(Tercer piso) 517.

94 m2
Ubicada frente a la Calle Real, y el Jr. Loreto, tiene un área total de 517.94m2, tiene un
área construida de 590.00m2, sus perímetros y linderos son los siguientes: por el norte, con una
línea recta de 21.57 ml, con propiedad de Elena Tovar Vda. de Chipoco, por el sur con una línea
recta de 21.61 ml, con el Jirón Loreto, por el este con una línea recta de 26.33 ml, con la Calle
Real, por el Oeste, con una línea recta de 28.49 ml, con propiedad de Malluch Arias Alonso.
Este organizada y compuesta por los siguientes espacios:

* Gran zona para stands

(Cuarto piso) 517.94 m2

Ubicada frente a la Calle Real y el Jr. Loreto, tiene un área total de 517.94 m2, tiene un
área construida de 590.00 m2, sus perímetros y linderos son los siguientes por el norte, con una
línea recta de 21.57 ml, con propiedad de Elena Tovar Vda. de Chipoco, por el sur con una línea
recta de 21.61 ml, con el Jirón Loreto, por el este con una línea recta de 26.33, con la Calle Real,
por el oeste, con una línea recta de 28.49 ml, con propiedad de Malluch Arias Alonso.
Esta organizada y compuesta por los siguientes espacios:
* Gran zona para stands

(Azotea) 527.55 m2
Ubicada con frente a la Calle Real Nº 695 y el Jirón Loreto, tiene un área total de 527.55
m2, tiene un área construida de 45.00 m2, sus perímetros y linderos son los siguientes: por el
norte, con una línea recta de 21.57 ml, con propiedad de Elena Tovar Vda. de Chipoco, por el
sur con una línea recta de 21.61 ml, con el Jirón Loreto, por el este con una línea recta de 26.33
ml con la Calle Real, por el Oeste, con una línea recta de 28.49 ml, con propiedad de Malluch
Arias Alonso.
Esta organizada y compuesta por los siguientes espacios:
* Depósito - tanque elevado, terraza

RESUMEN EN CUADRO DE ÁREAS Y LINDEROS:

Nº SECC. LADO LADO
PROPIETARIO ÁREA FRENTE FONDO PERÍMETRO
PISO BLOQUE DERECHO IZQ.
María Rosa
Sótano Alonso A (A-1) 109.70 m2 10.22 ml 10.34 ml 10.35 ml 10.43 ml 41.34 ml
Francesqui
María Rosa 7.37
Sótano Alonso B (B-1) 165.90 m2 15.38 ml 12.60 ml 10.34 ml 2.15 56.24 ml
Francesqui 8.40 ml
María Rosa 6.52
1º Alonso A (A-2) 216.90 m2 10.22 ml 20.31 ml 18.68 ml 1.87 62.41 ml
Francesqui 4.81 ml
María Rosa 12.41
Alonso B (B-2) 2.75
1º Francesqui 181.61 m2 8.21 ml 20.50 ml 2.40 8.85 ml 63.37 ml
2.75
5.50 ml
María Rosa
1º Alonso C (C-1) 41.54 m2 4.01 ml 10.36 ml 10.36 ml 4.01 ml 28.74 ml
Francesqui
María Rosa
1º Alonso D 6.60 m2 2.40 ml 2.75 ml 2.75 ml 2.40 ml 10.30 ml
Francesqui
María Rosa 1.36
1º Alonso E 26.66 m2 5.50 ml 4.01 ml 2.89 8.39 ml 24.80 ml
Francesqui 2.65 ml
María Rosa 2.00 3.39 6.52
Mezan. Alonso A (A-3) 173.75 m2 6.05 ml 0.25 5.95 1.87 57.40 ml
Francesqui 18.31 ml 8.25 ml 4.81 ml
10.36
María Rosa 3.90
Mezan. Alonso B (B-3) 179.59 m2 8.18 ml 20.50 ml 1.90 8.85 ml 65.74 ml
Francesqui 4.00
8.05 ml
María Rosa 2.00 2.12
Mezan. Alonso C (C-2) 42.33 m2 4.26 ml 8.78 ml 0.25 3.13 32.34 ml
Francesqui 9.91 ml 1.89 ml
María Rosa 8.78
Mezan. Alonso F 36.75 m2 3.26 ml 10.36 ml 1.89 5.15 ml 31.02 ml
Francesqui 1.58 ml
ARTICULO 23º: DE LA DIRECTIVA:
Las facultades de la Directiva serán asumidas por la Junta de Propietarios, a los que le compete:
a) Ejercer la Administración de las áreas, los bienes y los servicios comunes, velando por su
correcto uso y disfrute por parte de todos los propietarios o poseedores de las secciones
exclusivas.
b) Seleccionar, contratar y supervisar a las empresas o personas necesarias para el
mantenimiento, conservación o atención de los bienes comunes, en coordinación con la
administración.
c) Aprobar y supervisar las cuentas de los gatos comunes.
d) Imponer sanciones a los propietarios o poseedores que infrinjan el Reglamento Interno.
e) Velar por la correcta aplicación de las normas, disposiciones del Reglamento Interno o
acuerdos de la Junta, que rijan la edificación.
f) Ejercer todas aquellas funciones que le sean delegadas o encargados por el Reglamento, la
Junta de Propietarios, o las normas vigentes.

Del Administrador. -
El administrador está facultado para efectuar visitas a las secciones, con el único objeto
de verificar que no se realicen acciones contrarias a las establecidas por el Reglamento Interno
ni se atente contra la BUENA CONSERVACIÓN y SALUBRIDAD de la edificación, no contra los
intereses de los demás propietarios.

Dichas visitas serán comunicadas con un día de anticipación y sus resultados serán
informados oportunamente a la Directiva.

CAPITULO VI
RÉGIMEN DE SANCIONES

ARTICULO 24º: Principios Rectores.

El régimen de sanciones debe estar sustentado en el principio de legalidad y gradualidad del
cumplimiento de las obligaciones.

ARTÍCULO 25º.- APROBACIÓN.

El régimen y de sanciones y sus modificaciones debe ser aprobado por la Junta de Propietarios
por unanimidad estos acuerdos se adoptarán en Junta de Propietarios y se asentarán en libro de
Actas correspondiente. Pueden ser o no inscritos en el libro de registros correspondiente.

CAPITULO VII
DISPOSICIONES FINALES

ARTÍCULO 26º.- SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

Para la solución de las controversias derivadas de la interpretación, aplicación, validez y eficacia
del presente reglamento o de los acuerdos tomados por la Junta de Propietarios, las partes
deberán agotar vía de conciliación extrajudicial. Y en caso de no resolverse el conflicto por esta
vía, se acudirá a la jurisdicción y competencia de los Jueces y Tribunales de Huancayo.

ARTÍCULO 27º.- CONOCIMIENTO DEL PRESENTE REGLAMENTO. -

Todos los propietarios declaran conocer el texto del presente Reglamento y se comprometen a
guardarlo y cumplirlo de forma escrupulosa y, de ser el caso, hacer conocer el texto del
cumplimiento, asumiendo la condición de responsable solidario ante la Junta de Propietarios, por
las obligaciones de orden económico.