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PROYECTO CONDOMINIOS VIVIENDAS SOCIALES O ECONOMICAS
PROGRAMA DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDAS Y BARRIOS

D.S. N°27 (V. y U.) de 2016
PRESUPUESTO BASE - OBRAS DE TECHUMBRE
1.- IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTO
NOMBRE DEL PROYECTO Condominio Social B-4 Cordillera II CAPITULO III
COMUNA SAN BERNARDO CODIGO RUKAN 65.190.328-9
2.- E.G.I.S. / P.S.A.T. / E.P.

RAZÓN SOCIAL ASISTEC NOVA LTDA RUT 76.161.424-K
3.- EMPRESA CONSTRUCTORA O CONTRATISTA

RAZÓN SOCIAL ALBORNOZ Y TAMAYO SPA RUT 76.792.294-9
4.- BENEFICIARIO
NOMBRE Margarita Donoso Moreno RUT 9.250.301-0
DIRECCION Pasaje Quebrada Las Vizcachas Nº14.835 Depto. 17
TOTAL PRECIO
ITEM PARTIDA UNIDAD TOTAL UF
CANTIDAD UNITARIO
PRESUPUESTO BASE - OBRAS DE FACHADAS Y/O MUROS

6,0000 ANDAMIOS
6.1 Andamios fachadas tipo EURO ( arriendo 1,5 meses) m2 1352,500 0,1356 183,3990
6.2 Montaje y Desmontaje de Andamios m2 1352,500 0,0809 109,4173
7,0000 PINTURAS
7.1 Fachadas : Muros de Albañilería
7.1.1 Limpieza de superficies m² 1191,350 0,0758 90,3043
7.1.2 Quemado de muros (20% del total) m² 238,270 0,0574 13,6767
7.1.3 Pintura Impermeabilización fachadas de albañilería m² 1191,350 0,0865 103,0518
7.1.4 Esmalte al agua 2 manos m² 1191,350 0,1200 142,9620
7.1.5 Estuco de muros exteriores + aditivo e=2,5cm. ( 30% del total ) m² 20,000 0,2628 5,2560
7.2 Frontones
7.2.1 Esmalte al agua 2 manos m² 0,000 0,1200 0,0000
7.3 Aleros y Tapacán 0 0,000 0,0000 0,0000
7.3.1 Esmalte al agua 2 manos ( Aleros ) ml 273,330 0,1200 32,7996
7.3.2 Esmalte al agua 2 manos ( Tapacán ) ml 273,330 0,1200 32,7996
7.4 CANAL Y BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS

7.5 Canal de aguas lluvia
7.5.1 Pintura antióxido ml 250,080 0,1111 27,7839
7.5.2 Esmalte Sintético 2 manos ml 250,080 0,1261 31,5351
7.6 Bajada de aguas lluvia
7.6.1 Pintura antióxido ml 86,220 0,1111 9,5790
7.6.2 Esmalte Sintético 2 manos ml 86,220 0,1261 10,8723
7.7 CUBIERTA CAJA ESCALERA

7.7.1 Canal de aguas lluvia
7.7.1.1 Pintura antióxido ml 10,800 0,1111 1,1999
7.7.1.2 Esmalte Sintético 2 manos ml 10,800 0,1261 1,3619
7.7.2 Bajada de aguas lluvia
7.7.2.1 Pintura antióxido ml 10,800 0,1111 1,1999
7.7.2.2 Esmalte Sintético 2 manos ml 10,800 0,1261 1,3619
8,0000 PASILLOS
8.1 Pasillo 2do piso
8.1.1 Pintura Impermeabilización (Cielo 1er y 2do Piso) m² 237,440 0,0865 20,5386
8.1.2 Esmalte al agua 2 manos (Cielo 1er y 2do Piso) m² 237,440 0,1200 28,4928
8.1.3 Estuco de muros exteriores + aditivo e=2,5cm. (35% del total ) m² 0,000 0,2628 0,0000
9,0000 VENTANAS
9.1 Dormitorio 1
9.1.1 Retiro de ventana existente u 38,000 0,1129 4,2902
9.1.2 Retiro de objetos fachada (Protecciones Ventanas Existentes) u 24,000 0,1729 4,1496
9.1.3 Ventana de aluminio termo panel 120x100 cm (o 1,2 m2) u 38,000 3,1209 118,5942
9.1.4 Estuco de rasgos con mortero preparado ml 167,200 0,2736 45,7459
9.1.5 Pintura de rasgos - Esmalte al agua 2 manos m2 23,408 0,1200 2,8090
9.1.6 APU Reinstalación de protección existente u 24,000 0,4753 11,4072
9.2 Dormitorio 2 0 0,000 0,0000 0,0000
9.2.1 Retiro de ventana existente u 38,000 0,1129 4,2902
9.2.2 Retiro de objetos fachada (Protecciones Ventanas Existentes) u 24,000 0,1729 4,1496
9.2.3 Ventana de aluminio termo panel 120x100 cm (o 1,2 m2) u 38,000 3,1209 118,5942
9.2.4 Estuco de rasgos con mortero preparado ml 167,200 0,2736 45,7459
9.2.5 Pintura de rasgos - Esmalte al agua 2 manos m2 23,408 0,1200 2,8090
9.2.6 APU Reinstalación de protección existente u 24,000 0,4753 11,4072
8,0000 Aseo y entrega m2 1191,350 0,0259 30,8560
8.1 Extracción de Escombros m3 113,852 0,3185 36,2617
TOTAL NETO 1288,7014 UF

GASTOS GENERALES 15% 193,3052 UF
UTILIDADES 10% 128,8701 UF
IVA 6,65% 107,1233 UF
TOTAL PROYECTO 1718,0000 UF
Firma Contratista o Constructor Firma del Postulante

D.S. N°27 (V. y U.) de 2016
PRESUPUESTO INCREMENTO - PLAGAS
2.- E.G.I.S. / P.S.A.T. / E.P.


4.- BENEFICIARIO
TOTAL PRECIO
CANTIDAD UNITARIO
PRESUPUESTO INCREMENTO - PLAGAS
12 Púas Antipaloma ml 359,912 0,5002 180,0281

IVA 6,65% 14,9648 UF

D.S. N°27 (V. y U.) de 2016
PRESUPUESTO INCREMENTO - REMOCION DE ELEMENTOS CON ASBESTO CEMENTO
2.- E.G.I.S. / P.S.A.T. / E.P.


4.- BENEFICIARIO
TOTAL PRECIO
CANTIDAD UNITARIO
INCREMENTO - REMOCION DE ELEMENTOS CON ASBESTO CEMENTO
Retiro de Asbesto Cemento ( tratamiento, transporte y disposición final - block

10
departamentos )
Incluye : Tratamiento, transporte y disposición final - block departamentos
10.1 Retiro de Revestimiento de cubierta existente ( incluye zona Caja Escala ) m² 969,344 0,4193 406,4461
10.2 Retiro de Revestimiento de Frontones existentes m² 0,000 0,4193 0,0000
11 ENCAPSULAMIENTO OTROS PARAMENTOS ( y retiro con ítem. 6 )

Pintura látex económico sobre superficies con A.C. ( una mano )
11.1 - APU En costaneras contaminadas con A.C. ( 4 caras ) m² 969,344 0,0403 39,0336
11.2 - APU En estructura de Frontones contaminadas con A.C. ( 4 caras ) m² 0,000 0,0403 0,0000
12 Limpieza de Entretechos ( retiro de fecas y otros ) m² 388,772 0,1146 44,5532
13.1 APU MODULO DE DESCONTAMINACIÓN gl 1,000 50,0515 50,0515

IVA 6,65% 44,8945 UF

D.S. N°27 (V. y U.) de 2016
PRESUPUESTO INCREMENTO - ELEMENTOS CRITICOS CON GRAVE DETERIORO
2.- E.G.I.S. / P.S.A.T. / E.P.


4.- BENEFICIARIO
TOTAL PRECIO
CANTIDAD UNITARIO
PRESUPUESTO INCREMENTO - GRAVES DETERIOROS

15.2 Estructura metálica
15.2.1 - APU 3 Escala Provisoria n° 2,0000 32,8575 65,7150
15.2.2 Arriendo alzaprima n° 36,0000 0,7153 25,7508
15.2.3 Cierre perimetral de sitios, malla raschel H=2,1 mt m 24,0000 0,2224 5,3376
15.2.4 Demolición estructura metálica (Escala y Barandas) kg 3962,9000 0,0263 104,2243
15.2.5 - APU 4 Suministro y colocación de estructura metálica (Escala) kg 2878,2204 0,1567 451,0171
15.2.6 - APU 5 Suministro y colocación de estructura metálica (Baranda) kg 5083,7244 0,1567 796,6196
15.2.7 Pernos y anclaje gl 2,0000 10,0000 20,0000
15.2.8 - APU 6 Reparación de cantos de pasillos ml 194,4800 1,3046 253,7186
15.3 Peldaños Escala

15.3.1 Armadura peldaños (malla ACMA) m² 17,2800 0,0460 0,7949
15.3.2 Hormigón 340 k/cem/m3 G-20 (para peldaños) m3 1,0368 4,5823 4,7509
15.3.3 Afinado de piso e=2 cm m² 17,2800 0,2696 4,6587
15.3.4 APU Grada de goma antideslizante Unidad 48,0000 0,7503 36,0144
15.1.7 Hormigón 375 k/cem/m3 G-20 + 20% B.D. (para fundaciones) m3 0,8736 4,7763 4,1726
15.4.10 Bajada Agua lluvia fe. Galv.(Caja escala) ml 14,0000 0,2413 3,3782
14.2 Extracción de Escombros m3 75,7570 0,3185 24,1286

GASTOS GENERALES 0,1500 270,0422 UF
UTILIDADES 0,1000 180,0281 UF
IVA 0,0665 149,6484 UF

D.S. N°27 (V. y U.) de 2016
PRESUPUESTO BASE - OBRAS DE FACHADAS Y/O MUROS
2.- E.G.I.S. / P.S.A.T. / E.P.


4.- BENEFICIARIO
TOTAL PRECIO
CANTIDAD UNITARIO
PRESUPUESTO BASE ASCENSOR - ESCALERA

1,0000 OBRAS PROVISORIAS
1.1 Letrero Indicativo de Obra 2 x 3m uni 0,200 12,0780 2,4156
1.2 Oficinas y Contenedor bodega (4 uni por 3,5 meses ) mes 14,000 3,7836 52,9704
1.3 Traslado de Contenedor oficina y bodega ( son 8 traslados ) n° 8,000 3,7099 29,6792
1.4 Empalme provisorio de electricidad uni 1,000 6,1517 6,1517
14,0000 CIRCULACIONES
14.1 Pasillo Circulación piso 3
14.1.1 Retiro de revestimiento de cielo existente m2 132,432 0,1482 19,6264
14.1.2 Revestimiento fibrocemento 6 mm m2 132,432 0,3268 43,2788
14.1.3 Enlucido de yeso m2 132,432 0,1798 23,8113
14.1.4 Esmalte al agua 2 manos m2 132,432 0,1200 15,8918
15.4 Cubierta Caja Escala

15.4.1 Andamios fachadas tipo EURO ( montaje a ambos lados de la cubierta) m2 100,000 0,1356 13,5600
15.4.2 Montaje y Desmontaje de Andamios m2 100,000 0,0809 8,0900
15.4.3 Demolición cubierta existente gl 4,000 7,4898 29,9593
15.4.4 APU Suministro y colocación estructura techumbre kg 286,011 0,1567 44,8179
15.4.5 APU Suministro y colocación columnas para techumbre (desde 3er piso) kg 77,860 0,1567 12,2007
15.4.6 Reparación de cantos caja escala ml 15,000 1,3046 19,5690
15.4.7 Cubierta Zinc alum onda ST. ( 0,4 mm. ) m² 25,960 0,2504 6,5004
15.4.8 Púas Anti paloma ml 30,000 0,5002 15,0060
15.4.9 Canal fe galv. ml 10,800 0,2145 2,3166
15,0000 ESTRUCTURA ESCALERAS

15.1 Fundaciones y primer peldaño
15.1.1 Demolición de Elemento de Hormigón m3 0,832 2,0817 1,7320
15.1.2 Retiro de Escombros m3 1,969 0,3293 0,6484
15.1.3 Replanteo m 6,800 0,1997 1,3580
15.1.4 Excavación fundación manual m3 0,555 0,6272 0,3479
15.1.5 Rectificación de excavación m3 1,387 0,0627 0,0869
15.1.6 Emplantillado (0,20 m) m3 0,555 2,6856 1,4896
15.1.8 Fierro 12 mm A63 kg 191,808 0,0476 9,1301

15.1.9 Moldaje para sobrecimientos (3 usos) m² 2,720 0,4030 1,0962
15.1.10 Afinado de piso e=2 cm (para los 2 peldaños) m² 6,800 0,2696 1,8333
15.5 PINTURA
15.5.1 Escala
15.5.1.1 Pintura antióxido m² 125,478 0,1071 13,4387
15.5.1.2 Esmalte Sintético 2 manos m² 125,478 0,1290 16,1867
15.5.2 Barandas 0 0,000 0,0000 0,0000
15.5.2.1 Pintura antióxido m² 249,644 0,1071 26,7369
15.5.2.2 Esmalte Sintético 2 manos m² 249,644 0,1290 32,2041
Losas Caja Escala

15.6 Limpieza de superficies m² 15,120 0,0758 1,1461
15.7 Pintura Impermeabilización fachadas de albañilería m² 15,120 0,0865 1,3079
15.8 Esmalte al agua 2 manos m² 15,120 0,1200 1,8144
15.9 Estuco de muros exteriores + aditivo e=2,5cm. ( 40% del total ) m² 2,000 0,2628 0,5256
16,0000 Extracción de Escombros m3 150,020 0,3293 49,4015

IVA 6,65% 42,0886 UF

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PROYECTO CONDOMINIOS VIVIENDAS SOCIALES O ECONOMICAS

PROGRAMA DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDAS Y BARRIOS

2.- E.G.I.S. / P.S.A.T. / E.P.

3.- EMPRESA CONSTRUCTORA O CONTRATISTA

PRESUPUESTO BASE - OBRAS DE FACHADAS Y/O MUROS

7.4 CANAL Y BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS

7.7 CUBIERTA CAJA ESCALERA

8,0000 Aseo y entrega m2 1191,350 0,0259 30,8560

8.1 Extracción de Escombros m3 113,852 0,3185 36,2617

TOTAL NETO 1288,7014 UF

Firma Contratista o Constructor Firma del Postulante

2.- E.G.I.S. / P.S.A.T. / E.P.

3.- EMPRESA CONSTRUCTORA O CONTRATISTA

PRESUPUESTO INCREMENTO - PLAGAS

12 Púas Antipaloma ml 359,912 0,5002 180,0281

TOTAL NETO 180,0281 UF

Firma Contratista o Constructor Firma del Postulante

2.- E.G.I.S. / P.S.A.T. / E.P.

3.- EMPRESA CONSTRUCTORA O CONTRATISTA

INCREMENTO - REMOCION DE ELEMENTOS CON ASBESTO CEMENTO

Retiro de Asbesto Cemento ( tratamiento, transporte y disposición final - block

11 ENCAPSULAMIENTO OTROS PARAMENTOS ( y retiro con ítem. 6 )

12 Limpieza de Entretechos ( retiro de fecas y otros ) m² 388,772 0,1146 44,5532

13.1 APU MODULO DE DESCONTAMINACIÓN gl 1,000 50,0515 50,0515

TOTAL NETO 540,084 UF

Firma Contratista o Constructor Firma del Postulante

2.- E.G.I.S. / P.S.A.T. / E.P.

3.- EMPRESA CONSTRUCTORA O CONTRATISTA

PRESUPUESTO INCREMENTO - GRAVES DETERIOROS

15.3 Peldaños Escala

TOTAL NETO 1800,2813 UF

Firma Contratista o Constructor Firma del Postulante

2.- E.G.I.S. / P.S.A.T. / E.P.

3.- EMPRESA CONSTRUCTORA O CONTRATISTA

PRESUPUESTO BASE ASCENSOR - ESCALERA

15.4 Cubierta Caja Escala

15,0000 ESTRUCTURA ESCALERAS

15.1.8 Fierro 12 mm A63 kg 191,808 0,0476 9,1301

Losas Caja Escala

16,0000 Extracción de Escombros m3 150,020 0,3293 49,4015

TOTAL NETO 506,3291 UF

Firma Contratista o Constructor Firma del Postulante

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