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SEGUROS LOS ANDES, C.A.

AL 31-12-2022

REVALORIZACIÓN (AVALÚOS AÑO 2022)


1,000,000.00

Fecha de Adquisición o Valor de Adquisición antes Valor de Adquisición desde el Valor de Adquisición después Descripción del Valor del Justiprecio
DESCRIPCIÓN Y UBICACIÓN DEL INMUEBLE MTS2
Adjudicación del año 2008 01.01.2008 hasta el 31.07.2018 del 01.08.2018
PREDIOS URBANOS TERRENO EDIFICACIÓN

LOCAL 39 CENTRO COMERCIAL LAS TAPIAS. 3ER.PISO


AVENIDA ANDRÉS BELLO. MUNICIPIO
LIBERTADOR.MÉRIDA. ESTADO MÉRIDA 254.80 12/30/1981 1,422,728.50 1,422.73 0.01 - 313,385.89

EDIFICIO SEDE. URBANIZACIÓN SANTA INÉS. AVENIDA LAS


PILAS. PARROQUIA SAN JUAN BAUTISTA. SAN CRISTÓBAL.
ESTADO TÁCHIRA. TERRENO 16,491.00 58,255,736.83 58,255.74 0.58 4,110,592.89
6/29/2000
EDIFICIO SEDE. URBANIZACIÓN SANTA INÉS. AVENIDA LAS
PILAS. PARROQUIA SAN JUAN BAUTISTA. SAN CRISTÓBAL.
ESTADO TÁCHIRA. EDIFICACIÓN 9,382.22 330,115,842.02 330,115.84 3.30 - 13,937,977.15

LOCAL 12. CENTRO COMERCIAL INVOCA. AVENIDA


BOLÍVAR. SECTOR LA PLATA. VALERA. ESTADO TRUJILLO 59.75 346,807.17 346.81 0.00 - 62,217.14

6/18/1987
LOCAL 13. CENTRO COMERCIAL INVOCA. AVENIDA
BOLÍVAR. SECTOR LA PLATA. VALERA. ESTADO TRUJILLO 55.75 323,589.95 323.59 0.00 - 58,051.98

LOCAL 14. CENTRO COMERCIAL INVOCA. AVENIDA


BOLÍVAR. SECTOR LA PLATA. VALERA. ESTADO TRUJILLO 279.87 1,624,450.57 1,624.45 0.02 - 291,426.14

LOCAL M-1. EDIFICIO TORRE E. QUINTA AVENIDA (GARCÍA


DE HEVIA). SAN CRISTÓBAL. ESTADO TÁCHIRA 433.00 9/12/1980 1,515,500.00 1,515.50 0.02 - 145,087.50

LOCAL M-2. EDIFICIO TORRE E. QUINTA AVENIDA (GARCÍA


DE HEVIA). SAN CRISTÓBAL. ESTADO TÁCHIRA 420.00 12/21/1979 1,470,000.00 1,470.00 0.01 - 140,731.52

LOCAL 01. EDIFICIO INVERFICA. AVENIDA 13 DE JUNIO.


ARAURE. MUNICIPIO ARAURE. ESTADO PORTUGUESA 138.99 12/4/2001 86,041,415.00 86,041.42 0.86 - 164,284.55

EDIFICIO SOFITASA AVENIDA BOLÍVAR. LOCAL 01. PLANTA


BAJA MUNICIPIO ALBERTO ADRIANI. EL VIGÍA. ESTADO
MÉRIDA 298.47 6/9/2005 97,513,925.55 97,513.93 0.98 - 248,873.62

LOCAL L-3-4 CENTRO COMERCIAL LAS CAROLINAS.


AVENIDA 8 CON CALLE 81 Y 82. LAS CAROLINAS.
MARACAIBO. ESTADO ZULIA. 223.65 184,200,442.96 184,200.44 1.84 - 423,257.38
6/22/2005
LOCAL M1 CENTRO COMERCIAL LAS CAROLINAS.
AVENIDA 8 CON CALLE 81 Y 82. LAS CAROLINAS.
MARACAIBO. ESTADO ZULIA. 117.60 96,856,570.94 96,856.57 0.97 - 222,557.87

LOCAL 9 CONJUNTO RESIDENCIAL EL PARAISO EDIFICIO 1


TORRE C AVENIDA WASHINGTON. URB.EL PINAR.
PARROQUIA SAN JUAN DISTRITO CAPITAL 104.55 586,943.70 5.87 - 244,835.19
12/26/2008
LOCAL 10 CONJUNTO RESIDENCIAL EL PARAISO EDIFICIO 1
TORRE C AVENIDA WASHINGTON. URB.EL PINAR.
PARROQUIA SAN JUAN DISTRITO CAPITAL 65.70 368,839.80 3.69 - 153,856.26

APARTAMENTOS No 5 UBICADO EN EL EDIFICIO VICTORIA


CALLE 31 ENTRE AVENIDAS 43 Y 44 ACARIGUA. ESTADO
PORTUGUESA 111.05 31,157.35 0.31 - 4.71
12/23/2008
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AL 31-12-2022

REVALORIZACIÓN (AVALÚOS AÑO 2022)


1,000,000.00

Fecha de Adquisición o Valor de Adquisición antes Valor de Adquisición desde el Valor de Adquisición después Descripción del Valor del Justiprecio
DESCRIPCIÓN Y UBICACIÓN DEL INMUEBLE MTS2
Adjudicación del año 2008 01.01.2008 hasta el 31.07.2018 del 01.08.2018
PREDIOS URBANOS TERRENO EDIFICACIÓN
12/23/2008
APARTAMENTOS No 6 UBICADO EN EL EDIFICIO VICTORIA
CALLE 31 ENTRE AVENIDAS 43 Y 44 ACARIGUA. ESTADO
PORTUGUESA 102.80 28,842.65 0.29 - 4.69
CABAÑA O CHALET UBICADA EN LA FINCA MESA ALTA
SECTOR LAS PORQUERAS- MERIDA - TERRENO 1,248.63 47,030.91 0.47 9,047.81
12/11/2008
CABAÑA O CHALET UBICADA EN LA FINCA MESA ALTA
SECTOR LAS PORQUERAS- MERIDA - EDIFICACIÓN 148.00 255,808.19 2.56 36,150.17

LOCAL 06 PLANTA BAJA Y MEZZANINA. UBICADO EN LA


TORRE FINANCIERA LARA. SECTOR TRIÁNGULO DEL ESTE.
JURISDICCIÓN DE LA PARROQUIA CATEDRAL. MUNICIPIO
IRRIBARREN. ESTADO LARA 177.18 15.50 - 697,051.00

LOCAL 07 BOULEVARD Y MEZZANINA. UBICADO EN LA


TORRE FINANCIERA LARA. SECTOR TRIÁNGULO DEL ESTE.
JURISDICCIÓN DE LA PARROQUIA CATEDRAL. MUNICIPIO
IRRIBARREN. ESTADO LARA 191.47 16.75 - 751,377.22
12/17/2018

LOCAL 08 PLANTA BAJA. UBICADO EN LA TORRE


FINANCIERA LARA. SECTOR TRIÁNGULO DEL ESTE.
JURISDICCIÓN DE LA PARROQUIA CATEDRAL. MUNICIPIO
IRRIBARREN. ESTADO LARA 58.21 5.09 - 229,006.31

LOCAL 09 PLANTA BAJA. UBICADO EN LA TORRE


FINANCIERA LARA. SECTOR TRIÁNGULO DEL ESTE.
JURISDICCIÓN DE LA PARROQUIA CATEDRAL. MUNICIPIO
IRRIBARREN. ESTADO LARA 51.87 4.54 - 203,551.14

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-06 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 32.40 36,073,150.12 36,073.15 0.36 - 12,111.69

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P2-01CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 92.00 102,429,932.43 102,429.93 1.02 - 34,391.22

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P2-02 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 288.86 321,607,720.46 321,607.72 3.22 - 107,980.95

12/21/2006
LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P2-05 CALLE 7 CON
AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 4.44 4,943,357.61 4,943.36 0.05 - 1,659.75

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P2-06 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 4.44 4,943,357.61 4,943.36 0.05 - 1,659.75

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P3-01CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 288.86 321,607,720.46 321,607.72 3.22 - 107,980.95

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P2-03 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 32.86 36,585,299.78 36,585.30 0.37 - 12,283.71

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AL 31-12-2022

REVALORIZACIÓN (AVALÚOS AÑO 2022)


1,000,000.00

Fecha de Adquisición o Valor de Adquisición antes Valor de Adquisición desde el Valor de Adquisición después Descripción del Valor del Justiprecio
DESCRIPCIÓN Y UBICACIÓN DEL INMUEBLE MTS2
Adjudicación del año 2008 01.01.2008 hasta el 31.07.2018 del 01.08.2018
PREDIOS URBANOS TERRENO EDIFICACIÓN

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P2-04 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 43.43 48,353,608.32 48,353.61 0.48 - 16,234.90

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL PB-03 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 17.80 19,817,965.19 19,817.97 0.20 - 6,654.05

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL PB-06 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 34.40 38,299,887.78 38,299.89 0.38 - 12,859.32

12/21/2006
LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL PB-14 CALLE 7 CON
AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 35.60 39,635,930.38 39,635.93 0.40 - 13,307.90

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-09 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 9.07 10,098,255.30 10,098.26 0.10 - 3,390.52

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-10 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 9.07 10,098,255.30 10,098.26 0.10 - 3,390.52

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-11 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 9.07 10,098,255.30 10,098.26 0.10 - 3,390.52

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-12 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 9.07 31,570.00 0.32 - 3,390.52

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-14 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 34.00 118,344.00 1.18 - 12,709.81

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-15 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 34.00 118,344.00 1.18 - 12,709.81

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-16 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 9.07 31,570.00 0.32 - 3,390.52

9/30/2008
LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-17 CALLE 7 CON
AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 9.07 31,570.00 0.32 - 3,390.52

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-18 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 9.07 31,570.00 0.32 - 3,390.52

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-19 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 9.07 31,570.00 0.32 - 3,390.52

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-20 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 9.07 31,570.00 0.32 - 3,390.52
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9/30/2008

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AL 31-12-2022

REVALORIZACIÓN (AVALÚOS AÑO 2022)


1,000,000.00

Fecha de Adquisición o Valor de Adquisición antes Valor de Adquisición desde el Valor de Adquisición después Descripción del Valor del Justiprecio
DESCRIPCIÓN Y UBICACIÓN DEL INMUEBLE MTS2
Adjudicación del año 2008 01.01.2008 hasta el 31.07.2018 del 01.08.2018
PREDIOS URBANOS TERRENO EDIFICACIÓN

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-22 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 16.28 56,665.89 0.57 - 6,085.75
TOTAL GENERAL 1,864,279,705.48 3,665,676.23 74.64 4,119,640.70 18,712,831.67

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AL 31-12-2022

REVALORIZACIÓN (AVALÚOS AÑO 2022)


AL 31/12/2022 AL 31/12/2022
FECHA
Descripción del Valor del Justiprecio COSTO POR MTS2 MONTO AVALÚO REVALORIZACIÓN (AJUSTE)
DESCRIPCIÓN Y UBICACIÓN DEL INMUEBLE REVALORIZACIÓN

PREDIOS URBANOS TOTAL TERRENO EDIFICACIÓN TOTAL TERRENO EDIFICACIÓN

LOCAL 39 CENTRO COMERCIAL LAS TAPIAS. 3ER.PISO


AVENIDA ANDRÉS BELLO. MUNICIPIO
LIBERTADOR.MÉRIDA. ESTADO MÉRIDA 313,385.89 12/30/2022 5,153.25 1,313,046.99 1,313,046.99 - 999,661.10

EDIFICIO SEDE. URBANIZACIÓN SANTA INÉS. AVENIDA LAS


PILAS. PARROQUIA SAN JUAN BAUTISTA. SAN CRISTÓBAL.
ESTADO TÁCHIRA. TERRENO 4,110,592.89 12/30/2022 6,040.24 99,609,564.88 99,609,564.88 95,498,971.99 -

EDIFICIO SEDE. URBANIZACIÓN SANTA INÉS. AVENIDA LAS


PILAS. PARROQUIA SAN JUAN BAUTISTA. SAN CRISTÓBAL.
ESTADO TÁCHIRA. EDIFICACIÓN 13,937,977.15 12/30/2022 6,040.24 56,670,841.78 56,670,841.78 - 42,732,864.63

LOCAL 12. CENTRO COMERCIAL INVOCA. AVENIDA


BOLÍVAR. SECTOR LA PLATA. VALERA. ESTADO TRUJILLO 62,217.14 12/30/2022 4,485.87 268,030.81 268,030.81 - 205,813.67

LOCAL 13. CENTRO COMERCIAL INVOCA. AVENIDA


BOLÍVAR. SECTOR LA PLATA. VALERA. ESTADO TRUJILLO 58,051.98 12/30/2022 4,485.87 250,087.32 250,087.32 - 192,035.34

LOCAL 14. CENTRO COMERCIAL INVOCA. AVENIDA


BOLÍVAR. SECTOR LA PLATA. VALERA. ESTADO TRUJILLO 291,426.14 12/30/2022 4,485.87 1,255,460.78 1,255,460.78 - 964,034.64

LOCAL M-1. EDIFICIO TORRE E. QUINTA AVENIDA (GARCÍA


DE HEVIA). SAN CRISTÓBAL. ESTADO TÁCHIRA 145,087.50 12/30/2022 1,451.60 628,540.81 628,540.81 - 483,453.31

LOCAL M-2. EDIFICIO TORRE E. QUINTA AVENIDA (GARCÍA


DE HEVIA). SAN CRISTÓBAL. ESTADO TÁCHIRA 140,731.52 12/30/2022 1,451.60 609,670.07 609,670.07 - 468,938.55

LOCAL 01. EDIFICIO INVERFICA. AVENIDA 13 DE JUNIO.


ARAURE. MUNICIPIO ARAURE. ESTADO PORTUGUESA 164,284.55 12/30/2022 4,988.29 693,322.72 693,322.72 - 529,038.17

EDIFICIO SOFITASA AVENIDA BOLÍVAR. LOCAL 01. PLANTA


BAJA MUNICIPIO ALBERTO ADRIANI. EL VIGÍA. ESTADO
MÉRIDA 248,873.62 12/30/2022 3,106.52 927,204.17 927,204.17 - 678,330.55

LOCAL L-3-4 CENTRO COMERCIAL LAS CAROLINAS.


AVENIDA 8 CON CALLE 81 Y 82. LAS CAROLINAS.
MARACAIBO. ESTADO ZULIA. 423,257.38 12/30/2022 7,733.95 1,729,697.81 1,729,697.81 - 1,306,440.43

LOCAL M1 CENTRO COMERCIAL LAS CAROLINAS.


AVENIDA 8 CON CALLE 81 Y 82. LAS CAROLINAS.
MARACAIBO. ESTADO ZULIA. 222,557.87 12/30/2022 7,733.95 909,512.46 909,512.46 - 686,954.59

LOCAL 9 CONJUNTO RESIDENCIAL EL PARAISO EDIFICIO 1


TORRE C AVENIDA WASHINGTON. URB.EL PINAR.
PARROQUIA SAN JUAN DISTRITO CAPITAL 244,835.19 12/30/2022 9,751.03 1,019,470.21 1,019,470.21 - 774,635.02

LOCAL 10 CONJUNTO RESIDENCIAL EL PARAISO EDIFICIO 1


TORRE C AVENIDA WASHINGTON. URB.EL PINAR.
PARROQUIA SAN JUAN DISTRITO CAPITAL 153,856.26 12/30/2022 9,751.03 640,642.69 640,642.69 - 486,786.43

APARTAMENTOS No 5 UBICADO EN EL EDIFICIO VICTORIA


CALLE 31 ENTRE AVENIDAS 43 Y 44 ACARIGUA. ESTADO
PORTUGUESA 4.71 12/30/2022 486.95 54,075.99 54,075.99 - 54,071.28
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AL 31-12-2022

REVALORIZACIÓN (AVALÚOS AÑO 2022)


AL 31/12/2022 AL 31/12/2022
FECHA
Descripción del Valor del Justiprecio COSTO POR MTS2 MONTO AVALÚO REVALORIZACIÓN (AJUSTE)
DESCRIPCIÓN Y UBICACIÓN DEL INMUEBLE REVALORIZACIÓN

PREDIOS URBANOS TOTAL TERRENO EDIFICACIÓN TOTAL TERRENO EDIFICACIÓN

APARTAMENTOS No 6 UBICADO EN EL EDIFICIO VICTORIA


CALLE 31 ENTRE AVENIDAS 43 Y 44 ACARIGUA. ESTADO
PORTUGUESA 4.69 12/30/2022 501.36 51,540.08 51,540.08 - 51,535.39
CABAÑA O CHALET UBICADA EN LA FINCA MESA ALTA
SECTOR LAS PORQUERAS- MERIDA - TERRENO 9,047.81 12/30/2022 137.23 171,353.22 171,353.22 162,305.41 -
CABAÑA O CHALET UBICADA EN LA FINCA MESA ALTA
SECTOR LAS PORQUERAS- MERIDA - EDIFICACIÓN 36,150.17 12/30/2022 137.23 20,310.48 20,310.48 - -15,839.69

LOCAL 06 PLANTA BAJA Y MEZZANINA. UBICADO EN LA


TORRE FINANCIERA LARA. SECTOR TRIÁNGULO DEL ESTE.
JURISDICCIÓN DE LA PARROQUIA CATEDRAL. MUNICIPIO
IRRIBARREN. ESTADO LARA 697,051.00 12/30/2022 17,061.97 3,023,040.64 3,023,040.64 - 2,325,989.64

LOCAL 07 BOULEVARD Y MEZZANINA. UBICADO EN LA


TORRE FINANCIERA LARA. SECTOR TRIÁNGULO DEL ESTE.
JURISDICCIÓN DE LA PARROQUIA CATEDRAL. MUNICIPIO
IRRIBARREN. ESTADO LARA 751,377.22 12/30/2022 17,098.97 3,273,939.42 3,273,939.42 - 2,522,562.20

LOCAL 08 PLANTA BAJA. UBICADO EN LA TORRE


FINANCIERA LARA. SECTOR TRIÁNGULO DEL ESTE.
JURISDICCIÓN DE LA PARROQUIA CATEDRAL. MUNICIPIO
IRRIBARREN. ESTADO LARA 229,006.31 12/30/2022 17,061.97 993,177.54 993,177.54 - 764,171.23

LOCAL 09 PLANTA BAJA. UBICADO EN LA TORRE


FINANCIERA LARA. SECTOR TRIÁNGULO DEL ESTE.
JURISDICCIÓN DE LA PARROQUIA CATEDRAL. MUNICIPIO
IRRIBARREN. ESTADO LARA 203,551.14 12/30/2022 17,098.97 886,923.48 886,923.48 - 683,372.34

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-06 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 12,111.69 12/30/2022 1,422.63 46,093.05 46,093.05 - 33,981.36

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P2-01CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 34,391.22 12/30/2022 1,422.63 130,881.50 130,881.50 - 96,490.28

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P2-02 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 107,980.95 12/30/2022 1,422.63 410,939.47 410,939.47 - 302,958.52

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P2-05 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 1,659.75 12/30/2022 1,422.63 6,316.46 6,316.46 - 4,656.71

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P2-06 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 1,659.75 12/30/2022 1,422.63 6,316.46 6,316.46 - 4,656.71

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P3-01CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 107,980.95 12/30/2022 1,422.63 410,939.47 410,939.47 - 302,958.52

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P2-03 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 12,283.71 12/30/2022 1,422.63 46,747.68 46,747.68 - 34,463.97

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AL 31-12-2022

REVALORIZACIÓN (AVALÚOS AÑO 2022)


AL 31/12/2022 AL 31/12/2022
FECHA
Descripción del Valor del Justiprecio COSTO POR MTS2 MONTO AVALÚO REVALORIZACIÓN (AJUSTE)
DESCRIPCIÓN Y UBICACIÓN DEL INMUEBLE REVALORIZACIÓN

PREDIOS URBANOS TOTAL TERRENO EDIFICACIÓN TOTAL TERRENO EDIFICACIÓN

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P2-04 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 16,234.90 12/30/2022 1,422.62 61,784.59 61,784.59 - 45,549.69

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL PB-03 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 6,654.05 12/30/2022 1,422.65 25,323.09 25,323.09 - 18,669.04

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL PB-06 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 12,859.32 12/30/2022 1,422.62 48,938.28 48,938.28 - 36,078.96

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL PB-14 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 13,307.90 12/30/2022 1,422.62 50,645.43 50,645.43 - 37,337.53

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-09 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 3,390.52 12/30/2022 1,422.62 12,903.19 12,903.19 - 9,512.67

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-10 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 3,390.52 12/30/2022 1,422.62 12,903.19 12,903.19 - 9,512.67

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-11 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 3,390.52 12/30/2022 1,422.62 12,903.19 12,903.19 - 9,512.67

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-12 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 3,390.52 12/30/2022 1,422.62 12,903.19 12,903.19 - 9,512.67

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-14 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 12,709.81 12/30/2022 1,422.63 48,369.27 48,369.27 - 35,659.46

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-15 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 12,709.81 12/30/2022 1,422.63 48,369.27 48,369.27 - 35,659.46

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-16 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 3,390.52 12/30/2022 1,422.62 12,903.19 12,903.19 - 9,512.67

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-17 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 3,390.52 12/30/2022 1,422.62 12,903.19 12,903.19 - 9,512.67

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-18 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 3,390.52 12/30/2022 1,422.62 12,903.19 12,903.19 - 9,512.67

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-19 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 3,390.52 12/30/2022 1,422.62 12,903.19 12,903.19 - 9,512.67

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-20 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 3,390.52 12/30/2022 1,422.62 12,903.19 12,903.19 - 9,512.67
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SEGUROS LOS ANDES, C.A.

AL 31-12-2022

REVALORIZACIÓN (AVALÚOS AÑO 2022)


AL 31/12/2022 AL 31/12/2022
FECHA
Descripción del Valor del Justiprecio COSTO POR MTS2 MONTO AVALÚO REVALORIZACIÓN (AJUSTE)
DESCRIPCIÓN Y UBICACIÓN DEL INMUEBLE REVALORIZACIÓN

PREDIOS URBANOS TOTAL TERRENO EDIFICACIÓN TOTAL TERRENO EDIFICACIÓN

LOCAL C.C. SISTEMA SOLAR LOCAL P1-22 CALLE 7 CON


AVENIDA OBISPO POBLACION DE SABANETA EDO BARINAS 6,085.75 12/30/2022 1,422.62 23,160.31 23,160.31 - 17,074.56
TOTAL GENERAL 22,832,472.37 99,780,918.10 76,699,489.27 176,480,407.38 95,661,277.40 57,986,657.60

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COMPAÑÍA: SEGUROS LOS ANDES, C.A.
AL 31-12-2022

VALOR DE LA MONEDA 1,000,000.00

Valor de Adquisición FECHA


Fecha de Adquisición o Valor de Adquisición antes Valor de Adquisición Descripción del Valor del Justiprecio COSTO POR MTS2
DESCRIPCIÓN Y UBICACIÓN DEL INMUEBLE MTS desde el 01.01.2008 hasta REVALORIZACIÓN
Adjudicación del año 2008 después del 01.08.2018
el 31.07.2018
PREDIOS URBANOS TERRENO EDIFICACIÓN TOTAL

C.C. CRISTAL LOCAL HTA CRUCE PASEO VZLA CON AV.


SALVADOR FEO LA CRUZ SECTOR LA GRANJA VALENCIA
ESTADO CARABOBO 255.55 425,311,429.66 425,311.43 4.25 795,910.21 795,910.21 12/30/2022 12,691.75
13/10/2005

C.C. CRISTAL LOCAL HTB CRUCE PASEO VZLA CON AV.


SALVADOR FEO LA CRUZ SECTOR LA GRANJA VALENCIA
ESTADO CARABOBO 271.00 451,024,838.34 451,024.84 4.51 829,600.65 829,600.65 12/30/2022 12,564.55

LOCAL COMERCIAL LT1 UBICADO PLANTA TERRAZA EN EL


CENTRO COMERCIAL CRISTAL. VALENCIA. ESTADO CARABOBO

44.35 112,610.86 1.13 103,184.47 103,184.47 12/30/2022 8,876.34

DEPÓSITO HSA. UBICADO PLANTA TERRAZA EN EL CENTRO


COMERCIAL CRISTAL. VALENCIA. ESTADO CARABOBO
34.31 87,196.54 0.87 8,206.57 8,206.57 12/30/2022 994.07

DEPÓSITO HSB. UBICADO PLANTA TERRAZA EN EL CENTRO


COMERCIAL CRISTAL. VALENCIA. ESTADO CARABOBO
34.31 87,196.54 0.87 8,206.57 8,206.57 12/30/2022 994.07

DEPÓSITO HSD. UBICADO PLANTA TERRAZA EN EL CENTRO


COMERCIAL CRISTAL. VALENCIA. ESTADO CARABOBO
12/03/2013 105.32 267,663.64 2.68 25,191.34 25,191.34 12/30/2022 1,011.56

DEPÓSITO HSE. UBICADO PLANTA TERRAZA EN EL CENTRO


COMERCIAL CRISTAL. VALENCIA. ESTADO CARABOBO
65.44 166,311.33 1.66 15,652.48 15,652.48 12/30/2022 1,011.56

DEPÓSITO HSF. UBICADO PLANTA TERRAZA EN EL CENTRO


COMERCIAL CRISTAL. VALENCIA. ESTADO CARABOBO
65.75 167,099.17 1.67 15,726.64 15,726.64 12/30/2022 1,029.05

DEPÓSITO HSG. UBICADO PLANTA TERRAZA EN EL CENTRO


COMERCIAL CRISTAL. VALENCIA. ESTADO CARABOBO
75.65 192,259.35 1.92 18,094.60 18,094.60 12/30/2022 1,029.05

DEPÓSITO HSH. UBICADO PLANTA TERRAZA EN EL CENTRO


COMERCIAL CRISTAL. VALENCIA. ESTADO CARABOBO
59.05 150,071.57 1.50 14,124.09 14,124.09 12/30/2022 1,046.54

PARCELA UBICADA EN LA URB. LAS LOMAS IDENTIFICADA CON


EL No.13 EN LA AVENIDA TÁCHIRA. SAN CRISTÓBAL. ESTADO
TÁCHIRA.
18/11/1964 1,250.00 31,250.00 31.25 0.00 37,335.00 37,335.00 12/30/2022 123.60

PARCELAS EXTRA URBANAS IDENTIFICADAS CON EL No.01-10 Y


05-06. UBICADA EN SAN PEDRO DEL RÍO. MUNICIPIO
AYACUCHO. ESTADO TÁCHIRA
18/09/1980 2,232.00 137,443.74 137.44 0.00 31,140.07 31,140.07 12/30/2022 54.46

PARCELA DE TERRENO N° M-10, SECTOR EL CAMBIO. UBICADA


EN LA AVENIDA 23 DE ENERO. BARINAS. MUNICIPIO BARINAS.
ESTADO BARINAS.

11/07/2015 1,320.00 42,000,000.00 42,000.00 0.42 169,010.59 169,010.59 12/30/2022 555.83

9/12
COMPAÑÍA: SEGUROS LOS ANDES, C.A.
AL 31-12-2022

VALOR DE LA MONEDA 1,000,000.00

Valor de Adquisición FECHA


Fecha de Adquisición o Valor de Adquisición antes Valor de Adquisición Descripción del Valor del Justiprecio COSTO POR MTS2
DESCRIPCIÓN Y UBICACIÓN DEL INMUEBLE MTS desde el 01.01.2008 hasta REVALORIZACIÓN
Adjudicación del año 2008 después del 01.08.2018
el 31.07.2018
PREDIOS URBANOS TERRENO EDIFICACIÓN TOTAL

LOTE DE TERRENO EXTRAURBANO, DENOMINADO FUNDO


SANTA MARTA, AUTOPISTA BARCELONA - EL TIGRE, LOTE No.01
VÍA PEAJE MESONES, CERCA ESTACIÓN SERVICIO PDVSA,
CARRETERA EL TOCO. MUNICIPIO BOLÍVAR. ESTADO
ANZOÁTEGUI. (22 Hectáreas)
30/12/2014 22,000.00 110,000,000.00 1,100.00 83,139.42 83,139.42 12/30/2022

CARRETERA VÍA LOS LLANOS. AV. LOS LLANOS. CASA No.226.


SECTOR EL JOBO, CALLE GUAICAIPURO. SAN JUAN DE LOS
MORROS. ESTADO GUÁRICO. - TERRENO-
1,200.00 37,500,000.00 375.00 4,781.64 4,781.64 12/30/2022 252.84
22/10/2015
CARRETERA VÍA LOS LLANOS. AVENIDA LOS LLANOS, CASA
No.226, SECTOR EL JOBO, CON CALLE GUAICAIPURO, SAN JUAN
DE LOS MORROS. ESTADO GUÁRICO. - EDIFICACIÓN -
216.00 12,500,000.00 125.00 35,285.47 35,285.47 12/30/2022 252.84

LOTE No.01 UBICADO EN LA GRANJA. PROLONGACIÓN AV.


BOLÍVAR. ZONA NOROESTE, SAN JUAN DE LOS MORROS.
MUNICIPIO JUAN GERMÁN ROSCIO. ESTADO GUÁRICO

1,564.00 13,469,004.16 134.69 36,293.15 36,293.15 12/30/2022 97.20

LOTE No.02 UBICADO EN LA GRANJA. PROLONGACIÓN AV.


BOLÍVAR. ZONA NOROESTE, SAN JUAN DE LOS MORROS.
MUNICIPIO JUAN GERMÁN ROSCIO. ESTADO GUÁRICO

2,000.00 17,223,790.49 172.24 46,410.68 46,410.68 12/30/2022 97.20

10/07/2015

LOTE No.03 UBICADO EN LA GRANJA. PROLONGACIÓN AV.


BOLÍVAR. ZONA NOROESTE, SAN JUAN DE LOS MORROS.
MUNICIPIO JUAN GERMÁN ROSCIO. ESTADO GUÁRICO

9,467.60 81,533,979.43 815.34 219,698.86 219,698.86 12/30/2022 97.20

LOTE No.04 UBICADO EN LA GRANJA. PROLONGACIÓN AV.


BOLÍVAR. ZONA NOROESTE, SAN JUAN DE LOS MORROS.
MUNICIPIO JUAN GERMÁN ROSCIO. ESTADO GUÁRICO

1,280.00 11,023,225.91 110.23 29,702.83 29,702.83 12/30/2022 97.20


2,853.99 657,512.24 1,869,183.10 2,526,695.35

10/12
COMPAÑÍA: SEGUROS LOS ANDES, C.A.
AL 31-12-2022

AL 31/12/2022 AL 31/12/2022
MONTO PREDIOS URBANOS REVALORIZACIÓN (AJUSTE)
DESCRIPCIÓN Y UBICACIÓN DEL INMUEBLE
PREDIOS URBANOS TERRENO EDIFICACIÓN TOTAL TERRENO EDIFICACIÓN

C.C. CRISTAL LOCAL HTA CRUCE PASEO VZLA CON AV.


SALVADOR FEO LA CRUZ SECTOR LA GRANJA VALENCIA
ESTADO CARABOBO 3,243,377.55 3,243,377.55 - 2,447,467.34

C.C. CRISTAL LOCAL HTB CRUCE PASEO VZLA CON AV.


SALVADOR FEO LA CRUZ SECTOR LA GRANJA VALENCIA
ESTADO CARABOBO 3,404,992.35 3,404,992.35 - 2,575,391.70

LOCAL COMERCIAL LT1 UBICADO PLANTA TERRAZA EN EL


CENTRO COMERCIAL CRISTAL. VALENCIA. ESTADO CARABOBO

393,665.85 393,665.85 - 290,481.38

DEPÓSITO HSA. UBICADO PLANTA TERRAZA EN EL CENTRO


COMERCIAL CRISTAL. VALENCIA. ESTADO CARABOBO
34,106.70 34,106.70 - 25,900.13

DEPÓSITO HSB. UBICADO PLANTA TERRAZA EN EL CENTRO


COMERCIAL CRISTAL. VALENCIA. ESTADO CARABOBO
34,106.70 34,106.70 - 25,900.13

DEPÓSITO HSD. UBICADO PLANTA TERRAZA EN EL CENTRO


COMERCIAL CRISTAL. VALENCIA. ESTADO CARABOBO
106,537.92 106,537.92 - 81,346.57

DEPÓSITO HSE. UBICADO PLANTA TERRAZA EN EL CENTRO


COMERCIAL CRISTAL. VALENCIA. ESTADO CARABOBO
66,196.74 66,196.74 - 50,544.26

DEPÓSITO HSF. UBICADO PLANTA TERRAZA EN EL CENTRO


COMERCIAL CRISTAL. VALENCIA. ESTADO CARABOBO
67,660.22 67,660.22 - 51,933.57

DEPÓSITO HSG. UBICADO PLANTA TERRAZA EN EL CENTRO


COMERCIAL CRISTAL. VALENCIA. ESTADO CARABOBO
77,847.91 77,847.91 - 59,753.31

DEPÓSITO HSH. UBICADO PLANTA TERRAZA EN EL CENTRO


COMERCIAL CRISTAL. VALENCIA. ESTADO CARABOBO
61,798.26 61,798.26 - 47,674.16

PARCELA UBICADA EN LA URB. LAS LOMAS IDENTIFICADA CON


EL No.13 EN LA AVENIDA TÁCHIRA. SAN CRISTÓBAL. ESTADO
TÁCHIRA.
154,500.86 154,500.86 117,165.86 -

PARCELAS EXTRA URBANAS IDENTIFICADAS CON EL No.01-10 Y


05-06. UBICADA EN SAN PEDRO DEL RÍO. MUNICIPIO
AYACUCHO. ESTADO TÁCHIRA
121,559.57 121,559.57 90,419.50 -

PARCELA DE TERRENO N° M-10, SECTOR EL CAMBIO. UBICADA


EN LA AVENIDA 23 DE ENERO. BARINAS. MUNICIPIO BARINAS.
ESTADO BARINAS.

733,698.70 733,698.70 564,688.11 -

11/12
COMPAÑÍA: SEGUROS LOS ANDES, C.A.
AL 31-12-2022

AL 31/12/2022 AL 31/12/2022
MONTO PREDIOS URBANOS REVALORIZACIÓN (AJUSTE)
DESCRIPCIÓN Y UBICACIÓN DEL INMUEBLE
PREDIOS URBANOS TERRENO EDIFICACIÓN TOTAL TERRENO EDIFICACIÓN

LOTE DE TERRENO EXTRAURBANO, DENOMINADO FUNDO


SANTA MARTA, AUTOPISTA BARCELONA - EL TIGRE, LOTE No.01
VÍA PEAJE MESONES, CERCA ESTACIÓN SERVICIO PDVSA,
CARRETERA EL TOCO. MUNICIPIO BOLÍVAR. ESTADO
ANZOÁTEGUI. (22 Hectáreas)
83,139.42 83,139.42 - -

CARRETERA VÍA LOS LLANOS. AV. LOS LLANOS. CASA No.226.


SECTOR EL JOBO, CALLE GUAICAIPURO. SAN JUAN DE LOS
MORROS. ESTADO GUÁRICO. - TERRENO-
303,410.44 303,410.44 298,628.80 -

CARRETERA VÍA LOS LLANOS. AVENIDA LOS LLANOS, CASA


No.226, SECTOR EL JOBO, CON CALLE GUAICAIPURO, SAN JUAN
DE LOS MORROS. ESTADO GUÁRICO. - EDIFICACIÓN -
54,613.88 54,613.88 - 19,328.41

LOTE No.01 UBICADO EN LA GRANJA. PROLONGACIÓN AV.


BOLÍVAR. ZONA NOROESTE, SAN JUAN DE LOS MORROS.
MUNICIPIO JUAN GERMÁN ROSCIO. ESTADO GUÁRICO

152,018.00 152,018.00 115,724.86 -

LOTE No.02 UBICADO EN LA GRANJA. PROLONGACIÓN AV.


BOLÍVAR. ZONA NOROESTE, SAN JUAN DE LOS MORROS.
MUNICIPIO JUAN GERMÁN ROSCIO. ESTADO GUÁRICO

194,396.43 194,396.43 147,985.75 -

LOTE No.03 UBICADO EN LA GRANJA. PROLONGACIÓN AV.


BOLÍVAR. ZONA NOROESTE, SAN JUAN DE LOS MORROS.
MUNICIPIO JUAN GERMÁN ROSCIO. ESTADO GUÁRICO

920,233.80 920,233.80 700,534.94 -

LOTE No.04 UBICADO EN LA GRANJA. PROLONGACIÓN AV.


BOLÍVAR. ZONA NOROESTE, SAN JUAN DE LOS MORROS.
MUNICIPIO JUAN GERMÁN ROSCIO. ESTADO GUÁRICO

124,413.71 124,413.71 94,710.88 -


2,787,370.93 7,544,904.07 10,332,274.99 2,129,858.68 5,675,720.96

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