INFORME TÉCNICO

MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CAMBIO

DE BATERIAS DE EQUIPOS UPS

PREPARADO PARA:
IBEROTEX SAC

SEDE OPERATIVA: ZARA SALAVERRY

DIRECCIÓN: C.C REAL PLAZA SALAVERRY - Av. Gral. Salaverry 2370, Jesús María

CONTACTO: LUIS SANTAMARIA

CORREO: luis.santamaria@iberotex.com.pe

FECHA DE EJECUCION: 23 DE ABRIL DEL 2022

 MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CAMBIO DE BATERIAS DE UPS

1. GENERALIDADES. -

Por el presente hacemos constar que se ha realizado el servicio de mantenimiento preventivo y

cambio de 40 baterías 12V-7AMP para equipo UPS RIELLO MST DE 15KVA 3Ø – Ubicado en las
instalaciones de la tienda ZARA SALAVERRYS – C.C REAL PLAZA SALAVERRY – JESUS MARIA.

2. EQUIPAMIENTO INTERVENIDO. -

EQUIPO : UPS - 3Ø
POTENCIA : 15KVA
MARCA : SIEL
MODELO : ---------
N/S : --------

EQUIPO : BANCO DE BATERIAS INTERNO

POTENCIA : 12Vdc- 7Ah
N. BATERIA :40 UNIDADES
MARCA : RITAR
MODELO : RT1270

3. DESCRIPCION DE PROCEDIMIENTOS DEL SERVICIO. -

RUTINAS EN MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE EQUIPO UPS. -

• Inspección general del área donde está instalado el equipamiento por servicio.
• Se procedió a la verificación de estado actual del equipamiento y toma de parámetros,
alarmas, eventos.
• Se realizaron las maniobras de transferencias en tablero Bypass, dejando al equipamiento
des energizado (SE ENCONTRO EQUIPO APAGADO). Se desconoce el estado actual del
mismo.
• Se procedió al retiro de tapas de protección del equipamiento.
• Se encontró equipo UPS con abundante pelusa de tela
• Se realizó el chequeo de todos los conectores de las tarjetas electrónicas.
• Se realizó la inspección interna de todos los componentes del sistema.
• Se realizó la limpieza de las tarjetas electrónicas de potencia y sensores.
• Se realizó la limpieza modular de toda la etapa de potencia (capacitores, resistencias,
resistencias, fusibles de protección, entre otros).
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• Se realizó la verificación y ajuste mecánico de bornes de conexiones eléctricas, puentes y

terminales.
• Se realizó las pruebas de operación de los UPS: ups se encuentra con falla del cargador de
baterías, requiere cambio de tarjeta
• UPS requiere reseteo de alarma por software.

RUTINAS BANCO DE BATERIAS INTERNO. -

• Se realizó la inspección general en banco de baterías.

• Se encontró que las baterías internas del equipo UPS se encuentran en mal estado
(físicamente calientes).
• Se realizó el chequeo de las conexiones de interconexión.
• Se realizo cambio de las 40 baterías del equipo UPS.
• Se realizó la toma de parámetros en baterías internas como voltaje VDC, total, unitario,
corriente y verificación de operatividad actual.
• Análisis antes y después de pruebas realizadas en equipamiento intervenido.
• Limpieza general de banco de baterías.

4. LECTURA DE PARAMETROS EN EQUIPAMIENTO INTERVENIDO. –

• PARAMETROS DE EQUIPO UPS

PARAMETROS DE ENTRADA PARAMETROS DE SALIDA

L1 + L2 : 393.1 Vac L1 + L2 : 379.9 Vac
L2 + L3 : 391.0 Vac L2 + L3 : 380.1 Vac
L3 + L1 : 393.1 Vac L3 + L1 : 380.6 Vac
L1 + N : 227.0 Vac L1 + N : 219.3 Vac
L2 + N : 227.0 Vac L2 + N : 219.4 Vac
L3 + N : 228.0 Vac L3 + N : 219.5 Vac
N + GND : 0.0 Vac N + GND : 0.0 Vac
L1 + GND : 227.0 Vac L1 + GND : 219.3 Vac
L2 + GND : 227.0 Vac L2 + GND : 219.4 Vac
L3 + GND : 228.0 Vac L3 + GND : 219.5 Vac
L1/L2/L3 : 60.0 Hz L1/L2/L3 : 60.0 Hz
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• PARAMETROS DE BANCO DE BATERIAS INTERNO

VDC BLOQUE (20 UND X 2 BLOQUES = 40 UND BATERIAS INTERNAS) 259.8 Vdc
(I) DE DESCARGA DE BATERIAS 4.2 Amp
TIEMPO DE RESPALDO EN PRUEBA 20 minutos

5. SUSTENTO FOTOGRAFICO DE SERVICIO. -

UPS OBSTRUIDO POR OBJETOS – NO HAY FACIL UPS CON ABUNDANTE PELUSA – LADO
ACCESO AL EQUIPO DERECHO

UPS CON ABUNDANTE PELUSA – LADO UPS CON ABUNDANTE PELUSA – LADO
FRONTAL CONEXIÓN DE CABLES IZQUIERDO
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LIMPIEZA GENERAL DE EQUIPO UPS LIMPIEZA GENERAL DE EQUIPO UPS

Retiro de baterías y limpieza de gabinete Instalación de baterías y limpieza final de

equipo
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UPS presenta alarmas

Luego del mantenimiento y cambio de baterías se dejo el UPS un poco accesible sin embargo
nuevamente acumularon objetos impidiendo el acceso al equipo ante una emergencia
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6. OBSERVACIONES GENERALES

• Se observó abundante pelusa en todo el equipo.

• Se observó temperaturas elevadas en las baterías instaladas.
• Se observo objetos encima y alrededor del equipo impidiendo el acceso al mismo.
• Se observo transformador de aislamiento que alimenta el equipo UPS tapado con objetos y
con falta de mantenimiento (el acceso es difícil).

7. RECOMENDACIONES. -

• Se recomienda realizar el servicio de mantenimiento preventivo al equipo UPS cada 06 meses,

con la finalidad de alargar la vida útil del equipo.
• Se recomienda que el equipo UPS y Transformador de aislamiento se encuentre libre de objetos
y con fácil acceso, para la ejecución de mantenimiento o ante una emergencia.
• Se recomienda modificar la conexión de transformador para poder retarlo y realizar
mantenimiento preventivo.
• Se recomienda realizar el reseteo de alarma del equipo mediante el software.
• Se recomienda cambiar tarjeta de cargador de baterías y evaluar daños que hayan podido
ocasionar.

8. CONCLUSIONES DEL SERVICIO. -

• Finalizado el servicio, se dejó operativo el equipo.

• Durante las pruebas se ocasionó un corte de energía afectado el sistema automatizado de
tienda (luces y aire acondicionado, el cual se dejó en modo manual momentáneamente, ya que
se solucionó el problema en horario nocturno del mismo día.
• Se tiene que realizar de manera urgente el retiro de objetos del ups y trasformador de
aislamiento, este último genera mucha energía calorífica y necesita ventilación para su
enfriamiento.
• Se presume que las causas de falla se deben a la abundante pelusa ya que el polvo daña
componentes electrónicos.
• se suscribe el presente informe en señal de conformidad.