Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
1
INDICE
1. Resumen ejecutivo…………………………………………………………………………5
2. Análisis Estratégico………………………………………………………………………..5
2.1. Campo de Actividad de la Empresa………………………………………………..5
2.2. Análisis PESTEL……………………………………………………………………….5
2.3. Análisis del entorno específico……………………………………………………..9
2.4. Cadena de Valor de Porter………………………………………………………….12
3. Estrategia……………………………………………………………………………………14
3.1. Misión y Visión………………………………………………………………………..14
3.2. Objetivos……………………………………………………………………………….14
3.3. Estrategia Corporativa………………………………………………………………14
3.4. Estrategia Competitiva………………………………………………………………15
4. Plan de Marketing………………………………………………………………………….17
5. Plan de Recursos Humanos……………………………………………………………..20
6. Plan de Operaciones………………………………………………………………………21
7. Conclusiones……………………………………………………………………………….26
8. Referencias y bibliografía………………………………………………………………..27
2
GRAFICAS
3
TABLAS
Tabla 9: Gastos……………………………………………………………………………………22
4
1. RESUMEN EJECUTIVO
Link Capital Partners es una compañía de servicios financieros chilena, que presta servicios
de asesoría financiera, banca de inversión y de placement agent para fondos de capital
privado internacionales que desean colocar sus productos entre inversionistas chilenos, y
latinoamericanos.
Si bien Link tiene a Chile como base de operaciones, recientemente ha venido desarrollando
vínculos comerciales con clientes fuera de Chile, específicamente en Colombia y Perú. Prueba
de ello es que en 2020 colocaron un fondo de capital privado con el principal inversionista
institucional colombiano; y planean ampliar su oferta de producto para poder atender mejor a
este, y a todos los demás potenciales clientes que puedan conseguir en Colombia. Para ello,
desean evaluar la apertura de una oficina en Colombia.
2. ANALISIS ESTRATEGICO
1Gustavo Francisco Petro fue elegido presidente con 11.291.986 votos, que representó el 50,44% del total de los votos
válidos depositados en la segunda vuelta de las elecciones presidenciales del 19 de junio de 2022. Su gobierno inició el 7 de
agosto de 2022 e irá hasta el 7 de agosto de 2026.
5
Colombia tiene definidas y separadas las ramas del poder público, y funcionan de manera
independiente y armónica. Igualmente, la institucionalidad es robusta, con un banco central
independiente, organismos de supervisión y control, estabilidad jurídica adecuada (con
potencial de mejora) y, en general, con un funcionamiento normal de los pesos y
contrapesos propios de una democracia madura. El lunar es la legislación tributaria: la
reforman cada 18-24 meses, no es lo suficientemente progresiva y debe mejorar en
eficiencia en el recaudo.
Existe el respeto a la propiedad privada, aunque el estado colombiano es débil fuera de los
centros urbanos. Los actores violentos han socavado este derecho en los últimos 70 años;
desde las guerrillas liberales en la década de 1950, pasando por los carteles de la droga y
hasta las autodefensas de derecha, todos los cuales han azotado la zona rural colombiana.
Con la firma del acuerdo de paz en 2017, esto ha mejorado, pero no se ha resuelto.
Internacionalmente, Colombia está alineado con Estados Unidos desde comienzos del
siglo XX y es opositor de los regímenes dictatoriales de izquierda en la región.
Entonces, para el negocio de Placement Agent, el principal riesgo es que las reformas
planteadas por el nuevo gobierno afecten la intención de compra de los clientes
inversionistas.
Moneda: peso colombiano (COP), actualmente negociándose alrededor de COP 4.100 por
dólar (4.150 por EUR). Ha sufrido una fuerte devaluación en los últimos años fruto de la
caída de los precios del petróleo, su principal fuente de divisas, y de la disminución en la
inversión extranjera, liderada también por la industria petrolera. Esta devaluación es similar
a la de los vecinos; de hecho, mostrando menor volatilidad en su cotización vs Brasil y
México.
Colombia se recupera del Covid-19. De acuerdo con el DANE (DANE, 2022), en el primer
trimestre de 2022 la economía colombiana creció 8,5% frente al mismo periodo de 2021,
liderada por las actividades de comercio, transporte y alojamiento2. Sin embargo, la
inflación, al igual que en otros países, viene creciendo por cuenta del choque de oferta que
generó la pandemia, la guerra en Europa y los problemas logísticos globales. En mayo de
2 https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/cuentas-nacionales/cuentas-nacionales-trimestrales/pib-
informacion-tecnica
6
2022, la inflación anual reportada por el DANE (DANE, 2022) fue de 9,07%3, levemente
inferior a la presentada en abril, pero cerca de los máximos de los últimos 15 años. Al final
de esta sección, se presenta una tabla con las principales variables económicas y
expectativas al cierre de 2022.
El déficit fiscal viene bajando, luego de llegar a máximos durante la pandemia por la
reducción del recaudo y el aumento de la asistencia social. En 2021 cerró en 7,1% del PIB
y disminuyó desde el récord de 7,8% alcanzado en 2020. A su vez, la deuda pública
representó el 60,5% del PIB al cierre de 2021 y tuvo un leve deterioro frente a 2020. Este
nivel es estructuralmente más alto al prepandemia y en línea con lo presentado en la
economía global, donde los gobiernos salieron a asistir a sus ciudadanos. Finalmente, el
PIB per cápita en 2021 fue de COP 23,5 millones, equivalente a USD 6.184 por habitante.
3 https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/precios-y-costos/indice-de-precios-al-consumidor-ipc/ipc-
informacion-tecnica
4 https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/mercado-laboral/empleo-y-desempleo
5 Fuentes: DANE, censo 2018; www.colombia.travel.
7
indígena, afrocolombiano o gitano. El colombiano promedio desciende del mestizaje entre
españoles llegados en la colonia, poblaciones indígenas y poblaciones africanas traídas
como mano de obra esclava. Colombia no tuvo fenómenos masivos de migraciones
europeas o asiáticas, con la excepción de la llegada de un grupo de antiguos súbditos del
imperio otomano, que huían de la persecución étnica y religiosa; por eso la homogeneidad
étnica del mestizaje se ha mantenido de manera relativamente constante en el tiempo.
En cuanto a infraestructura, la red férrea es pobre, los aeropuertos insuficientes, los puertos
obsoletos y hay pocas carreteras de alta calidad que no conectan adecuadamente los
centros productivos y los puertos de exportación. Es más barato mover un contenedor entre
Shanghái y Buenaventura (principal puerto colombiano en el Pacífico), que entre
Buenaventura y Bogotá. Ha habido mejoras, pero persisten las oportunidades para seguir
desarrollando las enormes necesidades de inversión en temas de infraestructura.
8
• Ambiental: Colombia tiene una normativa ambiental clara y fuerte pero que, en algunos
casos, es difícil de navegar para las empresas, especialmente mineras y de construcción.
Colombia hace parte de los acuerdos de París y Tokio y está comprometido con sus metas
de descarbonización. En términos generales, Colombia es un país que no contamina
mucho y que tiene una política clara para hacer la transición energética. Habiendo dicho
eso, al no ser potencia tecnológica, está sujeta a las innovaciones que se dan en otros
países. Sin embargo, hay amplia disposición para adoptar tempranamente estas nuevas
tecnologías, sin grandes costos de instalación ni reemplazo.
• Legal: el régimen legal colombiano es propio de una democracia madura. El sistema viene
del derecho civil francés, con separación de poderes y varias jurisdicciones, que cuentan
con cortes de distintas categorías hasta llegar a las de última instancia.
Colombia ocupa el puesto 67 en el informe Doing Business 2020 del Banco Mundial.
Revisando las subcategorías en el documento, Colombia debe mejorar en facilidades para
iniciar un negocio, con indicadores muy inferiores a los de sus pares de la OECD; pero
mejores que los de sus pares latinoamericanos. Las subcategorías donde debe haber
mejoras rápidas y de impacto crítico son: i) implementación y ejecución de contratos, pago
de impuestos y facilidad en trámites de comercio internacional. Acudir a la justicia implica
que el fallo de primera instancia tardará 1.288 días (vs 589 en los países de la OECD) y el
costo es de 45.5% del valor de la demanda (vs 21.5% en la OECD). En Latinoamérica es
quien peor clasifica en este indicador y habla del difícil acceso a la justicia y la necesidad
de hacer una reforma integral al sistema judicial. (World Bank Group, 2021)
9
Hay dos clases de clientes: los fondos de capital privado a los cuales se les presta un
servicio de colocación entre la comunidad inversionista y que son quienes pagan por el
servicio; y los inversionistas locales (institucionales y no institucionales) a los que se les da
un servicio de asesoría, pero no pagan directamente los servicios del colocador, a pesar
de que utilizan sus servicios de proveer nuevos fondos y nuevas ideas para fortalecer sus
portafolios. Ambos son importantes: los fondos internacionales porque están dispuestos a
pagar para tener la oportunidad de diversificar su base de inversionistas y buscan un
placement agent con los contactos necesarios para ello; y los inversionistas locales, a
quienes se les muestra que el fondo ofrecido es de alta calidad y les permite mejorar el
retorno y diversificar el riesgo en su portafolio. Sin el segundo, el primero no está dispuesto
a contratar al placement agent.
No es usual que a una misma firma la represente más de un placement agent. Lo que sí
ocurre es que se excluyan clientes específicos de la lista de potenciales objetivos de
distribución, bien sea porque ya existe una relación establecida, o porque hay
inconvenientes que impiden avanzar con dicho cliente. También es posible que una firma
cambie de placement agent porque: i) no ha sido efectivo, ii) siente que ya no lo necesita
al tener acceso directo a los clientes inversionistas, iii) no hay un acuerdo económico entre
la firma y su colocador, o iv) alguna combinación de los anteriores.
• Potenciales nuevos entrantes a la industria MEDIA: las barreras legales de entrada no son
altas. Dependiendo de la figura jurídica escogida, será necesario hacer algún tipo de
inversión de constitución de sociedad, si se decide tener una oficina local, pero
normalmente esto no implica montos elevados. Las barreras de entrada se presentan es
en los intangibles; es decir, conseguir buenos fondos para ser colocados, porque los fondos
exigen de sus placement agents que tengan experiencia, conocimiento del mercado local
y de inversiones alternativas.
Debido a la sofisticación del producto, se necesita una fuerza de ventas educada, bien
remunerada y conocedora de las condiciones del mercado. Personas con este perfil no
abundan en los mercados latinoamericanos (y mucho menos en el colombiano), de allí que
muchos de los placement agents que operan en el mercado local son extranjeros. En la
región, Chile fue pionera en esta industria y muchos de los jugadores regionales son de
allí.
A medida que otros mercados regionales se desarrollan (Brasil, México, Colombia), surgen
oportunidades para jugadores locales en esos países, o para crear jugadores regionales.
A manera de ejemplo, el sistema pensional colombiano administra ya USD 100 mil millones
y el mexicano ya se acerca a los USD 200 mil millones. Cuando los portafolios crecen, se
especializan y van necesitando nuevos productos, lo que redunda en condiciones más
atractivas al fondo que desea aumentar su exposición de inversionistas a la región. Las
barreras se alcanzan contratando a la gente adecuada y llevando el producto adecuado a
los inversionistas, dado que regulatoriamente el espacio de entrada es amplio.
• Poder de los proveedores ALTA: como con los clientes, hay dos tipos de proveedores. El
primer tipo, es la mano de obra altamente especializada, que es, de hecho, una de las
barreras de entrada más relevantes. El otro, es el fondo como proveedor de servicios de
10
inversión para el cliente final. Por ahora, la mano de obra es un mercado de proveedores,
donde la escasez de profesionales educados y especializados en el producto hace que
contratar esas personas sea costoso, pero con una expectativa de alto retorno a la
inversión.
• Poder de los clientes MEDIA: hay dos tipos de clientes, ambos con diferentes grados de
poder. En el caso de los fondos, la relación es simbiótica, al menos al comienzo de la
misma. El fondo necesita al placement agent para que lo guíe por el mercado local, y el
placement agent necesita al fondo para tener un producto robusto e interesante que le abra
puertas y le permita conseguir los clientes inversionistas necesarios para hacer crecer la
relación.
Pero esto evoluciona con el tiempo. A medida que el fondo conoce a los inversionistas y
como moverse en el mercado local, depende menos del placement agent y esto complica
que las relaciones duren en el tiempo. Por otro lado, los fondos internacionales no siempre
están al tanto de la evolución política y regulatoria de los mercados locales, y es en ese
conocimiento fino del cliente inversionista y su entorno donde destaca el placement agent.
De su lado, los clientes inversionistas demandan servicios del placement agent y son
conscientes de que, sin ellos, no hay negocio con los fondos internacionales. A pesar de
no ser quienes remuneran la labor del colocador, tienen poder en la medida en que son
quienes dictan la agenda de acuerdo con sus intereses, necesidades y capacidades de
inversión. Se puede concluir que el poder de los clientes es importante, y que por tanto se
debe hacer un esfuerzo consciente para gestionar sus necesidades adecuadamente.
Dichas categorías son complementarias y sustitutivas a medida que los portafolios de los
inversionistas evolucionan; y es una buena estrategia tener variedad de oferta de gestores
en estas categorías, de tal forma que sea integral.
Los cambios regulatorios son los que pueden hacer más atractiva la inversión en distintos
tipos de productos financieros. Por ejemplo, ante la incertidumbre regulatoria y potencial
amenaza de cambiar los regímenes de inversión, los inversionistas reaccionarán
sustituyendo productos de capital privado, sofisticados e ilíquidos, por productos más
11
sencillos, como fondos mutuos, de Mercados Monetarios y de menor complejidad
regulatoria.
Actividades Primarias
• Logística Interna: Si bien no es un producto industrial, existe la necesidad de mantener
muchas conversaciones previas con un gestor internacional de fondos antes de poder traer
la oferta de ese gestor al mercado local.
• Mercadeo: es el análisis interno del fondo y las actividades y eventos necesarios para
mostrar y convencer al cliente de la bondad del producto. Traer a los gestores del fondo y
sentarlos con los inversionistas, o llevar a los inversionistas a que conozcan las oficinas y
casa matriz del fondo, también son actividades de mercadeo, así como los esfuerzos por
ofrecer mejores condiciones económicas, especialmente a grandes clientes como fondos
de pensiones, que están en capacidad de firmar compromisos de inversión de capital
grandes con dichos fondos.
• Servicios: el servicio “postventa” está asociado, del lado del cliente inversionista, a ayudarlo
en el proceso de diligenciamiento de la documentación de suscripción, que puede ser
complicada; y una vez la inversión está andando, en ayudarle a ser el puente de
comunicación con el fondo en caso de dudas o inquietudes sobre la inversión, sus reportes
y su desarrollo. En el caso de los fondos, este servicio está en mantenerlos cerca de los
clientes inversionistas actuales y estarles siempre presentando con potenciales nuevos
clientes inversionistas.
Actividades de apoyo
• Infraestructura: se necesita un equipo legal que ayude a navegar la regulación del país de
destino. No todos los productos son invertibles por los clientes, especialmente si están en
un entorno de alta supervisión como lo es el de seguros o pensiones. No es mandatorio
una oficina elegante en un distrito financiero costoso, porque el 95% de las veces es el
placement agent quien visita al cliente inversionista. Para ese 5% restante, es posible con
oficinas de alquiler parcial, tipo coworking.
• Gestión de recursos humanos: se debe escoger bien a las personas de la operación local;
y se necesita también escoger a las personas que gestionarán toda la parte de servicios
de nómina a nivel local. Es posible que, para una empresa que tendrá uno o dos empleados
12
locales inicialmente, sea mejor tercerizar este servicio y contratar el servicio de gestión de
nómina y contratación.
13
3. ESTRATEGIA
Visión7: ser el agente colocador reconocido por ofrecer soluciones innovadoras y ajustadas a
las necesidades de nuestros clientes.
3.2 Objetivos
Objetivos Específicos:
• Desarrollar relaciones diversas y diversificadas de largo plazo con diferentes firmas
gestoras, basadas en el profundo entendimiento de las cualidades del gestor y de sus
objetivos de inversión y rentabilidad.
• Desarrollar relaciones de asociación con nuestros clientes inversionistas, de tal forma que
podamos ayudarles a tener claros sus objetivos de inversión y de esta forma ajustar
nuestra oferta de producto a sus necesidades de la forma más asertiva posible.
• En cinco años, tener una participación de entre 5 y 10% del total de los montos colocados
entre inversionistas institucionales colombianos.
3.3 Estrategia Corporativa
Por supuesto, se debe tener la flexibilidad suficiente para atender necesidades a la medida
en los mercados locales, en caso de que lleguen a presentarse y de que así lo demande algún
cliente inversionista. Sin embargo, este no es el foco de Link en el arranque de operaciones
en Colombia.
6
Tomado y traducido de la página de Link, www.linkcapitalpartners.cl
7
Ibid.
8
Ibid.
14
3.4 Estrategia Competitiva
Se deben escoger los gestores que se ajusten de la forma más precisa posible a las
necesidades de los clientes inversionistas. Por eso es importante entender el entorno
regulatorio, el entorno político y las expectativas de retorno de los inversionistas. También es
importante mantener una cercanía relevante con los inversionistas, para conocer en detalle
sus tendencias de inversión. Se debe tener y ofrecer una clara diferenciación para que, a la
vista de los clientes, se evidencia calidad en la atención y en el producto.
Fondos de pensiones y aseguradoras son los principales clientes. Los fondos de pensiones
colombianos llevan más de 15 años invirtiendo en alternativos, y las aseguradoras un tiempo
similar. Si bien los portafolios y la experiencia han evolucionado de distinta forma en ambos
tipos de clientes, tienen en común su interés por seguir invirtiendo en mercados extranjeros
para cubrir riesgos, financieros y regulatorios, y mejorar la rentabilidad.
Es importante encontrar un factor diferenciador con los demás placement agents que hay en
el mercado. Ese factor diferenciador será un desarrollo de análisis de las oportunidades y un
conocimiento profundo del gestor, de tal forma que se puedan resaltar de formar clara y
contundente las ventajas y poner de presente los potenciales problemas o desventajas que
trabajar con dicho gestor pueda traer. No todos los gestores son para todas las audiencias y
tipos de clientes, ni todas las audiencias se ajustan a todos los estilos de gestión.
Producto
• Capital patrimonial privado (Private Equity): es necesario tener por lo menos un
fondo grande y relevante, y varios fondos de carácter más temático (Growth, Mid
Market, Situaciones Especiales, Tecnología).
• Deuda privada (Private Credit): Es importante tener en el abanico de oferta al menos
un fondo de direct lending y uno de crédito mezzanine.
• Capital de Riesgo (Venture Capital): es un plus, pero en la actualidad los
institucionales colombianos aún no están listos para invertir en este universo.
• Inmobiliario y Activos Reales (Real Estate and Real Assets): foco en inmobiliario
Value-Add u Oportunístico. Idealmente de los dos.
• Materias Primas (Commodities): no hay apetito por invertir en este tipo de productos.
• Fondos de Cobertura (Hedge Funds): no hay apetito por invertir en este tipo de
productos.
El modelo de negocio es el de ofertar fondos de estos gestores a los clientes, enfatizando que
hemos hecho un análisis profundo y los consideramos de muy alta calidad. Tenemos que
posicionarnos como el placement agent con una oferta más restringida, pero de muy alta
calidad; de tal forma que el inversionista tenga claro que es con nosotros con quien consigue
buenas inversiones. ¿Como se logra eso? Estudiando al gestor profundamente antes de
decidirse a firmar un contrato de distribución, de tal forma que estemos seguros que hace fit
con nuestra estrategia y la de nuestros clientes.
15
Tabla 4 – Business Model Canvas
Aliados Clave Actividades Propuesta de Valor Relaciones con Segmentos de
Clave Clientes Clientes
- Proveedores: - Los mejores FCP
FCP - Gestión de que - Trato directo en - Fondos
- Directores de consecución complementen la oficina de los Gestores de
Inversiones de FCP para oferta actual en el clientes y en Capital Privado
Alternativas en distribuir mercado intercambios - Fondos de
AFPs y - Pre DDQ de - Acompañamiento por email Pensiones
Aseguradoras los clientes completo al - Aseguradoras
- Apoyo en la inversionista en el - Oficinas de
gestión proceso de Familia
documental análisis y - Fondos de
Recursos vinculación Canales Inversión
Clave - Acompañamiento - Fondos
al fondo en el - Venta directa Mutuos
- Empleados proceso de con alto
- Conexiones levantamiento de involucramiento
- Fondos capital y con el cliente
firmados entendimiento del inversionista
- Preqin o mercado
similar colombiano
Estructura de Costos Fuentes de Ingresos
16
4. PLAN DE MARKETING
17
Para los fondos buscando colocadores, quienes son los que pagan las comisiones de
colocación, el producto es contactos con los equipos de inversión y los tomadores de decisión
de los clientes inversionistas institucionales. Usualmente estas comisiones de colocación
oscilan entre 0.1% y 0.5% del capital recaudado. Es preferible mantenerse entre los niveles
bajos (de 0.10% a 0.25%) pero asegurarse que es un producto de alta calidad que con mayor
probabilidad será adquirido por los fondos de pensiones y aseguradoras.
Canal de distribución: teniendo en cuenta que es un producto de inversión y que todo se hace
electrónicamente hoy día, no existe un canal de distribución en el sentido tradicional de la
palabra. Los fondos se presentan a los clientes inversionistas, se les apoya en todo el proceso
de debida diligencia y una vez la decisión de inversión está tomada, se les ayuda con la
documentación de suscripción y se entrega a todas las partes para que mantengan los
archivos correspondientes.
Promoción y publicidad: no hay publicidad masiva. Promoción entre los equipos de
inversiones, con material propio del fondo que explica sus ventajas y oportunidades. Los
mensajes claves siempre serán los mismos: trayectoria, bajas pérdidas y persistencia. Esto
se comunica de manera directa, en reuniones, emails directos, etc. Las audiencias son los
equipos de inversión de los fondos de pensiones, siendo los directores de inversiones
alternativas la puerta de entrada. Es a los primeros que hay que convencer y hacerles ver la
calidad de lo que ofrecen. A los clientes inversionistas se llega mediante citas, emails y con
material que demuestre la calidad del fondo ofrecido.
Para los fondos buscando placement agents, la promoción es a través del listado de clientes
potenciales a los que se tiene alcance. Se tienen reuniones con ellos y se negocian los
términos del acuerdo de distribución. Esto implica múltiples viajes y la demostración de que
se cuenta con los medios financieros y humanos para cumplir con lo prometido. A los fondos
de capital privado se llega mediante citas, emails y con material que demuestre la calidad de
los contactos locales que se tiene.
Fidelización: con los clientes inversionistas es, primero, teniendo una relación cercana; y
segundo, manteniendo la relación con los clientes fondos de capital privado, de tal forma que
se vea estabilidad en los oferentes de los productos. La fidelización la determina el tipo y
calidad de producto que se tiene. Como no se tiene control sobre el proceso de inversión de
los fondos de capital, se debe uno asegurar que los fondos de capital privado representados
son de la calidad suficiente para no tener que preocuparse por estar explicando cambios en
el desempeño de forma abrupta y desfavorable.
El valor se crea, para los clientes inversionistas, en la calidad de los fondos que se están
ofertando, y para los fondos ofertados, en la calidad de Limited Partners, es decir
inversionistas, que se les está llevando. Es una relación simbiótica para ambas partes. Para
el cliente inversionista, es tener una inversión de alta calidad que va a representar
rendimientos favorables en su portafolio y va a añadir valor para sus propios clientes finales;
mientras que para el fondo ofertado es fundamental contar con una base estable de
inversionistas que, debido a su trayectoria consistente y sostenida, están dispuestos a
apoyarlos fondo tras fondo. En la medida en que ambas partes vean que el Placement Agent
está allí para apoyar su gestión y su consecución de objetivos, eso lo hace primordial y valioso
para todas las partes involucradas.
18
Presupuesto de ingresos y costos de marketing
Tabla 6 – Presupuesto de Ingresos
Cifras en USD Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Capital Levantado Fondo 1 $ 25.000.000 $ 60.000.000
Tarifa Fondo 1 0,250% 0,250% 0,250% 0,250% 0,250%
Comisión de Colocación Fondo 1 $ 62.500 $ - $ - $ 150.000 $ -
Capital Levantado Fondo 2 $ 70.000.000
Tarifa Fondo 2 0,250% 0,250% 0,250% 0,250% 0,250%
Comisión de Colocación Fondo 2 $ - $ - $ - $ - $ 175.000
Capital Levantado Fondo 3 $ 50.000.000 $ 70.000.000
Tarifa Fondo 3 0,250% 0,250% 0,250% 0,250% 0,250%
Comisión de Colocación Fondo 3 $ - $ - $ 125.000 $ - $ 175.000
Capital Levantado Fondo 4 $ 25.000.000 $ 50.000.000
Tarifa Fondo 4 0,250% 0,250% 0,250% 0,250% 0,250%
Comisión de Colocación Fondo 4 $ 62.500 $ - $ - $ 125.000 $ -
Capital Levantado Fondo 5 $ 50.000.000 $ 60.000.000
Tarifa Fondo 5 0,250% 0,250% 0,250% 0,250% 0,250%
Comisión de Colocación Fondo 5 $ - $ 125.000 $ - $ 150.000 $ -
Capital Levantado Fondo 6 $ 50.000.000
Tarifa Fondo 6 0,250% 0,250% 0,250% 0,250% 0,250%
Comisión de Colocación Fondo 6 $ - $ - $ 125.000 $ - $ -
Capital Levantado Fondo 7 $ 50.000.000
Tarifa Fondo 7 0,250% 0,250% 0,250% 0,250% 0,250%
Comisión de Colocación Fondo 7 $ - $ - $ - $ 125.000 $ -
Capital Levantado Fondo 8 $ 50.000.000 $ 90.000.000
Tarifa Fondo 8 0,250% 0,250% 0,250% 0,250% 0,250%
Comisión de Colocación Fondo 8 $ - $ 125.000 $ - $ - $ 225.000
Capital Levantado Fondo 9 $ 50.000.000
Tarifa Fondo 9 0,250% 0,250% 0,250% 0,250% 0,250%
Comisión de Colocación Fondo 9 $ - $ - $ 125.000 $ - $ -
Capital Levantado Fondo 10 $ 25.000.000 $ 40.000.000
Tarifa Fondo 10 0,250% 0,250% 0,250% 0,250% 0,250%
Comisión de Colocación Fondo 10 $ - $ - $ 62.500 $ - $ 100.000
19
5. PLAN DE RECURSOS HUMANOS
Identificación de los puestos de trabajo: En un comienzo será solo una persona (yo), con un
computador y un celular, quien hace las veces de Gerente de la oficina de Colombia. La idea
es comenzar a visitar clientes y mostrarles los productos que actualmente se tienen desde la
oficina de Chile, así como a darles a conocer que yo seré la nueva cara de Link en Colombia.
La remuneración será de 20 a 25 salarios mínimos mensuales. En paralelo se necesita crear
una red de prestadores de servicio: servicios de manejo de nómina, contables, legales y
administrativos. Inicialmente todo esto será hecho con prestadores externos, pero a medida
que la oficina en Colombia crezca, se necesitará contratar una persona como asistente
administrativa y, eventualmente, alguien más para temas contables/nómina. Para esto se
necesitará un presupuesto mensual de, al menos, dos salarios mínimos mensuales cada uno.
Igualmente, a medida que el negocio siga creciendo, se necesitará la contratación de un
analista comercial, quien apoye en la consecución y gestión de clientes. Para este cargo, el
presupuesto estimado es de seis a ocho salarios mínimos mensuales.
Gráfica 1 – Organigrama
Socio
Colocación
Alternativos
Gerente Oficina
Colombia
20
reservas y materiales para clientes, etc. Acá el presupuesto será entre tres y cinco salarios
mínimos.
Plan de Retribución:
Tabla 8 – Matriz de remuneraciones
Salario Fijo Salario Variable Bono Compensación
indirecta
Gerente 20 – 25 SMMLV 1.5% de las 2-6 Salarios Fijos Gastos Rep.
ventas
Analista 6 – 9 SMMLV N/A 2-6 Salarios Fijos N/A
Asistente Adm 3 – 5 SMMLV N/A 2-4 Salarios Fijos N/A
Aux Contable 2 – 3 SMMLV N/A 1-3 Salarios Fijos N/A
Elaboración propia – Todo expresado en Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV) en COP
Plan de formación: se define desde Chile. Para el gerente y el analista, implica mantenerse
capacitado en los productos que se ofertan, y esto implica reuniones, presenciales y virtuales,
con los equipos de Relación con Inversionistas y de Inversiones de los fondos representados.
También considero importante tener capacitaciones en ventas, en hablar en público y en
comunicación asertiva. Para esto último, se puede iniciar con cursos virtuales en Coursera o
afines.
6. PLAN DE OPERACIONES
Prescindimos de las partes más tradicionales de un plan de operaciones, debido a que esta
no es una empresa industrial o comercial que requiera gran planeación operativa ni logística.
La planeación de reservas, viajes, etc. estará a cargo del equipo en la medida que lo va
desarrollando; y la planeación de cumplimiento de obligaciones contractuales (pago de
servicios, nómina, contabilidad, etc.) se hace mensualmente de acuerdo con un cronograma
suministrado o acordado con el proveedor.
El flujo de operaciones comerciales se describe a continuación:
Gráfica 2 – Flujo de Operaciones Comerciales
Preparación del Reunión inicial
Negociación y firma de Preparación visita
Capacitación a la material comercial exploratoria con
acuerdo de distribución con equipo IR e
fuerza de ventas para los clientes clientes
FCP inversiones del FCP
inversionistas inversionistas
Ingresos: 0.25% del capital comprometido (el rango de mercado está entre 0.1% y 0.50%, se
optó por tener un cálculo inferior a la media) + 5% de la comisión de gestión recaudada de
cada fondo (en la media del mercado), este último a partir del año dos sobre lo recaudado en
año anterior. A partir del año cinco comienzan a entrar ingresos por una nueva línea de
negocio (por determinar). Todas las cifras estimadas en dólares de EEUU. El primer año se
colocan dos compromisos por USD 50 millones y va incrementando todos los años.
Tabla 9 – Gastos
Inicio Establecimiento (20.000), Imprevistos (20.000), Adecuación Oficina (50.000),
Mobiliario (20.000), Tecnología (6.000)
Recurrentes Salarios y prestaciones director oficina (5.750), comisiones (1.5% de los ingresos),
mensuales Salarios y prestaciones asistente (1.300), gastos contabilidad y tecnología (1.750),
gastos de representación y viajes (2.000), publicidad (500), arriendo y servicios
(2.800)
Fuente: estimaciones propias. Cifras en USD.
Salarios se reajustan 3% cada año. El líder tiene un asistente a partir de mitad del primer año.
Analista entra a partir del segundo año.
Según las proyecciones, se necesita una inversión inicial en el primer año de casi USD
150,000, para poder rentar y adecuar una oficina y pagar parte de su operación durante el
primer año de trabajo. Todo se fondeará con recursos de los socios, no se tomará financiación
externa. Se prevé que en el segundo año se tenga ya flujo de caja positivo, pero bajo ninguna
circunstancia se ha recuperado aun la inversión realizada. A partir del tercer año el flujo de
caja es capaz de pagar la inversión realizada y sostener el costo anual de funcionamiento. No
se prevé que los primeros cinco años se haga distribución de dividendos, sin embargo, este
supuesto se puede cambiar, dado que los flujos estimados lo permiten.
Gráfico 3: Ingresos año 1 a año 5, USD
$ 900 $ 270 $ 300
Millones
Millares
$ 800
$ 220 $ 165,0 $ 250
$ 700
Capital Levantado
22
Gráfico 4: Gastos año 1 a año 5, USD
300
Millares
250
200
150
100
50
-
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
23
Tabla 11 – Balance General
Cifras en USD Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Activo $ 74.536 $ 106.362 $ 266.343 $ 528.269 $ 899.979
Activo fijo (reforma) $ 50.000 $ 50.000 $ 50.000 $ 50.000 $ 50.000
Mobiliario $ 20.000 $ 20.000 $ 20.000 $ 20.000 $ 20.000
Equipo tecnológico $ 6.000 $ 9.000 $ 9.000 $ 15.000 $ 18.000
Amortizaciones (suma) -$ 8.200 -$ 17.000 -$ 25.800 -$ 35.800 -$ 46.400
CxC
Caja $ 6.736 $ 44.362 $ 213.143 $ 479.069 $ 858.379
24
Tabla 13 – Resultados de Decisión de Inversión
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Mg Neto -71,4% 8,9% 30,9% 38,3% 43,1%
Mg EBIT -70,2% 13,7% 47,5% 59,0% 66,4%
Mg EBITDA -63,7% 16,8% 49,2% 60,4% 67,6%
ROE -293,6% 34,8% 95,6% 69,6% 53,7%
ROA -239,6% 28,3% 84,9% 65,7% 51,9%
A la luz de los resultados presentados, y con una tasa de descuento de 16% en USD; la
inversión debe hacerse, dada su alta rentabilidad y su bajo nivel de inversión. Se pueden
contemplar dos escenarios adicionales: uno optimista, donde no se incrementa el número de
ventas, pero sí los montos colocados por año, de tal forma que la comisión de colocación
deriva en ingresos mayores; y en donde la comisión de gestión trasladada podría ser de 10%,
en vez de 5 % planteada en el caso base.
De la misma forma, se contempla un escenario pesimista, donde los montos colocados son
inferiores y la comisión de gestión trasladada se queda en 5%. Para cada escenario, se
asignan probabilidades de ocurrencia, con 50% el caso base, 35% el pesimista y 15% el
optimista. Los resultados son los siguientes:
Tabla 14 – Escenarios
CASO BASE CASO OPTIMISTA CASO PESIMISTA
PROBABILIDAD 50% 15% 35%
MONTOS COLOCADOS 815 millones 925 millones 610 millones
INGRESOS POR 2.037.500 2.312.500 1.525.000
COLOCACIÓN
INGRESOS POR 408.750 476.250 296.250
GESTIÓN
VPN 394.363 1.105.961 316.833
TIR 60% 217% 34%
25
8. CONCLUSIONES
La principal conclusión es que el negocio debe hacerse. Es muy rentable abrir una operación
en Colombia, dado que el costo de instalación y operación es, con creces, muy inferior al
potencial de ingresos que genera cada posible colocación de un fondo de capital privado entre
los clientes inversionistas colombianos.
La acumulación de capital a través de los fondos de pensiones y otros inversionistas
institucionales favorecen esta dinámica, en la medida que la rentabilidad ofrecida por este tipo
de inversiones es muy superior a lo que los mercados públicos, tanto de acciones como de
bonos, están en capacidad de ofrecer (Gredil, Griffiths y Stucke, 2014).
Con un plan de mercadeo adecuado, con el equipo correcto y con una serie de productos que
cumplan con la premisa de alta calidad expresada por persistencia, bajos niveles de pérdida
y una trayectoria sobresaliente y estable; es posible aprovechar la especialización y
profundización de los programas de inversiones alternativas de los fondos de pensiones y de
las aseguradoras colombianas.
Hay que prestar especial atención a la competencia: es un mercado competido, tanto por
captar nuevos fondos para representar, como por convencer a los clientes inversionistas de
que la cartera de fondos representados es buena, y es mejor y mas sólida que la del
competidor.
Una versión de este plan de negocios fue presentado al Directorio de Link en días pasados y
es altamente probable que se siga adelante con el plan de abrir la oficina de Bogotá, liderada
por quien redacta este documento.
26
9. REFERENCIAS
• Gredil, Oleg, Griffiths, Barry y Stucke, Rüdiger (2014, febrero 28). Benchmarking Private
Equity The Direct Alpha Method.
• World Bank Group (2021, septiembre). Doing Business 2020 – Economy Profile Colombia.
27