Contratos II

Dr. Gustavo Andrés Piedrahita

Gustavo.piedrahita@ccb.org.co – 3203432313

Leer:
-Sentencia 21 de febrero de 2012. Sala de casación civil.

Introducción
-¿Se acaban los contratos típicos? Concluimos que se irán acabando.

Contrato, El Mutuo:
-Este tiene una regulación paralela. Se puede encontrar el mutuo civil y el mutuo mercantil.
Lo que hace el mutuo mercantil es, primero que una de las partes sea comerciante y
segundo, cuando estamos ante un acto de comercio.
-Si se pide un crédito para una compraventa de vivienda, no se considera como un acto
mercantil, se debe regir sobre una regla distinta. Esto es a partir de lo que sucedió con el
UPAC (Unidad de poder adquisitivo constante), este cambio a ser ajustado con el IPC, si
no, con el DTF, por lo que se aumentaron las cuotas mensuales y se dificultaron los pagos.
Por tanto, la Corte declara inconstitucionales las normas que regulaban el UPAC y se
promulga la ley que cambia el UPAC al UVR (Unidad de valor real). A partir de esto,
vemos el mutuo y la teoría de la imprevisión (las circunstancias imprevisibles hacen más
gravoso el cumplimiento), el hecho imprevisible no justifica la terminación del contrato, da
paso a revisión de este. En casos imprevisibles, se debe acudir al juez para que este declare
la imprevisión y haga revisión del contrato. Esta teoría no es de fuerza mayor, esto ya que
la fuerza mayor quita responsabilidad y la imprevisión no.
La diferencia es; Imprevisión – Fuerza mayor
Circunstancia imprevista - Circunstancia irresistible
Hacen gravosa la ejecución – Hacen imposible la ejecución
No lleva a la extinción sino a la revisión – Lleva a la extinción de la obligación
-Definición del mutuo, bajo la teoría remisionista, en la cual en el C.c no existe, por tanto,
debe remitirse a la definición del código civil; Es cuando una de las partes entrega a la otra
cierta cantidad de cosas fungibles con cargo de restituir otras tantas del mismo genero o
calidad. En la teoría autonomista, dice que, aunque en el C.c no haya definición, no debe
remitirse al C.C, por tanto, la definición se encuentra en el principio de la consensualidad.
La diferencia entre el mercantil y el civil la encontramos en el contrato real, ya que en el
mutuo mercantil se perfecciona con el consentimiento de las partes y el civil con la entrega.
Por tanto, la teoría autonomista lo define como, contrato por el que una parte se obliga con
otra a entregar…
-Sus características son;
-Es real según la teoría remisionista o consensual según la autonomista.
-Es translaticio de dominio.
-Es unilateral según la teoría remisionista o bilateral según la autonomista.
-Es de ejecución sucesiva: mirado desde la calidad del mutuario.
-Es oneroso.
-Es principal.
-Efectos: Restitución, si las partes no fijan un tiempo, lo fija el juez. Cláusula aceleratoria,
cuando se paga por instalamentos o cuotas, el incumplimiento “acelera” el pago total.

Contratos Financieros:
-Cuenta corriente mercantil; Es un contrato típico, se basa en una cuenta en un
establecimiento mercantil, este se genera del trafico mercantil realizado por dos
comerciantes, resulta común que, en las relaciones continuadas entre comerciantes, estos se
encuentren una vez en la posición de acreedor y otra en la posición de deudor en la que
periódicamente requieran liquidar una a una las acreencias. Es un negocio jurídico por el
cual dos personas acuerdan anotar y compensar en cuenta abierta por debe y haber sus
eventuales créditos recíprocos y en su caso establecen las condiciones de exigibilidad y
disponibilidad del saldo o saldos resultantes de la compensación progresivamente operada.
Este evita pagos parciales, se hace y se genera un solo pago, es una recíproca concesión de
crédito y se renuncia al cobro inmediato generando liquidez.
-Leasing; Es una fórmula de financiación mediante la cual se accede a la utilización de
bienes la cual es facilitada por una entidad financiadora o sociedad de “leasing” a cuyo fin
esta adquiere la propiedad del bien sin perjuicio de que el usuario optativamente pueda
acceder al cabo de un tiempo a dicha propiedad o continuar en el uso del bien. Es un
contrato atípico; existen varias normas; estatuto financiero, decreto reglamentario 913 de
1993. Que se hable del leasing en estas normas no lo hace típico. Es un contrato atípico,
consensual, principal, bilateral, oneroso y de adhesión.
Contrato de adhesión: Es un contrato que esta vinculado a las relaciones de
consumo (). Esta relacionado con las grandes empresas y su tendencia a producir
bienes y servicios (). La circulación de bienes y servicios no encaja en las
estructuras de negociación en las que las partes pueden negociar las condiciones ().
Se limita la intervención de las partes siendo reemplazada por la mecánica de
formular preimpresos redactados por la empresa (). Se impone al consumidor tomar
o dejar el contrato sin discutir sus motivos. Este se caracteriza porque unad e las
partes, generalmente quien ejerce posición dominante, con antelación establece el
contenido del contrato de forma unilateral, de manera tal que la otra no puede hacer
otra cosa que tomarlo o dejarlo.
Sus problemas de la contratación estándar; Se han preguntado si son contratos o
solo actos unilaterales, aunque claramente hablamos de contratos, esto por la opción
de decir si o no (consensualidad).
-Factoring; La venta a plazos es un instrumento indispensable en el trafico económico de la
vida moderna, teniendo el crédito como elemento esencial para el intercambio de bienes y
servicios. Con el factoring, se cede un crédito a una entidad financiera a cambio de que le
abone esa cantidad de dinero. Pero es mucho más que eso. La empresa decide optar por un
factoring se beneficia del servicio en muchos aspectos: (i) El otorgamiento del crédito (ii) la
experiencia del factor quien asume el riesgo del cobro, se facilita el trasladó de los créditos
que son asumidos por el factor.
- Definición: es un acuerdo por medio del cual una empresa comercial denominada
cliente contrata con una entidad financiera denominada compañía de factoring para
que esta le preste un conjunto de servicios, entre los cuales se destaca la
financiación de sus créditos con sus clientes, asumiendo el riesgo del cobro a
cambio de una contraprestación.
Contratos de Garantías
Garantía mobiliaria: