Nombre: Irandy Alejandra

Valencia López
Matrícula: al02981898
Nombre del curso: administración Nombre del profesor: Adriana
financiera. Carrillo Gómez

Módulo : tasa interna de retorno o de Actividad 4 : analizando con la TIR y

rendimiento VPN

Fecha: 13 de julio 2023

Referencias o bibliografía:
 Continuando con el análisis de la empresa Comercializa S.A. de C.V., los flujos de
efectivo esperados se deben analizar para poder entender qué tan viable es el proyecto
en los diferentes años, los datos son los siguientes:

Vida útil Inversión total inicial Flujos de efectivo esperados

Años

0 350,000

1 39,000

2 34,000

3 41,000

4 32,000

5 33,000

6 29,000

VIDA INVERSIÓN FLUJOS DE EFECTIVO

UTIL INICIAL ESPERADO VALOR PRESENTE
350,000
AÑOS 10% 15% 18% 20%
0 -350,000 -35000 -35000 -35000 -35000 -35000
35454.5454 33913.043 33050.847
1 39,000 5 5 5 32500
28099.1735 25708.884 24418.270 23611.111
2 34,000 5 7 6 1
30803.9068 26958.165 24953.865 23726.851
3 41,000 4 5 8 9
21856.4305 18296.103 15432.098
4 32,000 7 9 16505.244 8
20490.4036 16406.832 14424.604 13261.959
5 33,000 6 3 1 9
16369.7439 12537.500 10742.514 9712.0413
6 29,000 7 3 6 2
153074.204 133820.53 124095.34 118244.06
 7 3

1. Calcula la TIR para los siguientes periodos del proyecto:

1 año 11%

2 años 69%

3 años 93%

4 años 100%

5 años 104%

1. Calcula el valor presente neto con las siguientes tasas de

descuento:

10%
-196,926

15%
-216,179

18%
-225,905

20%
 -231,756

VID
A INVERS
UTI IÓN FLUJOS DE EFECTIVO VALOR
L INICIAL ESPERADO PRESENTE
350,0
00
AÑ
OS 10% 15% 18% 20%
- -
350,0 350
0 00 00 -35000 -35000 -35000 -35000
39, 35454.5 33913. 33050.
1 000 4545 0435 8475 32500
34, 28099.1 25708. 24418. 23611.
2 000 7355 8847 2706 1111
41, 30803.9 26958. 24953. 23726.
3 000 0684 1655 8658 8519
32, 21856.4 18296. 16505. 15432.
4 000 3057 1039 244 0988
33, 20490.4 16406. 14424. 13261.
5 000 0366 8323 6041 9599
29, 16369.7 12537. 10742. 9712.0
6 000 4397 5003 5146 4132
153074. 133820 124095 118244
204 .53 .347 .063

CALCULO
DE TIR

1 11%
2 69%
3 93%
4 100%
5 104%
VNA
VALOR
 PRESENTE
NETO
10% 15% 18% 20%
$115,4 $90,69 $79,531 $73,23
88.75 2.90 .42 5.16
-
10 196,9
% 26
-
15 216,1
% 79
-
18 225,9
% 05
-
20 231,7
% 56

1. Considerando un COK del 25%, ¿en cuántos años se lograría que el proyecto
fuera aceptable?

Considero que si se aplicó un COK del 25% el negocio sería rentable al año 5 porque
para el año 6 ya se supera el nivel de rentabilidad de un 105%.

COK 25%

VIDA INVERSIÓN FLUJOS DE EFECTIVO TASA DE

UTIL INICIAL ESPERADO VALOR PRESENTE INTERES 25%
350,00
0
AÑOS
- -
350,00 - $350,000.0
0 0 35000 0
39,00
1 0 $31,200.00
34,00
2 0 $21,760.00
41,00
3 0 $20,992.00
 32,00
4 0 $13,107.20
33,00
5 0 $10,813.44
29,00
6 0 $7,602.18
$105,474.8
2
-
244,525.18
VNA 4
TIR 1.050
105%

2. Compara la TIR entre 3 y 5 años, ¿qué preferirías, un proyecto que

dure 3 años o un proyecto de 5 años, considerando que el riesgo es
el mismo?

Como lo mencioné anteriormente considero que prefiero que dure a 5 años,

porque podría utilizar alguna inversión para generar mayor rendimiento esto
sería ya una inversión proyectada a largo plazo y pues sería de gran beneficio.

3. Realiza tus conclusiones, según todos los resultados obtenidos.

Me parecio interesante la actividad, porque aprendí sobre como es importante

en un negocio, ya que los indicadores de la TIR, VNA, VPN, nos indica que tan
rentable es un proyecto de inversión o bien la rentabilidad que nos genera un
negocio. Muchos negocios francasan porque solo se lanzan sin hacer calculos,
pero este ejercicio nos muestra paso a paso como se proyecto hasta 6 años y
como este evolucionó para que nos diera un resultado que tan factible era
continuar con el proyecto, si este es rentable o no, para así tomar una decisión
si abandonar, buscar nuevas herramientas que impulsen a continuar o bien si
fue positivo el resultado, proyectarlo a más años y ver su crecimiento.