MODOS DE ADQUIRIR LOS DERECHOS REALES

- Titulo
- Modo
- Ocupación
- Accesión
- Tradición
- Posesión
- Mera Tenencia
- Prescripción
• Compraventa de inmueble que cumple todos los requisitos que
señala la ley – justo titulo
• Compraventa sin la solemnidad de la escritura publica – injusto titulo
• Títulos constitutivos de dominio – la ocupación, la accesión y la
prescripción.
• Ningún titulo transfiere el dominio por si solo.
• Compraventa es el titulo y cuando se ejecuta es el modo.
• Los títulos traslaticios de dominio nace la obligación de dar.
• Títulos traslaticio de dominio, la venta, la permuta, la donación entre
vivos.
• Titulo universal, - cuando se sucede en todos sus bienes a un difunto.
(herencia)
• Titulo singular – cuando se sucede en especie o cuerpo cierto vaca)
• Titulo gratuito – no se entrega una contraprestación para disfrutar
una cosa
• Titulo oneroso – se entrega una contraprestación para disfrutar de
una cosa.
El modo

Cuando se cumple con la obligación obra el modo. (en el titulo se obliga)

Primero es el titulo – este precede al modo –

el modo es el acto por el cual se ejecuta el titulo.

Modos de adquirir el dominio. Son:

Ocupación, accesión, tradición, sucesión por causa de muerte y la prescripción.
La ocupación: modo de adquirir el dominio
- Cosas corporales muebles que no pertenecen a nadie.
- Adquisición no prohibida

La accesión el dueño de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce o de lo que se junta a ella.

La tradición el dueño hace entrega de la cosa a otro

- Una parte presenta la intención de transferir el dominio (facultad)
- Otra parte intención de adquirir el dominio, capacidad para adquirirlo.

La sucesión por causa de muerte – derechos transmisibles que deja una persona al morir.
La prescripción adquisitiva o usucapión.
- Cosas ajenas
- Haberlas poseído durante un tiempo.