ICG

1. Índices Unificados (Área Geográfica Nº 2)

Índices Unificados (Área Geográfica Nº 02)

Simb.IU Oct. 2010 ·Nov. 2010 Dic. 2010 Ene. 2011 Feb. 2011 Mar. 2011 Abr. 2011
J 47 258.94 258.94 258.94 258.94 258.94 258.94 258.94
F 03 195.39 198.14 198.13 187.08 195.33 194.41 191.42
B 17 290.20 287.01 285.96 285.90 283.90 275.10 267.24
c 21 264.25 269.09 271 .41 277.51 287.20 287.20 294.36
M 43 314.33 314.95 320.14 320.88 321.15 322.08 321.02
E 48 281.97 285.38 289.69 298.92 313.56 312.43 305.93
T 72 234.57 236.82 238.25 234.43 240.93 238.03 236.95
G 39 261.61 261.69 263.31 263.65 264.18 265.79 267.36

2. Cálculo de los coeficientes de reajuste K.

Conocida la fórmula polinómica:

K = 0.287 ±
J
+0.151 Fr + 0.074 .s_ +0.061 s_ + 0.088 Mr
F L C M
0 0 0 0 1

+ 0.056 5_ + 0.057 Tr +0.226 GGUr

E0 T0 GGU0

3. Avances (en S/.) incluyen el factor de relación

K NOV. 2010 DIC. 2010 ENE. 2011 FEB. 2011 MAR. 2011 ABR. 2011
1.004 1.009 1.003 1.017 1.013 1.013
Avances Programados

Val Nº Fecha Parcial Acumulado

01 Dic. 2010 22,000.00 22,000.00
02 Ene. 2011 47,000.00 69,000.00
03 Feb. 2011 31,000.00 100,000.00
100,000.00

Avances Ejecutados o Reales

ValNº Fecha Parcial Acumulado

01 Dic. 2010 35,000.00 35,000.00
02 Ene. 2011 65,000.00 100,000.00
100,000.00

Cabe señalar que sólo por fines didácticos no se consideran montos con muchas cifras ni decimales.

Parámetros asumidos

a. Se conocen los Índices Unificados que corresponde al verdadero reajuste (mes siguiente).
b. No hay Adelantos.

MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construcción y Gerencia

 ICG 43.

Valorización Nº 01 (Dic. 2010)

i. Valorización reajustada (Por K de Enero 2011)

Valorización ejecutada = 35,000.00

Reajuste= V (K-1) = 35,000 (1 .003-1) = 105.00
35,105.00

ii. Verificación de reajustes

Avance programado acumulado = 22,000.00

Avance ejecutado acumulado = 35,000.00

35,000 > 22,000 -7 Obra adelantada

iii. Reajuste a reconocer

Reajuste program. acumulado= 22,000 (1 .003-1) = 66.00

Reajuste ejecutado acumulado = 105.00

Como SI. 105 > SI. 66.00 -7 por ser obra adelantada se paga el reajuste ejecutado sin comparar SI. 105.00.

iv. Monto a pagar:

Valorización mes 35,000.00

Reajuste 105.00
Valoriz. Bruta 35,105.00
Amortización Adelantos 0.00
Valorización neta 35,105.00
IGV 18% x 35,105 SI. 6,318.90

Valorización Nº 02 (Enero 2011)

Valorización reajustada (Por K de Febrero 2011 )

i. Valorización ejecutada = 65,000.00

Reajuste= 65,000 (1 .017-1) 1 105.00
66,105.00
ii. Verificación de reajustes

Avance programado acumulado (22,000 + 47,000) = 69,000.00

Avance ejecutado acumulado (35,000 + 65,000) = 100,000.00

100,000 > 69,000 -7 Obra continua adelantada y término

iii. Reajuste a reconocer

Reajuste programado acumulado

Valorización 01 = 66.00
Valorización 02 [ 47,000(1.017-1)] = 799.00
865.00
Reajuste ejecutado acumulado
Valorización 01 = 105:00
Valorización 02 6S1 oo-o ( l- O 1~ -1) = 1,105.00
1,210.00

Instituto de la Construcción y Gerencia, ICG ADMINISTRACIÓN DE CONTRATOS DE OBRAS

 ICG
Como S/. 1, 105 > S/. 799 ~ por ser obra adelantada se paga el reajuste ejecutado sin comparar (S/. 1, 105).

iv. Monto a pagar

Valoriz. mes 65,000.00

Reajuste 1.105.00
Valorización Bruta 66,105.00
Amortiz. Adelantos 0.00
Valorización Neta 66,105.00
IGV 18% x 66, 105.00 S/. 11,898.90

Valorización Nº 03 (Febrero 11)

i. Valorización reajustada (Por K de Marzo 11)

Valorización ejecutada = 25,000.00

Reajuste= V (K-1) = 25,000 (1.013-1) = 325.00
25,325.00
ii. Verificación de reajustes

Avance programado acumulado = 100,000.00

Avance ejecutado acumulado = 100,000.00

100,000 = 100,000 ~ Obra término

iii. Reajuste a reconocer

Reajuste programado acumulado:
Valorización 01 = 66.00
Valorización 02 = 799.00
Valorización 03 [ 31,000 (1.013-1)] = 403.00
Techo de Reajustes S/. 1,268.00

Reajuste ejecutado acumulado:

Valorización 01 = 105.00
Valorización 02 = 1,105.00
S/. 1,210.00

S/. 1,268.00 (Reaj. Prog.) > S/. 1,210.00 (Reaj. Ejec. = Reaj. Recon .) >como se observa el reajuste acumulado pagado
no ha superado el techo de reajuste programado.

En el cuadro siguiente se muestra los cálculos anteriores tabulados para su mejor comprensión y seguimiento.

Ejemplo de Obra permanentemente Adelantada

Avance Avance Reajuste Reajuste Reajuste

Valoriz. K-1 Valoriz.
Fecha Program. Ejecut. Program. Ejecut. Reconoc.
Nº
(1) (2) (3) (1)x(3) (2) X (3) (4) (2 +4)
22,000.00 35,000.00 0.003 66.00 105.00 105.00 35,105.00
01 Dic. 2010
22,000.00 35,000.00 66.00 105.00 105.00 35,105.00
47,000.00 65,000.00 0.017 799.00 1,105.00 1,105.00 66,105.00
02 Ene. 2011
69,000.00 100,000.00 865.00 1,210.00 1,210.00 101,210.00
31,000.00 0.013 403.00
03 Feb. 2011
100,000.00 1,268.00

MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construcción y Gerencia

 ICG 45.

Reajuste Reconocido

Cálculo Reaj.
Valoriz. Nº
¿ Ejecutado ¿ Programado del mes Reconocido
01 I Dic. 201 O 105.00 > 66.00 105.00
02 1 Ene. 2011 1,210.00 < 865.00 1,105.00
03 1 Feb. 2011 1,210.00 < 1,268.00 0.00

Caso del Reajuste Negativo

En el contexto en que se emitió el D.S. 011-79-VC (Marzo 1979), la coyuntura económica de nuestro país determinaba
una continua alza de precios, de donde las aplicaciones de los Índices Unificados de Precios (que reflejan la variación
de precios) en constante alza, determinaba la obtención de coeficientes de reajuste (K) siempre mayores que uno
(1.000) y por ende obtener "Reajustes Positivos".

Sin embargo, al haber cambiado las condiciones económicas de nuestro país, desde hace algunos años, los precios
de una serie de recursos de la construcción han bajado, determinando el "retroceso" de los valores numéricos de los
Índices Unificados de Precios que determina el INEI, generando coeficientes de reajuste (K) menores a la unidad
(1 .000) y consecuentemente "Reajuste negativo".

Por ejemplo:
Valorización= SI. 100,000
K = 0.950
R =V (K-1)
R = 100,000 (0.950-1) =-SI. 5,000.00
Es decir el "Reajuste negativo" es un descuento al contratista.

Donde: V+ R =SI. 100,000 + (-SI. 5000) =SI. 95,000.00

Ver opinión del OSCE Nº 005-2011 -DTN. (www.osce.gob.pe)

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