NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACION FINANCIERA I

EJERCICIOS ARRENDAMIENTOS

1. Se alquila una maquinaria durante un plazo de 6 años. Las cuotas anuales post pagables
ascienden a 150,000.00 u.m. y el valor de la opción de compra ejercitable al finalizar el
contrato es de 12,000.00 u.m. La vida útil de la máquina es de 9 años. El tipo de interés
implícito del contrato es del 4.5% anual y los costes de puesta en funcionamiento, a cargo del
arrendatario, han sido de 5,500.00 u.m. El valor razonable de la máquina es de 1, 000,000.00
u.m.

 Contabilizar las operaciones derivadas de la información anterior y relativa al primer año

del contrato, desde el punto de vista del arrendatario y desde el punto de vista del
arrendador.

En el contrato, al finalizar la duración del mismo se plantean dos hipótesis:

Hipótesis 1: El arrendatario ejercita la opción de compra.
Hipótesis 2: El arrendatario no ejercita la opción de compra.
 Contabilizar las operaciones anteriores en ambas hipótesis.

2. La sociedad El Reformador ha firmado un contrato de arrendamiento de un equipo de

transporte por 5 años. Las cuotas de 10,000.00 u.m. mensuales comprenden también el
mantenimiento y servicio menor, que constituyen el 5% de la cuota. La vida útil de los equipos
es de 7 años y su valor de mercado actual asciende a 650,000.00 u.m.

 Contabilizar las operaciones del primer año del contrato, desde el punto de vista del
arrendatario y desde el punto de vista del arrendador. Tipo de actualización aplicable:
5.5%.