15 2 X 0,075 0.30 9.60 0.187 1.79
411 IV 8 10 1.80 1.80 18.00 0.395 7.10
412 IV 6 10 1.60 1.60 16.00 0.222 3.55
413 V' 5.5 68 0.09 2 X 0,03 0.15 10.20 0.187 1.90
414 IV 8 4 0.20 0.20 0.80 0.395 0.32
415 I 8 4 0.80 0.10 0.10 1.00 4.00 0.395 1.58
416 IV 6 4 0.60 0.60 2.40 0.222 0.53
TOTAL: 155.83
a a
a g g
g V'
TIPOS DE a
b g g
II
ACERO I b III
a a
bóg cóg V
IV a

NovoHabit
DISCAPACIDAD (39m2) PLANILLA DE ACEROS
Técnico
NOVOHABIT I.D.
Técnico
NOVOHABIT I.D.
Jefe Técnico
CASA T8 MODIFICADA (PERSONAS CON DISCAPACIDAD) - RESUMEN DE MATERIALES ARMEX A ADQUIRIR
CUADRO DE RESUMEN DE MATERIALES
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD OBSERVACIONES
Reforzamiento estructurale ARMEX Kg 695.10 Fy = 5000 Kg/cm2

Separadores Circulares UNIDAD 278.00 V&C Armex (4 u cada 1.20 m)
Separadores Tipo torre UNIDAD 85.00 Mallas ARMEX (1u cada 0.60m)
Alambre galvanizado No 14 Kg 10.43
Alambre recocido No 18 Kg 10.43
Clavos de 2" Kg 10.43
Clavos de 2 1/2" Kg 10.43
Vigueta Correa G de 80X40X15X2 U 7.00 Total 116,76 kg
Viga Cargadora Correa G de 80X40X15X2 U 5.85 Total 97.60 kg
Vigueta Correa G de 60X30X10X2 U 1.00 Total 11.94 kg
Chicotes conectores U 48.00 Unión correa-viga
RESUMEN DE VIGAS Y COLUMNAS ARMEX
PESO (Kg)
ELEMENTO TIPO LONGITUD (m) CANTIDAD
Unitario Total
CADENAS VC5 3.75 9 9.67 87.03
VC5 4.2 3 11.42 34.26
COLUMNAS VC8 4.55 9 19.49 175.41
VIGAS VC5 6.5 2 17.83 35.66
VC6 6.5 1 18.58 18.58
VC5 3.75 2 9.67 19.34
VC5 4.2 2 11.42 22.84
VC6 3.75 1 10.01 10.01
VC6 4.2 1 11.33 11.33
TOTAL: 414.46
RESUMEN DE MALLAS ARMEX
DIMENSIONES PESO (Kg)

A(m) B(m) AREA (m2) Unitario Total
PLINTOS P3 4 0.80 0.80 2.56 3.87 15.48
P4 4 0.90 0.90 3.24 4.89 19.56
P5 1 1.00 1.00 1.00 6.04 6.04
PAREDES R-64 1 2.40 6.25 15.00 15.17 15.17
ACERA Y RAMPA R-64 1 2.40 6.25 15.00 15.17 15.17
TOTAL: 71.42
RESUMEN DE ESCALERILLAS ARMEX
DIMENSIONES PESO (Kg)

A(m) B(m) Unitario Total
CADENA CIMIENTO Z-45 3 0.45 3.25 3.06 9.18
ESCALERILLAS E-2 8 0.14 6.50 3.02 24.16
E-2 7 0.14 3.25 1.52 10.64
TOTAL: 43.98
RESUMEN DE VARILLAS ARMEX
ELEMENTO DIMENSIONES PESO (Kg)

REFUERZO f(mm) LONG (m) Unitario/m Total
5.5 194.700 0.187 36.31
6 106.200 0.222 23.57
8 105.600 0.395 41.67
10 33.600 0.617 20.72
11 57.600 0.746 42.97
TOTAL: 165.24

NovoHabit
DISCAPACIDAD (39m2) RESUMEN DE MATERIALES
Técnico
NOVOHABIT I.D.
Técnico
NOVOHABIT I.D.
Jefe Técnico
Casa

DISCAPACIDAD
3. Memoria de Cálculo
Estructural
VIVIENDA TIPO T8 MODIFICADA PARA PERSONAS CON
DISCAPACIDAD
MEMORIA DE CÁLCULO ESTRUCTURAL
1. ANTECEDENTES
Como requisito indispensable para la construcción de edificaciones en el Ecuador, se detalla en el presente

informe, el análisis estructural, bases de diseño, y planos de detalle estructural para la vivienda tipo T8
modificada para personas con discapacidad.
2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO
El proyecto arquitectónico de este tipo de vivienda propone, una edificación de una planta de 39 m², que
puede ser ampliada hasta dos plantas, la cubierta es de estructura metálica, como se muestra en el
esquema presentado.
Principales características del proyecto:
 Luz libre máxima 3.20 m

 Altura entrepiso planta baja 2.30 m
 Posibilidad de construir una segunda planta
Planta y cortes de vivienda tipo T8 Modificada (39m2)

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DISCAPACIDAD
3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ESTRUCTURAL
La estructura resistente a las cargas sísmicas es de pórticos de hormigón armado, mampostería confinada,
mampostería enchapada, la cimentación está compuesta de plintos aislados de hormigón armado, la losa de
entrepiso es de hormigón alivianada, soportada por vigas, y la cubierta es de estructura metálica.
La vivienda tipo T8 Modificada comprende una sola planta con cubierta ligera, como se muestra en los
esquemas arquitectónicos presentados anteriormente, sin embargo el diseño estructural considera la futura
ampliación a dos plantas. La configuración arquitectónica de la vivienda presenta la continuidad vertical y
regularidad en planta necesaria para poder implementar el sistema estructural de muros portantes.
El diseño sismo-resistente está basado en fuerzas y consiste en verificar que la resistencia lateral de la
estructura, VMR, sea mayor o igual a la demandada por el sismo de diseño, VBASE. El análisis de las derivas de
piso no es mandatorio, pero se respetará el límite mencionado en el código del 2%.
Según la Norma Ecuatoriana de la Construcción NEC-SE-VIVIENDA, se califica a este sistema estructural

como "Muros Portantes" de Mampostería Confinada.
4. FASES DE CONSTRUCCIÓN
La estructura podrá ser construida en dos fases, inicialmente se prevé la construcción completa de planta
baja con una estructura de hormigón armado adecuada para que en un futuro el beneficiario pueda
construir un segundo piso, considerando la construcción de una losa de entrepiso y una cubierta ligera para
la etapa final.
5. MATERIALES
 Hormigón Ciclópeo f'c = 180 kg/cm2

 Hormigón en Cimentación y Columnas f'c = 210 kg/cm2
 Módulo de elasticidad del hormigón E = 195633 kg/cm2
 Hormigón en vigas y losa f'c = 210 kg/cm2
 Acero de refuerzo f'y = 5000 kg/cm2
 Mampostería f’cu = 30 Kg/cm2
 La cubierta será de láminas de galvalume con aislamiento acústico y térmico.
6. NORMAS Y CÓDIGOS DE DISEÑO
 Cargas y Materiales Norma Ecuatoriana de la Construcción NEC 2015

 Sistema estructural Norma Ecuatoriana de la Construcción NEC-SE-VIVIENDA

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DISCAPACIDAD
7. CARGAS APLICADAS
7.1. Cargas de entrepiso
Peso propio de losa alivianada e=15cm p1 = 261,00 kg/m2

Estructura vigas y columnas p2 = 180,51 kg/m2
Mampostería de bloque liviano e=15cm enlucido p3 = 400,00 kg/m2
Peso propio de acabados p4 = 73,00 kg/m2
Carga Muerta De = 914,51 kg/m2
Carga Viva NEC15 Le = 200,00 kg/m2
7.2. Cargas de cubierta
Estructura vigas y columnas p5 = 108,85 kg/m2

Peso propio perfiles estructurales p6 = 7,30 kg/m2
Peso propio de cubierta p9 = 4,12 kg/m2
Carga Muerta Dc = 120,27 kg/m2
Carga Viva NEC15 Lc = 70,00 kg/m2
7.3. Carga sísmica NEC-SE-VIVIENDA
El corte basal sísmico se determina de acuerdo a la expresión estipulada en el numeral 3.1.3 del capítulo
NEC-SE-VIVIENDA.
Factor de zona sísmica¹ Z= 0,5

Coeficiente de respuesta sísmica² C= 2,4
Peso sísmico efectivo de la estructura³ W= 58,59 Ton
Factor de reducción de resistencia sísmica⁴ R= 3
VBASE= 23,44 Ton
¹ El factor considerado es el más alto proveniente del resultado del estudio de peligro sísmico, que tiene una
probabilidad del 10% de ser excedido en 50 años, equivalente a un período de retorno de 475 años, que
incluye una saturación a 0.50 g de los valores de aceleración sísmica en roca en el litoral ecuatoriano que
caracteriza la zona VI.
² Se ha considerado el valor de zona geográfica correspondiente a la costa ecuatoriana.
³ Considera la carga muerta total de la estructura.
⁴ Se considera el valor máximo ya que no se superan los 2 pisos de altura ni tampoco se tiene luces mayores
a 3,50 m.

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DISCAPACIDAD
El siguiente cuadro presenta la distribución de la carga sísmica en los dos niveles de la vivienda.
DISTRIBUCIÓN DE CARGA LATERAL POR PISO

hi Wi Wi hi F
Piso
m ton ton
PA 5.25 4.69 24.63 4.84
PB 2.65 35.67 94.51 18.59
40.36 119.14 23.44
7.4. Combinaciones de carga
La Norma Ecuatoriana de la Construcción define en el Capítulo de Diseño Sismo resistente establece las
siguientes combinaciones de carga:
 U1: 1.4D Dónde:

 U2: 1.2D + 1.6L D: Carga muerta
 U5 (a): 1.2D +1.0E + L L: Carga viva
 U5 (b): 1.2D +1.0E - L E: Carga sísmica
 U7 (a): 0.9D + 1.0E
 U7 (b): 0.9D - 1.0E
NOTA: Las combinaciones de carga U3, U4, U6 No aplican al presente análisis estructural.
8. MODELO Y ANÁLISIS ESTRUCTURAL
El análisis estructural se lo efectuó en el programa ETABS versión 2015. El modelo matemático que
representa el pórtico, se conforma por Frames a los cuales se les asigna las propiedades correspondientes
de los elementos estructurales a diseñar.
Al programa se ingresan datos de los elementos estructurales (vigas, columnas, losa, muros, entre otros) y
se los asigna propiedades geométricas, mecánicas (materiales usados), cargas horizontales y verticales,
restricción de movimientos en nudos, entre otras asignaciones; esto permite representar la estructura con
un sistema lo más parecido a la realidad. Los datos ingresados al programa se muestran mediante capturas
de pantalla realizadas durante el proceso, estos valores pueden se corroborados en el archivo digital del
modelo adjuntado en el cd del proyecto.
Los resultados obtenidos de este análisis estructural, son las magnitudes de los esfuerzos para cada uno de
los elementos que conforman el modelo y el comportamiento de la estructura ante el evento sísmico
especificado. Con los esfuerzos obtenidos del análisis estructural para cada elemento, se procede con el
diseño final de estos elementos (cimentación, vigas, losas y columnas), este diseño final se lo hace mediante
hojas de cálculo, donde se sigue el proceso especificado por las normas para cada elemento.

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DISCAPACIDAD
Modelo tridimensional ETABS
8.1. Definición de Materiales
Las propiedades de los materiales usados en el modelo son los descritos en el numeral 4. Las capturas
presentadas corresponden a las propiedades del hormigón, acero de refuerzo y mampostería confinada.

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DISCAPACIDAD
8.2. Aplicación de Cargas Muertas (D) y Vivas (L)
La carga muerta correspondiente a columnas y vigas ya es asignada automáticamente por el programa

ETABS de acuerdo con las propiedades de cada material, adicional estas cargas, se agregará al modelo las
cargas correspondientes al peso de la mampostería y acabados, la carga viva aplicada corresponde
especificado en el numeral 6.
Las cargas correspondientes a la cubierta se aplican directamente a las vigas de acuerdo al siguiente detalle:

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DISCAPACIDAD
Carga muerta de cubierta Dc = 11,42 Kg/m2

Carga viva de cubierta Lc = 70,00 Kg/m2
Área de carga para la viga central (eje B) A= 3,22 m2

Carga muerta transmitida a la viga central FD = 36,80 Kg
Carga viva transmitida a la viga central FL = 225,62 Kg
Área de carga para las vigas laterales (ejes A y C) A= 1,75 m2

Carga muerta transmitida a las vigas laterales FD = 19,95 Kg
Carga viva transmitida a las vigas laterales FL = 122,33 Kg

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DISCAPACIDAD
Cargas asignadas a las losas:
8.3. Aplicación de Carga Sísmica
La carga sísmica aplicada al modelo es la especificada en el numeral 6.3, en las direcciones X y Y.

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DISCAPACIDAD

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DISCAPACIDAD
9. RESULTADOS DEL ANÁLISIS ESTRUCTURAL
9.1. Modos de Vibración y Periodos de la Estructura
La tabla de periodos y factores de participación modal, reflejan que el comportamiento estructural ante un
sismo, presentará movimientos traslacionales los primeros modos de vibración modo de vibración (UX, UY),
y movimientos rotacionales en el cuarto modo (RZ). Esto es favorable para la estructura analizada, ya que no
se presentará el efecto de TORSIÓN EN PLANTA en los dos primeros modos de vibración.
9.2. Derivas de Piso
La NEC en el capítulo de PELIGRO SÍSMICO, sección 6.39, el "Control de Derivas de Piso" en donde establece
que:
Se hará un control de deformaciones, a través del cálculo de las derivas inelásticas máximas de piso. El
diseñador deberá comprobar que la estructura presentará deformaciones inelásticas controlables,
mejorando substancialmente el diseño conceptual. Los valores máximos se han establecido considerando
que el calculista utilizará secciones agrietadas Ig. (0.5Ig para vigas - 0.8Ig para columnas - 0.6Ig para
muros estructurales). La expresión para calcular la deriva máxima inelástica de cada piso será:
∆M = 0.75*R*∆E < 2%
Dónde:
∆M: Deriva máxima inelástica

∆E: Desplazamiento obtenido en aplicación de las fuerzas laterales de diseño reducidas
R: Factor de reducción de resistencia
Deriva máxima en sentido X

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DISCAPACIDAD
∆Mx = 0.75*3*0.002114 = 0.0047 = 0.47%

La deriva en sentido X está por debajo del 2% permitido
Deriva máxima en sentido Y
∆My = 0.75*3*0.002045= 0.0045 = 0.45%

La deriva en sentido Y está por debajo del 2% permitido
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DISCAPACIDAD
9.3. Esfuerzos en la cimentación
9.4. Esfuerzos en columnas

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DISCAPACIDAD
9.5. Esfuerzos en vigas

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DISCAPACIDAD
10. DISEÑO DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES
10.1. Cimentación
Se realiza el diseño de cimentación siguiendo las recomendaciones de la NEC-SE-VIVIENDA, para muros

portantes ya que las características de este proyecto están por debajo de las limitaciones de este capítulo de
la NEC, se ha considerado el esfuerzo admisible del suelo como 12.5 ton/m2, que es un valor
representativo. Se presenta el anexo 1 que contiene la metodología de cálculo usada para determinar los
esfuerzos y refuerzos de las zapatas.
10.2. Columnas y vigas de confinamiento
Se puede observar del análisis realizado en ETABS, que el área de acero longitudinal requerida es el mínimo
es decir el 1% del área de la sección transversal de la columna, lo que claramente indica que las paredes
confinantes están soportando adecuadamente los esfuerzos generados por las cargas. En la siguiente
ilustración se muestra el requerimiento del programa.
El diseño de las columnas y vigas de confinamiento, además de la mampostería confinada se realiza

conforme lo estipulado en el capítulo 7 de la NEC-SE VIVIENDA, correspondiente al diseño de mampostería
confinada.
Debido a las características de la estructura, no es posible aplicar el método simplificado de análisis sísmico
para mampostería confinada, por lo que el diseño se hará con empleando el diseño detallado de análisis
sísmico de mampostería confinada.
En el anexo 2 se presenta el diseño de las columnas y vigas de confinamiento, así como de los muros de
mampostería.

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DISCAPACIDAD
10.3. Vigas
El diseño de las vigas se presenta en el Anexo 3. Las vigas serán de hormigón armado y se comprobará que
cumplan con la cantidad de acero mínimo Asmin=14/fy, para las secciones utilizadas, y se calculará el
refuerzo respectivo donde la sección de acero mínimo sea insuficiente. El refuerzo por corte, torsión y
confinamiento seguirán las recomendaciones de la NEC-SE-HM.
10.4. Cubierta
Para efectos de cubierta se ha considerado una de tipo ligero (galvalume o similar) sobre vigas metálicas,
soldadas en sus extremos a una viga principal metálica la cual se empotrará a la estructura como se lo
detalla en los planos estructurales anexos. El cálculo de las capacidades admisibles de las vigas metálicas se
lo indica en el anexo 4.
PROYECTO ESTRUCTURAL COLABORACIÓN ESTRUCTURAL
_______________________ _______________________ _______________________

Ing. MSc. Guillermo Serrano Ing. Fabricio León Ing. Henry Pazmiño
Coordinador FEPP Construcciones Técnico NovoHabit Técnico NovoHabit
Gerente General NovoHabit

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PROYECTO: VIVIENDA TIPO T8 MODIFICADA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD
DESCRIPCIÓN: MEMORIA DE CALCULO ESTRUCTURAL
COMPONENTE: ZAPATA AISLADA TIPO 1
DESCRIPCIÓN GENERAL
La cimentación de la vivienda, comprende el uso de zapatas aisladas para transmitir las cargas de la
estructura al suelo de manera eficiente y al menor costo.
En este documento se presenta el diseño de una zapata aislada tipo 1
Los elementos serán diseñados bajo el método de ÚLTIMA RESISTENCIA.
DATOS GENERALES
Resistencia a la compresión del hormigón f'c = 210 Kg/cm²

Esfuerzo de fluencia del acero Fy = 5000 Kg/cm²
Carga de servicio P= 12.88 T D+L
Momento de servicio alrededor del eje y Mx = 0.01 T·m
Momento de servicio alrededor del eje x My = 0.03 T·m
Carga última Pu = 17.20 T
Momento último de servicio en el eje x Mux = 0.03 T·m
Momento último de servicio en el eje y Muy = 0.23 T·m
Dimensión en x de la columna b= 20 cm
Dimensión en y de la columna h= 20 cm
Esfuerzo admisible del suelo (1) σadm = 12.50 T/m²
(1) Será responsabilidad del constructor comprobar en sitio la resistencia del suelo.
Se realizará un mejoramiento de suelo de 60% Piedra + 40% Suelo
DIMENSIONAMIENTO DE LA ZAPATA
Para determinar las dimensiones de la zapata se usarán las cargas de servicio y se comprobará para las cargas
últimas.
Area de contacto requerida A' = 1.030 m²

Dimensión en dirección x requerida b' = 1.1 m
Dimensión en dirección y requerida h' = 1.1 m
Area de contacto de diseño A= 1.21 m² Ok! Area suficiente
Excentricidad de carga en x ex = 0.001 m Ok! Ex dentro del tercio medio
Excentricidad de carga en y ey = 0.002 m Ok! Ex dentro del tercio medio
Esfuerzo máximo en el suelo σmáx = 10.82 T/m² Ok! σmáx < σadm
Excentricidad de carga última en x eux = 0.002 m Ok! Ex dentro del tercio medio
Excentricidad de carga última en y euy = 0.013 m Ok! Ex dentro del tercio medio
Esfuerzo en el suelo esquina 1 σ1 = 15.39 T/m² Ok! σmáx < 1.33 σadm
IAT8-Cimentacion_FL1 Zapata tipo 1 Pág 1 de 9

COMPROBACIÓN DE LA RESISTENCIA AL CORTE
El espesor de la zapata se definirá de acuerdo a la capacidad de resistir el corte como viga y por
punzonamiento, para estos casos se usarán los esfuerzos últimos.
Altura de zapata asumida h' = 20 cm

Recubrimiento r= 2.5 cm
Espesor efectivo d' = 17.5 cm
Esfuerzo máximo en dirección x σx máx = 14.35 T/m²

Esfuerzo mínimo en dirección x σx mín = 14.08 T/m²
Esfuerzo a d de la cara de la columna σxc = 14.28 T/m²
Esfuerzo cortante en la sección Vu = 2.65 Kg/cm²
Esfuerzo que resiste la sección de hormigón Vc = 7.68 Kg/cm² Ok! Vc > Vu
Esfuerzo máximo en dirección y σy máx = 15.25 T/m²

Esfuerzo mínimo en dirección y σy mín = 13.18 T/m²
Esfuerzo a d de la cara de la columna σyc = 14.74 T/m²
Esfuerzo en el suelo promedio σm = 14.22 T/m²

Area crítica para punzonamiento Ap = 1.07 m²
Fuerza cortante que actua en la sección crítica Pc = 15.20 T
Perímetro de corte bo = 1.50 m
Esfuerzo cortante por punzonamiento Vu = 6.81 Kg/cm²
Esfuerzo resistente por punzonamiento Vc = 14.49 Kg/cm² Ok! Vc > Vu

DISEÑO A FLEXIÓN

Ancho de diseño b= 100 cm
Longitud como viga L= 0.45 m
Esfuerzo en la cara de la columna σxc = 15.28 T/m²
Momento último en la cara de la columna Mux = 1.55 T·m/m
Cuantía de acero ρ = 0.0011
Area de acero requerido Asr = 2.01 cm²/m
Area de acero mínimo Asmin-= 3.15 cm²/m Cuantía mínima 0,0018
Area de acero de diseño en eje x Asd = 3.15 cm²/m MES Ø7@10cm

Esfuerzo máximo en dirección y σx máx = 15.39 T/m²
Esfuerzo mínimo en dirección y σx mín = 13.32 T/m²
Area de acero de diseño en eje y Asd = 3.15 cm²/m MES Ø7@10cm

COMPONENTE: ZAPATA AISLADA EXTERNA TIPO 2
En este documento se presenta el diseño de una zapata aislada externa de tipo 2.
DATOS GENERALES

Esfuerzo admisible del suelo σadm = 12.50 T/m²
últimas.



Recubrimiento r= 5 cm
Espesor efectivo d' = 15 cm




DISEÑO A FLEXIÓN



COMPONENTE: ZAPATA AISLADA ESQUINERA TIPO 3
En este documento se presenta el diseño de una zapata aislada esquinera de tipo 3.
DATOS GENERALES

Esfuerzo admisible del suelo σadm = 12.50 T/m²
últimas.







DISEÑO A FLEXIÓN



COMPONENTE: MAMPOSTERIA ENCHAPADA Y MORTERO DE RELLENO
Se realizará la comprobación al corte de las paredes perimetrales de la vivienda del eje 1 y 3, empleando el método de última
resistencia.
No se considerará el aporte del bloque resistente debido a que las aberturas de las ventanas son de tamaños considerables y no
permiten simular la diagonal a compresión de la mampostería.
No se considera tampoco el aporte de la mampostería de los ejes 1 y 3 de los vanos B-C debido a la abertura de la puerta y
ventana.
Se realizará el cálculo de resistencia de enchape y de mortero de relleno por metro lineal para determinar una carga resistente
por metro lineal de pared.
CÁLCULO DE LA RESISTENCIA DEL ENCHAPE POR METRO LINEAL
Vne
Fernández L., Paredes P. (2010). Investigación Teórico Experimental de un Sistema

Estructural Alternativo, Tesis Ingeniería Civil, EPN, Quito
Espesor del mortero de enchape e: 3.00 cm

Longitud del muro a enchapar L: 100.00 cm
Area resistente al corte Acv=e x L Acv: 300.00 cm2
Acero en Malla de Enchape (M.E.S. 3.5@15-15) As: 0.64 cm2/m
Cuantia de acero en enchape ρs=As/Acv ρs: 0.002133
Esfuerzo de fluencia del acero fy: 5000.00 kg/cm2
Esfuerzo a compresión del mortero de enchape f'c: 100.00 kg/cm2
Factor de reducción - Corte Ф: 0.85
Corte Nominal resistente del enchape Vne: 4790.00 kg
Corte Ultimo resistente del enchape ФVne: 4071.50 kg
CÁLCULO DE LA RESISTENCIA DEL MORTERO DE RELLENO POR METRO LINEAL
Vnr=0.53 Agm
ACI_Corte nominal de una sección de hormigón
Agm
Espesor de la mampostería
Longitud del muro: 100 cm.
Espesor de la mamposteria e: 14.00 cm

Longitud del muro relleno L: 100.00 cm
Area de relleno resistente a corte Agm: 780.00 cm2
Esfuerzo a compresión del mortero de relleno f'c: 100.00 kg/cm2
Factor de reducción - Corte Ф: 0.85
Corte Nominal resistente del mortero de relleno Vnr: 4134.00 kg
Corte Ultimo resistente del mortero de relleno ФVnr: 3513.90 kg
Enchape Pág. 1 de 2
ANALISIS DE MUROS DE LA VIVIENDA T8 MODIFICADA
Distribución de paredes analizadas:
Solicitaciónes de corte:
Cálculo de la resistencia de la pared enchapada rellena:
CORTE RESISTENTE
LONGITUD DE SOLICITACION DE CORTE RESISTENTE
DEL MORTERO DE CORTE TOTAL
PARED CORTE (ETABS) DEL ENCHAPE
PARED RELLENO OBSERVACIONES
(M) (KG) (KG) (KG) (KG)

Vu ФVne ФVnr ФVn=ФVce+ФVcR
Pared 3A 0.75 4383 3054 2635 5689 OK ФVn>Vu

Antepecho 3B 1.20 6776 4886 4217 9102 OK ФVn>Vu
Pared 3C 0.75 4272 3054 2635 5689 OK ФVn>Vu
Pared 1A 0.40 2048 1629 1406 3034 OK ФVn>Vu
Antepecho 1B 1.20 6649 4886 4217 9102 OK ФVn>Vu
Pared 1C 1.10 6745 4479 3865 8344 OK ФVn>Vu
Enchape Pág. 2 de 2
COMPONENTE: DISEÑO DE VIGAS
Las vigas que forman parte de la losa de entrepiso serán de hormigón armado, todas las vigas de serán
descolgadas, debido a que en la primera fase se consideran vigas de 20x20cm y para el aumento del
segundo piso se construirá la losa de 15cm de espesor sobre estas vigas. La union de las vigas de la 1era
fase con la losa de la 2da fase se garantiza dejando chicotes de union en las vigas de la 1era fase.
Los elementos serán diseñados bajo el
DATOS GENERALES

Módulo de elasticidad del acero Es = 2E+06 Kg/cm²
Módulo de elasticidad del hormigón Ec = 2E+05 Kg/cm²
Factor de reducción por corte øv = 0.75
Factor de reducción por flexión øf = 0.90
El diseño se ha efectuado siguiendo los lineamientos de la Norma Ecuatoriana de la Construcción

vigente, complementada con la norma para diseño de hormigón armado ACI-318-11.
IAT8-Vigas_FL1 Vigas Mpr Pág 1 de 5

VIGA EJE B
Base de la sección b= 20 cm
Altura de la sección h= 35 cm Considera viga 20 + losa 15
Altura efectiva d= 30 cm
Area de la sección Ag = 600 cm²

Cuantía mínima de acero ρmin = 0.0028
Area de acero mínimo As min = 1.68 cm² 2Ø 9
Coeficiente 1.25
Cuantía balanceada ρb = 0.0217
Cuantía máxima de acero ρmax = 0.0108
Area de acero máxima As max = 6.50 cm²
1 2 3
Longitud libre entre caras de columnas 2.9 3.4 m
As refuerzo colocado 1Ø9 1Ø9

As mínimo colocado 2Ø11 2Ø11 2Ø11 2Ø11 2Ø11 2Ø11
As colocado 1.90 1.90 2.54 2.54 1.90 1.90 cm²
Diámetro varillas de refuerzo 9 0 9 9 0 0 mm
Número varillas de refuerzo 0 0 1 1 0 0
Diámetro As min 11 11 11 11 11 11 mm
Número varillas As min 2 2 2 2 2 2
Area de acero requerido (As-) [cm²] 1.79 1.68 2.17 2.14 1.68 1.68 cm²
Cuantía de acero (ρ) 0.0030 0.0028 0.0036 0.0036 0.0028 0.0028
Momento negativo (Mu-) [t·m] 2.31 0.00 2.78 2.74 0.00 2.05 t/m
Momento positivo (Mu+) 0.00 2.08 0.00 0.00 1.79 0.00 t/m
Area de acero requerido (As+) 1.68 1.68 1.68 1.68 1.68 1.68 cm²
As colocado 2.22 2.22 2.22 2.22 2.22 2.22 cm²
As refuerzo colocado 1Ø11 1Ø11 1Ø11 1Ø11 1Ø11 1Ø11
Cortante por carga muerta VD -1.338 1.832 -1.647 0.996 ton

Cortante por carga viva VL -0.314 0.43 -0.385 0.233 ton
Cortante gravitacional mayorado VV 2.11 2.89 2.59 1.57 ton
Momento máximo probable (Mpr) 3.37 3.37 4.40 4.40 3.37 3.37 [t·m]
Momento máximo probable Mpr 3.90 3.90 3.90 3.90 3.90 3.90 [t·m]
Cortante por sismo (VE) 2.50 2.86 2.86 2.44 ton

Cortante de diseño (VU) 5.75 5.46 ton

Corte resiste hormigon (Vc) 4.61 4.61 ton
Corte resiste acero (Vs) 3.06 2.67 ton
Condicion de cortante Vs<4Vc Ok! Ok!
Diámetro de estribos (φ) 5.5 5.5 mm
Espaciamiento máximo (s max) 5.4 15.0 5.4 5.4 15.0 5.4 cm
Espaciamiento adoptado (s) 7.5 15.0 7.5 7.5 15.0 7.5 cm
Area de varilla requerida (Av r) 0.15 0.21 0.15 0.13 0.21 0.13 cm²
Ramales requeridos 0.6 0.9 0.6 0.6 0.9 0.6
Longitud minima de confinamiento 0.73 0.73 0.85 0.85 cm
Longitud adoptada de confinamiento 0.73 289 0.73 0.85 338 0.85 cm
Estribos colocados 1R@7.5 1R@15 1R@7.5 1R@7.5 1R@15 1R@7.5

VIGA EJE 2
Base de la sección b= 20 cm
Altura de la sección h= 35 cm
Altura efectiva d= 30 cm
Area de la sección Ag = 600 cm²

Cuantía mínima de acero ρmin = 0.0028
Area de acero mínimo As min = 1.68 cm² 2Ø 9
Coeficiente 1.25
Cuantía balanceada ρb = 0.021675
Cuantía máxima de acero ρmax = 0.010838
Area de acero máxima As max = 6.50 cm²
A B C
Longitud libre entre caras de columnas 2.9 2.9 m

As colocado 1.91 1.91 1.91 1.91 1.91 1.91 cm²
Area de acero requerido (As-) [cm²] 1.68 1.68 1.68 1.79 1.68 1.68 cm²
Momento positivo (Mu-) [t·m] 0.23 0.00 0.37 2.32 0.00 0.66 t/m
Momento negativo (Mu+) 0.71 0.40 0.21 0.38 1.32 0.81 t/m
Area de acero requerido (As+) 1.68 1.68 1.68 1.68 1.68 1.68 cm²
As colocado 2.22 2.22 2.22 2.22 2.22 2.22 cm²
Cortante por carga muerta VD -0.008 0.172 -1.678 0.896 ton

Cortante por carga viva VL 0.012 0.025 -0.392 0.202 ton
Cortante gravitacional mayorado VV -0.01 0.25 2.64 1.40 ton
Momento máximo probable (Mpr) 3.38 3.38 3.38 3.38 3.38 3.38 [t·m]
Momento máximo probable Mpr 3.90 3.90 3.90 3.90 3.90 3.90 [t·m]
Cortante por sismo (VE) 2.51 2.51 2.51 2.51 ton

Cortante de diseño (VU) 2.76 5.15 ton

Corte resiste hormigon (Vc) 4.61 4.61 ton
Corte resiste acero (Vs) 0.00 2.26 ton
Condicion de cortante Vs<4Vc Ok! Ok!
Diámetro de estribos (φ) 6 6 mm
Espaciamiento máximo (s max) 5.4 15.0 5.4 5.4 15.0 5.4 cm
Espaciamiento adoptado (s) 7.5 15.0 7.5 7.5 15.0 7.5 cm
Area de varilla requerida (Av r) 0.00 0.21 0.00 0.11 0.21 0.11 cm²
Ramales requeridos 0.0 0.9 0.0 0.5 0.9 0.5
Longitud minima de confinamiento 0.73 0.73 0.73 0.73 cm
Longitud adoptada de confinamiento 0.73 289 0.73 0.73 289 0.73 cm
Estribos colocados 0R@7.5 0R@15 0R@7.5 1R@7.5 1R@15 1R@7.5

COMPONENTE: LOSA N+2.50
La losa de entrepiso del nivel N+2.50 se construirán en hormigón armado, será bidireccionale, alivianada y
soportada por vigas de mayor peralte en el perímetro de la losa, el alivianamiento se lo efectuará mediante la
utilización de bloques ligeros formando un rectangulo de 40x40 cm.
DATOS GENERALES

Módulo de elasticidad del acero Es = 2E+06 Kg/cm²
Módulo de elasticidad del hormigón Ec = 2E+05 Kg/cm²
Los nervios se considerarán como vigas T y sus dimensiones geométricas se determinaron de acuerdo a las
solicitaciones de carga y a lo especificado en el apendice 8.12 y 8.13 del ACI-318-11.
Ancho de los nervios b= 10 cm

Altura de los nervios (incluye loseta) h= 15 cm
Separación entre nervios c= 40 cm
Espesor de la loseta e= 5 cm
Ancho sobresaliente efectivo del ala ba = 20 cm
Ancho efectivo de los nervios be = 50 cm
DETERMINACIÓN DEL ESPESOR DE LA LOSA
El espesor de la losa se lo determinó siguiendo lo especificado en el apendice 9.5.3 del ACI-318-11.
Distancia desde la base al CG del nervio yG = 10.357 cm

Inercia del nervio con respecto al CG IT = 5372 cm⁴
Altura equivalente de losa heq = 10.88 cm
Luz libre en dirección x Lx = 2.78 m Del panel más crítico
Luz libre en dirección y Ly = 2.78 m Del panel más crítico
Ancho de estimado de las vigas en x bv = 15 cm
Alto estimado de las vigas en x hv = 20 cm 20
Ancho de estimado de las vigas en y bv = 15 cm
Alto estimado de las vigas en y hv = 20 cm 20
Relación E/I viga-losa en A αA = 0.671
Relación E/I viga-losa en B αB = 0.335
Relación E/I viga-losa en 1 α1 = 0.671
Relación E/I viga-losa en 2 α2 = 0.322
Relación E/I viga-losa total αm = 0.500
Relación de forma luz larga/luz corta β = 1.000
Altura equivalente mínima heq min = 8.56 cm Ok!
Altura adoptada de la losa h= 15 cm
IAT8-Losas_FL1 Losa alivianada Pág 1 de 3

ANÁLISIS DE CARGAS
Se han considerado como cargas muertas a los pesos de todos los elementos estructurales, y todo artefacto
integrado permanentemente a la estructura.
Las cargas vivas o sobrecargas de uso se determinaron de acuerdo con lo especificado por la NEC en su
apéndice 4.2.
Peso de la losa (incluye alivianamientos) pl = 0.270 T/m²

Peso de masillado e=2cm pm = 0.044 T/m²
Peso del terminado del piso pt = 0.044 T/m²
Peso de la mampostería y mobiliario fijo pp = 0.293 T/m²
Carga muerta de entrepiso De = 0.65 T/m²
Carga viva de entrepiso Le = 0.20 T/m²
COMBINACIONES DE CARGA
Las combinaciones de carga usadas son las especificadas por la NEC en su capítulo 3.4.3
Combinación 1: 1.4 D qu1 = 0.913 T/m²

Combinación 2: 1.2 D + 1.6 L qu2 = 1.102 T/m²
Carga última de entrepiso para diseño qu = 1.102 T/m²
DETERMINACIÓN DEL ACERO POR FLEXIÓN
Se diferenciaron 5 tipos de paneles que conforman la losa, con la ayuda de tablas de diseño que consideran la
relación de forma de los paneles así como las condiciones de borde, se determinarán los momentos flectores
negativos y positivos que actuan en cada panel, ya con esos momentos flectores se puede determinar las
secciones de acero de refuerzo. Los paneles se identifican en el siguiente esquema:

Luz libre en dirección corta L= 2.78 m

Altura del nervio (incluye loseta) h= 15 cm
Espesor del recubrimiento de hormigón r= 2.5 cm
Altura efectiva del nervio d= 12.5 cm
Ancho efectivo del nervio b= 10 cm
Diseño para el panel an ambas direcciones

Ancho de diseño de losa a= 0.5 m Corresponde al ancho que
Coeficiente para el calculo de momento m- = 564 soporta un nervio
Momento último negativo para diseño Mu- = 0.24 T·m
Area de acero mínimo negativo Asmin-= 0.35 cm²
Area de acero negativo requerido Asr = 0.45 cm²
Area de acero negativo de diseño Asd = 0.45 cm² Es 1 Ø10 @ nervio
Ancho de diseño de losa a= 0.5 m Corresponde al ancho que

Coeficiente para el calculo de momento m+ = 258 soporta un nervio
Momento último positivo para diseño Mu+ = 0.11 T·m
Area de acero mínimo positivo Asmin+= 0.35 cm²
Area de acero positivo requerido Asr = 0.20 cm²
Area de acero positivo de diseño Asd = 0.35 cm² Es 1 Ø8 @ nervio
Ancho de diseño más desfavorable a= 50 cm

Distancia más corta al centro de luz Lc = 139 cm
Corte último para diseño Vu = 0.76 T
Altura efectiva del nervio d= 15 cm

Ancho efectivo del nervio b= 10 cm
Factor de reducción por flexión φ= 0.85
Resistencia nominal al corte Vn = 0.98 T ok! фVn > Vu

COMPONENTE: DISEÑO DE VIGAS METÁLICAS DE CUBIERTA
VIGUETAS:
Carga de diseño ultima Qu= 125.70 kg/m2
Area aportante de vigueta A= 1.13 m2
Carga aplicada a viguetas q= 142.04 kg/m2
Diagrama de cargas qu
Diagrama de momentos Mu y reacciones en apoyos Ru
Momento ultimo que requiere la sección Mu: 0.100 ton-m

Capacidad admisible a flexión G80x40x15x2 Mxx: 0.343 ton-m
OK Mu < Mxx
VIGAS
Carga puntual aplicada Ru= 0.41 ton (diagrama Ru vigueta)
Diagrama de cargas qu
Diagrama de momentos Mu y reacciones en apoyos Ru
Momento ultimo que requiere la sección Mu: 0.320 ton-m

Capacidad admisible a flexión G80x40x15x2 Mxx: 0.343 ton-m
OK Mu < Mxx
Pág. 1 de 1
IAT8-Cubierta_FL1 Perfiles Metalicos
Casa

DISCAPACIDAD
4. Presupuesto
PRESUPUESTO REFENCIAL
VIVIENDA TIPO T8 PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD
PROYECTO : VIVIENDA SOCIAL MANABI ESMERALDAS 2016
PROPONENTE : IdealAlambrec Beakert
FECHA : Septiembre 2016
PRECIO
ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO TOTAL
UNITARIO
1 PRELIMINARES
1.1 REPLANTEO Y NIVELACION MANUAL M2 39,00 0,86 33,53
1.2 MEJORAMIENTO DE SUELO EN CIMIENTOS M3 4,40 15,33 67,46
1.3 RELLENO 60%PIEDRA 40%SUELO M3 2,20 15,73 34,61
1.4 EXCAVACION MANUAL EN SUELO NORMAL M3 18,00 5,00 90,00
1.5 RELLENO CON SUELO NORMAL M3 5,00 4,05 20,25
Subtotal 245,85
2 CIMENTACION
2.1 REPLANTILLO DE HORMIGON fć=140 kg/cm2 - T8 M3 0,55 128,95 70,92
2.2 HORMIGON EN PLINTOS fć=210 kg/cm2 - T8 M3 1,70 142,14 241,64
2.3 HORMIGON CICLOPEO CIMIENTOS fć=180 kg/cm2 - T8 M3 3,05 121,64 371,00
2.4 HORMIGON EN CADENAS fć=210 kg/cm2 - T8 M3 1,02 151,04 154,06
Subtotal 837,62
3 ESTRUCTURA
3.1 HORMIGON EN COLUMNAS fć=210 kg/cm2 M3 1,05 233,65 245,33
3.2 CONTRAPISO DE HORMIGON ALISADO Y NIVELADO fć=180 kg/cm2, e=5cm M2 33,48 18,34 614,02
3.3 MASILLADO DE PISO M2 10,80 4,44 47,95
3.4 HORMIGON EN VIGAS fć=210 kg/cm2 M3 1,29 245,92 317,24
3.5 HORMIGON SIMPLE PARA DINTELES fć=210 kg/cm2 INC. ENCOFRADO U 5,00 43,85 219,25
3.6 ACERO DE REFUERZO fy=5000 kg/cm2 (INC. PLINTOS) KG 695,10 1,52 1.056,55
3.7 ACERA FRONTAL Y POSTERIOR E=5CM (INCLUYE MATERIAL DE MEJORAMIENTO) M2 11,00 20,70 227,70
Subtotal 2.728,05
4 MAMPOSTERÍA
4.1 MAMPOSTERIA ESTRUCTURAL BLOQUE fcu min 5 MPa e=15m M2 37,00 22,27 823,99
4.2 MAMPOSTERIA BLOQUE DE CARGA fcu min 3 MPa e=15cm M2 22,00 16,43 361,46
4.3 MAMPOSTERIA BLOQUE DE CARGA fcu min 3 MPa e=10cm M2 26,00 14,60 379,60
4.4 ENCHAPE DE MAMPOSTERIA M2 9,60 11,43 109,73
4.5 CORCHADO DE ONDAS ENTRE CUBIERTA Y MAMPOSTERIA ML 12,00 3,53 42,36
4.6 LOSETA MESON DE COCINA ML 2,00 39,84 79,68
4.7 REVOCADO INTERIOR Y EXTERIOR M2 115,23 1,02 117,53
4.8 ENLUCIDOS INTERIORES Y EXTERIORES M2 56,85 4,15 235,93
4.9 MORTERO DE RELLENO PARA MAMPOSTERIA M2 9,60 11,73 112,61
4.10 FILOS VENTANAS ML 20,00 2,20 44,00
Subtotal 2.306,89
5 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
5.1 PUNTO DE ILUMINACION SIMPLE PTO 6,00 29,24 175,44
5.2 ACOMETIDA PRINCIPAL HASTA CENTRO DE CARGA PTO 1,00 40,10 40,10
5.3 CENTRO DE CARGA BIFASICO 6 ESPACIOS INCLUYE DISYUNTORES Y PUESTA A TIERRA (TABLERO DE DISTRIBUCION)
U 1,00 92,21 92,21
5.4 CIRCUITO ALIMENTADOR PARA COCINA DE INDUCCION, 220V PTO 1,00 50,47 50,47
5.5 CIRCUITO ALIMENTADOR PARA DUCHA ELECTRICA, 110V U 1,00 39,61 39,61
5.6 PUNTO DE TOMACORRIENTE POLARIZADO 110V 20A U 4,00 19,86 79,44
Subtotal 477,27
6 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
6.1 INODORO DE PORCELANA BLANCO TIPO ECONOMICO U 1,00 68,51 68,51
6.2 LAVAMANOS PORCELANA BLANCO INCLUYE GRIFERIA U 1,00 31,52 31,52
6.3 FREGADERO DE ACERO INOXIDABLE 1 POZO (INCLUYE GRIFERIA) U 1,00 58,10 58,10
6.4 DUCHA ELECTRICA TIPO TELEFONO CON LLAVE TIPO CAMPANOLA U 1,00 51,38 51,38
6.5 ACOMETIDA DE 1/2´´ ML 5,00 6,46 32,30
6.6 TUBERIA PVC-D 1/2´´ ROSCABLE M 15,00 4,81 72,15
6.7 PUNTO DE AGUA POTABLE U 4,00 16,79 67,16
6.8 PUNTO DE AGUA SERVIDA 50 MM U 4,00 12,10 48,40
6.9 PUNTO DE AGUA SERVIDA DE 110 MM U 1,00 22,29 22,29
6.10 TUBERIA PVC 50MM DESAGUE M 4,50 7,22 32,49
6.11 TUBERIA PVC 110MM DESAGUE M 13,00 9,14 118,82
6.12 REJILLA DE PISO D 50MM U 2,00 3,83 7,66
6.13 CAJA DE REVISION 60x60cm INC. TAPA U 2,00 45,86 91,72
Subtotal 702,50
7 CUBIERTA
7.1 CUBIERTA DE GALVALUME PREPINTADO CON RECUBRIMIENTO DE POLIURETANO M2 44,00 13,25 583,00
7.2 ESTRUCTURA DE CUBIERTA M2 44,00 12,73 560,12
Subtotal 1.143,12
8 ACABADOS
8.1 CERAMICA PARA PARED (BAÑO) M2 12,08 13,34 161,15
8.2 PORCELANATO RECTIFICADO EN PISOS M2 33,79 15,13 511,24
8.3 CERAMICA PARA MESON DE COCINA M2 1,10 15,01 16,51
8.4 BLANQUEADO Y ALISADO DE PARED INTERIOR Y EXTERIOR M2 115,23 2,56 294,99
8.5 PINTURA EXTERIOR FACHADAS DELANTERA Y POSTERIOR M2 30,00 3,78 113,40
8.6 PUERTA METALICA 90X210 INGRESO PRINCIPAL (INCLUYE CERRADURA) U 2,00 132,53 265,06
8.7 PUERTA TAMBORADA LACADA 90X210 (INCLUYE CERRADURA, MARCO Y TAPAMARCO) U 2,00 110,74 221,48
8.8 PUERTA TAMBORADA LACADA 80X210 (INCLUYE CERRADURA, MARCO Y TAPAMARCO) U 1,00 100,76 100,76
8.9 VENTANA DE ALUMINIO CON VIDRIO 4MM INCL MOSQUITERO TELA ALUMINIO M2 5,38 47,27 254,31
8.10 JARDINERIA GLB 1,00 58,12 58,12
Subtotal 1.997,02
9 ADICIONALES
9.1 ACCESORIOS ESPECIALES EN BAÑO (3 BARRAS FIJAS, ASIENTO DE DUCHA) GLB 1,00 761,68 761,68
Subtotal 761,68
Obs: El presente presupuesto está realizado en base a los precios de materiales actuales, a la fecha,
y rendimientos expertos de obra probados en campo.
El presente presupuesto es referencial y el mismo no exime al Ejecutor, la realización de su propio TOTAL 11.200,00
presupuesto y validación del mismo previo a la contratación de obra. IVA 12% 1344,00
IdealAlambrec Bekaert, deslinda responsabilidades derivadas del mal uso del presente documento. TOTAL GENERAL 12.544,00
1 de 1
Casa

DISCAPACIDAD
6. Especificaciones Técnicas
VIVIENDA SOCIAL MANABÍ – ESMERALDAS 2016 – T8 MODIFICADA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS
RECOMEDACIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN

CONTEXTO
R.1. ACLARATORIA AL PROYECTO. RECOMENDACIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN
El presente proyecto arquitectónico y estructural fue diseñado como aporte social al programa de
reconstrucción luego del terremoto del 16 de Abril de 2016. Los profesionales involucrados en el
desarrollo del proyecto son especialistas con amplia experiencia en diseño y construcción, académicos e
investigadores; basados en las Normas Ecuatorianas de Construcción vigentes.
En la certificación sismorresistente del presente proyecto participa El Laboratorio de la Vivienda de la

Escuela Politécnica Nacional, quién en función de modelos matemáticos y ensayo de modelos físicos
reales a escala natural validan y certifican el adecuado comportamiento sismorresistente de la vivienda.
La Vivienda T8 MODIFICADA para personas con discapacidad tiene proyección para crecimiento futuro a
una planta adicional con cubierta liviana, la estructura resistente está reforzada para dar cabida al
proceso de crecimiento futuro, su ampliación debe ser ejecutada bajo la dirección de un profesional
facultado, cumpliendo las Normas de Construcción vigentes y regulaciones municipales locales.
El sistema estructural sismorresistente se basa en muros soportantes tipo “Muros Confinados” algunos de
ellos reforzados mediante enchapes de la mampostería, por lo que los procesos constructivos tienen que
alinearse a estas técnicas, descritas con detalle en las Norma Ecuatoriana de la Construcción. Código: NEC-
SE-VIVIENDA y en las presentes especificaciones.
El constructor o contratista está obligado a cumplir las especificaciones de calidad de los materiales y
certificarlos antes de instalarlos en obra mediante pruebas y ensayos de laboratorio, como también debe
diseñar los hormigones y morteros especificados. De igual manera debe garantizar procesos
constructivos y buenas prácticas de seguridad y de construcción.
Finalmente, para el éxito del proyecto, es menester el soporte y control técnico y de calidad ejercida por El
Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda MIDUVI, como organismo líder en el proceso de
reconstrucción luego del terremoto registrado el 16 de abril y su coordinación con las autoridades locales
competentes.
R.2. RESPONSABILIDADES
Los Profesionales especialistas desarrolladores del presente proyecto e IdealAlambrec Bekaert confían
plenamente en la calidad técnica y científica de la Metodología propuesta y en las Normas Ecuatorianas
vigentes, sin embargo, no están habilitados o autorizados para tener un control sobre el adecuado uso de
los materiales, su calidad y técnicas constructivas realizadas por el contratista o ejecutor. Por lo que
declinan cualquier tipo de responsabilidad por las pérdidas o/y daños de cualquier naturaleza (y sufridos
por cualquier persona) que pudieren producirse a causa del empleo inadecuado del presente proyecto, o
por incumplimiento por parte de terceros de las condiciones que son requisito previo indispensable para
obtener el rendimiento y éxito esperado del proyecto. En este sentido, no podrá esperarse que todos los
diseñadores y desarrolladores del proyecto asuman responsabilidad alguna que pudiere recaer sobre
arquitectos e ingenieros de la construcción y sus prácticas constructivas ineficientes o usos de materiales
cuyas especificaciones estén fuera del contexto descrito a continuación, en el presente documento.
_________________________________________________________________________________________________________________
Página 1
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES DE EDIFICACIÓN
GENERALES
G.1. CONDICIONES DEL TERRENO
El terreno donde se implante la vivienda debe tener las dimensiones apropiadas en frente y fondo, que
permitan ubicar la vivienda respetando los retiros establecidos según a reglamentación municipal
correspondiente. Deberá estar libre de escombros y desbancado a nivel de la cota 0+00 indicado en los
planos.
El costo propuesto de la vivienda no contempla obras especiales que pudieran requerirse para garantizar
la estabilidad del terreno como son muros de contención, rellenos y otras obras exteriores más allá de las
contempladas exclusivamente para la construcción de la vivienda, tampoco incluye la construcción de vías
de acceso, construcción de cerramientos u otras obras exteriores salvo los indicados en rubros o planos.
La autoridad competente proporcionará al constructor el informe de que el sitio de construcción no está

en zona de riesgo.
G.2.- DE LA CALIDAD DE LOS MATERIALES
Los materiales de construcción a emplearse serán de buena calidad dentro de su especie, naturaleza y
procedencia. Cumplirán las Normas INEN o las normas de calidad o estándares superiores de calidad.
Serán almacenados adecuadamente para evitar que sufran algún deterioro.
G.2.1.- CEMENTO
El cemento a utilizarse será de Tipo Portland, cuyas características cumplirán los requisitos de las
especificaciones INEN 152. Todo saco que llegue roto, abierto, deteriorado o con muestras de
humedad será inmediatamente rechazado. El cemento será almacenado en sitios secos, protegidos
de la humedad, bajo cubierta y ventilados. No se apilarán sobre el terreno natural, preferiblemente
sobre pisos o tarimas de madera.
G.2.2.- BLOQUE ESTRUCTURAL Y DE CARGA PERFORADO (ALIVIANADO) DE HORMIGÓN
Será fabricado de hormigón simple, en dosificación que garantice la residencia a la compresión

requerida. Los bloques deben estar bien fraguados, de forma rectangular y tamaño uniforme. El
bloque estructural y de carga tienen geometría y dimensiones muy bien definidos, a diferencia del
macizo, en su geometría volumétrica posee espacios huecos. El espesor del bloque está en
correspondencia con el espesor de la pared o elemento de la construcción donde se empleará.
El bloque estructural y de carga que se emplee en las viviendas T8 MODIFICADA, en las paredes
estructurales tendrá una resistencia a la compresión, según se indica en el cuadro siguiente y
deberá certificarse mediante documentos habilitantes del proveedor y en obra deberá realizarse
ensayos de resistencia a la compresión según se dispone en las normas NEC pertinentes previo a
la instalación en obra.
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Los certificados y pruebas de verificación de carga deberán ser obtenidos por el ejecutor del
proyecto, como respaldo de la calidad de la construcción, previa a la ejecución de la obra.
Capacidad de carga Capacidad de Carga

Tipo de Bloque Individual en muro
Uso Estructural
(Denominación)
fcu mínima (MPa) fm mínima(MPa)
Muros
Estructural 15 cm Confinados y 5.0 3.0
Reforzados
ESQUEMA
Muros
De Carga 15 cm y
Confinados y 3.0
10 cm espesor
Reforzados
G.2.2. a- BLOQUE ALIVIANADO COMÚN DE HORMIGÓN
Será fabricado de hormigón simple, en dosificación que garantice la resistencia a la compresión

requerida. Los bloques deben estar bien fraguados, de forma rectangular y tamaño uniforme. El
bloque alivianado; a diferencia de los bloques de carga y/o estructural, en la composición del
hormigón puede utilizar agregados pétreos livianos (como el pómez). El espesor del bloque está
en correspondencia con el espesor de la pared o elemento de la construcción donde se empleará.
El bloque alivianado que se emplee en las viviendas T8 MODIFICADA, en las paredes que no son
estructurales, tendrá una resistencia a la compresión fcu indicada en el siguiente cuadro:
Capacidad de carga
Tipo de Bloque Uso no Individual
(Denominación) Estructural
fcu mín. (MPa)
Bloque alivianado
Remates
común de 10 o/y 1.5
temporales
15 cm espesor
G.2.3.- AGREGADOS
Los agregados deberán reunir los requisitos de las normas INEN 872 y 873. El agregado fino
puede consistir de arena natural y/o arena manufacturada. El agregado grueso consistirá de grava
natural, grava triturada, cantos rodados triturados o de una combinación de ellos.
Los agregados deberán ser almacenados en cantidades suficientes y se evitará la inclusión de

elementos extraños.
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G.2.4.- AGUA
El agua a usarse, tanto para el lavado de los agregados como para la preparación de las mezclas y
curado deberá ser libre de toda sustancia que interfiera con el proceso normal de hidratación del
cemento. Se rechazará agua que contenga substancias nocivas, tales como aceites, ácidos, sales
alcalinas, materia orgánica, etc.
G.2.5.- DOSIFICACIÓN
La dosificación será diseñada al peso o al volumen y mantendrá la calidad del hormigón simple
requerido en las distintas estructuras o para afrontar las diferentes condiciones que se encuentren
en la construcción:
Se realizaran ensayos de verificación de la resistencia del hormigón conforme las

recomendaciones de la Norma Ecuatoriana de la Construcción 2015.
El ejecutor del proyecto deberá contar y presentar el diseño de hormigones y resultados de

verificación de la resistencia de los hormigones.
G.2.6.- PREPARACIÓN DEL HORMIGÓN
El constructor deberá disponer de un equipo principal de dosificación y de mezclado, en buenas

condiciones de funcionamiento.
Las mezclas frescas de hormigón deberán ser uniformes, homogéneas y estables, que garanticen la
estabilidad y durabilidad de las estructuras.
G.2.7.- ENCOFRADOS
Se utilizarán encofrados cuando sea necesario confinar el hormigón y proporcionarle la forma y

dimensiones indicadas en los planos. Deberán tener suficiente rigidez para mantener su posición y
resistir las presiones resultantes del vaciado y vibrado del hormigón, sin la perdida de mortero.
Las superficies que estén en contacto con el hormigón, deberán encontrarse completamente
limpias.
Como material para encofrado se podrá utilizar madera o lámina metálica, que garanticen
superficies lisas.
Los tirantes de sujeción empleados se dispondrán de tal manera que al removerse los encofrados
se evite el despostillamiento de las caras de hormigón. Si estos se produjeran, se deberá
rellenarlos y repararlos inmediatamente.
El sistema de ejecución y apoyo de los encofrados, deberá evitar su asentamiento y/o

deformación, así como su desplazamiento de las líneas definidas en los planos.
En caso de que los encofrados sufran deformaciones por cualquier causa, el constructor deberá
desarmarlos y construir de nuevo en las condiciones requeridas.
Para facilitar la operación de curado y permitir la más pronta reparación de las imperfecciones de
la superficie del hormigón, se podrá remover los encofrados tan pronto como el hormigón haya
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alcanzado la resistencia suficiente para soportar el estado de carga inicial; cualquier reparación o
tratamiento que se requiera en estas superficies, se las hará inmediatamente y después se
efectuará el tipo de curado apropiado.
G.2.8.- COLOCACIÓN (VACIADO) DEL HORMIGÓN
Antes de colocar el hormigón sobre una superficie de fundición, esta deberá estar exenta de agua
estancada, lodos, aceites o residuos de cualquier material.
Todas las superficies sobre las cuales se va a colocar hormigón o mortero fresco, incluyendo
aquellas de hormigón ya endurecido (juntas de construcción), deberán ser rugosas, previamente
limpiadas y humedecidas, y exentas de todo material suelto o indeseable.
Si las superficies de contacto con el hormigón presentan alguna zona defectuosa o contaminada,
éstas deberán ser completamente removidas.
G.2.9.- REPARACIÓN DEL HORMIGÓN
Toda reparación del hormigón será realizado bajo la aprobación del fiscalizador y en un lapso de
veinte y cuatro horas después de retirados los encofrados.
Según los casos, para las reparaciones se podrá utilizar pasta de cemento, morteros, hormigones,
incluyendo aditivos, tales como ligantes, acelerantes, expansores, cemento blanco, etc. Cuando la
calidad del hormigón fuere defectuosa.
G.2.10.-CURADO DEL HORMIGÓN
El curado del hormigón podrá ser efectuado siguiendo las recomendaciones de la Norma
Ecuatoriana de la Construcción.
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES
1. PRELIMINARES
1.1 REPLANTEO Y NIVELACIÓN MANUAL

Se entiende como replanteo el trazado total de la cimentación, y las obras de estructura como de
albañilería, manteniendo los datos señalados en los planos, detalles y especificaciones entregadas.
MATERIALES: cuartones, clavos 2 ½”, piola
EJECUCIÓN: Se colocarán hitos de ejes, acorde a los planos estructurales entregados, los mismos que no
serán removidos durante el proceso de construcción; estos deberán ser comprobados por el Fiscalizador.
Se usarán todos los equipos de precisión: teodolito, niveles, etc., que el contratista crea necesarios para
obtener un replanteo correcto.
MANO DE OBRA: Maestro Mayor, Albañil, Peón
UNIDAD DE MEDIDA: Metro Cuadrado, m2.
1.2 MEJORAMIENTO DE SUELO EN CIMIENTOS

Previo a la fundición de los elementos de cimentación, se procederá a rellenar los plintos o zanjas de
cimientos, con material adecuado preferiblemente de la zona, cuya composición cumpla especificaciones
de la Subbase Clase3 (MTOP) o aquellas que recomiende el Estudio Suelos. El material de mejoramiento
será exento de material orgánico, desechos plásticos u otros que puedan degradarse y afectar la
consolidación del mismo.
MATERIALES MÍNIMOS: Material Granular tipo lastre (o base clase 3), agua.
EJECUCIÓN: El relleno compactado con reposición de material de mejoramiento comprende el suministro,

colocación y compactación del material (sub base tipo 3) como óptimo para relleno; el relleno se efectuará
en capas de no más de 20 cm. de espesor debidamente compactadas, hasta alcanzar el nivel expresado en
planos. Se podrá utilizar pisones manuales o mecánicos según lo permita el tamaño del plinto o la zanja
donde se efectué el mejoramiento.
MANO DE OBRA: Maestro Mayor, Peón
UNIDAD DE MEDIDA: Metro Cubico M3.
1.3 RELLENO 60% PIEDRA BOLA 40% SUELO

Posterior a la colocación del suelo mejorado, se colocará una capa compactada de dosificación 60%
PIEDRA BOLA + 40% SUELO del sitio de material seleccionado. Este relleno se colocará bajo cada plinto
según planos estructurales y con la humedad de compactación apropiada.
MATERIALES MÍNIMOS: Piedra bola, suelo de excavación, agua.
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EJECUCIÓN: El relleno compactado con piedra bola y suelo comprende el suministro, colocación y
compactación del material (piedra bola) para relleno; se efectuará en capas de 20 cm. de espesor
debidamente compactado, hasta alcanzar el nivel expresado en planos. Se podrá utilizar pisones manuales
o mecánicos según lo permita el tamaño del plinto o la zanja donde se efectué el mejoramiento.
UNIDAD DE MEDIDA: Metro Cúbico, m3.
1.4 EXCAVACIÓN MANUAL EN SUELO NORMAL

Luego de haber realizado los rubros de limpieza, replanteo, así como la conformación de plataformas
(caso de ser necesario), se efectuará la excavación para la construcción de la cimentación en base a los
planos y especificaciones entregadas.
EQUIPO: Herramienta menor
EJECUCIÓN: Se realizará la excavación para la construcción de la cimentación (plintos, cadenas inferiores

y cimientos), verificando la ejecución de acuerdo a las dimensiones y niveles respectivos
correspondientes a los planos estructurales, detalles y especificaciones entregadas; y de conformidad con
las recomendaciones del estudio de suelos, comprobados por el fiscalizador
1.5 RELLENO CON SUELO NATURAL

Previo a la fundición de los elementos de cimentación, se procederá a rellenar con suelo natural, exento de
material orgánico.
MATERIALES MÍNIMOS: Material de Excavación, Agua.
EJECUCIÓN: El relleno se lo realizará por capas de 20 cm bien compactadas.
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2. CIMENTACIÓN
RESISTENCIA ESPECIFICADA POR ELEMENTO:
2.1 REPLANTILLO DE HORMIGÓN T8 MODIFICADA: fć = 140 Kg / cm 2

2.2 HORMIGÓN SIMPLE PLINTOS T8 MODIFICADA: fć = 210 Kg / cm 2
2.3 HORMIGÓN CICLÓPEO 40%PIEDRA 60%HORMIGON T8 MODIFICADA: fć = 180 Kg / cm 2
2.4 HORMIGÓN EN CADENA T8 MODIFICADA: fć = 210 Kg / cm 2
3. ESTRUCTURA
3.1 HORMIGÓN SIMPLE COLUMNAS: fć = 210 Kg / cm 2

3.4 HORMIGÓN SIMPLE VIGAS fć = 210 Kg / cm 2
3.5 HORMIGÓN SIMPLE PARA DINTELES INCLUYE ENCOFRADO fć = 210 Kg / cm 2
HORMIGONES EN GENERAL
La estructura principal de la vivienda está constituida por plintos, cadenas, columnas, vigas de entrepiso, y
de hormigón armado y el sistema estructural se lo ha constituido por paredes confinadas y mampostería
enchapada, por tanto para su construcción se tendrá en cuenta las regulaciones de la Norma Ecuatoriana
de la Construcción y las normas INEN que correspondan. Para la ejecución de los diferentes elementos
estructurales el constructor se regirá en las especificaciones técnicas y en las dimensiones, secciones y
espesores que rijan en los planos estructurales.
MATERIALES MÍNIMOS PARA EL HORMIGÓN
Cemento Portland: Conforme a especificaciones generales G.2.1
Agregados: Conforme a especificaciones generales G.2.3
Agua: Conforme a especificaciones generales G.2.4
Dosificación: Conforme a especificaciones generales G.2.5
Preparación del Hormigón: Conforme a especificaciones generales G.2.6
Encofrados: Conforme a especificaciones generales G.2.7
Colocación (Vaciado) del Hormigón:
El constructor deberá disponer de un equipo de dosificación y de mezclado (mínimo concretera(s) de un

saco, parigüelas y cubetas para medir volumen de agua), en óptimas condiciones de funcionamiento. Las
mezclas frescas de hormigón deberán ser uniformes, homogéneas y estables, que garanticen la estabilidad
y durabilidad de las estructuras.
Los moldes para el encofrado serán de madera u otro material, lo suficientemente fuertes y bien
sustentados para resistir la carga del hormigón y las presiones resultantes del vaciado y vibrado del
hormigón, sin que se produzcan desplazamientos o flexiones durante la vertida o vibrados del hormigón,
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serán debidamente alineados y nivelados de tal manera que formen elementos de dimensiones como lo
indican los planos.
Los soportes laterales y los pasadores o trabillas para ajustarlos, serán calculados para resistir la presión
lateral que ejerce el hormigón. Los encofrados tendrán superficie lisa, no presentarán grietas u orificios
que permitan el escurrimiento de la lechada, las superficies que estén en contacto con el hormigón
deberán encontrarse completamente limpias.
Laboratorios.
Todos los ensayos que el Fiscalizador juzgue necesarios para efectuar un control de los trabajos con
hormigones, según su conveniencia, la frecuencia de los ensayos y proporcionará al constructor una copia
de todos los resultados de laboratorio obtenidos, los que serán considerados como definitivos y
constituirán evidencia suficiente para aprobar o rechazar el material o procedimiento de trabajo.
Reparación del Hormigón.
Según los casos, para las reparaciones se podrá utilizar pasta de cemento, morteros, hormigones,
incluyendo aditivos, tales como ligantes, acelerantes, expansores, cemento blanco, etc. Cuando la calidad
del hormigón fuere defectuosa.
Tolerancias.
El constructor deberá cuidar la correcta realización de las estructuras de hormigón, de acuerdo a las
presentes especificaciones técnicas y a los requerimientos de los planos estructurales, a fin de garantizar
su estabilidad y comportamiento.
El constructor observará por tanto, las siguientes tolerancias que se establecen para dimensiones,
alineaciones, niveles, etc.
Las tolerancias aceptadas para la estructura estarán en los siguientes rangos:
En columnas: Desviaciones de la vertical (verificadas con plomada), en filos y superficies de

columnas: 5 mm máx. en 2.3 metros, en general L/500
En paredes: 10 mm máx. en 3 metros, en general L/300)
Curado del Hormigón: Conforme a especificaciones generales G.2.10
3.2 CONTRAPISO DE HORMIGÓN ALISADO Y NIVELADO e=5 cm fć = 180 Kg / cm 2

Se entiende por contrapiso al conjunto de trabajos previos y necesarios para colocar los revestimientos o
pisos en los ambientes.
PROCEDIMIENTO: El contrapiso será construido luego de realizar los cimientos, sobre cimientos o
zócalos, cadenas de hormigón, instalaciones de desagües, instalaciones de agua, instalaciones eléctricas y
otras que correspondan.
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Se rellenará el área de trabajo con tierra (preferiblemente del sitio) de buena calidad, compactándola
convenientemente en capas de 15 cm., y con humedad óptima, hasta enrasar con el nivel superior del
zócalo, cadena o hasta el nivel determinado en los planos.
Se fundirá una losa de hormigón simple de dosificación apropiada de 7 cm de espesor como mínimo, la
cual servirá de contrapiso.
Se debe prever para la terminación y nivel del contrapiso, la clase de revestimiento o piso que se vaya a
colocar, debe ir alisado, nivelado y/o con caída, según se indique en los planos. De todas maneras la losa
de contrapiso cubrirá cadenas, zócalos e instalaciones.
3.6 ACERO DE REFUERZO

El acero de refuerzo deberá tener un límite de fluencia no menor a 5000 kg/cm² (y mínimo 6000 kg/cm2
en parrillas de cimentación). Los elementos estructurales a utilizar en obra como parrillas de cimentación,
vigas, columnas y mallas electro soldadas prefabricadas cumplirán las normas INEN 1511 y 2209 serán de
acero grado 50.
MATERIALES MÍNIMOS: Acero de refuerzo, Alambre galvanizado.
COLOCACIÓN:
El acero de refuerzo para ser colocado en obra debe estar libre de escamas, grasa, arcilla, oxidación,
pintura o recubrimiento de cualquier materia extraña que pueda reducir o destruir la adherencia,
distribuido de acuerdo a los planos estructurales y fijado adecuadamente para evitar su desplazamiento
en el proceso de vaciado. Se respetarán traslapes y recubrimientos mínimos.
Cuando sea necesario realizar traslape, se empalmarán las varillas en una longitud mínima de 60
diámetros. En tales uniones las varillas estarán en contacto y sujetas con alambre galvanizado. Se debe
evitar cualquier unión o empate de la armadura en los puntos de máximo esfuerzo. Toda armadura será
comprobada con la planilla de hierros de los planos estructurales correspondientes. Para cualquier
reemplazo o cambio se consultará con el ingeniero estructural.
Con el objeto de vincular la mampostería a las columnas se colocarán chicotes de diámetro, longitud y
espaciamiento de acuerdo con lo señalado en los planos estructurales.
Todo acero de refuerzo será colocado en obra en forma segura y con los elementos necesarios que
garanticen su recubrimiento, espaciamiento y ligadura. No se permitirá que contraviniendo las
disposiciones establecidas en los planos o en estas especificaciones, la armadura de cualquier elemento
superior descienda. No se permitirá la colocación de las varillas sobre capas de hormigón fresco, ni la
reubicación o reajuste de ellas durante la colocación del hormigón.
Las armaduras se separarán del encofrado mediante separadores, elementos metálicos o piedra de las
usadas en el hormigón, garantizando el recubrimiento necesario de la armadura y para evitar que esté al
contacto con el medio ambiente.
En el caso de necesitar colocar, reemplazar, o adicionar acero de refuerzo que no cumpla con la
especificación de fluencia del presente proyecto, se podrá optar por utilizar acero de refuerzo de fy=4200
kg/cm2 mediante la respectiva equivalencia de sección y resistencia bajo la supervisión de un ingeniero
estructural.
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MANO DE OBRA: Fierrero, Peón
UNIDAD DE MEDIDA: Kilogramo kg.
3.7 ACERAS FRONTAL Y POSTERIOR Y RAMPAS E=5 CM (INCLUYE MATERIAL DE

MEJORAMIENTO)
Se entiende por Rampa al elemento que permita vincular dos ambientes de diferente nivel. Se construirán
rampas de acceso en la parte frontal y posterior de la vivienda como se indica en los planos
arquitectónicos de detalle.
PROCEDIMIENTO: La rampa de acceso será construida sobre una subrasante compactada de suelo
(preferiblemente del sitio) de buena calidad, compactándola convenientemente en capas de 15 cm., y con
humedad óptima, hasta enrasar con el nivel superior determinado en los planos.
Se fundirá una losa de hormigón simple (Ver. 2.2) de dosificación apropiada de 5 cm de espesor como
mínimo, la cual servirá de rampa, en la mitad del espesor de la losa se colocara un malla Armex Tipo R–64.
Se debe prever para la terminación y nivel de la rampa, su terminado deberá ser rugoso (escobillado) con
la pendiente que se indique en los planos.
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4. MAMPOSTERÍAS
Es de vital importancia considerar el papel de las mamposterías (paredes) en el desempeño
estructural de la vivienda T8 MODIFICADA. En los planos se identifican las paredes
estructurales; esto es aquellas que juegan un papel protagónico para resistir las solicitaciones de
carga, en especial las fuerzas sísmicas de diseño. El modelo ha previsto la adopción de paredes
confinadas (trabajan en conjunto con las columnas, vigas y cadenas que las enmarcan) y las
paredes enchapadas. Estas paredes deben construirse con especial atención en cuanto al armado
especificado en los planos y al empleo de bloques de carga y mortero de unión. Los bloques de
carga serán alivianados y en cuanto a su geometría acorde a especificaciones generales G.2.2; sin
embargo, su resistencia a la compresión y al mortero de unión estará de acuerdo a lo indicado a
continuación:
• El mortero de unión se dosificará en una proporción volumétrica 1:3, el diseño del

mortero debe ser realizado por el constructor y dando cumpliendo a las especificaciones
de resistencia medida en el panel de bloque y mampostería según el cuadro adjunto. El
diseño del mortero y la evaluación de la resistencia de los bloques individuales y del panel
de mampostería deben realizarse y demostrarse antes de la ejecución de la obra.
• Resistencia mínima del bloque: 5 y 3 MPa. Y deberán ser certificados por el fabricante.
• Tolerancia en las dimensiones del bloque: +/- 1cm
Tipo de Bloque Capacidad de carga Capacidad de Carga

Uso Estructural
(Denominación) Individual fcu (MPa) en muro fm (MPa)
Muros
Estructural 15 cm Confinados y 5.0 3.0
Reforzados
ESQUEMA
Muros
De Carga 15 cm y
Confinados y 3.0
10 cm espesor
Reforzados
En cuanto al proceso constructivo, se levantarán primero las paredes y luego se fundirán las
columnas que confinan a las paredes, con la finalidad de garantizar una buena adherencia entre
los elementos (columna-mampostería). Los refuerzos horizontales deben quedar anclados en las
columnas confinantes.
Las paredes estructurales (confinadas y enchapadas) no pueden ser removidas, ni se deben
realizar “aberturas” para ventanas o puertas. El ancho de las paredes estructurales de las
viviendas T8 MODIFICADA es de 15cm, por ello el bloque será de 15cm de ancho; sin embargo
se admite la utilización de bloque de carga de hasta 14cm de ancho.
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4.1 MAMPOSTERÍA ESTRUCTURAL DE BLOQUE (ESTRUCTURAL) E=15CM
Son los trabajos necesarios para conformar un panel de mampostería estructural resistente
dentro de un pórtico de la estructura con las debidas sujeciones y empotramientos mediante
varillas de refuerzo aisladas y/o escalerillas horizontales en toda la longitud de la mampostería,
conforme se indica en planos. Según se requiere en el modelo estructural de MUROS
CONFINADOS descritos en la NEC, Capitulo de Vivienda.
Se seguirán las recomendaciones de la Norma Ecuatoriana de la Construcción capítulo NEC-SE-
MP_(Mampostería Estructural).
MATERIALES MÍNIMOS: Bloque estructural de hormigón simple de dimensiones 15x20x40 cm,

capacidad de carga individual mínima de 5 MPa, y capacidad del panel fm mínima de 3 MPa,
chicotes acero de refuerzo, escalerillas. De acuerdo a los planos arquitectónicos.

UNIDAD: metro cuadrado, m2.
4.2 MAMPOSTERÍA ESTRUCTURAL DE BLOQUE DE CARGA E=15cm.

4.3 MAMPOSTERÍA ESTRUCTURAL DE BLOQUE DE CARGA E=10cm.
Son todos los trabajos correspondientes a la construcción de muros verticales continuos, compuestos por
unidades de bloques de carga de hormigón simple, para la conformación de las paredes de la vivienda, de
acuerdo a los espesores y dimensiones determinadas en los planos arquitectónicos y detalles entregados.
MATERIALES MÍNIMOS: Mampostería de bloque de carga de hormigón simple de 15 cm x 20 cm x 40 cm,

o de 10 cm x 20 cm x 40 cm, capacidad de carga individual mínima de 3 MPa, de acuerdo a los planos
arquitectónicos y detalles entregados. Se aceptará la variación de dimensiones del mampuesto con una
tolerancia de +/- 1cm.
Cemento portland tipo I, agua, arena homogenizada (0-5 mm), herramienta menor, andamios metálicos.
EJECUCIÓN: La mampostería de la vivienda se construirá con bloque de carga de hormigón simple de

acuerdo a los espesores, ubicación y detalles entregados, se arriostrarán con chicotes de 6 mm a las
columnas de hormigón o pilaretes, los chicotes tendrán 50 cm de largo y se colocarán con una separación
de 60 cm entre sí, los mismos que deberán coincidir con los ejes de las paredes. Se construirán las
mamposterías de acuerdo a los espesores y sitios establecidos en los planos arquitectónicos.
Todas las hiladas serán perfectamente niveladas, trabadas y aplomadas. Las paredes se rematarán hasta el
nivel de las vigas superiores, se dejarán los pasos necesarios para las instalaciones sanitarias y eléctricas
que luego serán fundidas con la mampostería a fin de obtener un empotramiento uniforme.
La mampostería de bloques será hidratada y asentada con mortero de dosificación 1:3, o podrá utilizar
otro tipo de mortero que cumpla con las mismas especificaciones. No se permitirá levantar la pared más
del 60 % de su altura en un día, para ser rematada el día siguiente.
En los antepechos correspondientes a los vanos de las ventanas, se colocarán dos varillas de 8 y 6mm de
diámetro sobre la última hilada de mortero, esta capa de mortero tendrá al menos 3cm de espesor y se
extenderá horizontalmente al menos 0,20 m a cada lado del vano de la ventana. Los dinteles o viguetas de
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hormigón armado, deberán pasar 0,30 m. mínimo a cada lado y tendrán un espesor mínimo de 5 cm. Ver
detalles en planos estructurales
MANO DE OBRA: Maestro Mayor, Albañil, Peón.
UNIDAD DE MEDIDA: Metro Cuadrado m2.
4.4 ENCHAPE DE MAMPOSTERÍA

Son los trabajos necesarios para conformar un enchape con malla electrosoldada, tipo R64 y un enlucido
grueso en una pared de bloque (Preferiblemente confinada). El enchape se realizará en una o dos caras de
la pared dependiendo de los detalles del plano estructural. La malla cubrirá el área total de la pared y
como elementos de empotramiento y sujeción se utilizarán chicotes de varillas de acero. El enlucido será
de mortero 1:3 con un espesor de 3cm. La malla se colocará de modo que tenga un recubrimiento de
1,5cm (ubicándose así en la parte media del espesor del enchape). El enlucido de enchape se recomienda
hacerlo en dos capas: la primera que se elabora lanzando el mortero a la pared y dejándolo rugoso e
irregular; una vez que esta capa ha empezado a fraguar se coloca la segunda capa hasta lograr el espesor
especificado y dando el acabado final (alisado). El resultado final será una capa homogénea de mortero
bien adherida a la pared. Se seguirán las recomendaciones de la Norma Ecuatoriana de la Construcción
capítulo NEC-SE-MP_(Mampostería Estructural).
Los chicotes de anclaje de la malla se colocarán en el proceso de levantamiento de la mampostería.
El enlucido de enchape no quedará sobresalido del enlucido normal del resto de las fachadas, por lo que
en la etapa constructiva se deberá levantar desplazar las paredes a enchapar 3cm dentro de la vivienda.
Ver detalles de enchape en planos estructurales.
MATERIALES MÍNIMOS: Malla electrosoldada, chicotes, mortero de relleno
UNIDAD: metro cuadrado, m2.
4.5 CORCHADO DE ONDAS ENTRE CUBIERTA Y MAMPOSTERÍA

Se corchará el espacio entre mampostería y las ondas de las láminas de techo de la cubierta en las paredes
exteriores. Se utilizará mortero de proporción 1:3 (1 de cemento y 3 de arena), dejándole un buen
acabado (alisado) tanto en lado interior como en el exterior de la pared.
MATERIALES MÍNIMOS: Cemento, Arena, Agua
MANO DE OBRA: Mano de obra calificada.
UNIDAD DE MEDIDA: Metro lineal, ml.
4.6 LOSETA MESÓN DE COCINA

Comprende la construcción de una loseta de hormigón armado sustentada sobre paredes de bloque de
fachada y un murete de soporte, según lo determinan los planos.
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MATERIALES. Cemento Portland, Arena, agua, Pigmento, Sellador transparente para morteros y
hormigones; Rodillo de cerda corta; Varillas (D=10mm), murete de bloque de 10 cm bajo el mesón
EJECUCIÓN: El mesón de cocina tendrá un ancho de 55 cm. y 2.0 metros de largo. La loseta será
empotrada a la mampostería de fachada por un extremo, y por el otro se apoyará sobre un murete de
mampostería de 10 cm, sobre estos soportes se funde la loseta de hormigón armado de 7cm. Previamente
en la mezcla fresca se colocara aditivos. El terminado será paleteado fino, tomando el nivel del lavaplatos.
Las paredes de bloque serán enlucidas.
El hierro no se cuantificará como rubro aparte, está incluido en el costo del rubro.
MANO DE OBRA. Albañil, peón.
UNIDAD DE MEDIDA: Metro lineal ML.
4.7 REVOCADO INTERIOR - EXTERIOR

Son todos los trabajos que implican el Revocado de bloque en mampostería de interiores y exteriores;
según las especificaciones técnicas, y planos de detalle.
MATERIALES MÍNIMOS.
Mortero de dosificación 1: 3
PROCEDIMIENTO: Se procederá con el revocado al momento de levantar las paredes de bloque en

Fachadas, asegurándose de no dejar vacíos o excesos de mezcla entre bloques. El rubro se ejecutará
según la ubicación indicada en los planos. Se verificará el revocado de los filos, remates y otros detalles
que conforman los vanos de ventanas: se verificará de igual forma escuadras, alineaciones y nivelación.
MANO DE OBRA: Albañil + Peón
4.8 ENLUCIDOS INTERIORES Y EXTERIORES

Comprende todos los trabajos para enlucir paredes interiores y exteriores, según planos del proyecto.
Las áreas a enlucir se especificarán en los planos de acabados.
MATERIALES MÍNIMOS. Cemento Portland, arena, agua y Herramienta menor.
EJECUCIÓN: El objetivo será la construcción del enlucido vertical. Se procederá a elaborar un mortero de
dosificación 1:3, verificando detalladamente la cantidad de agua mínima requerida. El acabado será
paleteado fino. Se limpiará el mortero sobrante de los sitios afectados durante el proceso de ejecución del
rubro.
El constructor, previo a la ejecución del proyecto, deberá realizar el diseño del mortero. Y certificar su
calidad
MANO DE OBRA: Albañil, peón.
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4.9 MORTERO DE RELLENO EN MAMPOSTERÍA

Son los trabajos necesarios para realizar un relleno con mortero 1:3 de las mamposterías enchapadas
para alcanzar la resistencia requerida. Se realizará según lo indiquen los planos estructurales.
PROCEDIMIENTO: Se procederá con el relleno al momento de levantar las paredes de bloque previstas
para este fin. El procedimiento se realizará según los planos constructivos y planos de detalles, bajo la
supervisión de la residencia de obra, el acabado deberá ser aprobado por la Dirección arquitectónica.
UNIDAD DE MEDIDA: Metro Cuadrado, m2
4.10 FILOS DE VENTANAS

Son los trabajos necesarios para realizar los filos de los dinteles de las ventanas con mortero 1:3. Se
realizará según lo indiquen los planos arquitectónicos de tal manera que se permita alinear y perfilar el
marco conformado por todos bordes del vano de la mampostería, y preparar una abertura a escuadra
previa la instalación de la estructura de la ventana de aluminio.
PROCEDIMIENTO: Se procederá con el refrentado de los bordes superior (dintel) e inferior del vano, como
los bordes laterales del vano de la ventana, del lado interior como exterior. Al levantar las paredes de
bloque se tomará todas las previsiones para alinear y escuadrar los mampuestos preparando los bordes
de los vanos. El procedimiento deberá alinearse según los planos constructivos y planos de detalles, bajo
la supervisión de la residencia de obra, el acabado deberá ser aprobado por la Dirección arquitectónica.
UNIDAD DE MEDIDA: Metro lineal, m
_________________________________________________________________________________________________________________
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5. INSTALACIONES ELÉCTRICAS
5.1 PUNTOS DE ILUMINACIÓN SIMPLE

Son todos los trabajos que implican la instalación de los Puntos de Luz; según las especificaciones
técnicas, planos constructivos, planos de instalaciones y planos de detalle.
MATERIALES MÍNIMOS:
Herramienta Menor, Cable THHN flexible #14 AWG, tubería de ½’’, Cajetín ortogonal, Boquilla económica.
INSTALACIÓN: Se procederá al tendido del cable respectivo, instalación de las la instalación y conexión de
los Puntos de Luz, según los planos constructivos de instalaciones eléctricas y de detalles.
MANO DE OBRA MÍNIMA: Electricista, ayudante
UNIDAD DE MEDIDA: PUNTO.
5.2 ACOMETIDA PRINCIPAL HASTA CENTRO DE CARGA

Son todos los trabajos que implican el cableado desde el tablero de medidor de energía hasta el centro de
carga, según los planos constructivos, planos de instalaciones y detalles.
Herramienta Menor, Cable THHN flexible 2xNo6(8) AWG, tubería de 1’’.
PROTECCIÓN: iluminación 1P 15 A, tomas normales 1P 20 A, cocina 2P 40 A, ducha 1P 30A
INSTALACIÓN: En la tubería dejada para el efecto se procederá a la instalación del cable especificado, el o
los terminales del cable se conectarán al tablero del medidor y al centro de carga teniendo en cuenta las
disposiciones de la Empresa Eléctrica Local y los planos de diseño de instalaciones eléctricas.
La ducha eléctrica deberá ser de 120V@30A
UNIDAD DE MEDIDA: PUNTO
5.3 CENTRO DE CARGA BIFÁSICO 6 ESPACIOS INCLUYE DISYUNTORES Y PUESTA A TIERRA

(TABLERO DE DISTRIBUCIÓN)
Son todos los trabajos que implican el suministro e instalación del Tablero de Distribución o Caja de
Breakers, y la conexión a tierra de cada vivienda; según las especificaciones técnicas, planos constructivos,
planos de instalaciones y planos de detalle.
Herramienta Menor, Tablero 6 puntos, Breakers según planos de detalle, Varilla de cobre ¼’’ para
conexión a tierra
_________________________________________________________________________________________________________________
Página 17
INSTALACIÓN. Se procederá con el suministro e instalación del Tablero de Distribución (Caja de

Breakers) y los respectivos breakers, en el sitio destinado en el plano respectivo.
Todo el sistema eléctrico deberá estar conectado a tierra, mediante una línea que saldrá del medidor con
cable # 10 que está conectada a una varilla de cobre copperweld, con sus respectivos grilletes y
debidamente enterrada.
MANO DE OBRA MÍNIMA. Electricista, ayudante
5.4 CIRCUITO ALIMENTADOR PARA COCINA DE INDUCCIÓN, 220V

Son todos los trabajos que implican el cableado y colocación del punto de 220V para la cocina de
inducción.
MATERIALES Y EQUIPOS MÍNIMOS: Herramienta Menor, conductores 2x8(10)+12; toma de 50 Amperios.
INSTALACIÓN: Se procederá a la instalación, según los planos constructivos de instalaciones eléctricas y

de detalles.
5.5 CIRCUITO ALIMENTADOR PARA DUCHA ELÉCTRICA, 110v

Son todos los trabajos que implican el cableado y colocación del punto de 110V para la ducha eléctrica.
MATERIALES MÍNIMOS: Herramienta Menor, conductores 2xNo10(12).
INSTALACIÓN: Se procederá a la instalación, según los planos constructivos de instalaciones eléctricas y

de detalles.
5.6 PUNTO DE TOMACORRIENTE POLARIZADO 110V, 20A

Son todos los trabajos que implican la instalación de los Puntos de Tomacorriente de 110V, según las
especificaciones técnicas, planos constructivos, planos de instalaciones y planos de detalle.
MATERIALES MÍNIMOS: Herramienta Menor, Cable THHN 2xNo12(14), tubería ½’’
INSTALACIÓN. Se procederá al tendido de cable en los ductos (manguera) preparados para el efecto de los
Puntos de Tomacorriente de 110V, posteriormente a la colocación de los tomas y placa sujetas a los
cajetines fijados en la mampostería, según los planos constructivos de instalaciones eléctricas y de
detalles.
_________________________________________________________________________________________________________________
Página 18
6. INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
6.1 INODORO DE PORCELANA BLANCO TIPO ECONÓMICO,
6.2 LAVAMANOS PORCELANA BLANCO INCLUYE GRIFERÍA,

6.3 FREGADERO DE ACERO INOXIDABLE 1 POZO (INCLUYE GRIFERÍA),
6.4 DUCHA ELÉCTRICA TIPO TELÉFONO (EQUIVALENTE) CON LLAVE TIPO CAMPANOLA
Se instalará en cada vivienda las piezas sanitarias indicadas en los planos y presupuesto respectivos y
responderán a las siguientes características:
a) Los lavamanos serán de pared, de color blanco, de losa vitrificada, con grifería económica de
manija cromada con llave de ½”, desagüe trampa de 1¼” con registro de 2”, tapón y cadena.
(sin pedestal).
b) Los inodoros igualmente serán de losa vitrificada de tanque bajo, línea económica, para ser
fijados al piso mediante pernos.
c) Los fregaderos serán metálicos de acero inoxidable o de aluminio de 80x50cm, integrados al
mesón, de un solo pozo, sin escurridera y llave de pico móvil y equipo de desagüe de 1½”.
d) La ducha será eléctrica tipo teléfono o equivalente. con llave tipo campanola, se deberá
instalar en la conexión eléctrica prevista para este fin.
e) Los accesorios de baño como jabonera, de jabón, porta papel higiénico y otros similares no
se no están contemplados.
MANO DE OBRA: Plomero, Instalador, Ayudantes
UNIDAD DE MEDIDA: UNIDAD
6.5 ACOMETIDA DE 1/2"

Son los trabajos necesarios para la colocación de la tubería de agua potable desde el medidor hasta la
vivienda. Se deberá verificar en el sitio que el beneficiario de la vivienda tenga el suministro de agua
potable con el respectivo medidor.
MATERIALES MÍNIMOS: Herramienta Menor, Tubería PVC roscable de agua potable de 1/2"
INSTALACIÓN: Posterior al replanteo de la vivienda e identificación de la red principal de agua potable de

la vivienda según planos hidrosanitarios, se procederá a realizar la conexión de la tubería de acometida
desde el medidor de agua hasta la vivienda en una distancia no mayor a 5m.
MANO DE OBRA MÍNIMA: Plomero, Instalador.
UNIDAD DE MEDIDA: Metro Lineal, ml.
_________________________________________________________________________________________________________________
Página 19
6.6 TUBERÍA PVC-D 1/2´´ ROSCABLE

Son todos los trabajos que implican la instalación de tubería de agua potable de 1/2", según planos
arquitectónicos, planos de instalaciones y planos de detalle.
MATERIALES MÍNIMOS: Herramienta Menor, Tubería PVC roscable de agua potable de 1/2"
INSTALACIÓN: Una vez que el responsable de la instalación haya señalado en forma precisa los sitios por
donde pasarán las tuberías, se procederá a cortar la mampostería con herramienta apropiada y personal
calificado, cuidando de no lesionar la estabilidad de la pared. Del mismo modo, cuando ya se haya
finalizado la instalación de las red, se realizaran las respectivas pruebas de funcionamiento a presión para
comprobar que no existan fugas en tuberías, conexiones de tuberías y conexiones de accesorios; dada la
aprobación de instalación y pruebas de las redes se procederá a sellar los elementos intervenidos
(paredes o pisos) con un buen acabado.
Estas instalaciones no deben lesionar las paredes y elementos estructurales, en caso extremos
perforaciones que se realicen deben ser lo más pequeñas posibles y en sitios aprobados por el ingeniero
estructural residente de obra o el fiscalizador de obra
MANO DE OBRA MÍNIMA: Plomero, Instalador, Ayudantes
UNIDAD DE MEDIDA: Metro Lineal, ml.
6.7 PUNTO DE AGUA POTABLE

Son todos los trabajos que implican la instalación de los Puntos de Agua Potable que incluyen Llave de
Control, según planos constructivos, planos de instalaciones y planos de detalle.
MATERIALES Y EQUIPOS MÍNIMOS: Herramienta Menor. Llave de control, tubería PVC roscable de ½,
teflón, accesorios
INSTALACIÓN. Simultáneamente con la colocación de la red de agua potable, se irán colocando los puntos
correspondientes de agua potable en los sitios donde especifique el plano de instalaciones sanitarias. Cada
punto de agua potable tendrá una llave de control para efectos de mantenimiento de los aparatos
sanitarios. Para la aprobación del punto de agua potable se deberá verificar previamente el buen
funcionamiento de la red con una prueba de presión para controlar fugas y repararlas (en caso de
producirse) tanto en las tuberías, como en las conexiones o accesorios.
MANO DE OBRA MÍNIMA. Plomero, Ayudante
6.8 PUNTO DE AGUA SERVIDA 50 MM,

6.9 PUNTO DE AGUA SERVIDA 110 MM
Son todos los trabajos que implican el replanteo, ubicación e instalación de puntos de agua servida, según
planos constructivos, planos de instalaciones y planos de detalle.
MATERIALES Y EQUIPO MÍNIMOS: Herramienta Menor. Tubería PVC de desagüe 50mm y 110 mm.
_________________________________________________________________________________________________________________
Página 20
INSTALACIÓN: Se procederá al replanteo de los puntos de aguas servidas previamente a los trabajos
correspondientes a la conformación del contrapiso. Se colocarán las tuberías de los diámetros
correspondientes en los sitios donde exista un desagüe de agua servida (rejillas, aparatos sanitarios,
fregadero) según los planos constructivos. Las tuberías estarán libres de cualquier impureza y se sellaran
temporalmente las bocas de conexión para evitar la entrada de materiales en el proceso constructivo
hasta la colocación del aparato sanitario o rejilla de piso
MANO DE OBRA MÍNIMA: Plomero, Ayudante
6.10 TUBERÍA PVC 50MM DESAGÜE,

6.11 TUBERÍA PVC 110MM DESAGÜE
Son todos los trabajos que implican la instalación de Tuberías de Agua servida de 50mm y 110mm, según
MATERIALES Y EQUIPOS MÍNIMOS:
Herramienta Menor, Tubería PVC de desagüe 50mm y 110 mm
INSTALACIÓN: Para la red sanitaria de aguas servidas se utilizará tubería PVC de desagüe de 50mm o
110mm (según el detalle del plano hidrosanitario). Los extremos y el interior de la tubería y accesorios
deberán estar limpios para posteriormente unirlos con POLIPEGA, o similar. Las pendientes de las
tuberías de desagüe serán uniformes de acuerdo a los planos de detalle. Una vez terminada la colocación
de la red se deberá someter a revisión y pruebas de funcionamiento para aprobar la fundición de pisos o
el sellado de paredes según corresponda.
MANO DE OBRA MÍNIMA: Plomero, Ayudante
UNIDAD DE MEDIDA: Metro lineal, ml.
6.12 REJILLA DE PISO

Son todos los trabajos que implican la colocación de la rejilla de piso en el baño de la vivienda.
MATERIALES MÍNIMOS: rejilla metálica de 50mm
INSTALACIÓN: Se colocará en el momento en que se haya aprobado la prueba hidráulica. Se comprobará

que las pendientes del piso se dirijan hacia la rejilla. La parte superior de la rejilla deberá estar al nivel de
piso enlucido con mortero de cemento.
MANO DE OBRA MÍNIMA: Plomero
_________________________________________________________________________________________________________________
Página 21
6.13 CAJA DE REGISTRO DE 60x60cm INCLUYE TAPA

Son todos los trabajos que implican la construcción de las cajas de registro con tapa de hormigón, según
MATERIALES y EQUIPOS MÍNIMOS: Herramienta Menor, hormigón simple, ladrillo, acero de refuerzo,
tablas de encofrado.
INSTALACIÓN: Se procederá a verificar el sitio de construcción de la caja de registro según los planos
constructivos y/o detalles particulares de la vivienda como adosamientos laterales o posterior. El nivel de
instalación dependerá de la profundidad de la cota de descarga de la red sanitaria y deberá ser verificado
por el responsable de la obra. La unión de los tubos a las cajas de considera concluida cuando el resultado
de la prueba hidráulica quede debidamente aprobado.
MANO DE OBRA MÍNIMA: Albañil + Peón
_________________________________________________________________________________________________________________
Página 22
7. CUBIERTA
7.1 CUBIERTA DE GALVALUME PREPINTADO CON RECUBRIMIENTO DE POLIURETANO

La cubierta estará constituida por planchas onduladas de galvalume e=0.40mm, prepintada con
recubrimiento (rociado) de poliuretano, los traslapos y modo de instalación se realizarán siguiendo las
recomendaciones del fabricante, pendientes (inclinaciones) de acuerdo a especificaciones en los planos
correspondientes.
MATERIALES MÍNIMOS: Las planchas de galvalume e=0.40mm descansarán sobre correas metálicas
detalladas en planos estructurales., pintadas con anticorrosivo y su disposición y características será de
acuerdo a lo indicado en los planos.
MANO DE OBRA: Instalador, Ayudantes
7.2 ESTRUCTURA DE CUBIERTA

Está conformada por el conjunto de perfiles metálicos que se dispondrán y anclarán a la estructura como
se detalla en los planos estructurales, para servir como soporte de la cubierta ligera.
Las medidas, resistencias y características de cada elemento estructural metálico serán los indicados en
los planos estructurales del proyecto.
EJECUCIÓN:
Procedimiento de ejecución
Todos los elementos de acero estructural, pernos y los materiales de soldadura, deberán seguir las
especificaciones de la norma de la ASTM.
A menos que se especifique otra cosa todos los materiales y sus pruebas deberán cumplir con las normas
de calidad indicadas a continuación:
• Acero estructural: La perfilería deberá cumplir como mínimo con la norma ASTM A-36.
• La soldadura a emplearse deberá ser tipo AWS –E6011, para soldar espesores menores o iguales a 3mm
y varilla lisas o corrugadas de diámetro menor o igual a 12mm.
Todos los materiales antes de ser colocados o instalados deberán estar completamente rectos, al menos
que la geometría final indique forma diferente. Se deberán utilizar métodos que no dañen el material o no
comprometan las uniones.
Se prohíbe enderezar o conformarlos a golpes.
Los electrodos de soldadura deben ser clasificados bajo AWS y certificados por una sociedad clasificadora.
a) Sustituciones
El contratista no podrá utilizar materiales, perfiles, espesores de láminas, etc., distintos de los
especificados en los planos o en las listas de materiales, sin embargo, Si no fuere posible conseguir alguno
_________________________________________________________________________________________________________________
Página 23
de los materiales, (perfiles, etc.), especificados en los plano, podrá proponer las sustituciones del caso al
ingeniero estructural para su aprobación. Cada vez que proponga una sustitución, el contratista deberán
suministrar la información suficiente sobre las características del elemento que se propone emplear y, si
fuere el caso, un dibujo y las memorias de cálculo correspondientes que sirvan para comprobar que las
dimensiones críticas de la pieza no se vean afectadas por la sustitución propuesta.
En ningún caso se podrá aprobar sustituciones que puedan cambiar el diseño estructural y la resistencia
de las estructuras.
b) Inspección
Los materiales y manos de obra se podrán someter a la inspección para su aceptación en cualquier
momento y lugar, El contratista está en la obligación de reemplazar los materiales o elementos
defectuosos sin que esto implique pago adicional por este concepto.
No se permitirá soldar en condiciones climatológicas adversas, ni en estructuras húmedas en obra. En

caso de fuerza mayor de lluvias intensas o continuas que manifieste situaciones anteriores, se podrá
contabilizar dichas condiciones dentro de la extensión en el plazo.
c) Limpieza y pintura
Las estructuras después del ensamble y la inspección en el taller se deberán limpiar y pintar con pintura
anticorrosiva.
MATERIALES MÍNIMOS: Perfiles de acero estructural fy mínimo 2400 kg/cm2, electrodo 60-11.
MANO DE OBRA: Soldador, Ayudante
UNIDAD DE MEDIDA: METRO CUADRADO, m2
_________________________________________________________________________________________________________________
Página 24
8. ACABADOS
8.1 CERÁMICA EN PARED (BAÑO Y SOBRE MESÓN DE COCINA)

Son todos los trabajos que implican la instalación de cerámica de 30x30cms según planos de acabados.
Herramienta Menor, Baldosa de Cerámica 30x30cm., Bondex
INSTALACIÓN. Se procederá con la instalación de cerámica de 30x30cm según los planos de acabados. En
caso de existir esquina con canto vivo ésta será biselada con el mismo material del emporado. Los
cortes de cerámica tendrán que realizarse con equipo adecuado y nunca con playo, martillo o cincel.
MANO DE OBRA MÍNIMA: Instalador, ayudante
UNIDAD DE MEDIDA: Se medirá por metro cuadrado M2
8.2 PORCELANATO RECTIFICADO (O CERÁMICA) EN PISOS

Son todos los trabajos que implican la instalación de porcelanato rectificado (o cerámica) de 30x30 cm
antideslizante, según planos de acabados.
INSTALACIÓN. Se procederá con la instalación de cerámica de 30x30cm según los planos de acabados. En
caso de existir esquina con canto vivo ésta será biselada con el mismo material del emporado. Los cortes
de cerámica tendrán que realizarse con equipo adecuado y nunca con playo, martillo o cincel.
8.3 CERÁMICA PARA MESÓN DE COCINA

Son todos los trabajos que implican la instalación de cerámica de 30x30cms según planos constructivos,
planos de instalaciones y planos de acabados.
INSTALACIÓN. Se procederá con la instalación de cerámica de 30x30cm según los planos constructivos,
de instalaciones hidrosanitarios y de acabados. En caso de existir esquina con canto vivo ésta será
biselada con el mismo material del emporrado. Los cortes de cerámica tendrán que realizarse con equipo
adecuado y nunca con playo, martillo o cincel.
_________________________________________________________________________________________________________________
Página 25
8.4 BLANQUEADO Y ALISADO DE PARED INTERIOR Y EXTERIOR

Se realizara un blanqueado y alisado fino del empastado de paredes interiores y exteriores según planos
con una mezcla de carbonato, resina y agua. El alisado liso y fino se lo realizará directamente sobre la
superficie del muro con una liana o similar, obteniendo una superficie totalmente lisa y sin deformaciones
o porosidades.
MATERIALES MÍNIMOS: Herramienta Menor; carbonato, resina, agua.
PROCEDIMIENTO: Se procederá a pintar las paredes internas de la vivienda (en toda su altura) como los
exteriores con la mezcla propuesta, una vez que estas hayan sido revocadas. El agua de la mezcla cumplirá
con las especificaciones generales G.2.4.
MANO DE OBRA MÍNIMA: Pintor + ayudante.
UNIDAD DE MEDIDA: Metro cuadrado M2.
8.5 PINTURA EXTERIOR

Son todos los trabajos que implican la ejecución de Pintura en Fachadas Exteriores según planos de
acabados
MATERIALES MÍNIMOS: Herramienta Menor, Pintura de caucho para exteriores.
PROCEDIMIENTO: Se procederá a pintar las fachadas exteriores de la vivienda, una vez que estas hayan
sido revocadas, según los planos de acabados. Antes de aplicar la primera mano de pintura, se eliminarán
las partes flojas, se limpiarán las manchas de grasa. La pintura quedará con una apariencia uniforme en el
tono, desprovista de rugosidades, rayas, manchas, goteras y chorreaduras, o marcas de brochas. Se darán
dos manos de pintura por cada fachada.
MANO DE OBRA MÍNIMA: Pintor, ayudante.
UNIDAD DE MEDIDA: Metro cuadrado M2
8.6 PUERTA METÁLICA 90x210cm INGRESO PRINCIPAL Y POSTERIOR (INCLUYE

CERRADURA),
Son todas las actividades que se requieren para la fabricación e instalación de la puerta de ingreso
principal y posterior de la vivienda.
MATERIALES MÍNIMOS: tol y perfilería de hg, cerradura tipo manija.
INSTALACIÓN: Las soldaduras se pulirán en el taller y el acabado exterior quedará completamente liso,
libre de abolladuras y resaltos, terminado con una mano de pintura anticorrosiva, antes de su transporte a
la obra. Las puertas incluirán sus respectivos marcos, provistos de tres ganchos de fijación en cada lado
como mínimo, y dos en la parte superior, además de los agujeros para cerraduras, Las puertas deben
quedar perfectamente aplomadas y se instalará la respectiva cerradura tipo manija
_________________________________________________________________________________________________________________
Página 26
MANO DE OBRA: Instalador, Ayudante
8.7 PUERTA TAMBORADA LACADA 80x210CM (INCLUYE CERRADURA, MARCO Y

TAPAMARCO),
8.8 PUERTA TAMBORADA LACADA 90x210CM (INCLUYE CERRADURA , MARCO Y

TAPAMARCO),
Son todas las actividades que se requieren para la fabricación, suministro, e instalación de Puertas de
madera interiores de la vivienda.
MATERIALES MÍNIMOS: láminas de madera 4mm de espesor (MDF), cuartones 3x5cm, sellante, cerradura
tipo manija.
INSTALACIÓN: En los lugares, con las dimensiones y detalles mostrados en los planos, se colocarán
puertas tamboradas con su respectivo marco, llevará como mínimo 3 bisagras de 3.5”. Se fijará a las
columnas y/o mampostería como mínimo por medio de 3 tornillos de 2 1/2” a cada lado. Las puertas
deben quedar perfectamente aplomadas. Estas puertas estarán provistas de cerradura tipo manija y de
tapamarco. El terminado de la puerta incluye un revestimiento básico de la misma (sellador).
Se emplearán cerraduras con mecanismo interior de pines; colocadas a un metro de altura, y serán
LLAVE – SEGURO en las puertas de dormitorios y SEGURO – SEGURO en la puerta del baño. La manija
será tipo CESA o similar
8.9 VENTANA DE ALUMINIO CON VIDRIO E=4MM, INCLUYE MARCO FIJO CON TELA DE
ALUMINIO
Son todas las actividades que se requieren para la instalación de ventanas corredizas de la vivienda, según
planos arquitectónicos y de detalle.
MATERIALES MÍNIMOS: Perfilería de aluminio natural serie 100, vidrio claro 4mm, empaques,
rodachines.
INSTALACIÓN: En los lugares, con las dimensiones y detalles mostrados en los planos, se colocarán
ventanas de aluminio natural con vidrio claro de 4mm. En su fabricación se utilizarán perfiles de aluminio
serie 100, cortando y ensamblando los diferentes elementos en el taller, con personal especializado. Los
empalmes de las diferentes piezas y la fijación de las ventanas se ejecutarán con tornillería especial para
aluminio, el vidrio irá fijado con empaques apropiados. Se tendrá el cuidado de escoger la forma y el
sistema de colocación de los perfiles inferiores para protegerse de las infiltraciones y escurrimiento de
aguas.
_________________________________________________________________________________________________________________
Página 27
Se instalará una malla anti-mosquitos con marco fijo de aluminio y tela de aluminio ubicada en la
parte exterior y sujeta con tornillos al marco de aluminio de las ventanas. Según detalle de
planos.
Esta malla con marco debe ser la adecuada para impedir el ingreso de mosquitos y otros insectos
permitiendo a su vez el paso de la brisa a través de ella, la malla debe dar la facilidad para
acoplarse con firmeza al marco de la ventana y removerse para facilitar el mantenimiento y
limpieza.
Una vez terminado totalmente el revocado interior y el enlucido exterior de mampostería y columnas, se
verificarán las medidas en la obra y se fijarán con toda precisión las ventanas, utilizando guías para
señalar los huecos ya ejecutados. No se colocarán ventanas sin haber terminado los enlucidos exteriores.
UNIDAD DE MEDIDA: Metro cuadrado M2.
8.10 JARDINERIA EXTERIOR

Son todos los trabajos que implican la colocación de tres arbustos ornamentales tropicales como parte de
la fachada frontal principal, junto a la vivienda, la jardinera formara una rectángulo mediante la
colocación de cascarilla vegetal (con coloración opcional) en la superficie con un acho mínimo de 40 cm y
3 m de longitud.
MATERIALES MÍNIMOS: tres plantas ornamentales y cascarilla vegetal o similar.
PROCEDIMIENTO: Sobre la superficie nivelada del terreno, se excavará en tres posiciones a la

profundidad necesaria para enterrar completamente las raíces de las tres plantas ornamentales rodeada
de suelo agrícola se nivelará nuevamente el terreno alrededor del frente de la vivienda. Finalmente se
colocará en forma superficial el material orgánico tipo cascarilla alrededor de las plantas ornamentales y
dentro del rectángulo formado en la superficie por las cascarillas secas.
MANO DE OBRA MÍNIMA: Albañil, ayudante.
UNIDAD DE MEDIDA: Global, GLB
_________________________________________________________________________________________________________________
Página 28
9. ADICIONALES
9.1 INSTALACIONES ESPECIALES (BAÑO)

Se instalarán los siguientes accesorios especiales en el baño según la NORMA INEN NTE 2 293
- 3 Barras de apoyo: Barras de acero inoxidable fijas según planos de detalle.

- Silla plegable para ducha de características y dimensiones similares a las fotografías
adjuntas. El asiento deberá ser ergonómico. La estructura de soporte y plegables deberán
ser de Acero inoxidable (tipo BRADLEY o similar). Según las medidas indicadas sobre el
piso terminado.
-
DETALLES ARQUITECTONICOS
SILLA PLEGABLE:
Se deberá garantizar el empotramiento de los accesorios mediante fijaciones recomendadas por el

fabricante.
UNIDAD DE MEDIDA: Global, GLB
_________________________________________________________________________________________________________________
Página 29
Casa

DISCAPACIDAD
7. Cronograma de Trabajos
CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES POR VIVIENDA
VIVIENDA T08 MODIFICADA PARA PERSONAS CON DICAPACIDAD
PROYECTO : VIVIENDA SOCIAL MANABI ESMERALDAS 2016

FECHA : sep-16
PROPONENTE : IdealAlambrec Bekaert
ACTIVIDAD S1 S2 S3 S4 S5 S6 S7 S8 S9 S10 S11 S12 OBSERVACIONES
Cimentación
Armado de Cadenas y Columnas
Armado y fundición de contrapiso
Armado de muros
Fundición de Columnas, Vigas Superiores y
Cubierta
Instalaciones y Acabados

Vivienda T8 Discapacidad

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Casa

T8 MODIFICADA PARA PERSONAS CON

T8 MODIFICADA PARA PERSONAS CON

1. Planos Arquitectónicos, Instalaciones y Acabados

T8 MODIFICADA PARA PERSONAS CON

PLANTA NIVEL AMBIENTE ACABADO DESCRIPCIÓN

Pisos Cerámica estandar antideslizante

Pisos Cerámica estandar antideslizante

T8 MODIFICADA PARA PERSONAS CON

PROYECTO: CERTIFICACIÓN ESCUELA POLITÉCNICA NACIONAL:

DETALLE PLINTO P4' C

DETALLE PLINTO P3'

PROYECTO: CERTIFICACIÓN ESCUELA POLITÉCNICA NACIONAL:

PLANTA PLINTO P5 PLANTA PLINTO P4

2Ø10Mc 404 2Ø10Mc 403

PLANTA PLINTO P4' PLANTA PLINTO P3'

PROYECTO: CERTIFICACIÓN ESCUELA POLITÉCNICA NACIONAL:

ELEMENTO f'c (kg/cm2) CANTIDAD N±2.70

PROYECTO: CERTIFICACIÓN ESCUELA POLITÉCNICA NACIONAL:

Abertura para ventana

VC5 .50 80 cm MINIMO

2Ø8 Mc415 CHICOTES

ESCALERILLA E2 Ø 5.5 Mc. 305

NOTA 1: Se preveerán chicotes Mc305 en todas las columnas para todas

NOTA 2: La abertura y refuerzos de la ventana del EJE A se realizaran en

PROYECTO: CERTIFICACIÓN ESCUELA POLITÉCNICA NACIONAL:

VIGA EJE 1,3

7.5 7.5 10 10 7.5 7.5

E Ø 5.5 @ 15 E Ø 5.5 @ 15 E Ø 5.5 @ 15

VIGA VC5 VIGA VC6 VIGA VC5

PROYECTO: CERTIFICACIÓN ESCUELA POLITÉCNICA NACIONAL:

PROYECTO: CERTIFICACIÓN ESCUELA POLITÉCNICA NACIONAL:

DETALLE UNIÓN CORREAS

.20 2.75 .15

DETALLE VOLADO FRONTAL

PROYECTO: CERTIFICACIÓN ESCUELA POLITÉCNICA NACIONAL:

PLANILLA DE VIGAS Y COLUMNAS ARMEX

LONGITUD SECCION (cm ) VARILLAS ESTRIBOS PESO (Kg)

PLANILLA DE MALLAS ARMEX

PLANILLA DE ESCALERILLAS ARMEX

PLANILLA DE VARILLAS ARMEX

PROYECTO: CERTIFICACIÓN ESCUELA POLITÉCNICA NACIONAL:

CUADRO DE RESUMEN DE MATERIALES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD OBSERVACIONES

Reforzamiento estructurale ARMEX Kg 695.10 Fy = 5000 Kg/cm2

RESUMEN DE VIGAS Y COLUMNAS ARMEX

RESUMEN DE MALLAS ARMEX

DIMENSIONES PESO (Kg)

RESUMEN DE ESCALERILLAS ARMEX

DIMENSIONES PESO (Kg)

RESUMEN DE VARILLAS ARMEX

ELEMENTO DIMENSIONES PESO (Kg)

PROYECTO: CERTIFICACIÓN ESCUELA POLITÉCNICA NACIONAL:

T8 MODIFICADA PARA PERSONAS CON

Como requisito indispensable para la construcción de edificaciones en el Ecuador, se detalla en el presente

2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Principales características del proyecto:

 Luz libre máxima 3.20 m

Planta y cortes de vivienda tipo T8 Modificada (39m2)

MEMORIA DE CÁLCULO ESTRUCTURAL

Según la Norma Ecuatoriana de la Construcción NEC-SE-VIVIENDA, se califica a este sistema estructural

 Hormigón Ciclópeo f'c = 180 kg/cm2

∆Mx = 0.7530.002114 = 0.0047 = 0.47%

∆My = 0.7530.002045= 0.0045 = 0.45%

___________ _ _____________