ORD.

N002 53

ANT.: Carta de Maite Rivera M., Arquitecto,

ingresada con fecha 11.02.15.

MAT.: Aplicación artículos 4.2.17. y 4.3.27. OGUC,

SANTIAGO, 18 YO 2115

A : SRA. MAITE RIVERA M., ARQUITECTO.

DE )EFE DIVISIÓN DE DESARROLLO URBANO.

1. Mediante el documento singularizado en el antecedente, se solicita a esta División

de Desarrollo Urbano, aclarar la interpretación de las condiciones que deben
cumplir los "pasillos protegidos", de acuerdo a lo señalado en los artículos 4.2.17.
y 4.3.27. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC). Esto,
en relación con dos casos que se grafican en la presentación, a saber, un pasillo,
que a su juicio sería protegido, ubicado en un costado abierto de un edificio y un
pasillo en la misma ubicación pero cerrado por ambos costados, consultando
ventanas en ambos paramentos.

2. Sobre el particular, me permito informar a Ud. que la Circular Ord. N°0783, DDU-
ESPECIFICA N°51/2009, de fecha 13.10.09., aborda la definición de pasillo en
"fondo de saco" -respecto de la escalera de evacuación- y la definición de "pasillo
protegido", conforme a lo establecido en los artículos 4.2.17. y 4.3.27. de la
OGUC, respectivamente.

3. Sin perjuicio de lo anterior, se estima oportuno aclarar que un "pasillo protegido",

para ser calificado como tal, debe tener un largo no superior a 30 m. y en el total
de su longitud debe cumplir, en forma simultánea, con todas las condiciones de
resguardo contra el fuego, exigidas en el artículo 4.3.27. de la OGUC.

4. Por tanto, la calidad de "pasillo protegido" no se cumpliría en el caso de aquel

ubicado en un piso diferente al de la salida del edificio, que se encuentra en
situación de "fondo de saco" y que supera el largo máximo de 10 m. —de acuerdo
a lo establecido en el artículo 4.2.17.- y que además consulta un costado abierto.
Esto, porque no se estarían cumpliendo en forma copulativa las condiciones de
resguardo contra el fuego, detalladas en el artículo 4.3.27. de la OGUC, es
especial las referidas a los numerales 1 y 2.

Ministerio de Vivienda y Urbanismo - Alameda 924 Santiago - Chile Página 1 de 2

 S. Por otra parte, dado que las materias consultadas se relacionan con casos
específicos, es preciso señalar que corresponderá a la Dirección de Obras
Municipales pronunciarse respecto de cada caso en particular, a la luz de las
particularidades del proyecto sometido a su consideración, conforme a las
facultades delegadas a esa autoridad por el artículo 24 de la Ley N°18.695
Orgánica Constitucional de Municipalidades. Y en caso de surgir discrepancias,
corresponderá a la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo,
resolver sobre las mismas, conforme a las facultades consagradas en los artículos
4°, 12 ó 118 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), según
corresponda.

Saluda atentamente a Ud

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í5 (33-3)
/Aftículos 4.2.17. y 4.3.27. OGUC.

DISTRIBUCIÓN:

1. Destinatario.
2. Depto. Planificación y Normas D.D.U.
3. 1 Oficina de Partes D.D.U.