Página: 1 de 1

GESTIÓN DOCUMENTAL Emisión: 2

Tipo: Formato
MEMORANDO Código: FT-GD-28

Bucaramanga. 24 de Julio de 2023

PARA: Commercial Operations Company S.A.S

Villavicencio, Meta.
DE: Auditoria Interna.

ASUNTO: INCREMENTO CANON ARRENDAMIENTO

De manera atenta nos permitimos informarle que de acuerdo al contrato celebrado

entre la Cooperativa Santandereana de Transportadores y la empresa
COMMERCIAL OPERATIONS COMPANY S.A.S. cuyo representante legal es el Sr.
JUAN CAMILO DIAZ MARTINEZ identificado con Cédula de Ciudadanía 80.199.678,
acudiendo a la cláusula “ DECIMO PRIMERA: El canon de arrendamiento será
incrementado a primero de enero de cada año en el porcentaje equivalente a la
variación del índice de precios al consumidor IPC decretado por el DANE.” Quedando
de la siguiente manera:

BASE $ 400.000
INCREMENTO IPC $ 52.480
IVA 19% $ 85.971
TOTAL A COBRAR $ 452.480

Este incremento se verá ajustado desde el 01 de Enero de 2023, por tanto se adeuda
a la Cooperativa el valor de $ 367.360.

Agradecemos su gentil colaboración.

Atentamente,

ROBIEL MORA GELVES

Auditor interno

Bucaramanga. 24 de Julio de 2023

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Tipo: Formato
MEMORANDO Código: FT-GD-28

Bucaramanga. 24 de Julio de 2023

PARA: Asetrans LTDA

Bucaramanga, Santander.
DE: Auditoria Interna.

ASUNTO: INCREMENTO CANON ARRENDAMIENTO

De manera atenta nos permitimos informarle que de acuerdo al contrato celebrado

entre la Cooperativa Santandereana de Transportadores y la empresa ASETRANS
LTDA. cuyo representante legal es el Sr. ARIEL GERARDO GARCIA GOMEZ
identificado con Cédula de Ciudadanía 13.511.725, según Otrosi realizado entre las
partes hemos convenido que sobre la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS
DIESIOCHO MIL CIENTO SETENTE Y OCHO PESOS MONEDA LEGAL Y
CORRIENTE se incrementara el 5% al canon de arrendamiento para un total de DOS
MILLONES TRESCIENTOS VEINTINUEVE MIL OCHENTA Y SIETE PESOS
MONEDA LEGAL Y CORRIENTE ($ 2.329.087).

BASE $ 2.218.178
INCREMENTO 5% $ 110.909
IVA 19% $ 442.527
TOTAL A COBRAR (IVA INCLUIDO) $ 2.329.087

Este incremento entrará en vigencia desde el 01 de Agosto de 2023.

Agradecemos su gentil colaboración.

Atentamente,

ROBIEL MORA GELVES

Auditor interno
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GESTIÓN DOCUMENTAL Emisión: 2
Tipo: Formato
MEMORANDO Código: FT-GD-28

Bucaramanga. 24 de Julio de 2023

PARA: Sasha Marcela Pascuales Figueroa

Villavicencio, Meta
DE: Auditoria Interna.

ASUNTO: INCREMENTO CANON ARRENDAMIENTO

De manera atenta nos permitimos informarle que de acuerdo al contrato celebrado

entre la Cooperativa Santandereana de Transportadores y la sra SASHA
MARCELA PASCUALES FIGUEROA identificado con Cédula de Ciudadanía
1.004.346.090 expedida en Villavicencio, acudiendo a la cláusula “ DECIMO
PRIMERA: El canon de arrendamiento será incrementado a primero de enero de cada
año en el porcentaje equivalente a la variación del índice de precios al consumidor IPC
decretado por el DANE.” Quedando de la siguiente manera:

BASE $ 550.000
INCREMENTO IPC $ 72.160
IVA 19% $ 118.210
TOTAL A COBRAR $ 622.160

Este incremento se verá ajustado desde el 01 de Enero de 2023, por tanto se adeuda
a la Cooperativa el valor de $ 505.120.

Agradecemos su gentil colaboración.

Atentamente,

ROBIEL MORA GELVES

Auditor interno
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Bucaramanga. 24 de Julio de 2023

PARA: G Y G AUTOMOTORES CTG S.A.S.

Cartagena, Bolivar.
DE: Auditoria Interna.

ASUNTO: INCREMENTO CANON ARRENDAMIENTO

De manera atenta nos permitimos informarle que de acuerdo al contrato celebrado

entre la Cooperativa Santandereana de Transportadores y la empresa G Y G
AUTOMOTORES CTG S.A.S. cuyo representante legal es el Sr. JOSE
GUILLERMO GALEANO PIÑERES identificado con Cédula de Ciudadanía
1.047.436.521, acudiendo a la cláusula “TERCERA: REAJUSTE CANON DE
ARRENDAMIENTO: Cada doce (12) meses de ejecución del contrato, el valor de la
arrendamiento será reajustado con el valor del IPC de cada año”. Quedando de la
siguiente manera:

BASE $ 6.000.000
INCREMENTO IPC $ 787.200
IVA 19% $ 1.289.568
TOTAL A COBRAR $ 6.787.200

Este incremento se verá ajustado desde el 01 de Junio de 2023, por tanto se adeuda a
la Cooperativa el valor de $ 1’574.400.

Agradecemos su gentil colaboración.

Atentamente,

ROBIEL MORA GELVES

Auditor interno
 Página: 5 de 1
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MEMORANDO Código: FT-GD-28

Bucaramanga. 24 de Julio de 2023

PARA: MAIRO DE JESUS ESTRADA ARCILA.

Valledupar, Cesar.
DE: Auditoria Interna.

ASUNTO: INCREMENTO CANON ARRENDAMIENTO

De manera atenta nos permitimos informarle que de acuerdo al contrato celebrado

entre la Cooperativa Santandereana de Transportadores y el sr MARIO DE JESUS
ESTRADA ARCILA identificado con Cédula de Ciudadanía 1.122.398.736 expedida
en San Juan del Cesar, acudiendo a la cláusula “TERCERA: REAJUSTE CANON DE
ARRENDAMIENTO: Cada doce (12) meses de ejecución del contrato, el valor de la
arrendamiento será reajustado con el valor del IPC de cada año”. Quedando de la
siguiente manera:

BASE $ 1.571.907
INCREMENTO IPC $ 206.234
IVA 19% $ 337.847
TOTAL A COBRAR $ 1.778.141

Este incremento se verá ajustado desde el 01 de Abril de 2023, por tanto se adeuda a
la Cooperativa el valor de $ 824.936.

Agradecemos su gentil colaboración.

Atentamente,

ROBIEL MORA GELVES

Auditor interno
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MEMORANDO Código: FT-GD-28

Bucaramanga. 24 de Julio de 2023

PARA: TULIA ESTHER TORRES SANTAMARIA.

Medellín, Antioquia.
DE: Auditoria Interna.

ASUNTO: INCREMENTO CANON ARRENDAMIENTO

De manera atenta nos permitimos informarle que de acuerdo al contrato celebrado

entre la Cooperativa Santandereana de Transportadores y el sr TULIA ESTHER
TORRES SANTAMARIA identificado con Cédula de Ciudadanía 43.614.112
expedida en Medellín, acudiendo a la cláusula “TERCERA: REAJUSTE CANON DE
ARRENDAMIENTO: Cada doce (12) meses de ejecución del contrato, el valor de la
arrendamiento será reajustado con el valor del IPC de cada año”. Quedando de la
siguiente manera:

BASE $ 2.337.030
INCREMENTO IPC $ 306.618
IVA 19% $ 502.293
TOTAL A COBRAR $ 2.643.648

Este incremento se verá ajustado desde el 01 de Enero de 2023, por tanto se adeuda
a la Cooperativa el valor de $ 2.146.326.

Agradecemos su gentil colaboración.

Atentamente,

ROBIEL MORA GELVES

Auditor interno
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Bucaramanga. 24 de Julio de 2023

PARA: MARTHA GLORIA FERIA SARMIENTO.

Cartagena, Bolivar.
DE: Auditoria Interna.

ASUNTO: INCREMENTO CANON ARRENDAMIENTO

De manera atenta nos permitimos informarle que de acuerdo al contrato celebrado

entre la Cooperativa Santandereana de Transportadores y el sr MARTHA
GLORIA FERIA SARMIENTO identificado con Cédula de Ciudadanía 45.504.735
expedida en Cartagena, acudiendo a la cláusula “DECIMO SEGUNDA: Al
cumplimiento del termino de duración del presente contrato de arrendamiento del local
comercial, el precio del canon de arrendamiento se incrementará en una proporción
que no sea superior al 10%”. Quedando de la siguiente manera:

BASE $ 500.000
INCREMENTO 10% $ 50.000
IVA 19% $ 104.500
TOTAL A COBRAR $ 550.000

Este incremento se verá ajustado desde el 01 de Enero de 2023, por tanto se adeuda
a la Cooperativa el valor de $ 350.000.

Agradecemos su gentil colaboración.

Atentamente,

ROBIEL MORA GELVES

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Bucaramanga. 24 de Julio de 2023

PARA: HERNANDO SUAREZ CONTRERAS.

Cucuta, Norte de Santander.
DE: Auditoria Interna.

ASUNTO: INCREMENTO CANON ARRENDAMIENTO

De manera atenta nos permitimos informarle que de acuerdo al contrato celebrado

entre la Cooperativa Santandereana de Transportadores y el sr HERNANDO
SUAREZ CONTRERAS identificado con Cédula de Ciudadanía 6.749.380 expedida
en Tunja, acudiendo a la cláusula “TERCERA: PARRAGRAFO PRIMERO: Al
vencimiento de cada periodo anual contado a partir de la fecha de iniciación del
presente contrato de arrendamiento del local comercial, el precio del canon de
arrendamiento se incrementara en porcentaje del DIEZ (10%), quedando entendido
que el incremento siempre se tasará sobre la base del ultimo canon de arrendamiento
vigente”. Quedando de la siguiente manera:

BASE $ 466.000
INCREMENTO 10% $ 46.600
IVA 19% $ 97.394
TOTAL A COBRAR $ 512.600

Este incremento se verá ajustado desde el 01 de Abril de 2023, por tanto se adeuda a
la Cooperativa el valor de $ 186.400.

Agradecemos su gentil colaboración.

Atentamente,

ROBIEL MORA GELVES

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MEMORANDO Código: FT-GD-28

Bucaramanga. 24 de Julio de 2023

PARA: INTEGRAL SERVICIOS S.A.S..

Bogota, Cundinamarca.
DE: Auditoria Interna.

ASUNTO: INCREMENTO CANON ARRENDAMIENTO

De manera atenta nos permitimos informarle que de acuerdo al contrato celebrado

entre la Cooperativa Santandereana de Transportadores y la empresa INTEGRAL
SERVICIOS S.A.S. cuyo representante legal es la Sra. DIANA MILENA ESPEJO
PEÑA identificado con Cédula de Ciudadanía 52.814.836, acudiendo a la cláusula
“DECIMO SEGUNDA: Al cumplimiento del termino de duración del presente contrato
de arrendamiento del local comercial, el precio del canon de arrendamiento se
incrementará en una proporción que no sea superior al 10%”. Quedando de la
siguiente manera:

BASE $ 6.682.958
INCREMENTO 10% $ 668.296
IVA 19% $ 1.396.738
TOTAL A COBRAR $ 7.351.254

Este incremento se verá ajustado desde el 01 de Julio de 2023, por tanto se adeuda a
la Cooperativa el valor de $ 668.296.

Agradecemos su gentil colaboración.

Atentamente,

ROBIEL MORA GELVES

Auditor interno
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MEMORANDO Código: FT-GD-28

Bucaramanga. 24 de Julio de 2023

PARA: EXPRESO TREJOS LTDA.

Cali, Valle del Cauca.

DE: Auditoria Interna.

ASUNTO: INCREMENTO CANON ARRENDAMIENTO

De manera atenta nos permitimos informarle que de acuerdo al contrato celebrado

entre la Cooperativa Santandereana de Transportadores y la empresa EXPRESO
TREJOS LTDA. cuyo representante legal es el Sr. LUIS HERNANDO LOZANO
HERRERA identificado con Cédula de Ciudadanía 16.606.233 expedida en Cali,
acudiendo a la cláusula “TERCERA: REAJUSTE CANON DE ARRENDAMIENTO:
Cada doce (12) meses de ejecución del contrato, el valor de la arrendamiento será
reajustado con el valor del 10%”. Quedando de la siguiente manera:

BASE $ 3.634.753
INCREMENTO 10% $ 363.475
IVA 19% $ 759.663
TOTAL A COBRAR $ 3.998.228

Este incremento se verá ajustado desde el 01 de Julio de 2023, por tanto se adeuda a
la Cooperativa el valor de $ 363.475.

Agradecemos su gentil colaboración.

Atentamente,

ROBIEL MORA GELVES

Auditor interno
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GESTIÓN DOCUMENTAL Emisión: 2
Tipo: Formato
MEMORANDO Código: FT-GD-28

Bucaramanga. 24 de Julio de 2023

PARA: ARNULFO FONTECHA FONTECHA.

Piedecuesta, Santander.
DE: Auditoria Interna.

ASUNTO: INCREMENTO CANON ARRENDAMIENTO

De manera atenta nos permitimos informarle que de acuerdo al contrato celebrado

entre la Cooperativa Santandereana de Transportadores y el sr ARNULFO
FONTECHA FONTECHA identificado con Cédula de Ciudadanía 13.953.970
expedida en Velez, acudiendo a la cláusula “TERCERA: PARRAGRAFO PRIMERO:
Al vencimiento de cada periodo anual contado a partir de la fecha de iniciación del
presente contrato de arrendamiento del local comercial, el precio del canon de
arrendamiento se incrementara en porcentaje del DIEZ (10%), quedando entendido
que el incremento siempre se tasará sobre la base del ultimo canon de arrendamiento
vigente”. Quedando de la siguiente manera:

BASE $ 150.000
INCREMENTO 10% $ 15.000
IVA 19% $ 31.350
TOTAL A COBRAR $ 165.000

Este incremento se verá ajustado desde el 01 de Agosto de 2023.

Agradecemos su gentil colaboración.

Atentamente,

ROBIEL MORA GELVES

Auditor interno
 Página: 12 de 1
GESTIÓN DOCUMENTAL Emisión: 2
Tipo: Formato
MEMORANDO Código: FT-GD-28

Bucaramanga. 24 de Julio de 2023

PARA: HUGO SARMIENTO MARIN.

Piedecuesta, Santander.
DE: Auditoria Interna.

ASUNTO: INCREMENTO CANON ARRENDAMIENTO

De manera atenta nos permitimos informarle que de acuerdo al contrato celebrado

entre la Cooperativa Santandereana de Transportadores y el sr HUGO
SARMIENTO MARIN identificado con Cédula de Ciudadanía 91.284.756 expedida
en Suaita, acudiendo a la cláusula “TERCERA: PARRAGRAFO PRIMERO: Al
vencimiento de cada periodo anual contado a partir de la fecha de iniciación del
presente contrato de arrendamiento del local comercial, el precio del canon de
arrendamiento se incrementara en porcentaje del DIEZ (10%), quedando entendido
que el incremento siempre se tasará sobre la base del ultimo canon de arrendamiento
vigente”. Quedando de la siguiente manera:

BASE $ 100.000
INCREMENTO 10% $ 10.000
IVA 19% $ 20.900
TOTAL A COBRAR $ 110.000

Este incremento se verá ajustado desde el 01 de Marzo de 2023, por tanto se adeuda
a la Cooperativa el valor de $ 50.000.

Agradecemos su gentil colaboración.

Atentamente,

ROBIEL MORA GELVES

Auditor interno
 Página: 13 de 1
GESTIÓN DOCUMENTAL Emisión: 2
Tipo: Formato
MEMORANDO Código: FT-GD-28

Bucaramanga. 24 de Julio de 2023

PARA: INES DIOSELINA GONZALE PAEZ.

Funza, Cundinamarca.
DE: Auditoria Interna.

ASUNTO: INCREMENTO CANON ARRENDAMIENTO

De manera atenta nos permitimos informarle que de acuerdo al contrato celebrado

entre la Cooperativa Santandereana de Transportadores y el sr INES DIOSELINA
GONZALEZ PAEZ identificado con Cédula de Ciudadanía 20.926.899 expedida en
Silvania, acudiendo a la cláusula “TERCERA: REAJUSTE CANON DE
ARRENDAMIENTO: Cada doce (12) meses de ejecución del contrato, el valor de la
arrendamiento será reajustado con el valor del IPC de cada año”. Quedando de la
siguiente manera:

BASE $ 200.000
INCREMENTO IPC (13.12%) $ 26.240
IVA 19% $ 42.986
TOTAL A COBRAR $ 226.240

Este incremento se verá ajustado desde el 01 de Enero de 2023, por tanto se adeuda
a la Cooperativa el valor de $ 183.680.

Agradecemos su gentil colaboración.

Atentamente,

ROBIEL MORA GELVES

Auditor interno
 Página: 14 de 1
GESTIÓN DOCUMENTAL Emisión: 2
Tipo: Formato
MEMORANDO Código: FT-GD-28

Bucaramanga. 24 de Julio de 2023

PARA: INTERLOGISTICA SERVICE S.A.S..

Funza, Cundinamarca.
DE: Auditoria Interna.

ASUNTO: INCREMENTO CANON ARRENDAMIENTO

De manera atenta nos permitimos informarle que de acuerdo al contrato celebrado

entre la Cooperativa Santandereana de Transportadores y la empresa
INTERLOGISTICA SERVICE S.A.S. cuyo representante legal es el Sr. ANDRES
GONZALEZ identificado con Cédula de Ciudadanía 1.019.019.686 expedida en
Bogotá, acudiendo a la cláusula “DECIMO SEGUNDA: Al cumplimiento del termino de
duración del presente contrato de arrendamiento del local comercial, el precio del
canon de arrendamiento se incrementará en una proporción que no sea superior al
10%”. Quedando de la siguiente manera:

BASE $ 2.429.260
INCREMENTO 10% $ 318.719
IVA 19% $ 522.116
TOTAL A COBRAR $ 2.747.979

Este incremento se verá ajustado desde el 01 de Julio de 2023, por tanto se adeuda a
la Cooperativa el valor de $ 318.719.

Agradecemos su gentil colaboración.

Atentamente,

ROBIEL MORA GELVES

Auditor interno
 Página: 15 de 1
GESTIÓN DOCUMENTAL Emisión: 2
Tipo: Formato
MEMORANDO Código: FT-GD-28

Bucaramanga. 24 de Julio de 2023

PARA: INVERSIONES SOCIOS COPETRAN COLOMBIA S.A.S. - INVESCOOP

Barranquilla, Atlántico.
DE: Auditoria Interna.

ASUNTO: INCREMENTO CANON ARRENDAMIENTO

De manera atenta nos permitimos informarle que de acuerdo al contrato celebrado

entre la Cooperativa Santandereana de Transportadores y la empresa
INVERSIONES SOCIOS COPETRAN COLOMBIA S.A.S.- INVESCOOP cuyo
representante legal es el Sr. DIEGO ARMANDO CESPEDES PAYARES identificado
con Cédula de Ciudadanía 91.506.612 expedida en Bucaramanga, acudiendo a la
cláusula “DECIMO SEGUNDA: Al cumplimiento del termino de duración del presente
contrato de arrendamiento de inmueble (hotel), con destinación comercial el precio del
canon de arrendamiento se incrementará en un tres por ciento (3%)”. Quedando de la
siguiente manera:

BASE $ 5.000.000
INCREMENTO 10% $ 150.000
IVA 19% $ 978.500
TOTAL A COBRAR $ 5.150.000

Este incremento se verá ajustado desde el 01 de Julio de 2023, por tanto se adeuda a
la Cooperativa el valor de $ 150.000.

Agradecemos su gentil colaboración.

Atentamente,

ROBIEL MORA GELVES

Auditor interno